Mots-clés : villa jardin grand

Maison proche centre-ville (Pigonnet) - 205m2

Exclusivité: Située dans le quartier prisé du Pigonnet à Aix-en-Provence. Cette maison de construction traditionnelle des années 80 offre une configuration rare, idéale pour une grande famille, une activité locative ou un projet mixte habitation/investissement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux espaces distincts : Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre studios indépendants, chacun équipé d'un coin cuisine/séjour et d'une salle d'eau, parfaits pour de la location étudiante ou saisonnière. Une partie habitable complémentaire, réservée à l'usage des occupants du premier étage, propose également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, accessible soit par un escalier extérieur, soit par un escalier intérieur, l'espace principal de la maison offre un vaste séjour/cuisine de plus de 40 m², lumineux et convivial, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En extérieur, vous apprécierez une piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours aixois, ainsi qu'un environnement calme et recherché. À seulement 15 minutes de la Rotonde, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une opportunité rare au Pigonnet, offrant volume, modularité, extérieur agréable et fort potentiel. Contacts: Fanny IMBAULT - Mobile : 06 60 52 79 54 Christophe BENOIT - Mobile: 06 37 96 93 17 Marc FABRE- Mobile: 06 11 43 31 31 Prix de vente: 1.330.000€ Honoraires d' agence inclus. Prix net vendeur: 1.280.000€ Honoraires à la charge de l' acquéreur: 50.000€ TTC, soit 3,90% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MANDELIEU MAGNIFIQUE VILLA 307m² VUE MER - 7 PIECES

Le groupe immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette villa d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située sur les hauteurs résidentielles de Mandelieu-La-Napoule. Elle offre une vue à couper le souffle sur la mer, les îles de Lérins et l'Estérel. Elle se compose comme suit : une grande entrée donnant sur un espace de vie lumineux d'environ 120 m² s'ouvre sur la mer grâce à de larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'articulent harmonieusement dans une atmosphère élégante et contemporaine. La cuisine moderne, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, bénéficie d'un office attenant, idéal pour le rangement et la préparation. Le même niveau comprend également deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin : une grande cave à vin, une salle de cinéma, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale profite d'un dressing spacieux, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'une terrasse privative offrant une vue mer à 180°. Unn grand garage de 24 m² avec accès direct à la maison et une piscine face à la mer complètent cette maison. L'ensemble a été rénové avec soin, alliant charme, confort moderne et technologies actuelles, notamment la climatisation réversible intégrée. Idéalement située, à seulement 10 km de Cannes et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un lieu de vie exceptionnel, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de vacances. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa aux prestations remarquables ! Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OFF MARKET / MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE

OFF MARKET MAISON DE MAITRE EN HYPER CENTRE VILLAGE À l'abri des regards, au coeur du village et à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison de village d'environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 400 m2. cuisine dinatoire spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin. 2 espaces detente avec 1 salle de douche, 1wc . Un grand garage d'env 40m2 avec accès au local piscine et la buanderie; avec un accès direct au jardin. Au 1er étage un magnifique salon toute hauteur très spacieux, avec une cheminée maconnée, s'ouvre sur la partie nuit qui propose sur ce niveau 2 chambres partageant une salle de douche maconnée et 1 wc, et donne accès à l'étage superieur à La master bedroom qui bénéficie de sa propre tropézienne. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine élégante avec pool house, ainsi qu'un jardin clos parfaitement aménagé, Le bien est vendu meublé ----- Bien confidentiel Dossier complet et visite sur demande.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: Sur la commune de Castillon-du-Gard et à 15 min d'Uzès, en impasse dans un quartier résidentiel très calme, cette belle villa méridionale de 130 m² offre un cadre de vie idéal ! Nichée au cOEur d'un beau jardin généreusement arboré de 1000 m², cette charmante maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine prolongée d'une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. En prolongement, un garage. A l'étage, la partie nuit offre trois chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Prestations : Menuiseries PVC et Alu double vitrage, baies à galandage, volets bois, climatisation réversible, chauffage au fioul, forage, adoucisseur d'eau. Vous apprécierez son espace piscine à l'abri de tout regard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rayol-Canadel - Plage à pied - Villa de plain-pied - Piscine

Propriété idéalement située en bas du Rayol-Canadel, à seulement cinq minutes à pied de la plage, cette maison familiale séduit dès le premier regard par la sérénité de son environnement, son terrain plat de plus de 2 300 m² et son bel aperçu sur la mer et le Cap Nègre. Entièrement de plain-pied, la maison se déploie autour de huit pièces principales, pensées pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. L'entrée, agrémentée d'un espace bureau, mène à un vaste séjour baignée de lumière, prolongée par une terrasse et un jardin où se mêlent calme et douceur méditerranéenne. La grande cuisine, indépendante et entièrement équipée, invite à la convivialité. La suite parentale, avec son dressing, sa salle de bains et son WC, offre un espace intime et raffiné. Un espace dédié aux invités permet à chacun de profiter de son indépendance : séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec leur propre salle d'eau, et un WC séparé. Un appartement indépendant, situé en rez-de-jardin, propose quant à lui un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et une terrasse ombragée. Les prestations : buanderie, atelier pouvant être transformé en chambre selon les besoins, garage, piscine chauffée au sel et local technique. Plusieurs places de stationnement, en intérieur comme en extérieur, facilitent l'accueil des convives. La propriété offre également un beau potentiel d'agrandissement. Dans un calme absolu, à deux pas de la mer, ce bien rare constitue un véritable havre de paix, idéal pour des vacances inoubliables en famille et entre amis. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Villa d'architecte familiale au Port de La Teste-de-Buch

Découvrez cette superbe villa d'architecte idéalement située au Port de La Teste-de-Buch, dans un environnement recherché et privilégié. Conçue pour accueillir une famille en résidence principale, elle allie confort, espace et luminosité. La maison offre : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, Un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un adolescent ou pour un usage locatif, Un vaste séjour traversant baigné de lumière, Une cuisine moderne et fonctionnelle, De nombreux rangements et des prestations de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager sur un terrain agréable, parfait pour les moments en famille, les repas d'été et les jeux d'enfants. Cette villa, rare sur le secteur, séduira les amoureux de l'authenticité du Bassin tout en offrant une qualité de vie moderne et confortable. Localisation : Port de La Teste-de-Buch, à proximité des commerces, écoles et du port.

BIOT Villa à fort potentiel dans résidence de standing avec parc, piscine et tennis

En EXCLUSIVITE au sein de la très recherchée résidence Les Jardins de Pomone, construite dans les années 70, nichée dans un magnifique parc arboré d'environ 4 hectares, cette villa contemporaine A RENOVER de 166,77 m² (loi Carrez) auxquels s'ajoutent 85 m² de surfaces annexes, offre un potentiel d'aménagement remarquable. La propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 990 m², agrémenté d'une petite piscine privée. La villa propose une distribution généreuse et évolutive: À l'étage principal : entrée, cuisine, vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse de 20 m², deux chambres, salle de bains, salle de douche avec WC. En inter-sol : bureau et espace bibliothèque, créant un lieu de travail ou de détente indépendant. En rez-de-jardin : deux grandes chambres, salle de douche avec WC, buanderie, cave et garage. La résidence offre un cadre de vie privilégié : grande piscine collective, tennis, terrain de pétanque, gardien, parc arboré,... L'ensemble du bien nécessite une RENOVATION INTERIEURE ET EXTERIEURE COMPLETE. Une expertise travaux a déjà été réalisée, permettant d'anticiper précisément le projet de rénovation. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un projet de transformation ambitieux, dans un cadre résidentiel établi, avec un fort potentiel de revalorisation patrimoniale. Copropriété de 24 lots principaux, charges annuelles d'environ 4252€, procédures en cours. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Information d'affichage énergétique Classe énergie E/268 et classe Climat E/52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Paul de Vence - Élégante bastide provençale

À seulement quelques pas du village et de la célèbre Fondation Maeght, cette superbe bastide provençale signée par l'architecte André Svetchine séduit par son authenticité et ses volumes généreux d'environ 376 m², au cœur d'un jardin méditerranéen d'environ 2 000 m². Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste entrée menant à un lumineux salon-salle à manger orné d'une cheminée du XVIIe siècle, avec accès direct à la piscine. Une belle cuisine familiale avec espace repas, un pool house doté d'une cuisine d'été avec four à pizza, ainsi que deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale profite d'une salle de bains, d'un grand dressing (pouvant faire office de chambre supplémentaire) et d'une vaste terrasse avec escalier descendant vers la piscine. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle de douche. On y trouve également une grande salle de jeux, une chambre, une buanderie, une cave, des rangements, un garage, un local technique ainsi qu'un espace douche et toilettes pour la piscine. Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine, de larges terrasses, un terrain de pétanque et une végétation méditerranéenne soignée. Un véritable havre de paix, parfaitement entretenu, offrant de nombreuses places de stationnement et idéalement situé à proximité immédiate du village. Classe énergie : D – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 € et 6 350 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4670€ ~ 6350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Maison d'architecte des années 70 avec vue sur le Fort Saint-André

VILLENEUVE Centre village à pieds - MAISON A VENDRE Propriété des années 70, signée par l'architecte Jacques Guichard, avec vue sur le Fort Saint-André. Cette villa de 308 m², située sur un terrain arboré de 2800 m², bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue panoramique exceptionnelle. Parfaitement agencée, elle se répartit sur deux niveaux et convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un accès à pieds au centre du village. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger avec terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes complètent cet étage. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et deux grandes chambres. Les salles de bains sont décorées de carreaux de céramique réalisés par l'artisan Madou Barral, apportant une touche unique à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison de caractère - 4 chambres jardin et garage

Maison familiale de caractère avec vue sur la Dordogne - 165 m², 4 chambres, jardin, jacuzzi et garage Située dans un environnement paisible, cette belle maison d'environ 165 m², résultat de la réunion harmonieuse de deux habitations, offre une organisation idéale pour la vie de famille, alliant convivialité et espaces indépendants pour chacun. Dès l'entrée, on découvre une grande chambre de plain-pied avec dressing, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Une salle de bains, des WC séparés et un dégagement mènent à une vaste pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée et récente, s'ouvre sur un cellier/buanderie fonctionnel (avec chaudière gaz, lave-linge, sèche-linge, surpresseur) permettant également l'accès direct à la terrasse et au jardin avec jacuzzi. En léger contrebas, le salon chaleureux avec insert invite à la détente. Il dessert l'un des deux escaliers menant à l'étage, dédié aux espaces nuit et de loisirs. À l'étage, vous accédez d'abord à une belle suite parentale avec salle d'eau privative, suivie d'une salle de jeux, puis d'une troisième chambre. Quelques marches supplémentaires mènent à un palier central reliant l'extérieur, l'entrée et la quatrième chambre, aménagée en bureau avec une vue dégagée et imprenable sur la Dordogne - un véritable coup de cœur pour télétravailler ou se ressourcer. L'extérieur se compose d'un jardin piscinable avec vue plongeante sur la Dordogne, de plusieurs terrasses conviviales, et d'un garage (véhicule de petite taille). Toiture remaniée, chauffage au gaz (chaudière récente), climatisation, double vitrage avec effet miroir côté rue, assainissement collectif, borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : C GES C Une maison familiale avec de beaux volumes, pensée pour le confort de chacun, dans un cadre agréable avec vue. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magnifique vue mer panoramique - 83370 SAINT-AYGULF

Offrant une magnifique vue sur la mer, cette superbe villa de 197 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son élégance moderne. Implantée sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 km des commerces et des plages. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie de 74 m?, comprenant un séjour lumineux avec cheminée centrale et une cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, parfaite pour les moments de convivialité face à la mer. Une grande mezzanine avec balcon surplombe le séjour, apportant une sensation d'espace et de lumière supplémentaires. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une troisième chambre disposant d'une salle d'eau indépendante. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un couloir de nage avec plancher amovible, parfaitement intégré au jardin paysager de 1549 m?. La villa est équipée d'un système de domotique, garantissant confort et modernité au quotidien, et bénéficie d'un exceptionnel garage de 155 m?, rare sur le secteur. Une propriété d'exception, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Maison familiale avec jardin et piscine

Dans le quartier Argous, au calme et en seconde ligne, cette maison familiale rénovée développe de beaux volumes et une organisation pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour-salle à manger traversant, largement ouvert sur la piscine. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge l'espace de vie. Une chambre avec salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres confortables, deux salles d'eau et un WC. Le sous-sol, aménagé, offre de nombreuses possibilités : une grande pièce ouverte sur l'extérieur pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, une seconde cuisine faisant également office de buanderie, un WC, une salle d'eau ainsi que deux pièces supplémentaires. Cet espace, initialement pensé pour une activité d'assistante maternelle, peut facilement s'adapter à un usage professionnel ou indépendant. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis entoure la maison et propose plusieurs ambiances : au Sud, une piscine au sel chauffée (3 x 7 m) avec volet roulant électrique ainsi qu'un espace convivial autour du barbecue ; à l'Est et au Nord, des zones engazonnées. Une allée permet le stationnement d'au moins deux véhicules. Une maison familiale complète et évolutive, dans un environnement calme et recherché. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 2 380 et 3 300 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09/ Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Domaine viticole avec mas en pierre, villas d'invités et vignoble – La Motte

Au cœur d'un environnement viticole exceptionnel, entouré de domaines prestigieux et de vignobles vallonnés, cette propriété rare s'étend sur environ 8,36 hectares, dont 7 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence. Au centre du domaine se trouve un authentique mas provençal en pierre d'environ 250 m², niché dans son jardin avec piscine, dont le charme d'origine a été magnifiquement préservé. Deux ailes plus contemporaines ont été ajoutées en parfaite harmonie architecturale, offrant de beaux volumes, de larges ouvertures et une abondante lumière naturelle dans les espaces de vie. Le domaine comprend également une spacieuse villa d'environ 270 m² avec piscine, actuellement divisée en deux habitations indépendantes pouvant facilement être réunies en une seule grande résidence, ainsi qu'une maison supplémentaire d'environ 100 m². Un bâtiment agricole d'environ 250 m² complète la propriété et offre de nombreuses possibilités liées à l'exploitation viticole, au stockage ou à un futur développement. Bénéficiant d'une adresse recherchée dans l'un des secteurs viticoles les plus renommés de Provence, le domaine allie authenticité, intimité et art de vivre, à proximité de certains des vignobles et domaines les plus prestigieux de la région. Une opportunité rare d'acquérir une propriété viticole de caractère avec vignes productives et importante capacité d'hébergement avec potentiel locatif, au cœur de la Provence.