Mots-clés : villa jardin central park

Villa

40150 - HOSSEGOR - PLAGE CENTRALE - T6 AVEC JARDIN ET TERRASSES effiCity et Florence Carmantrand, vous proposent une opportunité unique sur Hossegor, à quelques pas du spot mythique de la NORD , un triplex d'EXCEPTION de 188 m² ou chaque niveau à été pensé pour offrir confort, intimité et élégance. Une adresse rare pour vivre l'océan à pied, entre SURF et art de vive. TOUT NEUF, TOUT EQUIPÉ , cet appartement/ maison se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² et d'une cuisine attenante de 20 m² entièrement équipée avec du matériel haut de gamme. Coté nuit, vous disposez de 4 chambres avec rangements, dressing et salle d'eau privative. Une buanderie, 2 wc séparés, un cellier de 10 m², 2 places de parkings, un JARDIN privatif de 300 m², des équipements NEUFS et de grande qualité complètent ce bien idéal pour une vie à l'année ou en résidence secondaire dans un environnement privilégié tourné vers l'OCÉAN. J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé. PHOTREPORTAGE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence : 6742-NGU. - Villa 8 pièces 340m2 - vue exceptionnelle - Piscine - 6 chambres en suites

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette propriété contemporaine de 337 m² (310 m² pour la maison + 27 m² pour l'appartement indépendant), entièrement rénovée en 2022 et 2023, située en exclusivité dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et arboré, à deux pas du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Proche des axes autoroutiers (A51), des écoles internationales (IBS à 15 minutes), de la gare d'Aix-en-Provence (20 minutes) et de l'aéroport Marseille-Provence (25 minutes), elle allie tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 310 m² offre des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 106 m² (séjour, cuisine et entrée) ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme par Depetris Design, intégrant un îlot central et des équipements dernier cri. Un WC, un dressing d'entrée ainsi qu'une vaste suite parentale (dressing, salle de bain) et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Les matériaux nobles et les finitions soignées reflètent un savoir-faire d'exception. L'isolation renforcée et les menuiseries garantissent un confort acoustique et thermique optimal. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend 4 chambres en suites (dressing et salle d'eau privative). Les chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La buanderie complète cet étage, de même qu'une somptueuse terrasse faisant face à tout le sud du département. Appartement indépendant de 27 m²: Idéal pour un studio, un bureau ou un logement pour les invités, cet espace indépendant complète parfaitement cette propriété. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 6 550 m², offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée. Une vaste terrasse en bois, exposée sud, accueille un espace repas couvert et un salon d'extérieur. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5 mètres signée Jacques Brens, idéale pour les baignades et les moments de détente. Le pool house est quant à lui signé Cabaneo. Plusieurs espaces de jeux et de détente sont aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. La vue dégagée sur la campagne aixoise ajoute une touche de sérénité à ce cadre d'exception. 8 places de parking dont 3 couvertes. Cabanon de jardin pour stockage des outils. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6742-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 10 pièce(s), ABBÉVILLE-LA-RIVIÈRE

Leggett Immobilier International est ravi de vous présenter cette magnifique propriété, idéalement située dans la charmante commune d'Abbéville la Rivière, à proximité d'Etampes dans l'Essonne. Cette propriété exceptionnelle sur 7 800m² offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Caractéristiques Principales : • Maison Principale : La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre une surface habitable de 260 m² et 6 chambres, ainsi que des caves d'une surface totale de 45 m². Construite en 1908 et agrandie en 2002, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. • Dépendances : La propriété comprend également une grange, deux ateliers et un bel appentis d'une emprise au sol d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités de parking, d'aménagement ou de stockage. • Équipements Extérieurs : À l'entrée de la propriété, un portail électrique assure votre sécurité et votre tranquillité. Profitez également d'une piscine (10m x 5m) couverte et chauffée par pompe à chaleur avec une douche à proximité, idéale pour se détendre en toutes saisons. • Intérieur Spacieux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine de 15 m² nécessitant quelques travaux pour la rendre plus moderne, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un vaste séjour de 35 m² qui était auparavant l'étable, avec une mezzanine. Le premier étage offre trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, des dressings et une salle de jeu. • Économie d'Énergie : La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C) avec du double vitrage partout, une toiture en bon état, et un chauffage central assuré par une pompe à chaleur Viesmann Vitocal 350. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 630 et 3 630 euros. • Transport et Commodités : Profitez de la proximité du bus N°318 permettant de se rendre à Etampes et au Lycée Saint Hilaire, ainsi que de la gare RER C d'Etampes à seulement 15 minutes en voiture pour rejoindre Paris en moins d'une heure. • Environnement Naturel : Le grand jardin de la propriété est délimité par un petit ruisseau, ajoutant un charme certain à cet ensemble unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cette propriété au sud de Paris ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. La participation à cette vente interactive est soumise à visite et agrément préalable.

Maison de prestige 395m² - Bouc-Bel-Air - 6 chambres - Piscine - T3 indépendant 86m2

Maison de prestige 395m² - Bouc-Bel-Air - 6 chambres - Piscine - T3 indépendant 86m2 Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement située à quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence et des écoles internationales (IBS), découvrez cette propriété d'exception chargée d'histoire. Ancien relais de chasse des prestigieux Jardins d'Albertas datant de 1810, cette bastide d'environ 395 m² habitables a bénéficié d'une rénovation magistrale. Elle allie avec une rare justesse le cachet de l'ancien -- volumes d'époque, cheminées, noblesse de la pierre et hauteurs sous plafond -- et le confort moderne. Protégé par de somptueux murs d'enceinte en pierre de 2,50 mètres de haut, ce domaine offre un caractère confidentiel et sécurisé, niché au cœur d'un parc paysager de 1 580 m², préservé des regards par une majestueuse canopée d'arbres séculaires. La Demeure Principale : Un Art de Vivre Provençal Grâce à ses murs en pierre d'époque offrant une excellente inertie thermique naturelle, la bastide préserve une douceur et une fraîcheur très appréciables tout au long de l'été. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'espaces de réception spectaculaires : o Espaces de réception : Une enfilade de 5 salons feutrés (dont un salon de musique/TV) et deux salles à manger formelles. o Les verrières d'art : La bâtisse a été sublimée par deux superbes extensions dotées de verrières ouvragées, réalisées sur-mesure par un artisan d'art local. Ces pièces baignées de lumière offrent un espace de transition dedans-dehors exceptionnel, idéal pour contempler le jardin en toute saison. o Cuisine d'épicurien : Une cuisine dînatoire haut de gamme entièrement équipée, prolongée par son cellier, sa buanderie et sa cave à vin voûtée. o Espace de travail : Un grand bureau confidentiel (Fibre installée). o Technique : Chauffage central au gaz performant géré par deux chaudières indépendantes, assurant une régulation thermique optimale. Les étages, dédiés à l'intimité, offrent une configuration remarquable où chaque espace nuit bénéficie de son indépendance : o Au premier étage : 2 suites spacieuses, un grand dressing sur-mesure, un bureau d'étage et deux salles de bains/d'eau. o Au second étage : Un espace idéal pour les enfants ou les invités comprenant 4 chambres spacieuses (dont une suite avec salle de bain intégrée), un espace de jeux/détente et une salle de bain indépendante. Le Jardin, les Terrasses & la Fontaine Classée Le parc paysager de 1 580 m² (équipé d'un arrosage automatique) s'organise autour de plusieurs espaces extérieurs de charme, ceinturés et sécurisés par les hauts murs de la propriété : o Deux terrasses de caractère : Conçues pour suivre la course du soleil ou chercher l'ombre des grands arbres. o La fontaine historique : L'une de ces terrasses est sublimée par une magnifique fontaine classée. Véritable œuvre d'art témoignant du passé prestigieux du domaine, son murmure cristallin crée une ambiance sereine et rafraîchissante, enveloppant la terrasse d'un doux murmure qui invite à la détente. o L'espace baignade : Une piscine entourée de larges plages de vie et un authentique pool-house en pierre conçu comme une véritable maisonnette indépendante, équipée d'une douche. Le stationnement est aisé, discret et sécurisé au sein de la propriété grâce à 4 places de parking privatives. Une Dépendance Privative : Un T3 de 86 m² Attenant mais bénéficiant d'un accès totalement indépendant et de son propre jardin privatif, un appartement de type 3 de 80 m² complète cette propriété. Parfaitement adapté pour recevoir des proches, loger du personnel de maison ou générer des revenus locatifs haut de gamme en toute discrétion. Les + du bien : o Surface habitable totale : Env. 480 m² (Maison principale 395 m² + Dépendance 86 m²) o Terrain : 1 580 m² clos de murs histori

Référence : 7134-SKA - Maison 9 pièce(s) à Salon-de-Provence (13300)

L'Office Immobilier de Salon-de-Provence vous présente cette maison de caractère de 247 m², située en plein cœur de ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7134-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située en plein cœur de Salon-de-Provence, à deux pas des commerces, restaurants et services. Accès facile aux transports et aux commodités du centre-ville. Description intérieure : Maison de 247 m²sur 3 niveaux (construite en 1895), rénovée en conservant les éléments d'origine (carreaux anciens, moulures, cheminées). Agencement spacieux et fonctionnel avec cuisine donnant sur le jardin et plusieurs pièces modulables (possibilité cabinet médical, bureau ou activités diverses). Chauffage central au gaz, double vitrage et isolation récente. Partie nuit : 7 chambres. 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Avantages extérieurs : Jardin clos et arboré de 205 m², terrasse exposée ouest et piscine. Prestations complémentaires : - Cave spacieuse - Façade rénovée, double vitrage - Aucun travaux à prévoir - Place de parking privative -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 7134-SKA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ! SUPERBE APPARTEMENT-VILLA 4P EN REZ-DE-JARDIN

Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de Mandelieu-la-Napoule, à proximité des golfs, des commerces et des plages, découvrez ce superbe appartement-villa en rez-de-jardin. Cette résidence sécurisée avec gardien, piscine et magnifiques espaces paysagers offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme, ce bien d'environ 127 m², complété par une buanderie/cellier d'environ 8 m², bénéficie d'une exposition ouest, d'une terrasse de 27 m² prolongée par un jardin privatif et d'une vue dégagée sur le massif de l'Estérel. L'appartement propose une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une seconde entrée privative. Un double box et une place de parking complètent ce bien rare, alliant élégance, confort et emplacement d'exception 2 procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Villa provençale avec 5 chambres et piscine - Valbonne

À seulement quelques pas du pittoresque village de Valbonne, cette magnifique villa provençale entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant, un WC invité, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. L'espace de vie se compose d'une élégante salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée au gaz. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un grand dressing sur mesure et d'une salle de bains privative. La maison offre également quatre autres chambres et trois salles de bains raffinées, idéales pour accueillir famille et invités. Nichée dans un jardin paysager soigné, équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine au sel chauffée de 10 mètres avec couverture électrique, d'une vaste terrasse en bois de 100 m² et d'un pool house en pierre avec cuisine d'été et espace repas. Pour compléter ce bien d'exception : un garage, un parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un chauffage central au gaz de ville, la climatisation réversible ainsi qu'un système d'alarme périmétrique assurant confort et sécurité.

Spacieuse villa avec vues sur les Monts de Vaucluse.

Idéalement située entre L'Isle-sur-la-Sorgue et Lagnes dans un cadre rural, cette villa spacieuse de 140m² habitables est parfaitement orientée avec vues sur les Monts de Vaucluse. Le RDC comprend : un grand salon lumineux avec deux grandes baies vitrées, un espace salle à manger et un poêle à bois ; une grande cuisine équipée avec un îlot central et coin repas ; deux chambres avec leurs salles d'eau attenantes ; une buanderie et un WC. L'étage se compose : d'une mezzanine spacieuse qui donne sur le salon, un espace parfait pour un bureau ; une troisième chambre ; une salle d'eau. Indépendante de la villa, nous avons la quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir des amis. Les pièces à vivre au rez-de-chaussée donnent sur de belles terrasses, parfaites pour profiter de moments conviviaux l'été. Un espace couvert par un auvent abrite actuellement une table de tennis. La maison, assise sur un terrain de 1848m², est agréablement arboré et agrémentée d'une piscine chauffée de 10m x 5m (avec volet immergé). Un abri piscine complète l'espace extérieur avec sa cuisine d'été. Les équipements comprennent : double vitrage ; eau de ville, tout à l'égout ; internet par fibre optique ; espace parking pour quatre voitures ; portail électrique ; terrain clôturé entièrement ; système d'arrosage du jardin. Cette belle propriété avec ses volumes intérieurs généreux ainsi que ses grands espaces extérieurs est idéale pour y vivre toute l'année mais pourrait également être une résidence secondaire spacieuse et confortable. _________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

ECO-REFUGE SCANDINAVE - CHIBERTA

LA PROMESSE vous présente, à CHIBERTA, au cœur d'un environnement résidentiel entre forêt de pins et littoral, cette villa contemporaine de 220 m². Le patio central de 25 m², visible depuis les principales pièces, constitue le point d'articulation de la maison, distribuant les volumes intérieurs et la lumière constante et évolutive, de sorte que chaque espace de vie ou chambre bénéficie d'un accès direct aux terrasses ou au jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Sur le premier niveau offrant une vie de plain-pieds: Entrée; cuisine équipée semi-ouverte avec îlot central; double séjour cathédrale de 50 m² doté d'un espace bureau et disposant de larges ouvertures sur les terrasses extérieures au coeur des pins, cuisine équipée; suite parentale bénéficiant d'une salle de bain privative, seconde chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires desservies par une salle d'eau et dégagement. Un espace bien-être complète ce niveau, équipé d'une piscine intérieure au sel (nage à contre-courant), sauna et hammam. Deux places de stationnement. LA PROMESSE presents to you, in CHIBERTA, nestled in a residential enclave between pine forests and the coastline, this contemporary villa spanning 220 square meters. The central patio of 25 square meters, visible from the main living spaces, serves as the heart of the home, distributing both interior volumes and a constant, evolving light, ensuring that every living area and bedroom enjoys direct access to the terraces or garden, thereby creating a seamless continuity between indoor and outdoor environments. On the first level, offering single-storey living: Entrance; semi-open fully equipped kitchen with central island; a magnificent double-height living room of 50 square meters featuring a dedicated office space and large openings onto the outdoor terraces amidst the pines; fully equipped kitchen; a master suite benefiting from an en-suite bathroom, and a second bedroom with a shower room. On the garden level, two additional bedrooms are serviced by a shower room and corridor. A wellness area completes this level, equipped with a saltwater indoor swimming pool (with counter-current swimming), sauna, and hammam. Two parking spaces are provided. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MOUGINS - BELLE VILLA - VUE MER

MOUGINS, aux portes de Cannes, dans un secteur hyper résidentiel, se niche cette superbe belle villa avec vue mer. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle offre un panorama changeant au cours de la journée jusqu'aux magnifiques couchers de soleil. Tout en lumière, le vaste séjour cathédrale avec sa cheminée s'ouvre à la fois sur le jardin complanté d'un côté et la mer de l'autre, une cuisine équipée haut de gamme neuve avec ilot central, une salle à manger surplombant le jardin, un grand bureau/ chambre, toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses. Pour la partie nuit, une master avec sa salle d'eau et toilette, 2 chambres, une salle de bain, et un appartement indépendant de 35m2, avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau/toilette. Magnifique terrain complanté d'arbres fruitiers et d'espèces méditerranéennes, une piscine vue mer et sa pergola pour les moments de détente. En complément: un terrain de pétanque, une serre, ainsi qu'un accès direct au canal de la Siagne idéal pour les balades.? Un sous-sol de 158m2 carrelé, une cave à vin, buanderie, et des espaces exploitables selon ses envies: salle de sport, salle de cinéma... Un garage fermé, car-port, parkings extérieurs, atelier. Huisserie neuves. Facile d'accès aux écoles, à l'aéroport, à 10 minutes du centre de Cannes, elle profite d'une localisation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vente L'Isle sur la Sorgue - Maison de 188 m² et son cabanon de pêcheur en bord de Sorgue, jardin arboré de 3900 m²

Entre Velleron et L'Isle sur la Sorgue, située en bord de Sorgue et à quelques minutes du centre-ville de la cité des antiquaires, maison récente construite en 1998, rénovée en 2008 avec des matériaux et prestations de qualités. L'ensemble comprend une maison principale, une cabane de pêcheur rénovée, dans un environnement bucolique sans aucune nuisance. Une fois le portail électrique franchi, un chemin mène à l'espace parking, on découvre un jardin verdoyant, arboré de nombreux sujets tels que des pins, des arbres fruitiers, un noyer, des grenadiers, des essences locales, des oliviers et quelques pieds de vigne sur plus de 3900 m². La maison : Le hall d'entrée donne sur la grande pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine et de nombreux rangements ouvre sur un espace repas et un salon plus cosy avec une cheminée à insert. Une véranda de 28 m² fait face au jardin côté Nord et à la Sorgue pour des journées farnientes tout savourant la fraicheur de l'eau. Côté Sud, une terrasse de 50 m² ombragée invite au déjeuner face à la baignade ; le soir, un préau de 50 m² est le lieu des soirées estivales et des animations. Face à l'escalier situé dans le hall d'entrée, un couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre I aménagée d'un dressing, une chambre parentale II avec salle de bain et placard. La chaufferie (chauffage central gaz au sol pour le rez-de-chaussée et par radiateur pour l'étage) se trouve dans le double garage connecté à l'arrière cuisine, celui-ci a été aménagé en salle de billard avec de nombreux rangements, il peut aisément retrouver son utilité d'origine. Un escalier en pierre, conduit à l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et une lingerie. Dans le jardin, un cabanon de pêcheur : Au Nord, le jardin ombragé donne sur la rivière, le cadre est superbe par ce beau soleil, il y règne une douce fraicheur, le lieu invite à la rêverie, à la pêche aux écrevisses ou une balade en canoé pour les plus sportifs. Un peu d'histoire, ... Certains chanceux possédaient un petit cabanon au bord de l'eau où ils passaient le plus clair de leur temps. Un privilège attesté au XIIIe siècle, où le comte de Toulouse, propriétaire du Comtat Venaissin accorde aux Islois le droit de pêcher sur la Sorgue de l'exsurgence de Fontaine-de-Vaucluse jusqu'au Rhône. Au XVe siècle, une confrérie de pêcheurs est créée pour défendre la corporation et les conditions d'exercice du métier. À la Révolution, la confrérie est dissoute et les privilèges disparaissent… Les pêcheurs avaient pour tradition d'élire un roi, ce qui n'était pas très bien vu durant l'épisode révolutionnaire ! Elle a été refondée en1977, sous forme d'Association des Pescaïre Lilen. En redonnant naissance à la confrérie des pêcheurs de L'Isle, en 1977, est alors organisée La Pêche d'Antan, chaque troisième dimanche de juillet. Aujourd'hui ce cabanon a été entièrement rénové et aménagé en une chambre que se disputent petits et grands. Une salle d'eau jouxtant le préau vous permettra de profiter de tout le confort. Prestations & équipements : Eau de ville, eau de la Sorgue, chauffage central gaz de ville, air-conditionné, double vitrage, verre sécurit, volets roulants électriques, fosse septique conforme, alarme, arrosage automatique, adoucisseur, etc. Face à la terrasse, longeant le préau, bordée par un terrain de pétanque et par deux magnifiques pieds de vigne, une piscine de 5 mètres x 10 mètres avec volet roulant immergé et électrique. De nombreux espaces de détente, une maison idéale pour une famille, propriété rare à la vente à deux pas de la petite Venise Comtadine. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370 et 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ww

Villa d'architecte aux portes de Nîmes

Nîmes Ouest - Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes et des Jardins de la Fontaine, villa d'architecte de 231m2 implantée sur un terrain paysager de 1 477m2 dans un environnement au calme absolu sans aucun vis-à-vis. Entrée cathédrale avec belles hauteurs sous plafond. Pièce de vie de 76m2 avec séjour et cuisine ouverts sur les extérieurs. Vie de plain-pied avec 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 1 suite parentale. Jardin arboré avec piscine de 12 x 5 mètres parfaitement intégrée et plusieurs terrasses. Double garage de 50m2 et plus de 6 stationnements en cour intérieure. Prestations qualitatives : climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, forage et volets roulants centralisés. Gare TGV Nîmes Centre 18 minutes. Jardins de la Fontaine 14 minutes. Aéroport international de Montpellier 45 minutes & Plages du littoral 40 minutes en voiture. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 - West Nîmes - Caveirac - Just 14 minutes from downtown Nîmes and the Jardins de la Fontaine, a 231m2 architect-designed villa set on 1,477m2 of landscaped grounds in an absolutely peaceful setting with no neighbors directly across the way. Cathedral-style entryway with beautiful high ceilings. 76m2 living area featuring an open-concept living room and kitchen that open onto the outdoors. Single-story layout with 5 bedrooms, including 2 on the ground floor and 1 master suite. Tree-lined garden with a seamlessly integrated 12 x 5-meter pool and several terraces. A 50 m2 double garage and more than 6 parking spaces in the inner courtyard. High-quality features: ducted air conditioning, double-glazed windows, fiber-optic internet, a private well, and centralized roller shutters. Nîmes Centre TGV station is 18 minutes away. The Jardins de la Fontaine are 14 minutes away. Montpellier International Airport is 45 minutes away, and the coastal beaches are 40 minutes away by car. Private viewings and complete property details available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. RCS 831 872 304 -

Cannes Petit Juas Superbe villa Belle Époque avec piscine et jardin à 8 mn à pieds de la rue d'Antibes

En Exclusivité! Rare sur le marché !! Au coeur de Cannes, secteur Petit Juas au calme à 8 mn à pieds de la Rue d’Antibes. Villa Belle Époque datant de la fin des années 1800 offrant une surface de 375 m² sur un terrain paysagé et clos de 1 490 m². En cours de rénovation (certains travaux à finir, finitions et aménagements). De beaux volumes de réception, 6 chambres dont une suite, un jardin convivial avec piscine et de larges terrasses en font une résidence familiale et de prestige, rare en centre-ville. Disposition : Surface : 375 m² Terrain : 1 490 m² paysagé et entièrement clos Pièces : 11 6 Chambres dont 1 en suite (possibilité appartement séparé) 4 Salles de bains Extérieurs : piscine, terrasses, jardin plat et arboré, parking, garage, terrain de pétanque, abris de jardin Environnement : au calme, centre de Cannes à 8 mn à pied de la rue d’Antibes Niveau inférieur Espaces pour : Cave à vin Salle de sport Deuxième salon / Salle de cinéma ou Spa Bar Salle d’eau & WC Chambre Placards / rangements Rez-de-chaussée Entrée et hall Toilettes séparées avec placard Office / arrière-cuisine Cuisine séparée Salle à manger Salon Terrasse 1er étage Hall Deux chambres Une salle de bain avec WC Suite avec salle de bain, WC et dressing 2e étage Salon TV / bureau Placards Deux chambres Une salle de douche avec WC Localisation : Petit Juas au calme en plein cœur de Cannes, à 8 min à pied de la rue d’Antibes Architecture Belle Époque avec grande hauteurs sous plafond (3m50) et détails d’époque Adresse centrale et tout à pied (commerces, écoles, plages, Croisette, le Suquet, Port de Cannes...) Volumes généreux et plan familial Piscine et grand jardin plat rare en centre-ville Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial *Certains visuels sont des projections 3D, fournies à titre indicatif