Mots-clés : villa jardin secteur 6

VILLA - MOUGINS - Secteur Prestigieux

CO-EXCLUSIVITÉ - Au coeur d'un des secteurs les plus exclusifs de Mougins, en position dominante, se niche cette belle propriété au charme intemporel. Idéalement exposée, cette bastide aux volumes généreux de 334m2 offre un panorama ouvert sur les collines environnantes jusqu'au vieux village de Mougins. - Parfaitement agencée, cette villa s'ouvre sur un vaste espace de vie composé d'un séjour cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et sa cuisine d'été, arrière cuisine et une autre salle de réception. De plain pieds, deux chambres en suite dont la superbe chambre de maître ayant accès à une large terrasse, dressing, salle de bain, douche et toilettes, un bureau, toilettes invités complètent ce niveau. - A l'étage: 4 chambres spacieuses, toutes avec placard et leur salle d'eau/bain. - En complément: un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, 2 espaces: ateliers, salle de sport ou musique, une cave et stationnements. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente avec ses terrasses aménagées pour profiter des soirées barbecue, sa belle piscine chauffée au sel en forme libre , son terrain de boules sous le murier et son jardin paysagé de 3. 570m2 qui forme un écrin de verdure soigneusement entretenu. Bien rare sur le marché, située à seulement quelques minutes des commodités et restaurants, des écoles internationales, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, volumes et potentiel, idéale pour une grande résidence familiale ou une demeure de réception à Mougins. CES résiduel Possibilité d'être vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VILLA - MOUGINS - Secteur Prestigieux

CO-EXCLUSIVITÉ Sur un secteur ultra privilégié de Mougins, en position dominante et au calme absolu, venez découvrir cette magnifique villa aux volumes généreux. En position dominante et sa vue village, cette villa de 334m2, s'ouvre sur un vaste espace de vie composé d'un séjour cheminée, salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse et cuisine d'été, cellier. Pour la partie nuit, 6 chambres en suite, dont la superbe master de plain pieds donnant sur la terrasse, avec son dressing et son bureau. En complément: un immense garage de près de 90m2, et d'autres espaces pour salle de musique, sport...une cave et des stationnements. Un jardin paysagé de 3. 570m2 avec sa piscine chauffée au sel en forme libre , son terrain de boules sous le murier, forment un écrin de verdure soigneusement entretenu. Bien rare sur le marché. CES résiduel Possibilité d'être vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Une maison de charme indépendante de 160,50 m2 rénovée avec

Dans le secteur d'ANTRAIGUES-SUR-VOLANE, en bordure de hameau paisible, cette maison de charme indépendante rénovée avec 1229 m2 de jardin attenant, offre 160,50 m2 habitables. Elle comprend un chaleureux salon avec un poêle à granules, un lumineux séjour avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée, une buanderie, quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec un WC et un WC séparé. Chauffage central, menuiseries en double vitrage, fosse septique. Logement à consommation énergétique excessive : classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 261 EUR et 7 117 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 295 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 68 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - LA CELLE-SAINT-CLOUD – PLATEAU DE LA FEUILLAUME / Maison familiale 6 chambres, appartement indépendant sur jardin

Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de La Celle-Saint-Cloud, cette imposante maison en pierre de taille beige des années 60 séduit d'emblée par son allure solide, ses proportions remarquables et le cadre verdoyant qui l'entoure. Légèrement surélevée sur son terrain, elle bénéficie de vues dégagées sur un jardin arboré généreux, offrant à chaque instant cette sensation rare d'être au calme tout en restant à deux pas de tout. Avec près de 360 m² habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol de plain-pied sur le jardin, la maison déploie des volumes qui se font de plus en plus rares sur le marché. Une belle opportunité pour une famille nombreuse en quête d'espace, ou pour qui souhaite combiner vie familiale et souplesse d'usage. - Un hall d'entrée élégant distribue deux ailes distinctes et bien pensées. L'aile réception s'articule autour d'une triple pièce de vie lumineuse — double salon ouvrant sur un balcon baigné de soleil, salle à manger avec accès direct au jardin — idéale pour recevoir en toutes saisons. Cuisine séparée, toilettes avec lave-mains. L'aile nuit regroupe trois belles chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. - A l'étage, un vaste espace salon/salle de jeux offre mille possibilités, accompagné de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un grenier aménageable vient couronner l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'extension ou de création d'un espace bureau, suite parentale ou studio supplémentaire. - Le niveau jardin réserve de belles surprises : un double garage, une salle multifonctions avec accès terrasse, cave à vin, atelier, buanderie, chaufferie... et surtout un appartement indépendant de 30 m² avec entrée privative sur le jardin — deux pièces, salle de douche, parfaitement autonome. Location, chambre au pair, famille recomposée ou accueil de proches : les scénarios ne manquent pas. Plusieurs places de stationnement devant la maison complètent agréablement l'ensemble. La maison a fait l'objet d'une mise à niveau énergétique sérieuse avec l'installation en 2025 d'une pompe à chaleur dernière génération, lui conférant un classement DPE D très honorable pour une maison de ce gabarit et de cette époque — un atout concret qui rassure sur la maîtrise des charges à venir. La maison porte avec charme l'empreinte de son époque et appellera une remise à son goût qui, au regard des surfaces et de l'emplacement, promet un retour sur investissement évident. À proximité immédiate des commerces et du marché de La Celle-Saint-Cloud, des établissements scolaires du secteur (collège Pasteur, lycée Corneille...) et des écoles internationales réputées et des axes vers Saint-Germain-en-Laye et Paris en plus de la ligne L vers Saint Lazare.

Maison d'Architecte singulière dans un écrin de verdure préservé

Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon, au coeur de la prestigieuse Ville d'Hiver, cette maison d'architecte développant près de 230 m² déploie une identité rare, inspirée de l'univers maritime. Conçue en 1991 comme un véritable navire ancré dans un écrin de verdure, elle offre une expérience de vie singulière où volumes, lumière et intimité se conjuguent harmonieusement. À l'abri des regards, dans un environnement calme et préservé, la propriété séduit dès l'entrée par son architecture audacieuse et ses perspectives. La pièce de vie principale impressionne par ses volumes et sa hauteur sous plafond culminant à près de cinq mètres. Traversante, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui accompagne la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et évolutive au fil des heures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un agréable espace dinatoire pensé pour les moments de partage. Ce niveau accueille également trois chambres dotées de rangements intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant, un vestiaire ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée à l'ensemble. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour et renforce l'esprit architectural du lieu. Véritable espace de respiration, elle se prête idéalement à l'installation d'un bureau, d'une bibliothèque ou d'un salon de lecture. Ce niveau comprend également une suite parentale où se dévoilent une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Pensé pour s'adapter à différents modes de vie, un généreux atelier vient compléter les espaces. Atelier d'artiste, espace créatif, salle de loisirs ou activité libérale, il offre une liberté d'aménagement rare. Une cave complète les prestations de la maison. Depuis cet espace, quelques marches conduisent à un niveau plus intime où se dévoile une agréable suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace préservé, propice au calme et à la sérénité. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1 000 m² enveloppe la maison dans une atmosphère verdoyante et confidentielle. La parcelle, piscinable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant l'équilibre naturel du site. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations de cette propriété aux multiples atouts. Par son architecture inspirée, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel au coeur de la Ville d'Hiver, cette maison singulière séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie hors du commun. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 410€ et 3310€. Contact : Mathilde Antoine - 07 50 21 02 14

LA TESTE-DE-BUCH – Maison familiale d'exception en hyper-centre avec piscine et garage

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente cette vaste maison familiale qui va vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations rares. Idéalement située en hyper-centre de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités. Développant de très beaux espaces comme une pièce de vie de plus de 100 m2, la propriété offre 6 chambres dont 4 suites, plusieurs salles d'eau ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir en toute sérénité. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : jardin d'agrément soigneusement aménagé, piscine, terrasses couvertes propices aux repas et moments de détente en toute saison. Un garage complète ce bien aux nombreux atouts. Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort familial et qualité de vie.

MAISON DE PLAIN PIED AVEC BEAU JARDIN ET STATIONNEMENT CAUDE

L'agence ALPIERRE vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied avec jardin et possibilité de stationnement sur la parcelle. Implantée dans un quartier particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du Parc Bordelais, cette échoppe d'environ 94 m2 offre un cadre de vie idéal et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres côté rue, puis un espace de vie lumineux composé d'un salon/séjour ouvert sur un jardin de plus de 120 m2, bien exposé et sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une cuisine séparée. Une salle de bains et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Une cave et des combles aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution. Rare sur le secteur, la maison bénéficie également d'un accès direct au jardin par un portail, idéal pour les vélos, le stockage des poubelles, le stationnement d'un véhicule... À proximité immédiate des écoles réputées et des transports en commun, cette maison permet de rejoindre facilement le centre-ville ou encore la gare grâce à la ligne G.

Ancienne Bergerie du 18e avec piscine

Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans le secteur très prisé de Lorgues, cette authentique bergerie du XVIIIe siècle d'environ 105 m² a fait l'objet d'une rénovation architecturale singulière. Édifiée sur un terrain de 1 603 m², cette bâtisse de caractère conjugue avec élégance l'esprit contemporain et de subtiles influences méditerranéennes pour offrir un cadre de vie hors du commun. Dès l'entrée, la magie opère. L'atmosphère se veut minérale et épurée, soulignée par des murs travaillés à la chaux, un sol en microciment et une chaleureuse cheminée ouverte en pierre. Les volumes sont magnifiés par une généreuse hauteur sous plafond qui met en valeur un escalier sculptural en béton chaulé, évoquant le charme des maisons cycladiques. Celui-ci mène à une première chambre en mezzanine, dotée d'un garde-corps en acier brut et d'un accès direct aux extérieurs. La continuité visuelle se poursuit dans la cuisine en béton ciré, complétée par un cellier et une salle de bains. Une extension lumineuse accueille un second espace de réception tourné vers la nature. En annexe, une chambre d'amis indépendante vient compléter l'ensemble, garantissant une intimité totale à vos invités. À l'extérieur, de nombreuses terrasses habilement aménagées invitent à la détente tout au long de la journée. Le jardin paysager, non clôturé pour se fondre dans la nature, est sublimé par une piscine d'origine en mosaïque (10x5m) qui dialogue parfaitement avec la végétation environnante. Ce bien rare séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire et de rénovations au caractère affirmé. Contactez notre agence Espaces Atypiques pour organiser une visite privée de ce refuge unique sur le marché. CLASSE ÉNERGIE : D (243 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2860€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence

SAINT-TROPEZ - PINET/VALFERE - PROPRIETE AVEC VUE MER

Située dans un secteur recherché, au calme, cette magnifique propriété de 465 m² avec vue mer se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis entièrement rénovées, ainsi que d'une maison de gardien. L'ensemble est implanté sur un terrain paysager de 4 860 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux et traversant ouvert sur trois grandes terrasses, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite. La maison d'amis offre un salon avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. La propriété dispose également d'un garage, d'une salle de sport, d'une chambre supplémentaire et d'un grand studio à aménager, ainsi que d'une maison de gardien indépendante. Le tout s'inscrit dans un superbe jardin paysager agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une piscine chauffée et de plusieurs emplacements de stationnement. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

EXCLUSIVITÉ - MENTON – PROPRIÉTÉ DE CHARME REMARQUABLE

À Menton, dans le secteur de Careï, ce domaine d'environ 1 ha 73 s'organise autour d'un jardin labellisé « Jardin Remarquable », planté d'oliviers, de citronniers, d'orangers, de pamplemoussiers, de vignes et de cactées. L'ensemble, classé en domaine agricole, se compose de plusieurs bâtiments répartis sur la propriété. La maison principale déploie environ 336 m² et s'ouvre sur une véranda lumineuse. Elle dispose d'un jacuzzi et de six chambres. La maison d'amis, d'environ 194 m², comprend une salle de billard, un séjour doté d'une cheminée et une mezzanine. Le pool house, d'environ 55 m², propose un bar, une cuisine d'été, une chambre et une salle de douche, idéal pour recevoir en toute autonomie. Les chambres se répartissent ainsi : six chambres dans la maison principale, une chambre supplémentaire au pool house, complétées par les espaces de vie de la maison d'amis. Une maison de gardien d'environ 120 m², à rafraîchir, et un bâtiment annexe d'environ 40 m² complètent cet ensemble de 743 m² de surface bâtie au total. Le domaine bénéficie d'une exposition multiple et traversante, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. La piscine et le jardin arboré confèrent à la propriété un cadre arboré et authentique, propice à une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Très nombreux avantages financiers et fiscaux liés au caractère professionnel agricole de la propriété et au classement en « jardin remarquable ». Permis de construire purgé de tout recours pour 9 logements de 3 pièces et 14 boxes fermés sur la partie nord-ouest de la propriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 230 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

vente maison de hameau 6 Pièce(s)

En exclusivité - LE ROURET - 30 mn NICE et CANNES - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS - Maison de hameau d'environ 103 m² habitables en élévation sur plusieurs caves ventilées - située en secteur résidentiel de campagne avec vue dégagée et aperçu mer. Cette maison, mitoyenne d'un côté, comprend deux parties distinctes réunies en un seul et même logement. A cet effet, les ouvertures de communication sont faites. Première partie : 61 m² environ est à finir de restaurer Seconde partie d'environ 42 m² est à rénover. Cette maison de hameau offre également un jardin d'environ 380 m² avec piscine en béton brut à finir (filtration et revêtement à faire (les mosaïques sont stockées dans le local filtration) - parking - Raccordée au collecteur public d'assainissement. - raccordable au gaz de ville - Non soumis au D.P.E. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .

VALLAURIS - VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Sur les collines de Vallauris, bâtie sur deux niveaux et un terrain de 896 m², villa d'une superficie d'environ 160m2 bénéficiant d'une vue mer panoramique. Au rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces d'environ 115 m², comprenant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres avec accès extérieur, deux salles de bain et un WC invité. Le rez-de-jardin propose un appartement de 2 pièces avec une une pièce de vie donnant sur jardin, une cuisine, une chambre avec salle de douche et un WC. PROJET RARE SUR LE SECTEUR !

Cannes Petit Juas villa contemporaine de 177 m² avec 5 chambres, appartement indépendant et garage

Villa contemporaine à vendre à Cannes Petit Juas, 177 m², 5 chambres, appartement indépendant, garage Située dans le secteur résidentiel recherché du Petit Juas à Cannes, cette villa contemporaine construite en 2013 développe 177 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. La maison comprend un vaste séjour lumineux réunissant salon et salle à manger, largement ouvert sur une grande terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie de deux accès supplémentaires vers plusieurs terrasses, offrant de multiples espaces de vie extérieurs. La partie nuit propose cinq chambres. Le niveau principal accueille deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres dispose de sa propre entrée tout en restant directement relié à la villa, permettant différents usages selon les besoins des futurs propriétaires. Les prestations sont complétées par de nombreux rangements intégrés, une buanderie, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement. Cette propriété offre une configuration particulièrement fonctionnelle, adaptée à une résidence principale familiale, une résidence secondaire ou à toute personne recherchant une villa contemporaine avec appartement indépendant à Cannes. Le quartier du Petit Juas est reconnu pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec le centre de Cannes. Les plages, la Croisette, le Palais des Festivals, les commerces, les établissements scolaires et la gare sont rapidement accessibles, faisant de ce secteur l'un des plus recherchés du marché immobilier cannois. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.