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Le Bouscat

Entre le Parc Bordelais et l'avenue de la Libération, à proximité des écoles, commerces et transports (Tramway lign D), maison des années 1960 louée meublée. La maison se situe sur une parcelle d'environ 700 m2, avec jardin d'accueil disposant d'une place de stationnement. Au rez-de-chaussée, entrée, immense salon avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur jardin avec piscine sans vis-à-vis, une grande chambre, toilette indépendant et accès à un garage fermé avec soin coin buanderie. A l'étage, une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains complète, deux chambres avec chacune une salle d'eau privative et accès à un balcon filant, deux dernières chambres se partagent une salle de bains, toilette indépendant et terrasse.

ECHOPPE DOUBLE EN PIERRE AVEC GRAND JARDIN

Entre la place Mondésir et le parc Bourran, cette échoppe double en pierre séduit par le charme de l'ancien, ses volumes agréables et son environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle de près de 862 m2, elle bénéficie d'un accès par passage latéral menant à l'entrée principale et au grand jardin arrière, véritable écrin de nature, rare dans ce secteur recherché. La maison développe environ 152,65 m2 habitables. Elle s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un salon lumineux prolongé par une salle à manger conviviale. L'ensemble communique naturellement avec le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pour un quotidien à la fois pratique et chaleureux. Un large dégagement, pouvant accueillir un bureau, dessert un cellier-buanderie ainsi que l'accès à l'étage. À l'étage, un vaste palier offre un espace idéal pour un coin télétravail ou une bibliothèque, ainsi qu'une chambre mansardée au charme intimiste. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit indépendant composé de deux grandes chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une spacieuse salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie de famille comme pour recevoir. L'ensemble est en très bon état général et s'ouvre sur un superbe jardin arboré, dont une grande partie est classée espace boisé non constructible, garantissant calme, intimité et préservation du cadre naturel. Pour ceux qui le souhaitent, l'installation d'une piscine est envisageable sur une partie de la parcelle. Un garage indépendant de 27 m2, situé en fond de parcelle, vient compléter le bien. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, un vrai confort au quotidien. Une maison de caractère, alliant authenticité, confort et environnement paisible, tout en restant proche des commodités. EXCLUSIVITÉ LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour plus d'informations. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison individuelle avec piscine et garage - Vue dégagée

REF 2564 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente située dans un environnement privilégié au coeur de la Provence, cette élégante maison individuelle à Puget implantée dans un cadre naturel, avec une exposition plein sud et ses prestations de qualité. Développant environ 176 m² habitables, cette propriété entièrement rénovée en 2021 offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme provençal. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 49 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Les volumes sont généreux, les ouvertures nombreuses, offrant une belle connexion entre intérieur et extérieur. La véranda prolonge agréablement cet espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. La maison propose cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale confortable à l'étage avec salle d'eau attenante. Deux autres salles d'eau ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'ensemble, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. L'agencement a été pensé pour allier intimité et fonctionnalité, avec de nombreux rangements intégrés et une buanderie indépendante. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 200 m², parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine, de larges terrasses et une vue dégagée sur les collines environnantes. Cet espace invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage spacieux ainsi qu'un local piscine viennent compléter les prestations. Côté confort, le bien bénéficie d'équipements performants : climatisation réversible, chauffage mixte (bois et électrique), menuiseries aluminium double vitrage et assainissement fosse septique conforme. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Puget, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre calme et recherché. Un bien de qualité, alliant espace, confort et environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Prix : 749 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

à vendre à goult

L'agence Immo Goult vous propose en exclusivité dans le coeur historique de Goult, très belle maison de village parfaitement restaurée d'une surface habitable de 115m2 environ avec une petite terrasse avec vue panoramique. Magnifiquement restaurée, bénéficiant de prestations de qualités et raffinées, c'est une maison idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces du village. Maison coup de coeur !! Honoraires à la charge du vendeur.

BORDEAUX PARC BORDELAIS MAISON 3 CHAMBRES JARDIN PISCINE GARAGE

BORDEAUX Caudéran à deux pas du très prisé Parc Bordelais, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant design contemporain, confort et emplacement privilégié. Idéalement située à proximité immédiate des écoles de renommée telles que Grand Lebrun, Tivoli et L'Assomption, cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie rare et recherché. La maison offre trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, pensée comme un véritable cocon de bien-être. les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysagé agrémenté d'une piscine, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Un garage complète ce bien aux prestations soignées. Une adresse confidentielle un cadre de vie privilégié, une maison prête à accueillir vos plus beaux projets.

Maison de caractère à quelques pas de l'océan – 220 m² – Piscine

À quelques pas de l'océan, élégante maison de caractère avec piscine À seulement 3 minutes à pied des plages, cette propriété de grand standing développe 220 m² habitables aux volumes remarquables et à la luminosité omniprésente. La pièce de vie, ouverte et chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée double foyer et d'une cuisine américaine, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une grande mezzanine. La maison propose 4 chambres, dont 3 à l'étage. À l'abri des regards, le jardin avec piscine prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une salle de musique ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien rare. Une adresse confidentielle pour un art de vivre entre élégance et océan.

Villa de prestige à vendre à Arcangues – Calme et Golf

Située au calme absolu à Arcangues, à proximité de la forêt, cette villa d'exception séduit par sa luminosité, ses grands espaces et son orientation plein sud, offrant un cadre de vie privilégié sans aucune perte de surface. Elle développe un superbe séjour lumineux de 64 m² ouvrant sur une terrasse de 60 m², avec une vue panoramique sur le golf d'Arcangues. Une élégante cuisine dinatoire de 18,5 m² complète cet espace de vie convivial et baigné de lumière. La maison propose cinq chambres, dont une suite indépendante en rez-de-chaussée avec dressings, idéale pour recevoir ou préserver l'intimité. À l'étage, deux salles d'eau supplémentaires assurent un confort optimal pour toute la famille. Un vaste sous-sol de 106 m², comprenant garage et cave, vient parfaire l'ensemble en offrant de généreux espaces de rangement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en sublimer les prestations, constituant également un levier intéressant dans la négociation. À proximité immédiate de Biarritz, cette propriété rare sur le marché incarne un art de vivre privilégié, entre océan, environnement verdoyant et architecture néo-basque de qualité.

Maison de Maître proche de HOSSEGOR

Édifiée au début du XXe siècle et entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux d'exception, cette demeure de maître de 480 m² s'inscrit dans un parc paysager de 1,3 hectare. Elle offre de vastes salons lumineux ornés de cheminées d'époque, huit suites privatives, deux cuisines, un appartement indépendant, ainsi que des terrasses et une piscine chauffée. Confort moderne et respect de l'environnement se conjuguent grâce à une isolation naturelle, un chauffage à granulés et un système domotique complet. Meublée avec élégance, cette propriété rare allie patrimoine et modernité pour un cadre de vie prestigieux.

QUARTIER RESIDENTIEL- BEAU POTENTIEL

Biarritz, quartier Silhouette, cette agréable maison traditionnelle au fort potentiel d'évolution développe principalement une vie de plain-pied dans un environnement calme, résidentiel et bucolique sur un terrain plat et piscinable de 1 200 m2. Dotée d'une configuration familiale, elle bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un salon avec cheminée, un coin cuisine semi indépendant, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et chaufferie, une grande pièce aménageable à souhait ouvrant sur le jardin arrière. L'étage est réservé à deux spacieuses chambres bénéficiant de balcon, ayant chacune sa salle d'eau et des rangements.. Un garage et arrière garage en annexes. Un bien résolument familial au potentiel indéniable situé au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA A RENOVER PLAGE HOSSEGOR

Villa d'environ 200m2 divisée en trois appartements idéalement située à quelques pas de la plage centrale d'Hossegor sur une belle parcelle de 756m2. Elle se compose d'un T1, d'un T3 et d'un T4. Idéal investisseur ou rénovation totale pour maison neuve sur la plage. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 4,9% inclus : 1 490 000EUR soit 1 416 990EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Maison de 182 m² à Montélimar

A VENDRE Maison familiale d'environ 182 m² située dans un quartier calme et recherché de Montélimar, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. L'extérieur est particulièrement soigné et pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, espace détente avec salon de jardin et terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se distingue par ses grands espaces lumineux. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et coin bureau, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 76 m². Vous trouverez également un cellier et une buanderie. Ce niveau est entièrement climatisé pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 44 m² avec dressing et salle d'eau, véritable atout de la maison. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et extérieur agréable.

Référence : 6554-SBA. - Maison moderne - 4 chambres

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente référence 6554-SBA, en exclusivité cette maison familiale lumineuse de 117 m² avec jardin et piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6554-SBA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6554-SBA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Maison située à Éguilles, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces et à proximité du centre du village exposée sud sans vis à vis. Description intérieure : Maison d'environ 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau inclut une chambre parentale avec salle de bain privative et une arrière cuisine / buanderie. Partie nuit : À l'étage, trois grandes chambres équipées de placards, un dressing et une salle de bain complètent l'ensemble. Avantages extérieurs : Jardin entretenu de 500 m² avec terrasse exposée sud et piscine (6,5 x 3,75 m) traitée au sel et chauffée. Prestations complémentaires : La maison est équipée de volets roulants électriques et d'un système de chauffage gainable réversible. Espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, abri jardin et espace buanderie. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6554-SBA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE VILLE - CENTRE VILLE A PIED - 173m² - 5 CHAMBRES - STUDIO -JARDIN - PISCINE

À quelques minutes seulement du prestigieux Cours Mirabeau, au cœur d'un quartier parmi les plus convoités de Aix-en-Provence, cette villa d'architecte d'environ 173 m² incarne une vision contemporaine et exigeante de l'art de vivre aixois. Pensée dans une recherche d'équilibre entre esthétique, confort et fluidité, la propriété dévoile des espaces de réception aux proportions généreuses, baignés de lumière naturelle. Le salon dialogue avec une élégante salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes résolument contemporaines. L'ensemble s'ouvre avec évidence sur deux terrasses, véritables extensions des espaces de vie : l'une, tournée vers la piscine, devient un lieu de réception privilégié aux beaux jours ; l'autre, plus confidentielle, offre un cadre intimiste pour des moments de partage en toute discrétion. L'espace nuit, conçu avec une approche résolument haut de gamme, accueille cinq chambres avec deux terrasses à l'étage dans un esprit de confort et d'indépendance. La suite parentale, véritable espace privé, se distingue par son dressing et ses prestations soignées. Une salle de sport vient compléter cet ensemble avec élégance. À l'extérieur, le jardin paysager compose un décor raffiné, structuré autour d'une piscine 4x6 aux lignes contemporaines, invitant à la détente dans un environnement préservé. Un garage et des stationnements viennent parfaire les prestations de ce bien, tandis que la proximité immédiate des transports, avec un arrêt de bus à quelques pas facilitant l'accès au centre-ville ou à l'IBS, renforce la dimension pratique de cette adresse. Une propriété rare, conjuguant architecture de signature, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 980€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633