Mots-clés : villa jardin vignes

CAP-FERRET , FACE À LA MER , PLAGE DU CANON , SUPERBE VILLA DE CHARME DES ANNÉES 30

Nouveau au Cap-Ferret : Face à la mer , en surplomb du village de pécheur du Canon , somptueuse et authentique villa des années 30 offrant une vue panoramique et saisissante sur le bassin . Nichée dans un écrin de verdure et baignée d'une lumière éclatante , cette demeure de charme offre un cadre de vie exclusif . D'une surface habitable d'environ 140 m² à laquelle s'ajoute un rez-de-jardin d'une surface habitable d'environ 70 m² , elle se compose de : - Un beau salon , en prise direct avec la mer , avec sa magnifique cheminée . - Une cuisine indépendante . - quatre chambres avec chacune sa salle de bain ou sa salle d'eau . - Un garage - en rez-de-jardin , une cinquième chambre ainsi qu'une immense pièce pouvant servir de salle de jeux ou bien pouvant permettre la création d' un appartement indépendant. Dotée d'une architecture néo basque emblématique des années 30 ainsi que d'une qualité d'ouvrage irréprochable , cette magnifique villa offrira , après sa rénovation , un cadre de vie exceptionnel . Vous allez aimer : - Sa vue imprenable et dominante sur le bassin . - La lumière éclatante du matin et son scintillement sur la mer . - La lumière saisissante du coucher de soleil qui se reflète sur la coque des bateaux - Les volumes habitables . - Le salon en prise directe avec la mer - Les chambres face à la mer . - La possibilité de créer un appartement indépendant . - Le magnifique jardin . - L'authenticité de son architecture, emblématique des années 30 . - La proximité immédiate de la plage du Canon et de son village de pécheurs . Bien à visiter sans tarder . Dossier complet sur demande . Prix de vente affiché , incluant les honoraires d'agence , moyennant la somme TTC de 100.000 euros ( soit 2,97 % H.T du prix de vente net vendeur ) .

Bandol - Maison de standing de 143 m2

Dans un cadre bucolique, avec vue sur les collines et vignes de l'arrière pays bandolais, découvrez ce haut de villa contemporain de 143 m2 habitables disposant d'un jardin privatif de 500 m2. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec un grand placard mural, d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2 sur lequel s'ouvre une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. Une immense terrasse de 67 m2 s'articule autour de la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres diposant chacune d'un accès privatif au jardin ainsi qu'une troisème chambre profitant de sa propre salle d'eau. Une magnifique salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. A l'extérieur, une piscine chauffée, une fonctionnelle cuisine d'été ainsi qu'un magnifique terrain de pétanque vous permettront de profiter de vos journées estivales. Un grand garage, trois places de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce magnifique bien. Le Canal de Provence est présent sur la propriété.

Maison de village avec mazet et terrain

Du potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover et offrant une double maison de village + devant de porte sur 4 niveaux (sur 2 rues) env. 300 m² - possibilité de diviser en plusieurs logements attenantes dans un immeuble mitoyen 3 pièces greniers (47 + 57 + 32 m²) non attenant à env. 150 m² un mazet de 20m² sur 1327 m² de terrain en terrasses situation dominante, ensoleillée idéal pour jardin (ancien puits et eau de ville) + diverses autres parcelles non attenantes beaucoup de possibillité, à découvrir

Au calme

Beaucoup de charme pour cette bâtisse ancienne A l'orée de petit hameau, offrant une surface habitable de 120 m² env. répartie entre le 1er et le 2ème étages : grande pièce à vivre de 40 m² avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, terrasses... + au rez-de-chaussée une cuisine d'été de 11 m² et un grand salon voûté de 64 m². Des travaux sont à prévoir. Cette demeure en pierres apparentes bénéficie d'une jolie cour intérieure, sur le devant d'un jardin clos de 960 m² agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m et d'une belle vue dégagée sur la campagne - Bonne exposition et coup de coeur assuré

Maison ancienne avec jardin, garage et terrasse

Situation dominante avec vue imprenable Mitoyenne élevée sur caves offrant 2 logements indépendants l'un d'env. 50 m² avec terrasse exposée Est semi couverte et le second d'env. 60 m² + pièces débarras habitable mais prévoir travaux dont une partie de toiture vieillissante jardin 373 m² non attenant à 50 m avec puits + garage non attenant commerces et écoles à proximité

Domaine fermé

Au coeur du domaine le plus exclusif de Mougins, élégante villa provençale-moderne bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Idéalement positionnée au sein du domaine, la villa profite d'un magnifique jardin paysager où différents espaces de vie ont été créés afin que l'ensemble des extérieurs constitue un endroit idéal pour profiter du doux climat maralpin qu'offre Mougins. En effet, un soin tout particulier a été apporté à l'espace piscine (piscine chauffée à débordement de 15m avec spa et jacuzzi) ainsi que son pool-house avec cuisine d'été idéal pour des barbecues entre famille ou entre amis. Typique du sud de la France, un terrain de pétanque au milieu de quelques plans de vignes vient parfaire le charme provençal de la villa. Les espaces de vie sont judicieusement prolongées par des terrasses couvertes dominant le jardin et la nature créant un lien incontestable entre la villa et ses extérieurs. La villa, à taille humaine, bénéficie des meilleures prestations et d'une qualité de finitions rare (climatisation réversible, chauffage au sol, système domotique, alarme et vidéo surveillance, cave à vin…) La distribution intérieure pratiquement de plain-pied offre d'agréables volumes de réception, une large cuisine avec cave à vin et cellier, deux chambres en suite ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une dépendance vient compléter l'ensemble avec deux suites supplémentaires. Garage fermé pour deux voitures et espace parking. Cette villa offrira à ses prochains propriétaires un cadre de vie idéal. En effet, en plus d'être proche de Cannes et de l'aéroport de Nice (idéal pour de longs weekend), vous trouverez à proximité les écoles internationales, le golf Cannes-Mougins et le village de Mougins, à quelques minutes.

CAP-FERRET PLAGE DES AMERICAINS / JETÉE BÉLISAIRE RAVISSANTE VILLA ESPRIT BASSIN 197 M² AVEC PISCINE

Nouveau : Au Cap-Ferret, rare et exclusif, à proximité immédiate de la plage des américains et de la jetée Bélisaire, nichée dans un écrin de verdure, ravissante villa aux charmes saisissants à « l’esprit bassin », d’environ 200 m² habitable au coeur d’un jardin de 1000 m² à l’abri des regards et de toutes nuisances. L’ambiance chaleureuse et cosy du bois, l’ouvrage rassurant et raffiné jusque sous le toit cathédrale qui coiffe majestueusement le salon, lui confère un cadre de vie reposant et confortable. Un magnifique salon, ouvert avec de larges baies sur les terrasses, le jardin et la piscine en est le point d’orgue. Dans son prolongement est aménagée une belle cuisine entièrement équipée en mobilier et électroménager haut de gamme. Sur les terrasses et le jardin, une première aile, accueille 4 belles chambres, disposant de deux salles d’eau et de penderies aménagées. Coté piscine, une belle chambre indépendante, avec sa salle de bain, assure calme et tranquillité aux maîtres de maison. En rez-de-jardin arrière , une magnifique pièce, aux volumes généreux, peut servir de dortoir ou de salle de jeux. Un immense garage d’environ 40 m² complète avantageusement le confort de la villa. Les espaces sont tous dédiés à l’intimité de chacun, au confort et à la connexion immédiate avec la nature. Une belle terrasse solarium à l’abri des regards, sa piscine et son très beau jardin luxuriant, agrémentent ce cadre de vie devenu rare au Cap-Ferret. La qualité de la réalisation de l’ouvrage est d’un très haut niveau tant au niveau du soin apporté à sa mise en oeuvre, qu’aux choix raffinés de tous les matériaux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ce qui lui permet dans un confort absolu, d’être occupée en toutes saisons. Située dans un environnement calme et résidentiel, à l’abri des regards, cette villa représente indéniablement le graal absolu, devenu rare, pour celles et ceux en quête d’un havre de paix. Le bassin et ses magnifiques plages est à proximité immédiate, ainsi que le centre du Cap-Ferret, son marché et ses commerces. Les villages ostréicoles, et lieux de vies, en sont également, à pieds ou à vélos, ses voisins immédiats. Accessible par une impasse intime, cette ravissante villa avec sa très belle piscine et son solarium sans vis à vis et sans aucune nuisance, représente un investissement patrimonial pérenne, ainsi qu’une excellente rentabilité locative saisonnière . Bien en exclusivité. A visiter sans tarder… Dossier sur demande. Prix de vente incluant les honoraires d’agence à charge du vendeur moyennant la somme TTC DE 90.000 euros.

LÈGE CAP-FERRET PROCHE BOURG ET PLAGE OCÉANES DU GRAND CROHOT RAVISSANTE VILLA 107 M²

Nouveau : Lège Cap-Ferret , rare et exclusif , à proximité immédiate du bourg de Lège ainsi que des plages océanes du Grand Crohot , nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un lotissement résidentiel et calme , ravissante villa traditionnelle construite en 2000 par constructeur de renom ( JCD Constructions ) . ( baies alu double vitrage , sols carrelés , chauffage électrique , volets roulants électriques , cheminée avec insert ) D'une surface habitable d'environ 107m² habitable au beau milieu d'un jardin arboré de 1000 m² à l'abri des regards et de toutes nuisances , elle se compose de : -Un immense séjour avec cheminée . -Trois chambres . -Une cuisine avec cellier . -Une salle de bains / salle d'eau . -Des WC indépendants -Une grande terrasse . Le jardin et son immense aire de pelouse bien exposée et sans vis à vis , permet la réalisation d'une piscine , en toute tranquillité . Située dans un environnement calme et résidentiel, à l’abri des regards, cette villa , représente une réelle opportunité , devenu rare aujourd'hui , de posséder une ravissante villa dans un secteur sans cesse valorisé . Pour celles et ceux en quête d’un havre de paix , ce bien est idéal pour un jeune couple tant pour sa résidence principale que pour y passer ses vacances . L'océan et ses magnifiques plages est à proximité immédiate ainsi que ses écoles de surf . Le bassin , ses villages ostréicoles , ses commerces et lieux de vie , en sont , à vélos , ses voisins immédiats . A visiter sans tarder …

ACCÈS FACILE PAR AUTOROUTE - CALME ET VUE SUR LES VIGNES

35 KM DE BORDEAUX - ACCÈS FACILE PAR AUTOROUTE - BELLE MAISON DE MAÎTRE DU XIXème SIÈCLE - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette belle maison de maître du XIXème siècle, en parfait état, d'une très belle architecture, alliant charme et authenticité. Elle comprend un vaste au hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger en enfilade, cuisine avec cheminée d'époque, sol en terre de gironde, luxueusement équipée et aménagée, large piano de cuisson, accès direct sur le jardin, office, lingerie, cave à vin climatisée, wc, vestiaire, bureau, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc ; à l'étage : vaste palier, une grande chambre de maître avec cheminée, sol en parquet ancien, salle de bains complète avec wc, dressing, 2 autres chambres avec salle d'eau, double douche, wc, nombreux rangements, grenier. Garage, atelier, parc de 1626 m² avec terrasse et large piscine chauffée de 12x6m, pigeonnier d'époque, vue sur les vignes, très calme.

MAISON DE CAMPAGNE RENOVÉE AVEC UN GRAND TERRAIN A 10 MIN DE ST-EMILION

A 10 minutes de Saint-Emilion, le célèbre village inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l'UNESCO découvrez cette belle maison familiale rénovée nichée dans le calme des vignes. Située sur une parcelle de 1414 m², près d’un prestigieux domaine viticole, la maison est parfaite pour un mode de vie paisible à la campagne. La maison a bénéficié d’une rénovation récente tout en respectant son caractère d’antan. Elle est composée d’un salon d’accueil avec cheminée, cuisine moderne et équipée, ouverte sur une grande loggia lumineuse. La loggia est parfaitement aménagée en espace séjour et salle à manger. Une grande pièce avec les poutres apparentes, un dégagement, une SDE entièrement rénovée, toilettes séparées, buanderie et chaufferie complètent le RDC. A l’étage se trouvent 3 chambres desservies par un couloir, un dressing séparé, une salle d’eau spacieuse et toilettes séparées. Toutes ces pièces donnent sur le grand jardin orientée Ouest. Une terrasse couverte complète l’ensemble. Un vrai havre de paix à seulement 5 minutes de toutes les commodités.

DANS VILLAGE MÉDOCAIN TOUT COMMERCE

VENTE 25KM DE BORDEAUX – DIRECTION MÉDOC ET PLAGES OCÉANES L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente, sur la route des châteaux, une très agréable et belle chartreuse du XIXème siècle dans parc clos et paysager de 2600 m². La maison principale comprend une entrée, 3 réceptions en enfilade avec cheminée, bureau, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 5 chambres, salle de bains, dressing, 2wc. La maison secondaire comprend salon, salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Dépendances : 4 garages, atelier et chai. Beau jardin clos avec piscine, large terrasse, très beaux arbres, vignes et puits.

Maison de plain pied dans la campagne Cogolinoise

Dans la campagne Cogolinoise et au cœur des vignes, cette maison de plain-pied pour une surface habitable de 134 m² est édifiée sur un terrain de 5 000 m². Elle comprend : Une entrée, un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse, deux chambres, salle de bains, WC, buanderie. (Une troisième chambre est possible en reliant le studio). Un studio indépendant comprend : pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Terrasses et jardin. garage en sous-sol sous l'ensemble de la maison. Carport pour 3 vehicules. forage

Belle maison de caractère avec jardin

Maison de hameau en pierres rénovée, mitoyenne offrant 2 belles caves en rez de jardin (40 m²) à usage de cuisine d'été, buanderie + sanitaire, atelier à l'étage un séjour/salon 40 m² avec cheminée/insert + cuisine 4 chambres, grande salle de bains/dressing chauffage élec.(remise aux normes à prévoir) + clim et menuiseries pvc double vitrage jardin clos de murs exposé sud ouest, accès voiture avec possibilité de parking beaucoup de charme, à découvrir