Mots-clés : villa mai

Peillon - Maison 4 pièces avec jardin

Peillon - A 20 min du centre de Nice, venez découvrir cette maison discrètement jumelée par un coté. Elle est située au coeur de la verdure dans un cadre paisible, mais tout en étant à quelques minutes des commodités. La maison est divisée en 3 niveaux, le principal avec une belle entrée desservant d'un coté le séjour avec une cheminée, et de l'autre la cuisine dinatoire avec un espace buanderie. Au rez de jardin deux chambres, à l'étage une chambre avec une salle de bains. Ce niveau dessert une spacieuse terrasse avec la vue panoramique sur la verdure. Un jardin complète idéalement cette maison pleine de potentielle demandant quelques travaux d'amélioration. Plusieurs stationnements devant la maison

EXCLUSIVITÉ A VENDRE Maison Lauris T4 JARDIN, GARAGE

EXCLUSIVITÉ à Lauris (84360) A VENDRE VILLA T4 de 110m2 environ avec JARDIN et GARAGE Dans le Luberon, à 10 minutes de Lourmarin, 30 minutes d'Aix en Provence, dans un secteur résidentiel calme et à deux pas du village, l'agence Nadotti immobilier Cadenet vous propose en exclusivité cette jolie villa de construction traditionnelle de 2009 pensée pour une vie de famille agréable. Sur un terrain de 1 175m², entièrement clos et soigneusement entretenu, cette villa dispose d'une terrasse avec pergola exposée Sud et d'une jolie vue dégagée. Au rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entré avec WC indépendant et placard, d'un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage attenant; à l'étage, un dégagement avec placard de rangement, une salle de bains avec WC, deux chambres lumineuses et un dressing; Raccordée au tout à l'égout, cette villa est parfaitement entretenue et offre un confort quotidien par sa disposition, son emplacement mais aussi par la qualité de ses finitions. Belles prestations: climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, vide sanitaire, volets aluminium, conduit cheminée; Terrain piscinable Idéale pour une famille ou résidence secondaire clé en mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix: 580 000€ HAI charge vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence locale Nadotti Immobilier Cadenet. EXCLUSIVE LISTING in Lauris (84360) FOR SALE: 4-bedroom villa of approximately 110sqm with garden and garage. In the Luberon, 10 minutes from Lourmarin and 30 minutes from Aix-en-Provence, in a quiet residential area and a stone's throw from the village, the Nadotti Immobilier Cadenet agency exclusively offers this lovely villa, built in 2009 using traditional methods and designed for comfortable family living. Set on a 1,175sqm plot, fully enclosed and meticulously maintained, this villa features a south-facing terrace with a pergola and a beautiful open view. On the ground floor, it comprises an entrance hall with a separate WC and closet, a bright living room, a semi-open-plan fitted and equipped kitchen, a master suite with its own shower room, a laundry room, and an attached garage. Upstairs, a landing with built-in storage, a bathroom with toilet, two bright bedrooms, and a dressing room. Connected to mains drainage, this villa is impeccably maintained and offers everyday comfort thanks to its layout, location, and high-quality finishes. Features include: reversible air conditioning, double-glazed PVC windows, crawl space, aluminum shutters, and a chimney flue. The property also offers space for a swimming pool. Ideal for a family or as a turnkey holiday home. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Price: EUR580,000 (agency fees included, payable by the seller). For more information or to arrange a viewing, please contact Nadotti Immobilier Cadenet agency.

Terrain Viabilisé de 660 m2 au Plan du Castellet avec Vue Im

AMORGOS IMMOBILIER vous propose une véritable perle rare dans le secteur recherché du Plan du Castellet, un terrain constructible viabilisé de 660 m2 libre constructeur (eau, elec, telecom, TAE). Avec une emprise au sol de 234 m2 et la possibilité de construire un étage, il offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier (villa, piscine, garage). Situé à quelques minutes de l'autoroute, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie accessibilité et tranquillité, mais ce qui distingue réellement ce terrain, c'est sa vue époustouflante. Imaginez-vous chaque matin, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et le charmant village de La Cadière-d'Azur. Cette vue panoramique apportera une sérénité inégalée à votre quotidien, faisant de chaque instant un moment privilégié. À moins de 10 minutes de Bandol, vous pourrez facilement accéder aux plages et aux animations de cette station balnéaire réputée, tout en résidant dans un cadre paisible. Le terrain fait partie d'un petit lotissement de 3 lots, garantissant des charges très faibles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, où la nature et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réaliser votre rêve immobilier au Plan du Castellet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance Méditerranéenne & Panorama Mer à Aiguebelle

Au cœur d'un environnement préservé et prisé du Lavandou, sur le secteur recherché d'Aiguebelle, cette propriété s'inscrit sur une superbe parcelle d'environ 1 400 m², offrant un fort potentiel d'investissement locatif. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la splendide plage de Jean Blanc, cette villa bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Développant environ 240 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le niveau principal accueille un vaste salon cathédrale avec cheminée, prolongé par un espace de vie ouvert sur l'extérieur, une cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète (douche, baignoire et dressing). Un second espace de vie indépendant permet d'accueillir famille et invités en toute autonomie. Il comprend un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Chaque pièce profite d'une vue mer spectaculaire, renforçant le caractère unique de cette propriété. À l'extérieur, un jacuzzi orienté plein sud vient parfaire cet ensemble, véritable invitation à la détente face à un panorama d'exception mais avec également la possibilité d'aménager une piscine. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou.

Le Trait Filial : Etxe Lina

Dessiner la maison de ses parents. C'est sans doute le défi le plus intime, le plus redoutable et le plus beau qu'un architecte puisse relever. À l'aube des années 90, un talent local a pris ses crayons pour imaginer ce refuge. Il ne cherchait pas à construire une simple bâtisse, il voulait offrir un écrin à ceux qui l'avaient vu grandir. De cette intention rare est née une maison d'environ 160 m², singulière et profondément attachante, qui se dresse aujourd'hui à l'abri des regards, à deux pas des rives confidentielles du lac Mouriscot. L'art de vivre loin du tumulte Ici, nous sommes à Biarritz, mais dans ce que la ville a de plus secret. Le terrain, une parcelle arborée de plus de 700 m², agit comme un sas de décompression. L'architecte a pensé la maison pour qu'elle respire avec son environnement. La récompense ? Une vue dégagée, sans aucune fausse note, où l'œil ne se perd que dans la canopée et la lumière de la côte. L'audace douce des années 90 Loin des standards cubiques ou du néo-basque convenu, cette maison assume son époque avec une élégance folle. Les années 90 y ont laissé ce qu'elles faisaient de mieux : des volumes qui ont le sens de l'accueil, des circulations fluides, et une distribution intelligente où chaque membre de la famille peut trouver sa respiration. C'est une maison conçue pour les longs déjeuners dominicaux, les rires dans le jardin et les soirées d'hiver face à la nature. Ce qui vous attend : Une surface de vie d'environ 160 m², pensée sur-mesure, avec une âme que les constructions standardisées n'auront jamais. Un terrain de plus de 700 m², véritable belvédère intime. Une vue dégagée, promesse de petits-déjeuners contemplatifs. Un emplacement privilégié, où le lac Mouriscot devient votre promenade quotidienne. Il y a les maisons que l'on achète pour y dormir, et celles que l'on choisit pour y vivre, parce qu'elles racontent déjà une belle histoire à laquelle on a envie d'ajouter son propre chapitre. Celle-ci n'attend plus que votre famille. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Jean-Clément ROUJEAN - 07 85 88 13 67 - Plus d'informations sur (réf. 640254173). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉQUILIBRE: UNE EXPÉRIENCE ARCHITECTURALE À CHIBERTA

À Chiberta, là où la forêt de pins impose son silence et sa verticalité, se dresse une architecture qui ne cherche pas à s'imposer, mais à dialoguer. PRESTANT vous ouvre les portes d'une demeure de 210 m² dont la structure raconte une histoire de lumière et de liberté. Le Patio : Le Cœur Battant Tout commence par un vide. Un patio de 25 m², véritable sanctuaire à ciel ouvert, s'établit au centre de la création. La maison ne se contente pas de l'entourer elle s'organise autour de lui dans une circulation radiale. Ce puits de lumière devient le pivot des regards, une boussole intérieure qui distribue la clarté au gré des heures et des multiples expositions de la villa. La Lumière en Mouvement Le séjour, vaste volume de plus de 50 m², s'élève sous une hauteur sous plafond magistrale. Ici, l'architecture devient un cadran solaire. Grâce à ses ouvertures pluridimensionnelles, la maison capte chaque nuance du jour. Chaque pièce de vie, du rez-de-chaussée au rez-de-jardin, a été pensée pour ne jamais rompre le lien avec l'extérieur : les terrasses et le jardin ne sont pas des annexes, mais le prolongement naturel de chaque espace de nuit et de réception. Le Sanctuaire Intérieur Sous la surface, la maison révèle sa dimension la plus secrète. Un espace dédié aux sens, où l'eau et la vapeur règnent. Une piscine intérieure au sel, animée par une nage à contre-courant, côtoie l'exigence d'un sauna et d'un hammam. Ce refuge technique, classé DPE A, témoigne d'une modernité qui respecte son environnement autant qu'elle le sublime. L'Essence du Lieu L'Esprit : Une architecture de verre et de bois qui s'efface devant la nature. Le Cœur : Un patio central de 25 m², pivot de la vie intérieure. Le Volume : Un séjour cathédrale de 50 m². L'Immersion : Accès extérieur direct pour chaque pièce. Le Bien-être : Spa complet (Piscine NCC, Sauna, Hammam). Une œuvre à habiter. Dossier et découverte privée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Jean-Clément ROUJEAN - 07 85 88 13 67 - Plus d'informations sur (réf. 640254163). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DARDILLY

À Dardilly, au seuil des Monts d'Or, se dévoile une propriété Art Déco d'une rare élégance. Une adresse confidentielle, à un quart d'heure de Bellecour, où le calme bucolique rencontre la proximité immédiate de Lyon mais également des commerces de proximité de Dardilly et de ses transports en commun. Édifiée sur un parc paysagé de 2 385 m² — dont une partie à bâtir — cette demeure d'environ 230 m² de surface utile bénéficie d'une lumière exceptionnelle et de volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond. Elle dispose de deux entrées et offre une circulation fluide entre ses différents espaces de vie, tous ouverts sur la nature. Le rez-de-chaussée accueille un salon d'angle intimiste avec cheminée, un vaste séjour, salle à manger d'environ 50 m² tourné vers le jardin et une grande cuisine indépendante. À l'étage, on retrouve quatre chambres dont 2 suites et une chambre avec balcon vous offre un coté nuit tout à fait agréable. En rez-de-jardin, une grande suite avec accès direct extérieur permet d'envisager un espace professionnel ou un univers totalement indépendant. Chaufferie, cave et garage / atelier complètent la partie technique. À l'abri des regards, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin arboré, véritable écrin de tranquillité. La situation est idéale : centre de Dardilly, commerces, écoles, restaurants et bus vers Gorge de Loup accessibles en quelques minutes à pied. Les amoureux des espaces verts rejoindront aisément le parc de Lacroix-Laval, les terrains de tennis ou les parcours de golf voisins. Un lieu rare, empreint de caractère et de douceur, pour une vie familiale ou professionnelle d'exception aux portes de Lyon. Pour davantage d'informations, ou une visite privée, merci de contacter Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

Villa 5 chambres proche mer

À seulement 100 mètres des plages, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie recherché. Dès l'entrée, la maison propose une distribution simple et fonctionnelle des espaces. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un potentiel intéressant après rafraîchissement . La cuisine, accompagnée d'un cellier, pourra facilement être repensée pour créer un espace plus moderne. La villa dispose de cinq chambres ainsi que de deux salles de bains/douches, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins (résidence principale, maison de vacances, investissement). Implantée sur un terrain plat de 1 270 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec piscine et jardin, à réorganiser pour en révéler tout le potentiel. Trois garages complètent l'ensemble, avec une vraie opportunité : le double garage peut être transformé en maison d'invités, les installations étant déjà en place. La toiture du troisième garage pourrait également accueillir une terrasse avec vue mer. À quelques pas du littoral, ce bien nécessite un rafraîchissement globale mais offre de nombreuses possibilités de valorisation dans un secteur recherché. Diagnostic Performance Energétique : C - 121 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1460 € - 2060 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.

SAINT JEAN DE LUZ, MAISON AU CALME AVEC VUE MONTAGNE

À Saint Jean de Luz, au calme mais à proximité du centre-ville, une maison d'environ 200 m² avec fort potentiel de rénovation et de belles vues montagnes. Un projet de rénovation en agence ARCHIMIA par l' architecte Nicolas-Bressand est en cours. Possibilité d'extension, de construction d'une piscine et d'un double garage.

A VENDRE - VILLA AUX ISSAMBRES DE PLAIN-PIED DANS UN QUARTIER CALME AVEC PISCINE ET 3 CHAMBRES

Venez découvrir cette jolie villa rénovée de 100 m², entièrement de plain-pied, située dans un quartier calme des Issambres. Édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC invité. Un garage d'environ 25 m² a été transformé en troisième chambre, mais peut aisément retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, électricité et plomberie refaites à neuf. Un ensemble rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement !

Domaine d'Exception & Mas Provençal au cœur des Alpilles – 5 Ha – Architecture authentique et 100 % naturelle – Piscine / Solarium / Dépendances – Potentiel Unique –

UNE ŒUVRE DE VIE ENTRE PIERRE, NATURE ET VISION Aux portes de Saint-Rémy-de-Provence, face aux Alpilles, dans un environnement agricole en biodynamie où la nature règne en majesté, ce domaine rare incarne bien plus qu'une propriété : il s'agit d'un véritable projet de vie, imaginé, dessiné et construit par son propriétaire avec une exigence rare. Pensé comme une œuvre personnelle, ce mas provençal conjugue authenticité architecturale, noblesse des matériaux, harmonie paysagère et potentiel patrimonial exceptionnel. Proposée meublée et clé en main, cette propriété offre l'alliance rare entre un art de vivre immédiat, une qualité de construction remarquable et de multiples perspectives de valorisation. Composition : • Un mas provençal d'environ 268 m² sur deux niveaux, organisé aujourd'hui en deux espaces de vie indépendants pouvant être réunis • Trois terrasses, dont une très grande terrasse couverte d'environ 121 m², pensée comme une véritable pièce de réception extérieure • Une piscine à débordement avec solarium et bar privé, bénéficiant d'une vue panoramique sur les Alpilles • Deux dépendances de caractère d'environ 360 m² et 142 m² • Une cave à vin indépendante et enterrée, à l'atmosphère singulière • Un espace de stationnement couvert • De vastes espaces naturels exploitables • Une terre riche et recherchée, exploitée en biodynamie, où la qualité du sol, la biodiversité et l'équilibre naturel participent pleinement à la valeur patrimoniale du domaine Caractéristiques principales : – Localisation : Saint-Rémy-de-Provence – au cœur des Alpilles – Surface habitable du mas : environ 268 m² – Terrain : environ 5 hectares – Configuration : deux espaces de vie indépendants réunissables – Terrasses : trois terrasses, dont une terrasse couverte d'environ 121 m² – Dépendances : environ 360 m² et 142 m² – Exposition : plein sud pour le mas et l'espace piscine – Vue : panoramique sur les Alpilles – Environnement : sans vis-à-vis – calme absolu – cadre naturel préservé – Construction : réalisation artisanale d'exception – conception 100 % naturelle – Matériaux : Pierre des Pouilles – Pierre du Pont du Gard – bois de cèdre, Douglas et cyprès – menuiseries acier allemand haut de gamme – Confort : climatisation réversible – inserts – État : propriété meublée – clé en main – Performance énergétique : DPE D Une construction minérale et authentique : • Ce mas n'est pas une rénovation, mais une réalisation artisanale d'exception • Un engagement fort en faveur d'une construction 100 % naturelle • Des matériaux nobles, durables et intemporels sélectionnés avec exigence • Une architecture respectueuse de l'Homme, de l'environnement et de l'esprit provençal • Une présence minérale forte, élégante et profondément enracinée dans son territoire Configuration actuelle du mas : • Espace de vie n°1 – En rez-de-jardin : entrée, deux salons intimistes, cuisine ouverte équipée sur salle à manger lumineuse, accès direct aux terrasses, toilettes invités – À l'étage : quatre chambres, deux salles de bains avec toilettes • Espace de vie n°2 – En rez-de-jardin : salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée sur salle à manger, accès terrasse, toilettes invités – À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec toilettes • Composition totale – 3 salons – 2 cuisines contemporaines équipées – 6 chambres – 3 salles de bains – 2 toilettes invités – Exposition plein sud – Climatisation et inserts Avantages : • Environnement exceptionnel face aux Alpilles • Absence totale de vis-à-vis • Silence absolu et sensation de liberté rare • Domaine de 5 hectares dans un secteur hautement recherché • Construction qualitative, minérale et 100 % naturelle • Propriété immédiatement exploitable, meublée et clé en main • Potentiel d'évolution particulièrement rare • Forte attractivité locale, nationale et internationale Perspectives d'envergure : • Création d'une résidence ultra-premium avec fusion complète du mas, maisons d'amis

BORDEAUX ST AUGUSTIN - Maison Bourgeoise 6 chambres avec jar

BORDEAUX - COUP DE COEUR !! À proximité immédiate du stade Chaban-Delmas, dans le quartier prisé de Saint-Augustin, découvrez cette élégante maison bourgeoise en pierre, offrant un volume remarquable d'environ 195 m2 répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour ayant conservé ses prestations anciennes (parquets, moulures, cheminées, hauteur sous plafond) prolongé par une véranda baignée de lumière grâce à sa belle verrière au caractère affirmé et raffiné ouvrant sur le jardin exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine, un placard et un WC indépendant. Un magnifique escalier en pierre conduit au premier étage, où se trouvent trois grandes chambres, une spacieuse salle de bain et un second WC. Le dernier niveau dessert trois chambres supplémentaires, un grand espace de rangement pour toutes les affaires de la famille et un troisième WC. Chose rare dans le secteur : la propriété bénéficie d'un joli jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand garage permettant de stationner un véhicule et de ranger vélos ou matériel sans traverser la maison. Un sous-sol d'environ 30 m2 complète l'ensemble, idéal pour accueillir votre cave à vin. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais sa structure saine et son potentiel exceptionnel en font un véritable bijou à révéler au coeur de Bordeaux. Pour le visites contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

FERME D'EXCEPTION

À quelques encablures du centre animé des Carroz d'Arraches et dans le quartier très prisé du Serveray, découvrez la ferme du Gron datant de 1700. La ferme d'une superficie d'environ 300m2, exposée Sud a accueilli de nombreux artisans locaux qui ont contribué à sa remise en état en 2018. Un beau terrain de 2335m2 et le bruit de la rivière en contrebas confèrent au lieu, le sentiment d'un cocon. Sentiment toujours présent dès lors que vous pénétrez à l'intérieur; en effet, une belle pièce de vie pouvant accueillir douze à quinze personnes très confortablement avec son balcon toute longueur permettant de voir la piste des Timalets sans vis à vis. Mais aussi les 6 chambres et leurs salles d'eau aux lumières tamisées, aux rideaux lourds et à la moquette duveteuse permettent un sommeil réparateur aux skieurs qui auront dévalé les pistes du Domaine du Grand Massif dans la journée avant de se prélasser dans le sauna et le jacuzzi. Un espace supplémentaire en rez de jardin avec bar permet un autre espace où se retrouver entre amis. Un local à skis et à vélos équipé, une cave et un cellier viennent parfaire le confort de la ferme pour une vie quotidienne facilitée. Venez découvrir ce lieu chargé d'histoires de famille, remis au goût du jour et au confort souhaités aujourd'hui, à seulement quelques pas du centre du village.