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CANNES - VILLA BELLE EPOQUE - VUE MER

Idéalement située à Cannes, à quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités, cette remarquable demeure Belle Époque, édifiée à la fin du XIXème siècle, incarne tout le raffinement et le prestige de l'architecture de cette période. Développant environ 460 m² habitables, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en profitant d'une superbe vue sur la mer. Elle séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses éléments architecturaux d'origine et son atmosphère élégante, offrant un cadre de vie aussi prestigieux que chaleureux. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 550 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, la villa dispose d'une piscine au sel de 12 x 4 mètres, exposée plein sud, de vastes terrasses, de nombreux stationnements extérieurs et intérieurs, ainsi que de deux garages fermés. La distribution des espaces est la suivante : Rez-de-chaussée Hall d'entrée. Vaste salon de réception baigné de lumière. Élégante salle à manger. Cuisine indépendante. Trois chambres en suite avec leurs salles d'eau ou salles de bains. Premier étage Trois chambres. Deux salles de bains. Spacieuse salle de billard. Salon. Cuisine indépendante avec entrée de service. Bureau. Rez-de-jardin Salon d'été ouvrant sur les terrasses et la piscine. Deux chambres en suite avec accès direct au jardin. Buanderie. Nombreux espaces de rangement et locaux techniques. Cette propriété de caractère conjugue avec harmonie le charme intemporel de la Belle Époque et le confort d'une demeure familiale aux volumes exceptionnels. Son emplacement privilégié, sa vue mer, son calme et la qualité de ses prestations en font une adresse rare sur le marché cannois, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Villa avec piscine et vue sur la forêt - Arcachon

Arrimée à l'une des dunes qui façonnent le relief d'Arcachon, cette villa offre une vue imprenable sur la cimes des pins. Que vous soyez dans la pièce de vie ouverte sur sa grande terrasse ou bien en rez-de-jardin au bord de la piscine, la forêt s'invite aussi loin que porte le regard. Orientée au sud, cette maison de famille baignée de lumière s'organise sur deux niveaux autour d'une grand pièce de vie d'environ 60m² ainsi que de 5 chambres dont une suite parentale. Un bureau, une salle d'eau et 2 WC indépendants complètent ce bien. Le rez-de-jardin intègre également une grande pièce de plus de 35m² avec un espace pour les vélos, un atelier et une buanderie. Un garage indépendant fermé permettrait d'accueillir un véhicule électrique. Située dans un quartier résidentiel recherché et à proximité des commerces des Abatilles, cette villa offre un cadre de vie empreint de sérénité. Pour autant, les plages du Bassin d'Arcachon et la vie animée du Moulleau ne sont qu'à 10mn à vélo. Tout un art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

VILLA CAPBRETON CENTRE-VILLE ET PLAGE A PIED

Idéalement située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, entre le centre-ville de Capbreton et la plage des Océanides, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare. La parcelle, magnifiquement arborée et bordée par le Boudigau, offre un véritable écrin de verdure. Il est d'ailleurs possible d'y aménager un ponton afin de profiter pleinement de la vue sur le cours d'eau et la nature environnante. Le jardin, entièrement clos, est parfaitement entretenu. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin et une vaste terrasse exposée plein sud, dont une partie est couverte, une cuisine entièrement équipée, un garage avec un espace de rangement faisant office d'arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, dans le prolongement de la terrasse, une agréable piscine s'intègre harmonieusement au jardin. Un grand abri de jardin permet de stocker facilement le matériel de jardinage, le mobilier d'extérieur et les vélos. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Mme Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

PORNICHET - TRIANGLE D'OR - Maison rénovée avec 3 chambres

BARNES Pornichet vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Pornichet. À quelques pas seulement de la plage, des commerces et de la gare, cette maison profite d'une situation rare, au calme, tout en permettant de rejoindre facilement à pied les principaux centres d'intérêt de Pornichet. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre balnéaire, sans renoncer aux commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 170 m², cette villa d'environ 100 m² incarne parfaitement l'esprit des maisons de bord de mer. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité et un confort contemporain, tout en conservant le charme d'une maison de vacances. Le rez-de-chaussée accueille une très belle pièce de vie, particulièrement lumineuse et exposée plein sud, largement ouverte sur le jardin intimiste grâce à une grande baie vitrée. La cuisine ouverte, contemporaine et élégante, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, offrant une température agréable en toute saison et une solution de chauffage performante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un stationnement privatif sur la parcelle complète ce bien. Cette villa constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans un secteur recherché à proximité immédiate de l'océan. Un bien rare, prêt à vivre, pour profiter de Pornichet toute l'année ou le temps des vacances. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 450€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cogolin - Gassin - Maison 107 m² avec double place de stationnement dans résidence avec piscines et tennis

VUE MER ET CHATEAU DE GRIMAUD Dans un domaine privé sécurisé avec deux piscines et deux courts de tennis, belle villa entièrement rénovée d'environ 107 m² sur 685 m² de jardin piscinable. Elle est composée, au niveau principal, d'une entrée, double réception avec cheminée et très belle hauteur sous plafond avec poutres contemporaines, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, WC et dressing invité. Le tout ouvrant sur terrasse sud. Aucun vis à vis. Au niveau inférieur : une grande suite parentale et sa salle de bains, dressing. Deux autres chambres avec placards et une salle d'eau. Dressing .WC. Le tout ouvrant sur une terrasse aménagée et cuisine d'été. Une cave de 14 m² est à disposition, ainsi que de deux places de parking privative. A 5 mn des commerces et de la plage de Gassin. Contactez nous ! Brigitte FAU : Tél : 06 52 63 21 92 423 05 5920 (EI) RSAC Fréjus (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte FAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423055920 - Fréjus.

maison 7 pièce(s), SAINT-LAURENT-MÉDOC

Maison de charme en pierre de 200 m² — Saint-Laurent-Médoc Un bien de caractère, rénové avec soin, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Laurent-Médoc, 45 minutes de Bordeaux et son aéroport et 25 minutes des plages océanes. D'une superficie d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux, cette belle maison en pierre conjugue charme de l'ancien, confort contemporain et qualité de rénovation, dans un cadre paisible et verdoyant. Les travaux ont été réalisés dans le respect de l'esprit et du caractère de la maison, avec des prestations soigneusement choisies. Une maison pensée pour accueillir famille et amis Au rez-de-chaussée : 3 belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Possibilité de remettre en place une kitchenette, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle entrée avec rangements et une buanderie complètent ce niveau. Cette partie de la maison peut notamment convenir à une famille nombreuse, à l'accueil d'amis ou à un projet de location saisonnière, sous réserve des aménagements souhaités. À l'étage : 2 chambres supplémentaires. 1 salle d'eau. 1 WC. 1 dressing. Une très grande pièce de vie particulièrement lumineuse, agréable aussi bien en été qu'en hiver. Une cuisine ouverte aménagée. Un balcon prolongé par une pergola, véritable extension de l'espace de vie. Le balcon donne sur une cour intérieure pavée, pleine de charme et à l'abri des regards. Des prestations techniques et énergétiques intéressantes. La maison bénéficie notamment de : 14 panneaux photovoltaïques installés sur une toiture plein sud, en autoconsommation avec revente du surplus. Un cumulus de 300 litres, installé il y a environ 2 ans. Chauffage électrique. Fosse septique. Murs en pierre d'environ 60 cm d'épaisseur. Fenêtres équipées de moustiquaires. Des extérieurs généreux et soigneusement aménagés. La propriété s'étend sur un jardin paysager d'environ 900 m², offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur : Une très grande terrasse plein sud, devant la maison. Une grande cabane de jardin d'environ 19 m². Une seconde dépendance plus petite, idéale pour les enfants, le rangement ou les outils du potager. Une cour intérieure pavée. Un auvent fermé et isolé, aménagé en cuisine d'été. L'ensemble offre de nombreux espaces de vie extérieurs, tout en conservant une atmosphère intime et conviviale. Un bien prêt à vivre La maison a fait l'objet de rénovations réalisées avec soin, en conservant l'âme et les matériaux caractéristiques de cette bâtisse en pierre. Aucun travaux à prévoir, à l'exception de la possibilité d'installer une piscine selon les envies et les autorisations nécessaires. Un emplacement idéal La maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée dans le Médoc : 5 minutes du centre de Saint-Laurent-Médoc 45 minutes de Bordeaux et de son aéroport 25 minutes des plages océanes À proximité des vignobles et des paysages emblématiques du Médoc Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet familial, pour celles et ceux qui recherchent une maison authentique offrant de beaux volumes, de nombreux couchages et un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature et océan. Un bien rare, immédiatement habitable, où le charme de la pierre s'accorde parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.

Environnement calme et arboré - maison 3 chambres à 5 mn en voiture des plages, port et commerces

L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter à la vente cette maison d'environ 98 m² dans un environnement calme et arboré, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville et des plages sur une parcelle de près de 600 m² ! Dans une osmose entre le bois et la pierre, construite en 1987, elle est composée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger climatisée avec cheminée, d'un bureau aménageable en dressing, d'un séjour, de 2 chambres dont une climatisée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De manière indépendante avec son propre accès, une partie de la maison a été aménagée en studio, avec son espace de vie aménagé d'un coin cuisine et son espace nuit avec salle d'eau et WC. Une grande terrasse à l'exposition sud comblera les envies de farniente, et deux espaces de rangements sont disponibles dans le jardin pour satisfaire les besoins de rangement ou d'atelier. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain ! Contactez nous dès maintenant !

ANGLET LES FLEURISTES MAISON AVEC JARDIN

ANGLET en plein cœur du quartier des FLEURISTES, nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne, entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon bénéficiant d'une terrasse intimiste exposée plein sud, d'une suite parentale ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est édifié sur un joli terrain d'environ 350 m², à l'abri des regards, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Le Tram'Bus est accessible à pied et les plages se rejoignent en seulement 10 minutes à vélo, faisant de cette maison un bien idéal pour profiter pleinement de la vie angloye. www.georisques.gouv.fr

Six-Fours les Plages, proche du Brusc, maison à fort potentiel, possibilité 2 logements

Six-Fours les Plages, à 15 mn à pied du port du Brusc, dans un environnement calme et résidentiel. Fort potentiel pour cette maison de 130 m² + possibilité d'aménager 130 m² supplémentaires, sur une parcelle piscinable de 823 m². De plain-pied, elle dispose d'un hall d'entrée desservant 50 m² de pièce de vie, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. C'est au rez-de-jardin que tout le potentiel d'aménagement se révèle, 130 m² sont encore à définir. Les possibilités sont nombreuses : logement indépendant, salle de sport, de cinéma, atelier… un décaissement est envisageable pour optimiser les volumes. Côté extérieur, vous apprécierez la position dominante de la maison, la terrasse exposée sud-ouest à la vue dégagée jusqu'à la mer et la possibilité de garer plusieurs voitures au sein de la propriété. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Caroline Gutierrez au 06 25 28 05 71, agent commercial indépendant, immatriculée 908 358 187 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

maison 3 pièce(s), SAINT-RAPHAËL

Au cœur de Boulouris, secteur balnéaire recherché de Saint-Raphaël, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence Le Panorama. Depuis sa position dominante et paisible, elle dévoile une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée et le massif rouge de l'Estérel. Les plages se trouvent à seulement 400 mètres, permettant de profiter pleinement du littoral à pied. Mitoyenne d'un seul côté, la maison offre 61,05 m² selon la loi Carrez et s'inscrit sur un terrain de 320 m² exposé sud-ouest. L'intérieur comprend un séjour lumineux de 26,10 m² avec cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le jardin privatif, tourné vers la mer, constitue l'un des principaux atouts de la propriété. La terrasse couverte permet de prendre ses repas à l'extérieur tout en profitant du panorama et du climat méditerranéen. Un porche, un placard extérieur et environ 10 m² de combles apportent des espaces de rangement complémentaires. Particulièrement appréciée pour son cadre et ses prestations, la résidence Le Panorama est sécurisée par un portail motorisé et bénéficie de la présence d'un gardien. Ses résidents disposent également d'une piscine et d'un court de tennis. Un garage indépendant de 17 m², une place de stationnement extérieure ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires complètent le bien. L'intérieur demande un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison et de valoriser pleinement son emplacement exceptionnel. Une partie du mobilier et des équipements est comprise dans la vente. La maison bénéficie d'un classement énergétique C et d'un classement climatique A. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 910 € et 1 280 €. Sa vue mer, sa proximité immédiate des plages et les équipements de la résidence en font une excellente résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Ces mêmes qualités lui confèrent également un fort potentiel pour la location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable. Une propriété rare à Boulouris, à découvrir pour son panorama, son jardin et son véritable art de vivre méditerranéen.

Charmante maison de plain-pied avec vue sur la baie de Villefranche-sur-Mer

Jolie maison de plain-pied en bon état, offrant un panorama sur la baie de Villefranche, la vieille ville, ainsi que sur les collines de Nice. À pied des plages et du centre de Beaulieu-sur-Mer et de la vielle ville de Villefranche sur Mer, au calme et sans vis à vis, elle se compose d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud, d'une cuisine américaine, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC. Elle dispose d'un petit jardin plat agrémenté d'arbres fruitiers et d'un bungalow. l'accès est piéton. Les diagnostiques techniques sont à disposition. Un bien rare en alternative d'un appartement, idéal pour le plaisir ou l'investissement sur la Côte d'Azur.

Villa familiale néo-provençale de charme au cœur du Cap Brun - Toulon.

Nichée dans le prestigieux quartier du Cap Brun à Toulon, à deux pas des plages de l'Anse de Magaud, cette villa néo-provençale séduit immédiatement par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Orientée plein sud, elle offre 280 m² lumineux et spacieux sur un terrain de plus de 700 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec parquet massif et cheminée en marbre, une cuisine séparée équipée d'un piano gastronome Lacanche, une grande salle à manger ouverte sur la piscine, une salle de jeux, un bureau et une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative (dont une avec terrasse) et de 3 chambres supplémentaires partageant une grande salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine au sel, d'une cuisine d'été, d'un cabanon, de deux terrasses (nord et sud), d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes et d'une allée offrant plusieurs places de stationnement, dont deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : panneaux solaires, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, grande cave aménagée, fenêtres PVC double vitrage, alarme et finitions haut de gamme. Une propriété d'exception, pleine de charme et d'élégance, offrant confort, modernité et convivialité, parfaite comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.

MAISON T5 AU COEUR DU PORT DE HYERES

Au coeur du port de Hyeres au calme, la plage à pied .cette maison de 103m2 avec 4 chambres et une charmante terrasse jardin de 19,05m2 à vivre exposée Sud .l'espace intérieur comprend une cuisine avec sellier et un salon avec cheminée donnant sur la terrasse , 4 chambres dont une avec un balcon , 2 salles de bain et deux WC .L'habitation a été édifiée en 1980. Elle vous fait bénéficier d' une place de parking privative et une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr