Mots-clés : villa jardin vendres

Marseille 9ème – Maison contemporaine

Aux portes du Parc national des Calanques, maison contemporaine de 185m², construite en 2011 sur un terrain de 500m² environ. Profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante, elle offre au premier niveau un large séjour de 65m² avec cuisine ouverte et cheminée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains. En rez-de-jardin, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un salon TV et une cave à vin. Plusieurs terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, et une piscine de 10x4 mètres agrémentent les extérieurs. Un garage de 33m² permet de stationner plusieurs véhicules. Les prestations sont de qualité pour cette maison familiale.

URRUGNE

Dans un environnement calme et prisé, posé sur un terrain plat et végétalisé, moitié d'une villa d'architecte développant 139 m² habitables. Son entrée dessert une vaste pièce de vie pourvue de nombreuses ouvertures donnant sur terrasses et jardin, un espace parental donnant également sur l'extérieur. Un escalier mène à l'étage pourvue d'une vaste mezzanine menant à une chambre et à sa salle d'eau. Un grand cellier et des stationnements extérieurs complètent ce bien lumineux et contemporain aux belles hauteurs sous plafonds qui demandera des travaux de rénovation. EXCLUSIVITE

MAS A GASSIN

Gassin : Mas d'environ 90 m² sur une parcelle de 200 m² située dans un domaine privé, sécurisé, avec gardien et vaste piscine. Au calme absolu. Entrée, vaste double living, cuisine ,family room américaine ouverte et équipée ouvrant sur terrasse et jardin privatif.1er étage , 3 chambres, wc, salle d'eau, salle de bains.2 terrasses et 2 jardins privatifs sans aucun vis à vis.1 Garage fermé et 1 place de parking privatif. Localisation idéale 5 mn plage, village, école, toutes commodités. A visiter très vite.

À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, venez découvrir cette charmante maison construite en 1967, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 500 m², la propriété développe plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le jardin accueille également une piscine existante à rénover, laissant entrevoir un bel espace de détente pour les beaux jours. À l'origine, l'espace de vie principal se situe à l'étage : il se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée a été aménagé en appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une véranda, une cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux garages complètent l'ensemble. Ce niveau offre un véritable potentiel supplémentaire : il peut parfaitement convenir à l'exercice d'une activité libérale grâce à son accès indépendant, ou être conservé en second appartement pour de la location, de l'accueil familial ou un projet multigénérationnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et des combles, ainsi que d'une fosse septique neuve et conforme aux normes en vigueur. L'ensemble est sain et bien entretenu, reposant sur une base solide, avec de multiples possibilités : création d'une grande maison familiale en réunifiant les espaces ou maintien de deux logements distincts pour allier résidence principale et projet professionnel ou locatif. Un bien rare à Uzès, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 € et 2560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

VILLA - EZE VILLAGE - 5 PIECES - JARDIN 380M2 - PISCINE - JACUZZI

À vendre, charmante maison située à Èze Village, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, ainsi que des courts de tennis et du terrain de paddle, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement recherché. En excellent état, cette maison s'étend sur deux niveaux et propose des espaces de vie spacieux et confortables. Au niveau principal, vous découvrirez un salon lumineux grâce à de larges ouvertures laissant entrer abondamment la lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine attenante, entièrement équipée, dispose d'un bel espace pour les repas en famille. Une chambre de plain-pied avec sa salle de bain et ses toilettes complète ce niveau. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à un jardin ensoleillé de 380 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'exposition sud et ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'étage, la maison offre trois chambres bien aménagées, permettant à chacun de bénéficier d'un espace privé confortable, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Cette propriété dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un poêle à bois, une chaudière au gaz, une excellente isolation, une toiture entretenue et une façade récemment refaite. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage et un parking privatif. L'extérieur, soigneusement entretenu, constitue un véritable espace de détente avec son jardin, sa piscine et son jacuzzi. Une opportunité rare à Èze Village pour acquérir une maison confortable et parfaitement entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 827€ et 2 471€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge vendeur.

LUBERON SUD – RELAIS DE POSTE DU 18ÈME SIÈCLE – 370 M² HABITABLES + DÉPENDANCES – 190 HECTARES – TRUFFIÈRE – VIGNES – PISCINES INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURES

À flanc de colline dans le Parc Naturel Régional du Luberon, à 421 mètres d'altitude, L'Escarenne est l'une de ces propriétés de prestige qui défient la comparaison. Ancien relais de poste du 18ème siècle, rénové en 2019, il incarne la rencontre d'un patrimoine provençal authentique et d'un domaine privé de près de 190 hectares, dans un environnement sans nuisance où règnent tranquillité absolue et nature intacte. * La bâtisse principale Construit au 18ème siècle et restauré avec soin, ce mas de caractère développe une surface habitable de 370 m² répartis sur trois niveaux, pour un total de dix pièces dont sept chambres. Le rez-de-chaussée accueille l'entrée, la cuisine, la salle à manger et deux chambres dont une en suite. Élément rare et distinctif, une piscine intérieure tout en marbre s'y inscrit avec une présence singulière. En demi-niveau, un salon, un bureau-bibliothèque et une suite ouvrent sur la lumière du Sud. L'étage propose trois chambres et une salle de bains, tandis que le rez-de-jardin est réservé à la suite parentale avec salle de bains privative. * Le domaine de 190 hectares : bois, garrigues, truffière et vignes La singularité de cette propriété tient autant à son histoire qu'à l'étendue de son territoire : près de 190 hectares d'un seul tenant, composés de bois, garrigues et prairies, auxquels s'ajoutent une truffière de 1,2 hectare et 1,6 hectare de vignes. Un foncier privé d'une cohérence rare sur le marché du luxe en Provence, libre de toute nuisance, qui ouvre autant sur un cadre de vie souverain que sur un potentiel d'exploitation agricole. À la piscine intérieure répondent deux bassins extérieurs, dont une piscine à débordement construite en 2024 dans le prolongement de la terrasse ; véritable belvédère naturel ouvert sur le panorama du Luberon. Le domaine bâti s'organise autour du mas principal, auquel s'adossent une dépendance, des écuries et deux hangars. * Une situation privilégiée entre Luberon et Pays d'Aix Implanté en lisière du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône, ce mas de prestige est à moins de 5 minutes d'un village provençal, à 40 minutes d'Aix-en-Provence, à 50 minutes de la gare TGV et à 60 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Une accessibilité remarquable pour une résidence principale d'exception ou un pied-à-terre de prestige destiné à une clientèle nationale et internationale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7640€ ~ 10350€

Élégante meulière de 400 m² – Parc paysager de 2 565 m²

Magnifique meulière dissimulée au cœur d'un parc préservé planté d'essences rares, offrant une quiétude absolue. Déployée sur trois niveaux, la propriété séduit par la noblesse de ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et sa lumière traversante. Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire et toilettes invités, salon de réception avec cheminée, moulures et parquets, cuisine dînatoire équipée ouvrant sur une terrasse à pergola plein sud, salle à manger, salon TV, jardin d'hiver et chambre d'amis avec salle d'eau italienne. Étage : trois chambres aux beaux volumes avec rangements, dont une suite parentale avec cheminée, salle de bains complète et terrasse privative donnant sur le parc. Rez-de-jardin : trois chambres (dont une avec salle d'eau, deux avec accès terrasse plein sud), salle de bains, salon TV, salle de jeux, buanderie, cave à vin, chaufferie et garage double. En complément : garage indépendant et stationnements extérieurs. À 5 minutes à pied du RER (sans nuisances), proximité des commerces et écoles internationales.

Vente - Mas provençal - Piscine - Bandol

Mas du XVIIème siècle au charme intact, entièrement rénové avec soin. Entre mer et campagne, la propriété offre une vue dégagée et une atmosphère paisible. Les espaces de vie se succèdent avec fluidité, complétés par de nombreuses pièces polyvalentes. La cuisine, parfaitement équipée, s'ouvre sur une véranda spacieuse puis sur le jardin. Quatre chambres composent la partie principale, dont une chambre parentale et salle de bains de plain pied, auxquelles s'ajoute une dépendance. Piscine, cave à vins, atelier et matériaux authentiques viennent parfaire cet ensemble rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3980€ ~ 5390€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Située entre le Jardin Botanique et Darwin, à proximité des quais, des transports et des commodités, cette maison en pierre rénovée bénéficie d'un environnement recherché tout en offrant un cadre de vie particulièrement calme grâce à son implantation au fond d'une impasse piétonne. Dès l'entrée, une agréable cour végétalisée crée une atmosphère intimiste. À l'arrière, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie, offrant un espace extérieur agréable et facile à vivre. La maison séduit par son caractère atypique, sa rénovation récente et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, aux volumes généreux, profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une remarquable luminosité grâce à ses larges ouvertures en toiture. Le parquet massif, les éléments en bois et le poêle à bois participent à une ambiance chaleureuse et authentique. L'agencement offre également de réelles possibilités d'évolution. L'espace dressing en mezzanine pourra s'adapter à différents usages selon les besoins, tandis que la dépendance, située dans le prolongement de la cour, constitue un véritable atout. Actuellement aménagée en espace annexe, elle pourra accueillir un bureau, un atelier ou une pièce complémentaire. Son évolution, voire son éventuel raccordement à la maison principale, pourra être étudiée sous réserve des autorisations d'urbanisme et des contraintes techniques applicables. Une maison de caractère, lumineuse, parfaitement entretenue et habitable sans travaux, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien est situé sur une zone soumise aux risques d'inondation. Les informations sur l'ensemble des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE VILLA CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES GARAGE DOUBLE PISCINE VUE MER LES ISSAMBRES

Élégance Contemporaine & Panorama Mer Exceptionnel (Ameublement proposé par IA) Au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, à l'abri des regards, cette propriété d'exception offre une qualité de vie rare, volumes et lumière se conjuguent avec harmonie. La villa dévoile des espaces de réception baignés de lumière naturelle, ouverts sur de vastes terrasses panoramiques et une superbe vue mer. Pensée pour recevoir en toute convivialité, la cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes. L'espace nuit accueille une suite parentale prolongée par une chambre supplémentaire (ou bureau et éventuellement pouvant aussi être aménagée en dressing), une chambre spacieuse avec accès sur la terrasse et la piscine. Deux autres chambres, dont une destinée à aux enfants (sous pense mais très lumineuse) viennent compléter ces espaces. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable havre de paix autour d'une piscine à débordement semblant se fondre dans l'horizon marin. Plusieurs espaces de détente ainsi qu'un double garage viennent parfaire les prestations de cette demeure aux lignes contemporaines. Une propriété rare et exclusive, destinée aux amateurs de vues imprenables, de sérénité et d'architecture d'exception.

Mandelieu la Napoule - PROPRIÉTÉ VUE MER DANS DOMAINE PRIVÉ - Proche Cannes

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, au calme absolu, cette élégante propriété bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs, offrant une vue mer panoramique omniprésente. Développée sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'accès principal s'effectue par le niveau supérieur où se trouvent un vaste garage double ainsi que deux chambres confortables accompagnées de leurs salles de bains. Le rez-de-jardin accueille un superbe espace de vie aux prestations raffinées, composé d'un salon avec une remarquable hauteur sous plafond avec cuisine ouverte. L'ensemble de plus de 80 m2 s'ouvre harmonieusement sur de spacieuses terrasses, l'une couverte pour profiter des repas en toute saison, l'autre entièrement ouverte afin de savourer pleinement le panorama sur la mer. Deux belles chambres en suite complètent ce niveau, offrant confort et intimité à leurs occupants. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine et présente un fort potentiel d'aménagement. Une partie du terrain peut en effet être repensée afin de créer un espace piscine encore plus généreux, agrémenté d'un élégant pool house. Une adresse rare, alliant discrétion, vue exceptionnelle et fort potentiel de valorisation, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature d'exception. A 3 minutes des commerces, 10 minutes des golfs, des plages, des restaurants et du port de la Napoule et à 15 minutes de la Croisette.

Villa contemporaine neuve avec cinq suites de plain-pied et double vue mer

Achevée en 2024, cette villa contemporaine d'environ 395 m² s'inscrit dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime. Elle réunit des caractéristiques particulièrement rares sur le marché : une conception entièrement de plain-pied avec cinq suites, un ascenseur, une spectaculaire pièce de réception de 90 m², une double vue sur la mer complétée par un magnifique panorama dégagé sur les collines, ainsi que des prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie absolu. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 950 m², la propriété privilégie une circulation fluide entre les différents espaces. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte avec arrière-cuisine s'organisent autour d'un espace de réception généreux, largement ouvert sur les terrasses. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur et mettent en valeur les différents points de vue qui entourent la villa. Rarement réunies au sein d'une même propriété contemporaine, les cinq suites sont toutes aménagées de plain-pied, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de rangements sur mesure. La suite principale dispose d'une vaste salle de bains et d'un accès direct aux terrasses, à la piscine et au jardin, offrant un confort particulièrement apprécié au quotidien. Desservi par un ascenseur, le niveau inférieur accueille un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une cave à vins, une seconde buanderie ainsi qu'un espace indépendant d'environ 25 m², pouvant être aménagé selon les envies en salle de sport, espace bien-être, home cinéma, bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, les généreuses terrasses accompagnent chaque moment de la journée autour de la piscine chauffée de 10 x 5 mètres, dans un environnement paysager soigneusement aménagé. Depuis les principaux espaces de vie, les vues alternent entre la Méditerranée et les collines environnantes, créant un cadre à la fois ouvert, apaisant et préservé. Alliance d'une architecture contemporaine élégante, d'une distribution exceptionnelle de plain-pied et d'une situation privilégiée, cette propriété offre un niveau de confort et de fonctionnalité rarement proposé sur le marché de Sainte-Maxime.

Villa d'architecte lumineuse au coeur de la nature

Nichée dans un environnement préservé où les pins dominent le paysage, cette maison profite d'une vue dégagée sur la forêt et d'une luminosité exceptionnelle.. Construite par un architecte il y a 25 ans et rénovée intégralement il y a 8 ans, elle s'étend sur 137m² répartis sur deux niveaux. Le niveau inférieur en dur accueille un espace nuit avec deux chambres, tandis que l'étage, sur ossature bois, révèle une suite, une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond généreuse, des poutres apparentes et une mezzanine fonctionnelle. Baignée de lumière, cette pièce principale s'ouvre sur une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un panorama apaisant sur la nature environnante. Son jardin, à la fois agréable et bien entretenu, vient compléter cet ensemble harmonieux, avec un espace de stationnement sur la parcelle et une grande cave saine et pratique. Une maison où le confort intérieur dialogue parfaitement avec son environnement naturel exceptionnel. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1166€. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.