Mots-clés : villa gare 26

Puget-sur-Argens -Villa avec piscine et T3 indépendant 180

Située dans un environnement résidentiel recherché du Puget-sur-Argens, en position dominante et au calme, cette propriété individuelle bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur les collines. Édifiée sur un terrain de 1.216 m2, parfaitement aménagé, elle offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité, avec notamment une maison d'amis indépendante et une piscine de 8 x 4 m. La maison principale d'environ 135 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine avec coin repas de 26 m2, d'un séjour lumineux de 28 m2, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un cellier et de WC indépendants, offrant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine de 13 m2, pouvant être aménagée en chambre ou espace bureau, ainsi qu'une suite parentale de 25 m2 avec salle de bains attenante et WC indépendants, complètent l'ensemble. La maison d'amis d'environ 45 m2 constitue un véritable atout pour recevoir ou générer un revenu locatif. Elle se compose d'un séjour avec cuisine de 21 m2 ouvrant sur une terrasse, ainsi que de deux petites chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de douche et de WC indépendants. La propriété dispose également de nombreux annexes et équipements : un grand garage de 20 m2, un abri voiture de 20 m2, une cave en terre battue de 15 m2, un pool-house de 16 m2 ainsi que deux terrasses, dont une exposée plein sud de 55 m2, idéales pour profiter du climat et de l'environnement extérieur. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel d'accueil familial ou de projet locatif, dans un environnement calme et privilégié. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Baule - Maison de Ville

À 2mn du cœur battant de la Baule, avec ses boutiques élégantes, restaurants, à 10 mn de la plage et 10 mn de la Gare ; dans une rue calme, une ravissante maison de ville lumineuse sur 2 niveaux d’environ 50 m² au sol et 39 m² Carrez et une terrasse de 26 m² exposée Ouest. Accès privatif un sas couvert pour les vélos donnant sur la terrasse de 26 m² avant d’entrer dans la maison qui est distribuée comme suit : au rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse, un séjour, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage une chambre accueillante et confortable. La maison est en parfait état, fenêtres équipées de double vitrage, carrelage au sol dans toutes les pièces à l’exception de la chambre qui est en parquet stratifié. Possibilité de créer une 2ème chambre. Cette charmante maison Bauloise conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou pour une première acquisition d’une résidence principale.

Maison à vendre Bandol

BANDOL CENTRE — MAISON BELLE ÉPOQUE AVEC VUE MER Au coeur de Bandol, à l'abri des regards, cette maison de maître Belle Époque offre une adresse rare : le calme, la vue mer, le jardin, la piscine, et toute la vie du centre-ville à pied. Environ 220 m² habitables, une parcelle close de 670 m², une exposition sud, un jardin plat arboré et une piscine 4 x 8 mcomposent un cadre de vie privilégié. La maison se développe en beaux volumes lumineux avec double séjour, cuisine, 3 chambres, bureau/verrière, terrasses, ainsi qu'un T2 indépendant et communicant, idéal pour recevoir ou créer un espace locatif. Rénovation en cours : peintures neuves, carrelage grand format 90 x 90, volumes épurés, tout en conservant l'âme de la maison : façade rose Belle Époque, hauteur sous plafond et escalier bois d'origine. Un lieu de famille, une maison de vacances, un projet patrimonial ou touristique.Une propriété rare, élégante, au centre de Bandol, avec la mer en toile de fond Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 375 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 8 pièces avec beau terrain et garage / BORDEAUX CAUDE

À vendre : Belle maison en R+1 d'environ 173 m2 Nous vous proposons cette maison qui allie confort et fonctionnalité, idéalement située dans un environnement paisible à Bordeaux Caudéran (proche de la place Mondésir et de toutes les commodités). Rez-de-chaussée : La cuisine ouverte , pratique et conviviale s'intègre parfaitement dans cet espace de vie. Ce niveau comprend également : 3 chambres : Deux d'entre elles sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. Bureau : Parfait pour le télétravail ou un espace d'étude. Dégagement : Facilitant la circulation dans la maison. Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle. WC indépendant À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de moments ensoleillés en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin verdoyant. 1er étage : Un séjour ouvrant sur le balcon exposé plein sud Une cuisine fonctionnelle. 3 chambres avec placards intégrés, offrant confort et intimité. Une salle de bain spacieuse et bien agencée. Un WC séparé. Extérieur : À l'extérieur, la maison offre : Une terrasse en rez-de-jardin et un balcon à l'étage pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Un jardin clos et arboré Un garage spacieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Équipements : Cette maison est entièrement équipée de : Double vitrage : Pour une meilleure isolation thermique et phonique. Climatisation : Assurant un confort optimal durant les périodes estivales. Cette maison est une véritable opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et modernité. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROUCAS BLANC

Idéalement située, maison d'architecte des années 1990 de 153 m2, avec 3 pièces réparties sur 2 niveaux et bénéficiant de 2 studios indépendants au rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez un grand séjour de 40 m2 environ (avec un escalier desservant les 2 chambres), 1 cuisine, l'ensemble ouvrant sur un jardin suspendu (et un escalier menant à un rooftop), 1 WC. Les chambres : Une suite parentale avec salle d'eau, grand dressing, la seconde avec salle d'eau, 1 WC indépendant. Le rooftop d'environ 45 m2 offre une très belle vue sur Notre Dame de la Garde et la mer. Studios indépendants : 1 de 26 m2 avec kitchenette, salle d'eau et WC séparé. L'autre de 23 m2, également avec kitchenette, salle d'eau et WC séparé. 3 places de parking extérieur. Mandat No366. DPE: C/A. Taxe foncière: 2 868EUR. Non détention de fonds. . Honoraires agence inclu.

VILLA SOLAL - Maison T7 de 220m2 - Piscine - 13400 Aubagne

Llinares Immobilier vous propose : VILLA SOLAL. Une superbe villa T7 de 220m2 parfaitement entretenue offrant un cadre de vie privilégié entre confort, proximité immédiate des commerces. Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par ses beaux volumes, sa vaste pièce de vie avec cheminée ainsi que ses six chambres, dont une élégante suite parentale de plein pied avec dressing et salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et aménagé par un paysagiste ainsi que d'une belle piscine exposée plein sud. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Contact AAR/ Audrey AMAR : 06 26 54 72 20 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4790€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 1850€ et 2560€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13400 - T7 de 220m2 - Piscine - 13400 Aubagne

Villa familiale secteur prisé et résidentiel

Environnement exceptionnel - Calme absolu - Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette élégante villa familiale récente, conjuguant confort contemporain, volumes harmonieux et qualité de vie privilégiée. Édifiée sur un superbe terrain plat d'environ 1 000 m², cette propriété séduit dès l'entrée par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un cadre convivial et raffiné pour recevoir famille et amis. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison développe quatre chambres, dont une de plain-pied particulièrement appréciable, idéal pour un espace indépendant. Une salle de bains, deux salles d'eau, un cellier-buanderie et un vaste garage d'environ 26 m² complètent harmonieusement l'ensemble. Son emplacement privilégié, au calme, proche des écoles internationales, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, ainsi que la qualité de ses prestations, font de cette villa une opportunité rare. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix- en-Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Villa d'architecte avec VUE MER et piscine en position domi

A 15 minutes de Hyères et son aéroport , dans le village de de Solliès Ville en position dominante, nichée dans un environnement privilégié, cette villa d'architecte vous séduira par ses lignes épurées et son design résolument moderne. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle offre une vue dégagée jusqu'à la mer depuis l'ensemble des pièces. Edifiée sur un terrain de 2010 m2 la maison dispose de vastes espaces intérieurs aux finitions haut de gamme. Dès l'entrée un vaste salon séjour de 69 m2 avec dans le prolongement une cuisine équipée ouvrant tous deux sur une terrasse en Ip de 120 m2. L'espace de vie bénéficie d'une vitre de plus de 4 métres et d'une très belle hauteur de plafond. Un dégagement dessert deux belles chambres en suite dont une de 26 m2 avec dressing privatif. A l'étage deux autres chambres de 16 et 15 m2, chacune avec sa salle d'eau, sont séparées par un espace bureau. Le terrain, entièrement arboré et sans vis à vis, offre des espaces différents notamment un jardin paysager soigneusement entretenu avec ses oliviers et sa terrasse de 120 m2 qui plonge sur une piscine de 12 X 5 et son pool house. Alliant élégance, confort et prestations de grande qualité, cette villa constitue une opportunité rare pour les amateurs de douceur de vivre et d'architecture contemporaine.

Maison avec terrain

Maison des Années 1975 à rénover ,offrant une surface totale de 225 m2 comprenant un vaste hall d'entrée,un séjour salon avec cheminée de 40 m2 environ,,une cuisine,5 chambres ,un grand dressing,deux salles de bains,,wcs,salle de jeux,combles aménageables,garage,cuisine d'été,le tout sur un terrain d'une superficie de 2052 m2,Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain-pied dans un environnement calme et boisé Située dans un quartier résidentiel calme et arboré, cette villa de plain-pied des années 1980 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle développe un agréable séjour de 37 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte de 26 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite indépendante d'environ 20 m² avec salle d'eau, WC et mezzanine, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante. La propriété dispose également : d'un garage de 25 m², d'une cave de 15 m², d'un terrain arboré de 2 800 m² offrant calme et intimité. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de nature recherchant tranquillité et espace. Prix : 319 000euros Hai , honoraires charges vendeur Classe energie : G Ref : 10833 Tel : 06 60 88 52 35

villa vue mer Domaine du golf de Frégate 83270 SAINT CYR SUR ME

J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété située au cœur du prestigieux Domaine privé de Frégate à Saint-Cyr-sur-Mer, un environnement recherché pour son cadre naturel exceptionnel entre mer, golf et collines méditerranéennes. Implantée sur un terrain de 590 m², cette maison d'environ 80 m² bénéficie d'une très belle vue sur la mer et le golf, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. La maison propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue golf et mer , une cuisine, trois chambres, ainsi que des espaces fonctionnels comprenant un garage et une buanderie. Un ascenseur dessert la propriété, apportant un confort supplémentaire et une réelle facilité de circulation. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement et du climat méditerranéen, notamment grâce à une cuisine d'été idéale pour recevoir. Le terrain est piscinable , offrant un potentiel supplémentaire pour sublimer la propriété. Le Domaine de Frégate, sécurisé et particulièrement prisé, propose un cadre de vie privilégié avec son golf international, une magnifique piscine, des terrains de tennis et de pétanque , des espaces naturels préservés et sa proximité immédiate avec les plages de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer. Une opportunité rare pour les amateurs de golf , de vue , de nature et de tranquillité, dans l'un des domaines les plus recherchés de la côte varoise. Autre bien du même rang, nous consulter. Charlotte ROCHER +33 (0)6 26 34 10 48

MAISON T3 VUE MER À 750M DES PLAGES À VENDRE À GRIMAUD - GOLFE DE SAINT TROPEZ

À 750m de la plage, maison T3 68m² vue mer hors copropriété, secteur calme, recherché et prisé, cadre de vie privilégié. Prestations et rénovations de qualité, sur deux niveaux. Possibilité d'acquisition meublée et équipée. Stationnement privatif inclus. Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif de qualité. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Propriété Exceptionnelle de 7 hectares en Cévennes avec forê

Proche Saint Jean du Gard, ce magnifique Mas en pierres du XVIII ème siècle compte de beaux volumes et des prestations de qualité. Niché dans un écrin de verdure, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis cette construction entièrement rénovée avec goût revêt un charme incontestable. Une vue dominante sur la verdure à 360 o. Un produit coup de coeur dans un cadre unique. Idéale comme grande maison familiale ou gîtes et/ou chambres d'hôtes, cette habitation offre nombre de possibilités. 200 m2 habitables et plus de 130 m2 de dépendances. La partie principale propose une partie jour de plus de 65 m2 comprenant une grande cuisine fonctionnelle et bien équipée ouvrant sur une superbe terrasse ombragée, une salle à manger et un grand salon avec plafond cathédrale, cheminée et mezzanine. Ce salon s'ouvre également sur une terrasse plus intimiste. A l'étage, une belle suite parentale avec salle de bains et partie dressing ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. 2 WC, un cellier et des rangements complètent l'ensemble. Puis, à l'extérieur, 3 suites complètement indépendantes de 15, 26 et 31 m2 comprenant chacune un grand espace nuit et des sanitaires complets. Chacune des suites bénéficie d'une décoration différente et d'une terrasse privative. La plus grande, de 31 m2 avec mezzanine compte une somptueuse charpente suspendue en bois massif réalisée par des Compagnons du Tour de France. Sur les hauteurs du parc, avec une vue imprenable, se trouve la piscine maçonnée entièrement faïencée de 13,30 m x 4,50 m avec une immense plage propice à la détente. Un grand garage fermé de plus de 50 m2 avec mezzanine ainsi que deux caves de 38 et 13 m2, un atelier de 16 m2 et un grand cellier, indépendants permettent une grande surface de stockage ou d'aménagement. Toute la propriété est dans un état d'entretien irréprochable, l'ensemble a été rénové avec goût et de beaux matériaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous laissez porter par le charme de ce site majestueux où chacun choisira son espace privilégié. Chauffage électrique partiellement par le sol ou radiateurs + cheminée bois et climatisation réversible. Fosse septique Taxe foncière 1197 EUR