Mots-clés : villa jardin val bois

LE REVEST LES EAUX - Maison 182 m2 - 4 chambres Terrain 860

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 182 m2. Entrez dans une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine équipée, arrière-cuisine, bureau et un atelier. À l'étage, 4 chambres avec rangements, une salle de bains et une chambre avec salle d'eau. Confort assuré avec chauffage au sol et climatisation gainable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 42 m2 exposée plein Sud, d'une terrasse en bois et d'un jardin arboré d'oliviers sur un terrain de 860 m2. Deux caves surface 80 m2 idéales pour rangement et stockage, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.

VINCENNES- MAIRIE- COURS MARIGNY

À l'une des adresses les plus recherchées de Vincennes, entre le Château, la Mairie et le Bois de Vincennes, se dévoile une propriété rare et confidentielle d'environ 340 m², entièrement repensée et sublimée par un architecte en 2015. À seulement quelques pas de la très réputée école La Providence, cette demeure bénéficie d'un environnement familial particulièrement privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée à l'abri des regards, cette élégante demeure non mitoyenne des années 1950 conjugue avec raffinement volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. Triple exposition, calme absolu, matériaux nobles et circulation fluide composent un lieu de vie familial et de réception tout à fait exceptionnel. Derrière sa haute grille sécurisée et ses doubles accès – piéton et véhicules – la propriété dévoile une atmosphère intime et élégante. Le jardin soigneusement arboré accompagne le visiteur jusqu'à une remarquable entrée d'inspiration Art Déco. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur trois expositions. Le salon principal, sublimé par un insert contemporain, dialogue harmonieusement avec les extérieurs et les terrasses. Un élégant espace bar vient compléter cet ensemble pensé pour recevoir. Dans le prolongement, une grande cuisine dînatoire hautement équipée avec arrière-cuisine s'ouvre sur une superbe terrasse privative de 35 m², véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards. Une salle à manger raffinée ainsi qu'une chambre de plain pied sur le séjour viennent agrémenter ce niveau. L'escalier central, alliance de verre, d'aluminium et de bois laqué, s'inscrit dans un spectaculaire puits de lumière et dessert les étages supérieurs. Le premier étage accueille quatre belles chambres aux volumes généreux, une vaste salle de bains, une salle de douche à l'italienne, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un espace buanderie indépendant. Le second étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale. Véritable appartement privé, elle bénéficie d'un salon sous toiture cathédrale avec ouvertures Velux, d'un vaste dressing, d'une salle de douche avec WC et d'une atmosphère particulièrement paisible. La climatisation y apporte un confort supplémentaire. En rez-de-jardin, les anciens garages ont été transformés en un remarquable espace indépendant pouvant accueillir salle de jeux, salon privé, appartement d'invités ou espace de réception avec kitchenette. Une cave, un local vélos ainsi qu'une chambre avec salle d'eau viennent compléter ce niveau. Possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules au sein de la propriété. Une demeure de caractère rare sur le marché vincennois, offrant un art de vivre élégant et confidentiel aux portes de Paris.

Ancienne ferme en pierre rénovée typique proche de Vals les bains

À proximité immédiate de la station thermale de Vals-les-Bains et de toutes les commodités, nichée en pleine campagne dans un environnement paisible, cette authentique ferme ardéchoise rénovée séduit par son charme et la qualité de sa restauration. Développant 268 m² habitables, la propriété a été soigneusement réhabilitée par des artisans locaux avec de beaux matériaux, préservant l'âme du lieu tout en offrant confort et modernité. Adossée à la colline, le terrain en terrasses de 5 300 m², est agrémenté d'une source d'eau raccordée à la maison en plus de celle du réseau. Sur l'avant, une charmante cour fermée, typique des fermes ardéchoises, offre un espace extérieur intimiste rappelant l'organisation traditionnelle de ces anciennes maisons rurales. En franchissant l'entrée principale, vous découvrez un vaste espace de vie, où la pierre et les poutres apparentes créent une atmosphère authentique et accueillante organisé autour d'un salon ouvert sur une salle à manger lumineuse donnant sur une petite terrasse au sud, À proximité, une vaste cuisine fonctionnelle avec son ancienne cheminée équipée d'un poële performant a été aménagée et équipée. En parfait état, elle s'intègre naturellement à ce bel espace quotidien. Elle donne accès à un espace extérieur plus intimiste à l'ombre d'un bel arbre. Un bureau parfait pour télétravailler ou aménager un coin lecture complète ce niveau ainsi que 2 chambres avec salle de bains et WC. La partie nuit s'organise autour de quatre chambres, 1 en RDC, 2 au 1er et une au dernier étage. Elles sont complétées par une salle de bains et deux salles d'eau permettant une organisation fluide du quotidien, que ce soit dans un cadre familial ou dans le cadre d'un projet d'accueil. Au-dessus de cet espace accessible de plain pied, une grande pièce de réception au plafond cathédrale est un lieu propice aux moments de partage entre amis ou en famille, avec une sensation de volume et une ouverture sur l'extérieur qui renforcent le lien avec la nature environnante. Cet espace est complété par une chambre avec salle d'eau. En complément, une chambre avec salle d'eau et wc et une buanderie pratique facilitant la gestion domestique et pouvant être transformée en cuisine complète ce rez de chaussé. Cet espace avec entrée indépendante à l'est pourrait être pensé en petit gîte. En rez-de-jardin, les anciennes caves ont été aménagées en atelier, chaufferie et espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins. Trois poêles à bois apportent une touche chaleureuse à différents niveaux de la maison, en complément du chauffage central, contribuant à une ambiance cocooning authentique et accueillante en toute saison. Une rénovation de qualité, des volumes généreux, une belle luminosité, un cadre naturel préservé et un fort potentiel d'usage font de cette propriété un bien idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence secondaire de charme. Pour plus d'informations, et organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / . Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Hôtel particulier entièrement rénové - Rénovation de qualité - Jardin

Situé au cœur de Saint-Mandé, à deux pas du bois de Vincennes et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet hôtel particulier de la fin du XIXe siècle marie harmonieusement charme historique et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure de charme développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux, dans un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Elle offre cinq chambres spacieuses, baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Un bureau indépendant permet de travailler au calme, tandis qu'une salle de sport et une salle de cinéma privée complètent les prestations de standing répondant aux plus hautes exigences de confort et de bien-être. Le charme de l'ancien — parquets, moulures, cheminées, hauteur sous plafond — a été sublimé par une rénovation soignée. Jardin paysager et arboré - Parking privatif sécurisé. Un bien d'exception, rare à Saint-Mandé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 7240€ ~ 9870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme et authenticité d'un ancien moulinage en pierre, avec gite, vue, ruisseau, source en Ardèche

Situé au pied de la montagne ardéchoise, cet ancien petit moulinage en pierre de pays offre un cadre de vie naturel et bucolique, bercé par le murmure d'un ruisseau en contrebas. Un lieu atypique, empreint de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de nature , des vieilles pierres et de la décoration chinée et soignée. Ce bien singulier offre un véritable potentiel de maison familiale, d'accueil touristique ou de projet de vie hybride en Ardèche, comme une invitation à ralentir le temps dans cette atmosphère inspirante. Actuellement configurée en 3 lots d'habitation, la bâtisse offre une modularité totale : les différents espaces bénéficient d'accès indépendants et peuvent être très facilement réunis pour former une seule et grande demeure de famille. L'habitation principale se compose d'un grand salon chaleureux avec une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et d'une petite terrasse au sud-est, d'une autre plus fraîche en été au nord-ouest. Le gîte saisonnier, bien référencé et très apprécié par les vacanciers, est un espace indépendant comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et sa propre terrasse privative au sud- est avec une jolie vue calme et reposante sur le jardin et le village. Idéal pour un revenu locatif immédiat avec la possibilité de racheter le mobilier. Le 3ème lot, en cours de rénovation, est un appartement indépendant à finaliser selon vos besoins (accueil d'amis, extension du gîte ou atelier d'artiste). Le terrain et les terrasses entourent la maison et bénéficient d'un accès direct au ruisseau. Une belle vue dégagée se découvre sur le village. Des coins de pause et de repos, à l'arrière de la bâtisse, et au bord du ruisseau qu'un petit pont de bois enjambe permettent d'investir ces espaces divers pour une belle intimité. Le jardin en faïsses (en patois local) est ponctué d'arbres fruitiers et d'une belle source d'eau naturelle avec son bassin typique qui pourrait permettre l'arrosage d'un jardin potager. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, les systèmes de chauffage sont individuels, avec climatisation réversible, radiateurs électriques et poêles à bois. Burzet est un village dynamique toute l'année. L'école et les petits commerces sont accessibles à pied en 2 minutes, à proximité immédiate de superbes coins de baignade sauvages pour l'été dans les gorges de la Bourges, rivière aux eaux pures et fraîches. À seulement 25 minutes d'Aubenas et de Vals-les-Bains. Un bien de caractère, entre maison de famille et refuge inspiré, où l'authenticité ardéchoise semble avoir trouvé son plus bel écrin. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Hôtel Particulier - Jardin - Chaussée de l'étang

Saint Mandé - Face au Bois de Vincennes, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Mandé, l'agence Barnes Val de Marne vous présente un hôtel particulier entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 325 m², cette propriété développe de très beaux volumes sur trois niveaux complétés par un sous-sol total. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, allie élégance contemporaine, confort absolu et prestations techniques irréprochables : climatisation intégrale, chaudière neuve, toiture entièrement refaite, équipements et installations modernisés. L'ensemble offre un espace de réception lumineux ouvert sur l'extérieur, 6 chambres, un jardin donnant sur le bois. Un cadre de vie rare à proximité immédiate du bois, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4580€ ~ 6200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine 128 m² – 3/4 ch – Terrasse – Le Barp

Coup de coeur assuré au Barp ! Située dans un quartier calme et très recherché, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 128 m², entièrement repensée et rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Lumineuse, moderne et 'prête à vivre', elle offre un cadre de vie idéal où tout peut se faire à pied ou à vélo (commerces, écoles et commodités à proximité immédiate). ? Les intérieurs (Modernité & Volumes) Pièce de vie : Espace contemporain, chaleureux et baigné de lumière. Cuisine : Cuisine aménagée récente, moderne et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien et les repas en famille. Espace nuit / Modularité : 5 pièces au total, dont 3 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins (bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing). ? Les extérieurs (Esprit vacances) Terrasse : Une superbe terrasse en bois de 50 m² (créée en 2024), idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Jardin : Un espace extérieur intime, arboré et facile à entretenir. Piscine : Une piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant les belles journées ensoleillées. ? Les + de la maison Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Localisation premium : Secteur paisible et familial au Barp. Tout à pied/vélo (écoles, commerces, services). Prestations : Beaux volumes, agencement optimisé et matériaux soignés. Notre avis : Une maison coup de coeur, alliant le calme d'un quartier résidentiel et la proximité du centre. Parfaite pour voir grandir votre famille. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2056.00 et 2783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Fontenay-sous-bois Secteur Clos d'Orléans / Legrand

Découvrez en exclusivité cette charmante maison, rare sur le secteur : 4/5 pièces de 78m2 environ a à peine 5 minutes à pied du RER A Fontenay sous bois, 5mn du village, des commerces et des écoles, 7 minutes du Bois de Vincennes, dans un environnement d'un calme absolu et agrémentée d'un superbe jardin sans vis à vis de 80m2 environ. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie traversant comprenant séjour, salle à manger et cuisine fermée ainsi d'un WC, l'ensemble donnant directement sur une terrasse d'environ 12m2, véritable prolongement naturel de la maison. Au premier étage : deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit indépendant Un sous-sol total d'environ 35m2, Ainsi qu'un garage D'environ 15m2 complète ce bien. Travaux à prévoir et extension possible. Environnement exceptionnellement calme. Jardin et terrasse exposée : est/ouest vous permettra de profiter d'une exceptionnelle luminosité toute la journée. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contact : Jean Marc VIENOT Symphonium Immobilier 06 24 15 44 39

Maison familiale + dépendance - Secteur recherché - Biganos

À Biganos, dans un environnement paisible où l'on entend davantage les oiseaux que la circulation, cette maison familiale de 132 m² attend ceux qui rêvent d'espace, de lumière et de projets à façonner. Ici, on vit au calme, tout en restant à deux pas de la gare, des écoles et des commodités, un équilibre rare pour une vie quotidienne fluide. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, celle des lieux pensés pour accueillir une famille qui aime se retrouver. Les 7 pièces, dont 5 chambres, offrent une vraie modularité : chacun peut y créer son univers, un bureau, une salle de jeux, une chambre d'amis… Les volumes sont confortables, le bon état général permet une installation sereine, et les quelques travaux à prévoir laissent la liberté d'y imprimer son style. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin d'environ 1500 m², vaste et dégagé, invite aux jeux d'enfants, aux repas d'été, aux siestes sous les arbres. Il est piscinable, idéal pour imaginer un espace de détente sur mesure. La terrasse en bois prolonge naturellement les moments de convivialité, du petit déjeuner au soleil aux soirées entre amis. Les atouts pratiques ne manquent pas : Double garage de 54 m², parfait pour les bricoleurs, les passionnés ou le stockage. Dépendance à usage d'habitation de 30 m² environ, offrant un potentiel rare : atelier, studio, dépendance… un véritable projet à développer. Parking spacieux pour accueillir famille et visiteurs. Cuisine équipée de 2025, moderne et fonctionnelle, prête à accompagner les repas du quotidien comme les grandes tablées. La maison s'inscrit dans un style traditionnel, typique de la région, et profite d'une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de tranquillité. C'est un lieu où l'on se projette facilement : une vie de famille douce, des projets à construire, un cadre de vie recherché. Une maison qui raconte déjà une histoire, et qui n'attend plus que la vôtre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 628.00 et 851.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Clos d'Orléans / 7min du RER A Fontenay. Charmante maison de 162m2 au sol (115m2 Carrez) en excellent état

Exclusivité. Clos d'Orléans - À 7 min du RER A Fontenay-sous-Bois Dans le quartier recherché du Clos d'Orléans, à seulement 7 minutes du RER A et à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bois, découvrez cette charmante maison familiale traversante de 162 m² au sol (115 m² Carrez/habitable), en excellent état. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou pour une 4ème chambre), d'une salle d'eau avec WC et buanderie, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, avec un grand nombre de rangements. Un grand sous-sol vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un vrai jardin plat avec également un espace potager, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien et la vue dégagée, qui apportent à cette maison une atmosphère chaleureuse et apaisante. Maison très bien entretenue, avec une chaudière à condensation récente (2023). Croquis sur demande. Prix net vendeur : 721.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 29.000 € TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 750.000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VINCENNES - MAISON FAMILIALE DE CHARME

Vincennes – Maison familiale d'exception face au Bois Dans l'un des quartiers les plus prisés de Vincennes, à deux pas du centre-ville, des écoles réputées et du métro, cette superbe maison de caractère de 600 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu, face au Bois de Vincennes. Érigée sur un terrain arboré de 850 m² exposé plein sud, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sur 4 niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste double séjour lumineux avec cheminée en marbre sculpté, salon de réception, salle à manger ouvrant sur une terrasse de 20 m², cuisine ouverte entièrement équipée, bureau. 1er étage : 4 chambres, dont trois avec salle d'eau privative, une salle de bains, terrasse de 70 m². 2ème étage : grande suite parentale comprenant bureau, dressing, salle d'eau et salle de bains. Rez-de-jardin : piscine intérieure chauffée avec douche, buanderie, cave. Les prestations sont de grande qualité : parquet point de Hongrie, moulures, carreaux de ciment, portes anciennes restaurées, belles hauteurs sous plafond. Annexes : nombreuses dépendances (70 m²), 4 stationnements avec bornes de recharge électrique. Un bien unique, mêlant cachet et modernité, dans un emplacement d'exception.

une maison ardéchoise rénovée de 261 m2 habitables, avec 460

VAL DE LIGNE : sur les hauteurs d'un village typique, une maison ardéchoise rénovée de 261 m2 habitables, avec 4552 m2 de jardin en terrasses et 9348 m2 de terrain séparé. Elle comprend un logement principal de 187 m2 avec une cuisine - salle à manger, une arrière-cuisine ; au premier étage, un salon, une chambre avec une salle de bains et un bureau ; au deuxième étage, deux chambres dont l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains, W.C., un bureau et un WC séparé ; d'une dépendance composée de deux studios de 35 m2 39 m2, d'un garage de 22 m2 et d'une petite dépendance de 2 x 20 m2 aménageables. Tout à l'égout, chauffage au bois et climatisation réversible. Possibilité d'exploiter en accueil touristique et en restauration. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 EUR et 1730 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 156kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 4kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Votre havre de paix moderne, sans travaux, avec piscine et pergo

Coup de coeur - à découvrir sans tarder ! À Lacanau de Mios, une maison familiale moderne de 112 m², en excellent état, où vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes invitent à se projeter dans un quotidien simple et harmonieux. La pièce de vie s'ouvre largement sur le jardin, créant une vraie continuité dedans/dehors. La cuisine aménagée neuve apporte une touche contemporaine et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille. Côté nuit, 3 chambres assurent confort et intimité. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin agréable, une terrasse conviviale, une piscine idéale pour les étés en famille, et surtout une pergola en bois de 16 m², parfaite pour les apéritifs, les repas à l'ombre ou les siestes d'après-midi. Les 2 places de parking complètent l'ensemble. Un véritable havre de paix où l'on s'imagine déjà vivre, partager, se détendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900