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Mots-clés : villa jardin centre ville 4

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa jardin centre ville 4. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

AIX-EN-PROVENCE2 950 000 €

Maison à vendre villa jardin centre ville 4 - 10 pièces - 550

Bastide du XVIIIe siècle Vue Sainte Victoire A 2km du centre ville d'Aix-en-Provence

Située à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette superbe Bastide du XVIIIe siècle, classée Monument Historique, s'inscrit dans un Domaine privé sécurisé offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un parc privatif de deux hectares, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne de Sainte-Victoire, tout en étant protégée des regards. La demeure principale, d'une superficie de 400 m², préserve tout le charme et l'élégance de son époque. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception lumineuses, tandis qu'à l'étage, les 7 chambres et leurs sanitaires révèlent des matériaux anciens d'une grande beauté, tels que des parquets en bois massif, des cheminées d'époque et des moulures ornées. L'ensemble crée une atmosphère raffinée et intemporelle, où chaque détail a été minutieusement conservé. Entourée de jardins à la française, soigneusement aménagés, la propriété respire la sérénité et l'élégance. La cour intérieure pavée de calade, agrémentée d'un bassin, relie harmonieusement la Bastide à une dépendance de 150 m², qui pourrait convenir à diverses fonctions : espace professionnel ou maison annexe pour recevoir des invités ou des membres de la famille. Le parc, véritable écrin de verdure, est parsemé de statues, fontaines et bassins, apportant une touche de raffinement supplémentaire à cet ensemble prestigieux. Un espace piscine de 15 x 9 mètres complète ce cadre enchanteur, offrant un lieu parfait pour la détente et la contemplation. Rare à la vente, cette propriété d'exception est une occasion unique d'acquérir un bien historique d'une grande qualité, dans l'un des plus beaux secteurs d'Aix-en-Provence.

Réf : VP5-850D

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

NÎMES850 000 €

Maison à vendre villa jardin centre ville 4 - 7 pièces - 210

NIMES – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 210 M² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ 1 055 M² – 850 000 €

NIMES – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 210 M² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ 1 055 M² – 850 000 € Idéalement située en plein cœur de Nîmes, dans une rue calme à deux pas des commerces et des commodités, cette élégante maison de ville de caractère séduit par son emplacement privilégié, son exposition plein Sud et son environnement verdoyant exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 055 m², elle offre un cadre de vie rare en centre-ville, alliant calme, volumes généreux et qualité de vie. Les espaces de vie Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide permettant une vie de plain-pied confortable : Double espace de réception avec salon et séjour d'environ 55 m² Cuisine indépendante Superbe suite parentale avec grande salle d'eau À l'étage : Trois chambres lumineuses Bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire Salle de bains avec WC Salle d'eau complémentaire Dégagements optimisant la circulation Sous les toits : Une chambre supplémentaire Combles et grenier aménageables offrant un beau potentiel (atelier, salle de loisirs, espace indépendant…) Extérieurs et dépendances Un véritable atout en cœur de ville : Magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis Piscine parfaitement intégrée dans un écrin de verdure Terrasse d'environ 16 m² et balcon de 5,5 m² Puits De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble (plus de 60 m²) : Garage (environ 17,75 m²) Caves Atelier Chaufferie Local technique Cabanon Informations pratiques : Surface habitable : 210 m² Surface terrain : 1 055 m² Nombre de pièces : 7 Exposition : plein Sud Environnement calme et recherché Cette propriété rare en centre-ville séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, offrant à la fois espace, tranquillité et un fort potentiel d'évolution. Prix : 850 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 85002124731

AXO - L'immobilier Actif

AIX-EN-PROVENCE1 690 000 €

Maison à vendre villa jardin centre ville 4 - 6 pièces - 274

Vente Maison 6 pièces de 274m² - 13100 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente cette villa familiale entièrement rénovée de 274m² habitables, située au coeur d'un domaine privé prisé des Pinchinats, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1700m² avec piscine, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en conservant une proximité immédiate avec la ville. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et les poutres apparentes donnent à cet espace une atmosphère chaleureuse et beaucoup de caractère. Quelques marches mènent à un second salon, plus intime, qui pourra selon les besoins devenir salle télé, bibliothèque, salle de jeux ou chambre supplémentaire. De l'autre côté, la suite parentale bénéficie de son propre espace avec chambre, dressing et salle de bain (douche + baignoire, double vasque). Des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres dont 2 avec terrasse attenante et une suite parentale avec baignoire, une salle de bain et des WC indépendants. Une coursive ouverte sur le séjour et offrant une jolie perspective en hauteur sur la pièce de vie peut aisément accueillir un espace bureau. Dans son prolongement, une pièce mansardée offre un espace supplémentaire à imaginer selon les besoins: salle de jeux, chambre d'enfant... La propriété dispose également d'un vaste sous-sol, aujourd'hui aménagé avec une salle de sport, une pièce bénéficiant de fenêtres pouvant faire office de bureau, ainsi que plusieurs espaces de stockage et une cave. A l'extérieur, le jardin, la terrasse et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'environnement privilégié. Le domaine privé offre par ailleurs un terrain de tennis, une grande piscine et un gardien. Une maison pensée pour la vie de famille, offrant de nombreux espaces à adapter aux usages de chacun, dans un cadre privilégié à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Rare à la vente, à visiter sans tarder. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Réf : 66140

Casavo

AIX-EN-PROVENCE1 199 000 €

Maison à vendre villa jardin centre ville 4 - 7 pièces - 200

Maison familiale 200 m² sur 2100 m² à vendre à l'ouest d'Aix-en-Provence

MAISON FAMILIALE 200 m² - 2100 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME ABSOLU - À saisir – Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 2100 m², idéalement située à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques kilomètres du centre-ville. Construite en 2018 par un constructeur reconnu de la région, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, d'une buanderie/coin technique et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau vous attendent. L'extérieur, orienté plein sud, offre une grande terrasse équipée de stores bannes, un vaste jardin, une piscine en céramique au sel et chauffée, ainsi qu'un carport. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Commerces et écoles à proximité. Un bien à visiter rapidement ! Mandat 1670 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Réf : VP5-729M

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

CARQUEIRANNE1 350 000 €

Maison à vendre villa jardin centre ville 4 - 6 pièces - 165

Villa de plain-pied en Centre-ville de Carqueiranne

EXCLUSIVITÉ – VILLA AU COEUR DU VILLAGE Emplacement exceptionnel pour cette villa située en plein coeur du village, bénéficiant d'un accès direct au centre tout en offrant un calme absolu. D'une superficie de 165 m², la villa offre de très beaux volumes , de 4 chambres et d'un T2. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin plat. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 900m², véritable écrin de verdure au calme, avec la possibilité d'y créer une piscine.

Réf : 123-LA GALERIE L'ART DE L'IMMOBILIER

LA GALERIE - L'Art de l'Immobilier

AIX-EN-PROVENCE4 780 000 €

Maison à vendre villa jardin centre ville 4 - 10 pièces - 430

Un site unique avec vue omniprésente sur la Sainte-Victoire

Exclusivité Sotheby's International Realty – À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au cœur de près de 4 hectares de parc paysager et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire, cette propriété contemporaine d'environ 430 m² habitables occupe l'une des adresses les plus prestigieuses du pays aixois. Sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu, elle domine l'un des sites les plus emblématiques de la région. Majoritairement de plain-pied, elle offre un panorama spectaculaire avec la Sainte-Victoire omniprésente, visible aussi bien depuis les terrasses, le jardin et l'espace piscine chauffée avec son élégant pool-house que depuis les principaux espaces intérieurs où la montagne s'impose comme un véritable tableau vivant. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la demeure allie matériaux nobles, élégance intemporelle et confort contemporain. Les volumes de réception, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent largement sur l'extérieur et mettent en scène cette vue exceptionnelle depuis le vaste salon-séjour, la cuisine de chef prolongée par son office ainsi que le bureau-bibliothèque avec cheminée. La partie nuit accueille cinq suites avec dressings et salles d'eau privatives, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains raffinée, elle aussi tournée vers la Sainte-Victoire. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle d'eau complète l'ensemble, tandis qu'une salle de cinéma, une cave à vin aménagée, plusieurs espaces techniques et une dépendance indépendante viennent enrichir les prestations. Trois garages fermés ainsi que des équipements domotiques de dernière génération viennent parfaire cette propriété entièrement close et sécurisée. Une adresse confidentielle où la puissance du site, la vue iconique sur la Sainte-Victoire et la qualité remarquable des finitions se conjuguent pour offrir une propriété véritablement exceptionnelle.

Réf : VP5-1050E

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

DRAGUIGNAN239 900 €

Maison à vendre villa jardin centre ville 4 - 5 pièces - 127

A VENDRE à DRAGUIGNAN - Proche centre-ville, rez-de-villa avec jardin privatif

Situé à Draguignan, à proximité immédiate du centre-ville, ce rez-de-villa d'une construction traditionnelle de 1973 développe une surface habitable de 127,33 m² et bénéficie d'un jardin privatif d'environ 202 m² et d'une terrasse couverte de 17m², offrant un cadre de vie agréable et indépendant. L'entrée dessert un séjour / salle à manger de 33m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 16m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une pièce complémentaire, équipée d'une cabine de douche et disposant d'un ouvrant, vient enrichir le bien. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, en seconde salle d'eau ou en espace bureau/dressing. Le bien est équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques et climatisation réversible pour un confort optimal. Un bien offrant de belles surfaces et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une vie de famille à deux pas des commodités. Contactez votre agence NESTENN pour une visite !

Réf : DR3634-bis

Nestenn Dracénie

SAUJON295 000 €

Maison à vendre villa jardin centre ville 4 - 6 pièces - 105

Charmante maison à vendre avec une superbe piscine et un studio proche du centre-ville de Saujon.

Une maison entièrement refaite en centre ville de Saujon avec une piscine, un espace vert, une cour, un préau et même un logement indépendant de deux pièces ! Que demander de plus ? Elle est là !, Vous l'avez trouvée. Sur deux niveaux, vous allez profiter de 105 m² où déposer vos valises sans aucun travaux ! Entrez d'abord dans une pièce de vie sur plus de 30 m² avec une cuisine moderne équipée et dans son prolongement un salon ultra lumineux, façon bow window anglais . Vous y profiterez de moments de détente avec un accès sur la cour et la piscine. Sur ce même niveau vous disposerez de 2 chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne. En rez de jardin, vous pourrez accueillir vos hôtes en toute indépendance dans un logement rénové. La cour sur l'arrière de la maison est facilement accessible depuis la rue. Elle permet de stationner plusieurs véhicules et d'accéder au garage fermé. Un préau servira d'abri pour les journées chaudes de l'été ou le début de l'automne. Et bien sur, la piscine bien abritée vous offrira les moments de détente bien mérités. La maison est en excellent état avec des fenêtres en PVC double vitrage, un conduit de cheminée existant, et une porte d'entrée remarquable . Située à seulement 600 mètres des commerces et proche du centre-ville, cette maison bénéficie également de la proximité des écoles ainsi que des commodités comme boulangeries, pharmacies, et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié, à seulement 12 km de la mer. Contactez moi ! Je crains que vous ne soyez pas les seuls séduits par ce bien. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 1455

Nestenn Saujon

CANNES3 950 000 €

Maison à vendre villa jardin centre ville 4 - 7 pièces - 239

Cannes - Basse Californie - Vue dégagée mer et Estérel

Au fond d'une impasse, au sein d'un environnement résidentiel préservé, cette élégante propriété d'inspiration provençale moderne bénéficie d'une vue sur la mer et le massif de l'Estérel. Située au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, elle profite d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, des plages et de toutes les commodités. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager d'environ 2 503 m², la propriété développe une superficie habitable d'environ 228 m². Son exposition sud-ouest lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que sa vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel apporte une véritable sensation d'évasion. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine à débordement ainsi que de vastes terrasses couvertes, offrant un cadre idéal pour recevoir ou partager des instants de détente en toute intimité. La propriété se compose d'une villa principale, développée en majorité de plain-pied, offrant un confort de vie rare. Ses espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Une maison indépendante, idéale pour accueillir famille, invités ou personnel, ainsi qu'un atelier indépendant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement complètent harmonieusement l'ensemble. Deux stationnements couverts, plusieurs places de parking extérieures ainsi que différentes annexes viennent parfaire cet ensemble particulièrement fonctionnel. Rare sur le marché cannois par son emplacement privilégié, son environnement résidentiel préservé, son agréable vue sur la mer et le massif de l'Estérel ainsi que par la qualité de ses prestations, cette propriété constitue une opportunité d'acquérir une résidence alliant confort, discrétion et art de vivre au cœur de la Côte d'Azur.

Réf : MZICA7570

Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CROISETTE

ST-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX338 000 €

Maison à vendre villa jardin centre ville 4 - 5 pièces - 115

Maison de 115m² avec jardin de 440m² proche centre ville de St paul trois chateaux

En exclusivité: À proximité du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux, venez découvrir cette maison de 115m² habitables, 3 chambres. Située sur un terrain clos et arboré de 440 m² avec piscine hors sol. Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie de 52 m², très lumineux, avec cuisine ouverte sur salon/séjour . Baies vitrées à galandage donnant accès aux terrasses. Une chambre (11m²) avec placard, un WC indépendant, un cellier et un garage avec prise pour véhicule électrique . À l'étage, vous trouverez 2 chambres ( 12 et 14m²) avec placards et plancher au sol, une salle de bains récente, un WC et un espace de rangement sous pente (12m²). Côté confort, la maison dispose de la climatisation, adoucisseur d'eau, de volets roulants solaires et moustiquaires. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien fonctionnel, lumineux et confortable, idéalement situé à proximité des commodités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 4654RV

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

ST-RÉMY-DE-PROVENCE3 450 000 €

Maison à vendre villa jardin centre ville 4 - 6 pièces - 210

Mas à proximité du centre ville de saint Rémy de Provence

A Saint Rémy de Provence, à 5mn du centre ville, ce mas est idéalement situé en campagne dans un environnement calme. Il est agrémenté d'un beau terrain paysager d'environ 6300m2 et entièrement clos. Le mas a bénéficié d'une superbe rénovation et propose des prestations haut de gamme qui lui confèrent son authenticité. Les volumes, la pierre et les belles ouvertures au Sud garantissent une généreuse luminosité à toutes les pièces à vivre; cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon, jardin d'hiver.... Ses 5 chambres en suite (dont une en rez-de-chaussée) avec leur salle d'eau permettent de recevoir famille et amis. Piscine avec son pool house. Boulodrome. parkings extérieurs. Un belle propriété qui invite au farniente Provençal. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

Réf : VP8-878F

SAINT REMY DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

ST-RÉMY-DE-PROVENCE6 880 000 €

Maison à vendre villa jardin centre ville 4 - 13 pièces - 600

MAS D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER – SAINT RÉMY DE PROVENCE

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu. À moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de la Cité des Papes À 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux Ce mas ancien a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l'architecture d'origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes : Aile Ouest : - Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin - Salle de billard - Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes séparés et bureau adjacent Aile Est : - Salle à manger chaleureuse - Salle cinéma - Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin - Arrière-cuisine / buanderie ÉTAGE : ESPACES NUIT Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l'étage : Aile Est : - Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés - Une master suite avec grand dressing, vaste salle d'eau et toilettes séparés Aile Ouest : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes séparés - Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE L'arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d'une centaine d'arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d'accueil au nord, composé : - d'un parking généreux, - d'un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique, - et d'une cour d'arrivée avec une porte d'entrée majestueuse. L'espace d'arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d'une rare élégance et parfaitement entretenu. Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d'huile d'olive artisanale, renforçant l'ancrage authentiquement provençal du domaine. PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage. - Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles - Salle de sport indépendante (~20 m²) - Deux garages fermés (~21 m² chacun) - Terrain de tennis / multisports - Terrain de pétanque - Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ - Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées - Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage - Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours) - Sécurité : Système d'alarme et vidéosurveillance, portail automatique Connectivité et domotique : - Fibre optique installée - Réseau Wi-Fi étendu à l'ensemble de la maison et des extérieurs - Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

Réf : VP8-892

SAINT REMY DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

AIX-EN-PROVENCE3 850 000 €

Maison à vendre villa jardin centre ville 4 - 12 pièces - 580

Exceptionnelle propriété de près de 700 m² aux portes d'Aix-en-Provence

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché au sud d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate d'IBS et des principaux axes de communication, cette remarquable propriété déploie près de 700 m² de surface totale au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 12 000 m². À l'abri de tout regard et bénéficiant d'un calme absolu, elle offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et art de vivre provençal. Édifiée avec le souci du détail et parfaitement entretenue, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception comprennent plusieurs salons, dont un vaste séjour avec cheminée, une spectaculaire hauteur sous plafond et une mezzanine aménagée en bureaux. Une véranda baignée de lumière, un espace salle à manger convivial avec coin bar ainsi qu'une cuisine haut de gamme complètent harmonieusement les pièces de vie. L'ensemble propose jusqu'à 8 chambres réparties entre la maison principale, les espaces indépendants et les dépendances. La suite principale bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une élégante salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Plusieurs autres chambres disposent de leurs propres salles d'eau ou salles de bains, offrant un confort optimal à la famille comme aux invités. Un espace dédié aux enfants avec salle de jeux complète parfaitement l'organisation intérieure. Les prestations de loisirs sont particulièrement complètes avec une salle de cinéma, un hammam, plusieurs salons de détente, une cave à vin, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement et locaux techniques. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une piscine chauffée au sel agrémentée d'une cascade s'intègre parfaitement dans le jardin paysager. Le pool-house récent, équipé d'un bar, d'une douche et de sanitaires, prolonge les espaces de réception vers l'extérieur. Un terrain de pétanque, un potager, un verger ainsi que de magnifiques oliviers participent au charme authentique de la propriété. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un studio indépendant avec chambre et salle d'eau ainsi qu'un atelier ou bureau bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Rare par ses volumes, la qualité de ses équipements et sa localisation stratégique, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, accessibilité et confort de vie. Le centre-ville d'Aix-en-Provence, les écoles internationales, la gare TGV et l'aéroport international sont rapidement accessibles, faisant de cette demeure une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Réf : VP5-581C

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

AIX-EN-PROVENCE3 640 000 €

Maison à vendre villa jardin centre ville 4 - 12 pièces - 620

UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII

Une parenthèse en Provence Profitez d'un cadre agréable et authentique à quelques minutes d'Aix-en-Provence (8km Au NORD) La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d'Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l'époque. En 1696 la carte du terroir d'Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu'elles sont plus d'une centaine en 1820. Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d'Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s'il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l'archevêque d'Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi. À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu'à son rachat par son propriétaire actuel. Avec plus de 620m2, une forêt d'un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude. Rare témoignage de l'architecture bastidaire du XVII éme la bastide s'ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière. Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l'architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l'ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d'ombrages. La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l'ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion). La cage d'escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d'origine. Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d'habitation du fermier, et de stockage à l'étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique. Un domaine végétal Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d'une maison. En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d'eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s'ouvre sur un espace de quiétude planté d'olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d'agrément. Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide. Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles. Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l'attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s'insère la grande piscine. Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s'étend à perte de vue. La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés. Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre . UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES

Réf : VP5-322

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

AIX-EN-PROVENCE2 290 000 €

Maison à vendre villa jardin centre ville 4 - 6 pièces - 230

MAISON DE VILLE R+3 PISCINE GARAGE JARDIN

Aix centre,maison de ville entièrement rénovée au calme de 230m2 R+4 avec un jardin de 60m2,piscine SUD m² et terrasse, garage. Cette propriété, située dans le quartier AIX CENTRE, vous propose une surface intérieure de 230 m², ainsi que l'avantage de la proximité du centre-ville. Elle est composée très grand salon de 55m2 avec coin cuisine équipe, wc .A l étage,hall,grande suite parentale avec dressing,terrasse, salle de bain de 55m2,une buanderie,wc. Au 2ieme etage, un dégagement distribue trois chambres de 14, 15 et 16m2, chacune bénéficiant d'une salle d'eau. Le dernier étage dispose d'une salle de 26,3m2 pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de cinema. L'exposition Sud est un atout indéniable : vous aurez du soleil toute la journée. On y trouve également l'air conditionné. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et son excellente luminosité.un bien clef en main .

Réf : VP5-721A

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY