Mots-clés : villa jardin terrasse

Villa d'architecte contemporaine au cœur d'un écrin de verdure à Vence

Située dans un environnement résidentiel calme, en position dominante, cette villa d'architecte contemporaine construite en 2005 développe environ 253 m² habitables sur un terrain paysager en restanques de 1 821 m². L'espace de vie, d'environ 70 m², séduit par ses volumes, son architecture contemporaine et son sol en terres cuites authentiques. De larges baies vitrées à galandage ouvrent sur une vue dégagée et panoramique sur la nature environnante. La cuisine semi-ouverte, équipée d'un îlot central et mise en valeur par une verrière d'atelier, s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Un WC invités et des espaces de rangements complètent ce niveau. Les espaces nuit offrent confort et intimité, avec deux chambres en demi-niveau disposant chacune de leur salle de bain et d'un accès extérieur, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. À l'étage, un vide sur séjour avec puits de lumière dessert une chambre avec salle de bain ouvrant sur une terrasse Sud-Est de 45 m², ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé. Le sous-sol propose une pièce polyvalente d'environ 24 m², une cave à vin aménagée, un garage ainsi que des espaces de buanderie et de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager accueille terrasses, piscine, pool-house aménagé en studio indépendant d'environ 23 m² avec potentiel d'agrandissement, ainsi qu'un terrain de pétanque dominant l'espace piscine. Prestations complètes : chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l'égout, portail et volets motorisés. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et cadre naturel privilégié, à quelques minutes du cœur de Vence.

MAISON /VILLA BELLE ÉPOQUE - LA PLAGE AU BOUT DE L'ALLÉE -

SAINT GEORGES DE DIDONNE - VILLA BALNÉAIRE À DEUX PAS DE LA PLAGE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de l'Entre-Deux-Guerres, située au calme d'une impasse menant à la plage, proche des commerces, entourée d'un jardin intimiste, clos et arboré. Alliant les types castel et cottage, cette demeure de charme présente une façade remarquable avec une tourelle d'escalier carrée, couverte d'un toit à croupes. Ses bandeaux en pierre soulignés de petites briques, ses linteaux en arc segmentaire, alternant la brique et la pierre, participent au décor avec le parement en moellons. S'y ajoutent le balcon de la porte-fenêtre de l'étage, sous un petit auvent couvert de tuile, ainsi que la marquise au-dessus de la porte. Une villa balnéaire de caractère ayant de plus fait l'objet d'une rénovation de qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Composition: Rez-de-chaussée surélevé: Un hall d'entrée élégant, Un bel espace de vie avec un salon traversant lumineux doté d'une cheminée, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse, une cuisine indépendante moderne, des WC séparés. Au Premier étage: Une chambre parentale, ouvrant sur un balcon avec aperçu sur mer, une salle de bain avec WC. Une deuxième chambre sur parquet d'origine, un bureau ou grand dressing. En rez-de-jardin: Une pièce spacieuse pouvant devenir une suite parentale, Vaste atelier, Chaufferie et Cave. Annexes & Équipements: Chaudière gaz récente, Terrasse, Balcon. L'emplacement privilégié, et le caractère unique de cette villa représentent une réelle opportunité pour des futurs propriétaires à la recherche d'une proximité immédiate de la plage, et d'un bien de charme.

EYGALIERES PROPRIETE EXCEPTIONNELLE AU COEUR DU TRIANGLE D'OR

Aux portes d'Eygalières, dans le triangle d'or des Alpilles, ce domaine d'exception de plus de 5 hectares avec oliveraie a été entièrement réhabilité et rénové à neuf, offrant tout le charme et l'authenticité de la Provence. La propriété propose 675 m² de surface habitable, comprenant un mas principal de 550 m² avec 6 chambres, 2 salons, une cuisine professionnelle ouvrant sur une terrasse et une salle à manger d'été, ainsi qu'une maison de gardien indépendante avec 1 chambre et un salon. Des dépendances équipées de chambres, salle d'eau et coin cuisine complètent l'ensemble. Les vastes espaces de réception du mas, avec poutres apparentes et cheminée, s'ouvrent sur un jardin paysager remarquable. L'espace extérieur inclut une piscine avec pool house, une salle à manger d'été, un terrain de tennis et un garage pour 2 voitures. Proche de Saint-Rémy-de-Provence et des axes routiers, TGV et aéroports, ce bien rare, parfaitement rénové, est idéal pour une résidence familiale ou une activité événementielle/professionnelle.

CABRIS - MAISON / TERRAIN 1400m2

Dans un quartier recherché, proche du centre-ville, belle villa individuelle d'environ 158m2 sur un terrain de 1400m2. Actuellement en configuration 2 appartements 3/4 pièces pouvant etre reliés, elle se compose : Au rez-de-jardin, un grand séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage, un grand séjour ouvrant sur terrasse d'environ 22m2 avec barbecue, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le grand terrain piscinable, arboré et clos, dispose d'un grand garage de 40m2, d'un grand carport, et d'un terrain de boules. Plusieurs stationnements et annexes complètent ce bien. Enorme potentiel sur ce bien à rafraichir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur David ALCANTARA +33614349292

Vente Propriété d'Exception au Parc Talabot - Roucas Blanc - 13007

Au cœur du très recherché Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas Blanc à Marseille 13007, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement unique, sécurisé et confidentiel. Véritable domaine privé avec gardien à l'entrée, terrains de tennis et cadre verdoyant rare, le Parc Talabot offre une qualité de vie incomparable, prisée par une clientèle exigeante en quête de calme et de discrétion. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 300 m², cette villa contemporaine développe près de 250 m² habitables. Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de 54 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Le séjour, à la fois élégant et convivial, s'ouvre harmonieusement sur de spacieuses terrasses ainsi qu'une piscine chauffée, créant un véritable lieu de vie tourné vers le soleil et l'art de vivre méditerranéen. La cuisine principale, vaste et entièrement équipée, est pensée comme une véritable cuisine dînatoire. Elle est complétée par une cuisine de service et un cellier, offrant un confort optimal et une organisation fonctionnelle au quotidien. En rez-de-jardin, un espace indépendant composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains permet d'accueillir famille, invités ou personnel avec une totale autonomie, un véritable atout pour une propriété de ce standing. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une magnifique suite parentale aux volumes remarquables, offrant intimité, confort et prestations de qualité. Le rooftop panoramique constitue un élément rare et recherché : il offre une vue mer spectaculaire sur la Méditerranée, idéal pour des moments de détente exclusifs ou des réceptions confidentielles. Un garage fermé, plusieurs stationnements privatifs et un système de sécurité renforcé viennent parfaire ce bien. Actuellement louée avec un revenu mensuel de 11 000 €, la propriété sera prochainement libre, représentant une opportunité d'investissement ou de résidence principale dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Marseille, entre le Roucas Blanc et la Corniche. Un bien rare, confidentiel et recherché, idéal pour une clientèle en quête d'une propriété d'exception au Parc Talabot. Contact : Delphine Meschi +33 (0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Villa vue mer - Cannes Croix-des-Gardes

Charmante villa avec vue mer située dans le paisible quartier de la Croix des Gardes et disposant d'un joli jardin paysager d'environ 700m². La villa est composée de deux niveaux pour une surface totale habitable d'environ 200m² organisée comme suit : Rez de chaussée : entrée, séjour donnant sur une terrasse, WC, chambre de maître avec salle d'eau, bureau et petite chambre, deuxième bureau. Rez de jardin : séjour, cuisine et arrière cuisine, deux chambres, dressing, salle d'eau et terrasse couverte. Les combles sont utilisées comme atelier et peuvent être aménagées en pièce habitable supplémentaire. Un stationnement complète ce bien.

VENTE ROQUEFORT-LES-PINS SECTEUR NOTRE DAME 1 490 000€

Magnifique propriété de charme de 208m2, cette bâtisse en pierre de taille du 19ème siècle séduira les amoureux de la nature et de la pierre. Situation idéale dans un quartier résidentiel proche du centre de Roquefort-les-Pins. Somptueux mélange alliant le charme de l'ancien et la modernité par des prestations contemporaines. La propriété est bâti sur un terrain de 2400 m2 plein sud et ouest. Les extérieurs enchanteurs sont complantés d'arbres méditerranées , des oliviers centenaires, ses nombreuses terrasses et son patio très intimiste donne la convivialité et l'envie de recevoir. Cette propriété familiale séduira par ses grands volumes de 6 pièces dont 5 chambres avec un coin bureau. Dès l'entrée dans la maison les volumes généreux son ressentit, son salon séjour avec cheminée , une superbe cuisine ouverte à l'américaine dans le séjour le tout donnant sur plusieurs terrasses. A l'étage un joli palier comprenant 3 Belles chambres, plusieurs placards une salle de bain douche, un toilette indépendant. Au niveau jardin 2 grandes chambres, un agréable et spacieux dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. La superbe piscine de 12m de long chauffée avec son volet rétractable et sa plage autour permet de recevoir et passer d'agréable moments en Famille. Nombreuses places de stationnement, une borne de recharge pour voiture électrique. Cette propriété élégante est idéale pour une résidence principale ou secondaire réunissant beaucoup d'atouts.

Mougins Village - Propriété de charme avec vue panoramique sur la mer jusqu'à l'arrière-pays

Mougins Village - Dans un environnement sécurisé, propriété de charme avec vue panoramique sur la mer jusqu'à l'arrière-pays. De plain-pied : cuisine équipée, salle à manger, salon d'angle avec cheminée en deux parties avec larges baies vitrées ouvrant sur une très belle terrasse avec vue mer panoramique et jardin, une chambre avec salle de bains et dressing en suite avec accès sur le jardin. À l'étage : chambre de maître, salle de bains et dressing, une seconde chambre en suite avec salle de bains attenante et une troisième chambre avec salle de bains. En rez-de-jardin : appartement avec deux chambres, cuisine, salle de bains et une chambre en suite pour le personnel. Jardin paysagé de 2400 m² avec piscine 11x5. Environnement très exceptionnel à seulement quelques pas du Vieux Village de Mougins et dans un domaine fermé.

LE NID DU 5e - Maison de ville T3 de 86m2 - Terrasse et jardin - 13005

Llinares Immobilier vous présente : LE NID DU 5E. Une maison de ville T3 de 86m², idéalement située entre les quartiers de La Conception et Le Camas, un secteur prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports et les services du centre-ville. Elle bénéficie d'un extérieur comprenant une terrasse et un jardin, offrant notamment la possibilité de stationner un véhicule et de créer un espace de détente. À l'intérieur, les volumes sont bien répartis et les pièces offrent une grande flexibilité : une belle pièce de vie, un espace nuit avec deux chambres, ainsi que des zones pouvant servir de rangements ou de bureau. Elle comprend également deux salles d'eau, un dressing et un grenier. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison en ville avec extérieur et potentiel d'aménagement, dans un secteur pratique et dynamique. Contact : Roy TEBOUL 06 64 67 36 25 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1 338€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie: C et classe climat: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 780€ et 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de ville à vendre 13005 - T3 de 86m2 - Terrasse et jardin - 13005

Valbonne - Charmante Villa provencale à pied du Village

Charmante propriété au calme, à seulement 400 m du pittoresque village de Valbonne ! Située au bout d'une impasse, cette belle propriété bénéficie d'un magnifique terrain plat exposé plein sud de 1 720 m². L'entrée mène à une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée, prolongée par une grande salle à manger. Depuis cet espace central, vous accédez à la suite parentale avec salle d'eau, une autre grande chambre avec salle de bain/douche/WC destinée aux invités, ainsi qu'à un joli bureau avec terrasse. Une douche avec WC se trouve en face. Quelques marches mènent à un salon baigné de lumière avec cheminée, s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une belle terrasse ensoleillée. Au niveau du jardin, une suite indépendante et généreuse offre à vos hôtes un espace confortable, propice à la détente et à l'intimité. Une autre grande pièce, avec kitchenette, salle d'eau, buanderie et accès à la cave à vin, peut être aménagée en bureau ou espace de travail pour une activité indépendante. La piscine se distingue par sa forme unique et séduisante, entourée d'une cuisine d'été avec barbecue et pergola. À seulement 5 km se trouve l'École Internationale de Mougins et l'Académie de Tennis Mouratoglou est accessible en 8 km ! La propriété est également entourée de golfs prestigieux, et se situe à environ 30 minutes de Cannes et de l'aéroport de Nice, alliant ainsi calme, confort et excellente accessibilité ! Un lieu de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances pleine de charme sur la Côte d'Azur.

MAISON RÉNOVÉE PROCHE COMMERCES & QUINTAOU

Entre Quintaou et El Hogar, proche de toutes les commodités, maison aux lignes familiales entièrement rénovée avec jardin. Sur une parcelle piscinable de plus de 500m2, cette maison propose 168m2 de surfaces habitables réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte se prolongent sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes complètent ce 1° niveau. L'étage offre un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Emplacement idéal, écoles et commerces à pied, pistes cyclables et transports en commun aisés. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa 4 chambres rénovée à Pereire

À Arcachon, dans le très recherché quartier de Pereire, à seulement 5 minutes à pied des plages, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur le Bassin d'Arcachon. Développant environ 160 m² sur un terrain de 1 000 m², la propriété séduit par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'organise autour d'une cuisine ouverte et s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. La villa propose 4 chambres et 3 salles d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin agréable et une piscine invitent à la détente dans un cadre privilégié. Un garage complète l'ensemble. Une opportunité rare à Arcachon Pereire, alliant proximité immédiate de la plage, prestations de qualité et art de vivre balnéaire.

Grimaud | Villa provençale avec piscine au cœur d'un jardin paysager

Située dans un secteur recherché à Grimaud, cette villa provençale d'environ 250 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé, sur un terrain de 6000m2. La maison principale, construite en pierre locale, s'organise autour d'un vaste espace de réception de plus de 100 m², ouvert sur de belles terrasses et un jardin aux essences méditerranéennes. Agrumes, figuier ancien, bougainvilliers, jasmin et lavande composent un décor typiquement provençal, propice à la détente. La propriété comprend 7 pièces, dont 5 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à une terrasse privative. Trois des chambres se trouvent dans la maison principale (une est accessible depuis l'extérieur) et deux dans une maison d'amis, idéale pour recevoir famille, invités ou personnel. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une grande piscine, complété par une cuisine d'été, un espace barbecue, un potager et différents espaces de détente. L'ensemble bénéficie également d'un accès direct à la forêt. La villa dispose par ailleurs de plusieurs équipements tels qu'un abri pour véhicule, un portail automatique, un puits et un système de pompe à chaleur, ainsi que d'aménagements facilitant l'accessibilité. Cette maison offre une base solide avec de nombreuses possibilités de la moderniser entièrement selon vos goûts. Avec un peu d'attention et d'amour, vous pourrez y créer à nouveau un foyer magnifique et contemporain. Une propriété de caractère dans l'un des secteurs les plus appréciés de Grimaud.