Mots-clés : villa jardin ville

RUEIL MALMAISON - DOMAINE EXCEPTION

Au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement cinq demeures, desservi par deux accès distincts depuis l'avenue du Château de la Malmaison, BARNES vous présente une remarquable villa contemporaine d'environ 400 m² au sol, édifiée sur un terrain paysager de 2 680 m². À l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un jardin soigneusement dessiné, agrémenté d'une piscine, de paillotes balinaises et de trois emplacements de stationnement sous pergola végétalisée. L'architecture se distingue par la pureté de ses lignes, l'élégance de ses volumes déstructurés et la qualité remarquable des matériaux sélectionnés. L'ensemble compose une réalisation contemporaine raffinée, où lumière et perspectives occupent une place centrale. Dès l'entrée, les généreux volumes impressionnent. La réception, sublimée par une spectaculaire double hauteur sous plafond et surmontée d'une mezzanine, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle. Une cuisine dînatoire haut de gamme complète harmonieusement cet espace de vie prolongé par une vaste terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains et d'un accès direct à sa terrasse. Deux autres chambres, chacune dotée de leur salle de bains ou salle d'eau, bénéficient également d'un accès extérieur. Le niveau inférieur, particulièrement confortable grâce à sa belle hauteur sous plafond, comprend un bureau avec de nombreux rangements intégrés, un vaste espace de loisirs, un dressing ainsi que des espaces techniques parfaitement aménagés. Une propriété rare conjuguant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et environnement privilégié, à quelques minutes du centre-ville, des écoles réputées et des accès vers Paris et La Défense. Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 4 561 904 € Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 4,561,905 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1610€

Eygalières centre-ville – Maison neuve de 284 m² avec piscine

Au cœur du centre-village d'Eygalières, découvrez cette maison neuve de 284 m², édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², alliant avec élégance le charme des matériaux et techniques ancestrales provençales au confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec dressing et WC, puis dessert un généreux salon-salle à manger exposé plein sud, un second salon plus intimiste, une cuisine ainsi qu'une buanderie. Une première suite avec salle de bains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles suites, disposant chacune de leur propre salle de bains, ainsi qu'un hammam. Depuis l'étage, la propriété profite d'une belle vue sur les Alpilles. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, un terrain de pétanque et une fontaine, dans une atmosphère typiquement provençale. Un espace de stationnement complète l'ensemble. Une propriété rare par sa situation en plein centre d'Eygalières, ses volumes généreux, ses cinq suites et la qualité de sa réalisation. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Saint Rémy de Provence - Belle maison contemporaine à 10mn à pied du centre ville

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Rémy-de-Provence, à deux pas du centre-ville, cette élégante maison contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m², elle développe environ 175 m² de plain-pied. La maison se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite indépendante d'environ 16m2, parfaite pour accueillir famille ou invités. Une belle mezzanine (18m2) surplombant les pièces de vie propose un agréable espace TV, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Le jardin, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine offrant un lieu de détente privilégié. L'ensemble est en parfait état et bénéficie d'un emplacement recherché. Cette propriété séduira autant en résidence principale que secondaire.

VUE EXCEPTIONNELLE - GOULT

ENVIRONNEMENT: À proximité du cœur du village de Goult, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur le Luberon. LA MAISON: Développant environ 150 m² sur deux niveaux, la maison offre un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte et îlot central. Une mezzanine accueille un agréable coin bureau. Dans le prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une superbe terrasse dominant le paysage. Des toilettes invités complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Un spacieux dressing ainsi qu'un sauna viennent parfaire cet espace nuit. Un grand garage, une buanderie/local technique et un vaste espace de rangement apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une piscine de 5 x 3 mètres invite à la détente durant les journées estivales. LE TERRAIN: Le terrain de 3 500 m², en légère pente, est joliment planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Accès sécurisé par portail électrique, le jardin profite d'un arrosage automatique. CONFORT & PRESTATIONS: Eau de ville, fosse septique aux normes, chauffage au sol, climatisation, double vitrage, sols en pierre, prestations de qualité et équipements haut de gamme. Une extension, voire l'ajout d'une construction supplémentaire, est envisageable. COMMENTAIRES: Une propriété impeccable, baignée de lumière et tournée vers le Luberon. Un bien d'exception à découvrir sans tarder

SAINTE-MAXIME - VILLA RÉNOVÉE - STUDIOS - PISCINE

Non loin des plages de la Nartelle et du centre-ville de Sainte-Maxime, découvrez cette villa individuelle et ses deux studios, le tout rénové, dans un quartier résidentiel sécurisé et calme. La villa principale offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée sur la salle à manger et son salon avec cheminée. Prolonge cet espace de vie une grande terrasse et sa piscine. Une chambre avec salle d'eau, un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine aménageable, une seconde chambre avec salle d'eau et espace dressing ainsi qu'un accès à une terrasse tropézienne. En rez-de-jardin, deux studios indépendant avec une entrée privative, leur salle d'eau, leurs toilettes, le tout climatisés. Un garage fermé complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1560€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

Appartement 5 pièces, grand jardin, vue mer, montagne et village

Dans une résidence élégante composée d'appartements magnifiquement rénovés dans un bâtiment historique situé dans les collines de Grasse, offrant une vue imprenable sur la ville, les collines et la mer. Cette résidence de luxe avec service de conciergerie dispose d'un parc paysager avec piscine, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un sauna et d'un hammam. Magnifique appartement 5 pièces en duplex, exposition Sud-Ouest, comprenant : -Au rez de jardin : entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, chambre, salle de bains et WC séparés -A l'étage, 1 chambre avec salle de bains, 2 chambres avec salle d'eau, WC séparés. L'appartement est vendu avec une place de parking. Livraison prévue pour octobre 2026.

Les Issambres VUE PANORAMIQUE MER Villa 4 pièce(s) 160 m2

Villa de charme avec vue panoramique mer à 180° ? Les Issambres À seulement quelques centaines de mètres du centre-ville des Issambres, cette villa de charme, parfaitement entretenue, séduit par ses volumes, son confort et surtout par sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer à plus de 180°. D'une surface habitable d'environ 160 m², la villa est entièrement climatisée et s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, de plain-pied avec l'arrivée, une entrée chaleureuse dessert un vaste séjour-salon largement ouvert sur la mer. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour et complétée par une buanderie, se prolonge par une agréable salle à manger donnant directement sur une grande terrasse avec vue mer. Ce niveau accueille également une chambre de maître avec dressing et salle de bains. Un élégant escalier en marbre mène au rez-de-jardin, entièrement tourné vers l'espace piscine. Il comprend un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'une chambre en suite avec dressing et salle de douche. À l'extérieur, la piscine bénéficie de sa propre douche et de toilettes, tandis qu'un cabanon de jardin complète les prestations. La propriété dispose également d'un grand garage fermé et carrelé, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement à l'intérieur de la propriété. Une villa pleine de charme, idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié entre proximité du village et spectaculaire panorama sur la Méditerranée.

Menton - Propriété de caractère avec vue mer panoramique et permis purgé

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Menton, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate du centre-ville, des plages, de Monaco et de l'Italie. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté d'oliviers centenaires, cyprès, palmiers, citronniers, plaqueminiers et figuiers, la propriété profite d'une exposition plein sud et d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Sa position dominante offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le Cap Martin, les reliefs alpins et le littoral italien. La villa principale développe de généreux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de quatre chambres et de plusieurs salles d'eau. À l'abri des regards, un élégant patio central situé à l'arrière de la maison constitue un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses, un vaste sous-sol offrant un important potentiel d'aménagement, une dépendance, une maison d'amis ainsi qu'un garage fermé de 42 m² équipé d'une borne de recharge électrique complètent ce bien rare. La propriété bénéficie également d'un permis accordé et purgé pour une surface de plancher totale de 547 m². Ce projet permet la création d'un véritable domaine privé de prestige, comprenant notamment une maison indépendante de 117 m², idéale pour recevoir des invités ou loger un gardien, ainsi qu'un espace piscine avec pool-house. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique, répondant aux standards les plus exigeants, dans une adresse confidentielle et exclusive de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison sur 3 niveaux de 245 m² au coeur d'Aix-en-Provence

Au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison de ville de 244,6 m² déploie ses volumes sur trois niveaux, au sein d'un environnement rare avec jardin privatif de 120 m². Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de rangement ouvrant directement sur le jardin, complété par un garage. Au premier étage, les pièces de vie se révèlent lumineuses et conviviales : salon, salle à manger, cuisine ouverte, salon TV, une chambre, salle d'eau et WC. Une agréable terrasse de 13 m² prolonge cet espace. Le dernier niveau offre une configuration indépendante avec un appartement T3/4 : salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC, avec un accès sur une terrasse de 13 m². Un bien rare, alliant volumes, extérieur et emplacement d'exception au coeur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.87 % Prix hors honoraires : 1 230 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Spacieuse villa familiale

Située dans un environnement particulièrement paisible, cette vaste villa de 180 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. À seulement trois minutes de marche, vous accédez aux plages du Bassin ainsi qu'à l'ensemble des commerces, combinant ainsi la sérénité d'un quartier calme à la praticité du centre-ville. Édifiée sur une belle parcelle de 978 m², la propriété dispose d'un jardin spacieux et d'une terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille. Le vaste rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau est complété par des espaces de rangement pratiques tels qu'un cellier et un débarras, ainsi que par un premier espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'étage, tout aussi spacieux, propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau dédié au télétravail ou à la lecture. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC et permet l'accès à des combles, offrant ainsi des solutions de stockage complémentaires. Cette maison, rare par sa capacité d'accueil et son emplacement stratégique, représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale au bord de l'eau. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle propriété familiale avec 2 gîtes de France, piscine et

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette propriété située au Sud-Est de Montélimar, dans un environnement résidentiel calme et recherché, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 103 m2 avec piscine, pool house et grand parking. Cette agréable propriété développe environ 207 m2 habitables répartis en trois appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale avec revenus locatifs immédiats ou une grande famille qui pourrait failement réunir l'ensemble. L'habitation principale, située majoritairement à l'étage, propose une lumineuse pièce de vie d'environ 38,5 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, une immense salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet appartement bénéficie d'un accès direct à une charmante terrasse qui offre une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements indépendants (T2 et T3) actuellement exploités en location saisonnière et référencés Gîtes de France, générant un complément de revenus tout en bénéficiant d'une clientèle déjà existante. Chacun dispose de son propre espace de vie, de chambres, de salles d'eau, de cuisines équipées et d'une terrasse indépendante, permettant une exploitation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une piscine 8.3 * 3.3 parfaitement intégrée à l'environnement ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules ! Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, couple ou famille souhaitant accueillir facilement les proches, famille désirant conjuguer confort de vie et revenus complémentaires, mais également à un investisseur ou à toute personne désireuse de poursuivre une activité de location touristique déjà en place. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute A7, la zone commercile sud et le centre ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité au quotidien. Prix de vente : 479 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer votre projet et de le justifier par vos fonds personnels et/ou un accord bancaire. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison années 30 centre ville

À l'abri des regards dans le centre ville de Hyères , dissimulée derrière un portail discret, cette maison, mitoyenne d'un côté, dévoile son charme au coeur d'une traverse paisible d'un quartier recherché et historique. Un jardin luxuriant, planté de deux orangers centenaires, accueille le visiteur. Sous leur ombre, des essences exotiques s'épanouissent librement, bordant une piscine et sa plage en bois. À l'arrière-plan, la maison aux volets verts se dévoile avec discrétion. Un large escalier conduit à l'étage noble, où le charme opère immédiatement : derrière la porte bleue, une entrée pavée de carreaux de ciment distribue un salon baigné de lumière et une salle à manger au style intemporel. Les volumes généreux et la luminosité du sud confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine pimpante se pare d'une teinte acidulée et ouvre sa vue sur la Collégiale Saint-Paul. Deux chambres colorées et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant s'ouvre sur les terrasses bordées par les agrumes. Un vaste séjour-cuisine aux tonalités provençales invite à la convivialité. Deux chambres, dont l'une avec dressing, se font face dans une harmonie douce. Une salle de bain raffinée, pensée comme une parenthèse de sérénité, parachève l'ensemble. Un atelier attenant, idéal comme cave à vins ou pour les outils complète la propriété. Alliance rare entre authenticité et confort, cette maison séduira autant une famille à la recherche d'un cadre de vie apaisant qu'un investisseur souhaitant développer un projet de location saisonnière. Entre passé et proximité du centre ville, elle capture l'essence même de Hyères, celle de sa période la plus emblématique. Gare TGV à pied et aéroport à 10 minutes 'CLASSE ENERGIE : 178C CLASSE CLIMAT : 5B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300€ et 3170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

Maison de ville avec jardin, terrasse et dépendance au cœur d'Arcachon

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente, au cœur d'Arcachon, au calme en seconde ligne, cette maison de ville d'environ 110 m² habitables, développée sur deux niveaux, avec jardin, terrasse et dépendance. Implantée sur une parcelle de 220 m², la maison bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des plages, des commerces et des commodités du quotidien. Son implantation en retrait de la rue lui confère une atmosphère paisible, discrète et agréable à vivre, particulièrement rare dans ce secteur recherché d'Arcachon. Le niveau principal accueille un salon-séjour avec cheminée d'environ 33 m², organisé en plusieurs espaces de vie. Les volumes permettent de distinguer naturellement un espace salon, une salle à manger et un coin plus intime autour de la cheminée. Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et des toilettes complètent ce niveau. L'ensemble compose un plateau convivial, lumineux et facile à vivre, dans l'esprit d'une maison de ville ouverte sur ses extérieurs. Le rez-de-jardin, légèrement en souplex côté ouest, offre une distribution familiale bien pensée. Il comprend deux chambres, une suite, une salle de bains et un WC indépendant, qui composent une partie nuit confortable et fonctionnelle. Ce niveau accueille également un bureau d'environ 15 m², idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une pièce complémentaire selon les besoins, ainsi qu'un palier avec espace dressing et rangements. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre agréable pour les repas, les moments de détente ou les retours de plage. Une dépendance d'environ 12 m², actuellement à usage de débarras, complète l'ensemble et offre un potentiel complémentaire, selon les projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Un espace barbecue vient renforcer le caractère convivial des lieux.