Mots-clés : villa garage seine

LA GARENNE COLOMBES MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN

Rare à La Garenne Colombes, idéalement située en fond de parcelle et sur un terrain de 445m², sans vis à vis, sans mitoyenneté et bénéficiant d'une bonne exposition Sud/Est. A proximité des commerces de la rue Voltaire et de la Place du Marché. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un bureau ou petit salon ou chambre de plain pied, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec wc. Au 1er étage, une chambre parentale traversante, trois chambres dont une avec un point d'eau et une salle de bains avec wc. Un grenier accessible par un escalier escamotable est aménagé en deux chambres et une piece. Un sous sol dispose de deux pièces de rangements, d'une chaufferie et d'une cave à vins. Un garage et une dépendance aménageable en buanderie ou chambre d'appoint complètent ce bien de qualité. Maison traversante à rénover, de plain pied sur le jardin, très lumineuse, beaucoup de charme, coup de cœur pour ce bien d'exception. Contact: 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7412€ ~ 10028€

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MAXIME - VILLA PROVENÇALE - PISCINE - VUE MER

* Exclusivité BARNES * Au cœur du golf de Sainte Maxime cette villa au style provençale s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec un coin repas et une cuisine ouverte équipée aux couleurs méditerranéennes avec un accès direct sur l'extérieur. Le coin nuit à l'étage propose trois chambres avec rangements, deux salles de douche attenantes et des toilettes séparés. A l'extérieur, la villa est bordée par une terrasse couverte face à la piscine ainsi qu'un jardin joli arboré d'essence méditerranéennes. Prolonge cette villa une piscine et son jardin avec une vue mer dans le décor paisible du golf avoisinant ainsi que sa végétation méditerranéenne. Cette villa bénéficie également d'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule et deux motos ainsi qu'une cave attenante et une place extérieur devant le garage. Ce bien charmant promet un cadre de vie paisible pour une famille en quête de tranquillité au sein d'un environnement calme et privilégié à 5 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120€ - 1 560€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1120€ ~ 1560€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC

COURBEVOIE / BECON LES BRUYERES - LOFT D'EXCEPTION

Becon les bruyeres - loft d'exception avec patio et terrasse cette ancienne manufacture réhabilitée en loft d'habitation, aux volumes impressionnants, conjugue avec élégance l'authenticité industrielle et le confort contemporain. A l'abri des regards, en plein cœur de ville, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, ce bâtiment est édifié sur un rez-de-chaussée et deux étages, d'une superficie habitable de 409 m², avec une terrasse plein soleil de 46 m². Véritable signature architecturale du lieu, son impressionnante verrière d'origine a conservé son esprit industriel, avec plus de 8 mètres de hauteur, baignant de lumière naturelle la pièce de réception. Accessible par une double porte sur rue, le loft dévoile dès l'entrée des volumes spectaculaires. Il comprend au rez-de-chaussée, un vaste séjour cathédrale, une cuisine dînatoire, trois chambres indépendantes, un dressing, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'un patio de 11 m². Deux escaliers donnent accès au premier étage, un large palier et une grande mezzanine avec un espace bureau, une suite parentale, un dressing, une salle de bains (baignoire jacuzzi et douche), un toilette indépendant, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec un hammam et un cabinet de toilette. Au dernier niveau, une terrasse ensoleillée et arborée de 46 m². Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave à vin. Un garage indépendant de 21 m². Ce loft singulier séduira les amateurs de biens rares à l'esthétique affirmée, en quête d'un lieu de vie hors du commun, aux portes de paris. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 7990€ ~ 10890€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Versailles Clagny-Glatigny - Maison à rénover de 248 m² sur jardin - Garage - Studio - Serre - Emplacement recherché.

Exclusivité. Votre Consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle demeure de style Mansart jouissant d'un terrain de 585m² au sein du quartier de Clagny-Glatigny. Elle se situe à proximité des écoles renommées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), des premiers commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare). D'une surface de près de 250 m² habitables (395 m² au sol comprenant un jardin d'hiver à structure Eiffel de plus de 36 m² et un triple garage avec un atelier de 51 m²), cette belle maison bourgeoise bénéficie en plus d'un sous-sol total avec une vaste family-room et un studio équipé. Un bien très rare à la vente à Versailles qui nécessitera une belle rénovation à la hauteur de son standing élevé. Lumineuse et au calme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-jardin : entrée, salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, cuisine dinatoire également sur terrasse et jardin, bureau (chambre possible), salle de douche et toilettes. A l'étage : palier et couloir desservent 4 chambres dont 2 avec pièces d'eau et une sur terrasse, grande salle de bains avec toilettes, dressing. Sous-sol complet avec notamment une belle family-room, un studio avec kitchenette et salle de douche et une grande cave. Un double garage et un espace de stockage conséquent complètent cette belle demeure qui saura séduire les familles exigeantes recherchant une maison élégante avec du caractère, de beaux volumes, de la luminosité et du calme, le tout en profitant d'un grand potentiel de rénovation et d'une localisation privilégiée. Toiture en ardoise et zinc. Travaux à prévoir en intérieur. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. DPE :en cours. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 918 300 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,918,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

A VENDRE à DRAGUIGNAN - Villa 4 chambres avec GARAGE

Située à Draguignan, au sein d'un environnement résidentiel agréable, cette maison de 5 pièces d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Bien entretenue, elle bénéficie d'une façade récemment rénovée avec isolation extérieure, apportant confort thermique et esthétique. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une vaste entrée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé Est / Sud, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 2024 avec accès terrasse ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec wc, offrant une organisation fonctionnelle adaptée au quotidien. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, idéal pour une ambiance conviviale. Les menuiseries en double vitrage PVC associées à des volets bois participent au bien-être intérieur. Implantée sur un terrain de 538 m², la propriété dispose d'un garage, d'une terrasse agréable et d'une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Elle se situe à proximité des écoles (maternelles, primaires, collège et lycée), un véritable atout pour la vie de famille. Un bien fonctionnel et accueillant, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence NESTENN DRAGUIGNAN pour organiser une visite.

VILLA D'ARCHITECTE LAC ET GOLF DE CHIBERTA

L'Atelier de l'Immobilier vous présente cette très belle contemporaine neuve d'architecte, édifiée au coeur de l'environnement préservé du Lac de Chiberta. Construite sur deux niveaux d'habitation reliés par un ascenseur, la propriété présente l'agrément de cinq chambres dont trois suites. Elle dispose de plus de 100 m2 de terrasses réparties sur les niveaux RDJ et R+1 en exposition sud, octroyant un cadre de vie en extérieur exceptionnel au sein de la pinéde. La villa bénéficie également de l'agrément d'une cuisine d'été ainsi que d'un couloir de nage carrelé qui s'intégre parfaitement dans le jardin paysagé. Un garage de 20 m2 ainsi que de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété complètent le tout. Ce bien qui présente toutes les caractéristiques techniques et de confort propres aux réalisations architecturales actuelles, propose un niveau de performance énergétique de premier ordre et bénéficie en outre d'un emplacement au calme à proximité immédiate du Golf de Chiberta et de l'Océan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883 EUR et 1 1195 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris) Etat des risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.92 %TTC du net vendeur NB : la vente est soumise au droit d'enregistrement à taux réduit (0.715%) Photos sur demande.

EDEN CHIC - Maison T6 de 132m2 - Terrain de 2840 m2 - Piscine - Garage - NORD LUBERON - 84570 BLAUVAC

Llinares Immobilier vous propose à la vente EDEN CHIC Une maison T6 de 132m², entièrement rénovée, mêlant cachet de l'ancien et prestations actuelles, au cœur du Parc naturel régional du Mont Ventoux, dans le Nord Luberon. Elle se situe à proximité des villages préservés de Villes-sur-Auzon, Blauvac et Mormoiron, ainsi qu'à 25 km de Sault et Carpentras. Au calme absolu, ce petit bijou, édifié sur un terrain de 2 840m², bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, tranquillité et sentiers de randonnée, au cœur des vignobles, villages prisés et marchés provençaux, avec des points de vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux. Pleine de charme, elle dévoile une décoration soignée, subtil mélange de sols en travertin, poutres apparentes, murs en pierre et mobilier sur mesure. Les pièces de vie s'organisent autour d'un élégant séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté de poutres et d'un poêle à bois, complété par une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme. Un second salon traversant s'ouvre, d'un côté, grâce à une grande baie vitrée, sur le jardin et la piscine, et de l'autre, sur une petite cour intérieure. Un bureau aux murs et voûtes en pierre, ainsi qu'une chambre avec grand dressing, complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent une seconde chambre avec terrasse et vue sur le Mont Ventoux, une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparées. Idéale pour recevoir, une troisième chambre avec salle de douche et WC bénéficie d'un accès indépendant. À l'extérieur, le grand jardin entièrement clôturé offre un cadre enchanteur, entre murets en pierres sèches locales (lauze), borie, cour ombragée et végétation méditerranéenne. Une grande piscine de 12x4 m, en pierre de Bali, équipée d'un rideau de protection, ainsi que ses larges terrasses, viennent parfaire le confort du lieu. Un garage de 30m², plusieurs places de stationnement au sein de la propriété et un grand abri de jardin avec poulailler complètent les prestations. Cadre enchanteur et charme sublimé sont les atouts majeurs de ce bien de caractère, également idéal pour un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1548€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 2300€ et 3160€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T6 de 132m2 + Garage + Piscine + Terrain de 2840m2 - 84570 BLAUVAC - NORD LUBERON

Saint-Cloud - Maison ancienne rénovée plateau de Montretout

Idéalement située au sein du prestigieux plateau de Montretout à Saint-Cloud, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette magnifique maison construite en 1902 et entièrement rénovée en 2025 offre de très belles prestations. Implantée sur un grand terrain d'environ 900m² et entourée d'un jardin paysager exposé plein sud et sans vis-à-vis, elle dispose également d'un studio indépendant en annexe, se trouvant dans la maison de gardien d'origine. Le hall d'entrée, avec vestiaire pour invités, ouvre sur une vaste réception comprenant un séjour et un espace salle à manger traversants, donnant accès au balcon et à la terrasse surplombant le jardin. Une grande cuisine dinatoire semi-ouverte (à aménager) ainsi qu'un accès direct à un garage fermé pour deux véhicules, complètent ce niveau. Aux étages, desservis par un bel escalier d'origine restauré, se trouve l'espace nuit composé de cinq chambres et de trois salles de bains, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une spacieuse salle de jeux ou salon télévision. Toutes les pièces bénéficient d'une superbe luminosité et de très belles vues dégagées sur le Parc de Saint-Cloud. Le rez-de-jardin, disposant également d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le plan actuel comprend un grand salon ou salle de jeux, un emplacement pour une cuisine d'été et une chambre avec dressing et salle d'eau privative. Ce bien de prestige, très rare sur le marché, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles internationales (Deutsche Schule Paris, American School of Paris), ainsi que des transports vers Paris et la Défense et d'une rénovation de grande qualité avec un excellent classement DPE-A. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2480€

LA PERLE RARE - Villa T4 280m2 dans domaine sécurisé accès privatif plage - Terrain 1000 m2 - Piscine - Garage - 13600 LA CIOTAT

Llinares Immobilier vous présente : LA PERLE RARE. Une villa ultra-contemporaine T4 de 280m² (dont 143m² habitables), idéalement située à La Ciotat, dans le quartier prisé du Liouquet, à proximité de Saint-Cyr-les-Lecques, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien. Ce cadre exclusif offre des prestations rares : accès privé à la plage, terrain de tennis, boulodrome… Cette propriété aux prestations haut de gamme (matériaux nobles, décoration soignée, piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport…) bénéficie d'un calme absolu et d'une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine parfaitement équipée. De larges baies vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin paysagé exposé plein sud, avec sa magnifique piscine. Toutes les pièces profitent d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le côté nuit propose trois suites élégamment décorées. Vous serez séduit par la spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée, sublimée par un parquet en acajou, disposant d'un dressing aménagé et d'une luxueuse salle de bains avec baignoire et douche, le tout ouvrant sur le jardin. Sur l'aile opposée du même niveau se trouve une seconde suite accompagnée d'un grand dressing. À l'étage, une troisième suite généreuse bénéficie d'une agréable terrasse privative. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin, une vaste buanderie, un local technique ainsi qu'un zone bien-être comprenant salle de sport et jacuzzi. Les extérieurs s'articulent harmonieusement autour de la piscine et de plusieurs coins détente, sans oublier le terrain de pétanque propice aux moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. À proximité immédiate des plages et des commodités, l'art de vivre méditerranéen vous séduira à coup sûr. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 40 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1800€ (150€/mois: Eau froide, entretien des communs, tennis, gardien...) - Taxe foncière : 2996€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 740€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13600 - T4 280m2 Domaine sécurisé avec accès privatif plage - Terrain 1000 m2 + Piscine + Garage - 13600 LA CIOTAT

Maison 2 chambres 64.55m² ST GEORGES D'OLERON

A 600 mètres du centre de ST SAINT-GEORGES D'OLERON, et à 200 m du parc du Prés Vallet. Située au sein d'un lotissement, maison de plain pied, de 64.55 m² environ, bien entretenue, comprenant: Une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Garage attenant et communiquant. Jardin clos exposé ouest. Pompe à chaleur. charges ASL: 400€/ an environ. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Saint-Cloud Montretout - Maison ancienne sur beau jardin exposé sud

Située dans le quartier recherché de Montretout à Saint-Cloud, sur une parcelle de 736 m² au calme et sans vis-à-vis avec jardin exposé au sud, maison ancienne avec des très beaux volumes à rénover. Sur environ 343 m² de surface au sol totale, les pièces de réception et chambres sont réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour prolongé d'une salle à manger, tous les deux ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin et une cuisine indépendante. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bains sur une loggia avec une belle vue dégagée, deux autres chambres et une salle de bains, complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, deux chambres et quelques pièces supplémentaires aménageables en studio, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin, profitent d'un accès direct à une terrasse et au jardin. Garage fermé en annexe. Cette maison bénéficie d'une localisation recherchée, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces et des transports. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7750€ ~ 10540€

Superbe domaine avec vue panoramique

Située au cœur de l'une des plus belles adresses de la région, cette propriété provençale moderne, déployant plus de 500 m² habitables, offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Entièrement rénovée en 2025 par un architecte d'intérieur renommé, cette propriété, mêlant avec subtilité le charme de l'âme provençale et un design contemporain d'exception, témoigne d'un sublime mariage entre tradition et modernité. Cette villa comprend 7 chambres en suite, ayant chacune son identité. Les intérieurs, conçus avec un soin tout particulier, associent des matériaux naturels nobles tels que le chêne, la pierre et le laiton, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Implantée au cœur d'un domaine de 3,2 hectares, la propriété offre un véritable terrain de jeu naturel, puisqu'elle propose, au cœur de son oliveraie de plus de 200 sujets centenaires, un terrain de football, un practice de golf et un espace dédié à la pétanque. La piscine chauffée de 14 mètres, accompagnée de son pool-house et de sa cuisine d'été, crée un cadre idéal pour des journées et barbecues estivaux. La maison annexe dédiée aux invités vous permettra d'accueillir famille et amis en leur garantissant confort et intimité. Conçue pour assurer à ses occupants un confort optimal, la villa offre un système de domotique complet, un ascenseur, une salle de sport, une salle de cinéma, une cave à vin et un garage double. Une voiturette de golf est également à disposition pour faciliter les déplacements au sein du domaine. Située à moins de 15 minutes des écoles internationales renommées, de l'aéroport international et des plages de Cannes, cette propriété offre un cadre de vie idyllique.

Projet Villa Contemporaine à Roquebrune-Cap-Martin

Au sein même du prestigieux domaine privé et sécurisé du Cap Martin, ce projet de villa contemporaine bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m², le projet prévoit la réalisation d'une propriété aux lignes contemporaines, parfaitement intégrée à son environnement, développant environ 330 m² de surfaces. La villa à Roquebrune-Cap-Martin se répartira sur plusieurs niveaux et offrira de beaux volumes de réception, plusieurs suites, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant notamment espace bien-être avec hammam et sauna, salle de sport, home cinéma, cave à vin et espaces annexes. Un garage d'environ 77 m² complète l'ensemble. Les extérieurs ont été pensés avec soin, incluant piscine, terrasses et aménagements paysagers, dans un environnement préservé assurant calme et discrétion. À proximité immédiate de Monaco, ce projet constitue une opportunité rare d'acquérir une propriété à réaliser dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Offrant une diversité de payasages et des panoramas spectaculaires, Roquebrune-Cap-martin est convoitée par une clientèle internationale. Sa proximité de Monaco et de la riviera italienne en font une localisation privilégiée. Dossier complet, plans et estimation des coûts de réalisation disponibles sur demande.