Mots-clés : villa haut de gamme quartier 9

Saint Genès - Hôtel Particulier, prestations exceptionnelles - John Taylor

Découvrez un joyau architectural niché dans l'un des plus prestigieux quartier de Bordeaux. Cet hôtel particulier, entièrement rénové, allie harmonieusement charme historique et élégance contemporaine. Il est doté d'un jardin luxuriant d'environ 305 m2, d'une piscine privée et de plusieurs terrasses invitant à la détente. À l'intérieur, la résidence séduit par son raffinement. Le rez-de-chaussée propose un double salon et un vaste séjour avec cheminée, jouxtant une salle à manger cosy et une cuisine ouverte, moderne et totalement équipée. Une suite complète ce niveau, offrant confort et intimité. Les étages supérieurs sont consacrés au repos et à la tranquillité, avec deux suites somptueuses, un bureau, une chambre additionnelle et une terrasse discrète. Le point d'orgue est la master suite située au dernier étage, dotée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, ainsi qu'un bureau privatif. Le sous-sol propose des équipements haut de gamme, incluant un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin élégamment agencée, une buanderie et des espaces de rangement. La propriété comprend également une dépendance avec trois suites et une salle de sport. Les finitions haut de gamme incluent des parquets authentiques, des moulures fines, de grandes hauteurs sous plafond, des vitraux artistiques et un système audio intégré. Un garage spacieux complète ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette propriété représente un cadre de vie idéal, conjuguant luxe et commodité.

SUPERBE MAISON DE VILLE EN PLEIN COEUR DE BOUTONNET

Notre cabinet a le privilège de proposer en CO-EXCLUSIVITE cette remarquable maison de ville entièrement rénovée, nichée au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montpellier. Véritable rareté sur le secteur de BOUTONNET, cette demeure de caractère développe 215 m² habitables et offre un art de vivre unique, alliant le charme de la vie citadine à une atmosphère résolument bucolique et confidentielle. Derrière ses murs, la maison s'ouvre sur un jardin intimiste et paysagé, à l'abri des regards, véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine au sel avec nage à contre courant , d'une cuisine d'éte avec terrasse et d'une dépendance. Deux locaux annexes à vocation de rangements complètent l'espace exterieur Le tout édifié sur une parcelle de 476 m² , une configuration exceptionnelle en cœur de ville. L'entrée élégante distribue un bureau ainsi qu'un vaste espace de vie traversant lumineux , plein sud sur le jardin . Le salon, organisé autour d'une cheminée, invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et raffinée à l'image des propriétaires, qui ont sublimé le lieu en gardant le côté autenthique de cette demeure . La salle à manger communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée , l'ensemble étant largement ouvert sur l'extérieur grâce à de belles menuiseries, offrant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. À l'étage, la suite parentale de 35 m² séduit par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et sa belle double salle d'eau pour un confort optimim . En niveau inférieur, un couloir dessert trois chambres, dont une suite, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé, véritable havre de paix en plein centre-ville, accueille une dépendance aménagée en chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis. Plus qu'une maison, il s'agit d'un lieu de vie à l'identité forte, rare et préservé, offrant le privilège d'une vie au vert en plein cœur de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces. Un bien rare confidentiel , dossier sur demande .

MAISON DE VILLE BOUTONNET - CHARME ET MODERNITE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Dans le quartier emblématique et recherché de Boutonnet, cette maison de ville est une véritable pépite. À la croisée du charme et de la modernité, elle offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate des commodités et du cœur vibrant de Montpellier. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la luminosité de son espace de vie principal, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une superbe cheminée. La cuisine, à la fois contemporaine et parfaitement équipée, s'ouvre en partie sur le salon, créant un lieu convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. Les grandes fenêtres du séjour offrent une vue imprenable sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure. Ce jardin, aménagé avec soin et agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes, est dominé par un majestueux cèdre centenaire. La terrasse attenante prolonge harmonieusement l'espace intérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre enchanteur. La maison propose également deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Ces espaces de nuit, empreints de sérénité, s'inscrivent dans une ambiance chaleureuse et cocooning. À l'extérieur, tout a été pensé pour faciliter la vie au quotidien : arrosage automatique et éclairage pour le jardin, ainsi que deux stationnements privatifs intérieurs pour un confort optimal. Cette maison, aux prestations haut de gamme et à l'atmosphère unique, est une invitation à vivre un quotidien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Un bien rare, à visiter sans attendre. Dossier sur demande.

LE CANNET PINEDE - Villa T4 + T2 + Loft RENOVE

Nichée en position dominante, au fond d'une impasse et dans l'un des quartiers les plus prisés du Cannet Rocheville, cette villa d'environ 220 m² séduit par son cadre privilégié, son calme absolu et ses prestations haut de gamme. Entièrement sécurisée par de hautes grilles et un système de surveillance, elle vient d'être rénovée avec soin : isolation complète par l'extérieur, pompe à chaleur intégrée et finitions intérieures réalisées avec des matériaux de qualité. La partie principale, de plus de 150 m², se développe presque entièrement de plain-pied. Elle s'ouvre sur une vaste entrée et un séjour lumineux avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse d'exception de 80 m². Deux chambres en suite, dont une généreuse master, complètent ce niveau. À l'étage, une troisième suite ajoute confort et intimité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 d'environ 40 m² ainsi qu'un jardin d'hiver/loft de 35 m² offrent de multiples possibilités : pool house, salle de jeux, home cinéma ou espace de réception. Une buanderie, une cave et un carport viennent parfaire l'ensemble. Édifiée sur un terrain verdoyant de plus de 1 300 m², la propriété bénéficie d'une intimité totale et permet la création d'une piscine. Un bien rare, alliant modernité, sécurité et potentiel d'aménagement, à découvrir sans attendre. Contactez dès aujourd'hui votre agence Keller Williams HLC pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Le Rouret - Villa contemporaine au calme absolu

Au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Rouret, cette villa contemporaine récente construite en 2019 incarne l'alliance parfaite entre élégance, modernité et art de vivre. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, la propriété offre de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre par de larges baies vitrées plein sud sur la terrasse et le jardin, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — sans aucun vis-à-vis. La villa comprend quatre superbes suites, chacune avec salle d'eau/WC, dressing ou placards intégrés, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Édifiée sur un terrain en restanques de 1874 m2 soigneusement paysagé, la propriété se prolonge vers un espace de détente d'exception : une somptueuse piscine au sel de 12x5, un spacieux pool house, un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Un havre de paix rare, offrant un confort absolu, une exposition idéale et un environnement naturel préservé — à seulement quelques minutes des commodités et des villages pittoresques de l'arrière-pays azuréen.

Villa contemporaine neuve avec vue mer – Secteur des Calanques

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer, cette villa contemporaine neuve de 151 m² habitables, mitoyenne par un côté, bénéficie d'un environnement privilégié et d'une très belle vue sur la mer. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette propriété a été réalisée par le même constructeur avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La villa se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie, un espace de rangement sous escalier, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche indépendante avec WC. Un garage de 19 m² avec accès direct à la villa complète ce niveau. À l'étage, un vaste séjour / salon avec cuisine américaine entièrement équipée (électroménager haut de gamme d'origine allemande) s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue mer et un accès direct au jardin grâce à un escalier extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle de douche attenante avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, disposant également de sa salle de douche et WC. La villa propose ainsi 4 chambres, 3 salles de douche, 1 salle de bains et 4 WC, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Le terrain est piscinable, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Proche des plages, du centre-ville et des commodités, cette villa représente une opportunité rare dans le secteur des Calanques, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Diagnostic Performance Energétique : B - 82 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 801€ - 1083€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Le Lavandou. La baie de Cavalaire est entourée par deux caps, le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Connue en tant que station balnéaire, Cavalaire est située sur la baie la plus au sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation de cette station estivale, ainsi que ses criques.

Villa et grandes dépendances, terrain 4000m2

A Montauroux, sur un terrain plat de 4300m2, villa contemporaine de 225m2 habitable, et 200m2 de dépendances. A 5 minutes du village, dans un quartier calme, cette villa aux allures de propriété, terrain paysager entièrement clos, offre un grand séjour, avec coin cheminée, salle à manger et véranda, et cuisine indépendante équipée avec cellier. A l'ouest le bar et bureau, à l'Est la suite parentale de 40m2, avec dressing, baies vitrées, salle de bain (baignoire et douche). Une deuxième chambre au rez de chaussée également. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. Adjacent à la maison, un double garage fermé, (aujourd'hui atelier et garage), avec à l'étage un appartement indépendant. A l'extérieur, un grand garage indépendant, permettant de loger plusieurs véhicules (55m2), un car port, un terrain de boules, un abris de jardin. L'espace piscine permet profiter d'une superbe piscine traditionnelle Diffazur à débordement avec espace jacuzzi (piscine au sel et chauffée). A côté, le confortable pool house (80m2) comprenant une chambre, un cuisine, une douche, une terrasse couverte et une cuisine d'été. Double vitrage, chauffage central au gaz, climatisations reversibles, cheminée, portail électrique avec visiophone, grilles en fer forgé, arrosage et éclairage automatique... Une maison proposant un ensemble de prestations haut de gamme, dans un écrin confidentiel, proche de l'autoroute...

MAGNIFIQUE VILLA NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET PISCINE

À deux pas d'un des plus beaux villages de France, dans un quartier calme, résidentiel et arboré, laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied de 90,75 m2, nichée sur un joli terrain clos et arboré de 884 m2 avec piscine. Cette maison de standing, connectée et personnalisable, comprend : - Un séjour/cuisine spacieux de 42 m2 - 1 chambre parentale avec SDE - 2 chambres - 1 SDB - 1 WC - 1 garage - 1 terrasse couverte Prestations haut de gamme : piscine 8x4 m, pompe à chaleur Air/Air, domotique SOMFY dernière génération (volets roulants, portail, visiophone, alarme...), chauffe-eau thermodynamique. Aménagements modulables selon vos envies (options possibles : poêle, cheminée, etc.). Vente en VEFA Frais de notaire réduits Livraison garantie 2? trimestre 2027 Norme RE 2020

Villa neuve avec vue mer panoramique, quartier du Serret, Roquebrune Cap Martin Monaco

Villa neuve avec vue mer – Quartier du Serret, à 5 minutes de Monaco Située dans le quartier résidentiel prisé du Serret, cette villa neuve offre une vue panoramique sur la Méditerranée dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Les volumes généreux et la luminosité naturelle caractérisent l'ensemble de la demeure, comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. La villa dispose de quatre chambres élégantes et de trois salles de bains modernes, avec climatisation individuelle réglable dans toutes les pièces. Un parking pouvant accueillir quatre véhicules complète ce bien. Les extérieurs sont aménagés avec un jardin plat et arboré et une plage de piscine d'environ 200 m². La somptueuse piscine à débordement chauffée bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la mer. Un espace supplémentaire laisse libre cours à vos projets d'aménagement, pouvant accueillir une salle de sport privée, un studio indépendant ou un espace bien-être. Cette villa représente un bien rare, idéal comme résidence principale ou secondaire, alliant prestations haut de gamme, emplacement privilégié et cadre méditerranéen. Pour plus d'informations et visites, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Villa à Pringy vue sur le lac

Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché et privé à Pringy, près des axes autoroutiers, offre un cadre de vie luxueux et confortable avec une superficie de 355,48 m2. Avec ses terrasses qui offrent une vue panoramique sur le lac et les monts environnants, cette maison représente l'harmonie parfaite entre confort moderne et charme contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le vaste séjour/salle à manger, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine équipée avec un espace bar, idéal pour recevoir vos convives. La suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC invité, offrent un confort optimal. À l'étage inférieur, trois spacieuses chambres type suite avec placards, chacune avec sa salle d'eau privative, bénéficient d'un accès à une terrasse qui abrite une piscine chauffée. Une buanderie, un cellier et une chaufferie complète ce niveau. La maison se distingue par ses finitions haut de gamme et son design contemporain, garantissant un cadre de vie élégant et raffiné. Cette villa a entièrement été rénovée, elle dispose d'un portail sécurisé, d'un système d'alarme avec des caméras, et d'un garage double avec espace de rangement. L'ensemble est entièrement clos, assurant ainsi une intimité et une sécurité totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec vue mer incroyable - Saint-Jean-Cap-Ferrat

Situé dans une Résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du port, de la plage et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux, traversant, bénéficie de magnifiques vues sur la mer, le port et les montagnes. D'une surface habitable de 56,71 m², il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², d'une chambre principale avec vue mer et jardin, d'une seconde petite chambre/coin nuit, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'une buanderie. L'appartement est vendu meublé et le prix comprend 1 garage. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, cheminée électrique, double vitrage, stores et stores bannes électriques, plusieurs placards intégrés, un ascenseur et 1 garage complètent cette offre. Un pied-à-terre idéal ou une parfaite résidence principale. Possibilité, si besoin, de le relier à l'appartement voisin référence W-0469JV. Excellent rendement en location saisonnière. Visites rapides recommandées ! Monaco est à seulement 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Nice à 40 minutes en voiture. Performance énergétique : 166 (C) Émissions de gaz à effet de serre : 5 (A) Coûts annuels d'énergie estimés du logement : 1 000 €–1 410 €. Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 1 768 €. Procédures en cours : non. Frais de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat figure parmi les lieux les plus recherchés. Les résidences de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable, mais aussi, au regard de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et une solution de retraite judicieuse, notamment aux adresses les plus prestigieuses. Le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies nationales et offre durablement une grande stabilité pour des biens d'exception, prestigieux et uniques. Saint-Jean-Cap-Ferrat est un secteur réputé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se distingue par ses villas luxueuses et ses appartements de prestige bénéficiant d'un panorama marin à couper le souffle. Cette élégante station balnéaire est une véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.

vente villa 5 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un quartier calme, sécurisé et résidentiel, à deux pas du centre-ville, découvrez cette villa neuve aux prestations haut de gamme. L'espace comprend un hall d'accueil, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un patio avec fontaine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec chambre froide. Elle offre également trois suites luxueuses, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing. Grand garage et buanderie. Belle piscine entourée d'un jardin verdoyant. Frais notaire réduit.

Appartement avec vue partielle sur la mer - Saint-Jean-Cap-Ferra

Situé dans une Résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à distance de marche du port, de la plage et de toutes les commodités. Toutes les pièces bénéficient d'une jolie vue sur le jardin de copropriété soigneusement entretenu et la terrasse offre une vue mer et port. La surface habitable de 56,22 m² comprend un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud de 7,50 m², une chambre principale, une seconde petite chambre/coin nuit avec lits superposés et 2 salles de bains avec 2 toilettes. L'appartement est vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un garage moyennant un coût supplémentaire. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible split, cheminée, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage, volets et stores électriques, ascenseur et plusieurs placards complètent cette offre. Un pied-à-terre idéal ou une agréable résidence principale. Possibilité de location saisonnière. Visites rapides recommandées ! Possibilité de le relier à l'appartement voisin réf. : W-049C7X. Monaco est à seulement 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Nice est à 40 minutes en voiture. Diagnostic de performance énergétique : 124 (C) Émissions de gaz à effet de serre : 3 (A) Coûts annuels d'énergie estimés pour le logement : 790 €–1 120 €. Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 1 788 €. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat compte parmi les lieux les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable mais aussi, compte tenu de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et une préparation judicieuse à la retraite, notamment aux adresses les plus prestigieuses. Le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies nationales et offre durablement une grande stabilité pour des biens prestigieux et uniques. Saint-Jean-Cap-Ferrat est un secteur réputé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se distingue par ses villas luxueuses et ses appartements de prestige offrant un panorama marin à couper le souffle. Cette élégante station balnéaire est une véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.