Mots-clés : villa moderne 3

JURANÇON, EXCEPTIONNELLE MAISON FAMILIALE XVIII° SIÈCLE, SUR 9 HECTARES

Nichée au cœur de la région viticole de Jurançon, au bout d'un chemin privé de 200 mètres, cette propriété béarnaise du XVIIIe siècle magnifiquement restaurée allie charme d'époque et confort moderne. L'ensemble comprend une maison principale datant de 1779 de 5 chambres (236 m²) et un ancien chai de 1788 reconverti (210 m²), servant de gîte comprenant 3 chambres et une salle de cinema. Implantée sur un terrain privé de 9,24 hectares (22 acres) composé de jardins, prairies et bois, ce lieu bucolique offre une vue imprenable sur les Pyrénées tout en étant à seulement 10 minutes de Pau, de son aéroport et de son école internationale. Cette propriété exceptionnelle offre le parfait mélange de charme rural et de confort moderne, avec en prime la possibilité d'un revenu locatif grâce au gîte. Ses vues imprenables, son cadre serein et sa proximité avec Pau en font un choix idéal pour ceux recherchant une retraite paisible à la campagne, tout en restant proches des commodités.

MAISON CHARENTAISE A SEULEMENT 10' DE SAINTES

Maison charentaise de caractère – Charme, confort et campagne aux portes de Saintes Au coeur de la magnifique campagne saintongeaise, dans un environnement paisible, ensoleillé et ressourçant, découvrez cette authentique maison charentaise en pierres, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Saintes. En grande partie rénovée, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle est habitable immédiatement, avec seulement quelques finitions et aménagements extérieurs à personnaliser selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. - Au rez-de-chaussée : Vaste séjour / salon, chaleureux et lumineux Cuisine américaine aménagée, en partie équipée Cellier WC indépendant - À l'étage : Palier distribuant l'espace nuit 3 chambres mansardées, pleines de charme Grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. La terrasse avec pergola invite à profiter pleinement de l'extérieur, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un chai complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou un futur projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos bénéficiant de deux accès véhicules, un véritable atout au quotidien. Les murs de clôture en pierres renforcent le cachet authentique de la propriété. + Prestations et atouts : Pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Adoucisseur d'eau Maison isolée, garantissant un confort optimal en toute saison Maison en grande partie rénovée Double accès véhicules Environnement calme et verdoyant Une maison où il fait bon vivre, alliant authenticité, confort et qualité de vie, avec encore le plaisir de pouvoir y apporter votre touche personnelle. Venez y poser vos valises et terminer de la personnaliser à votre image ! Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA MOLE - Maison avec piscine dans un environnement calme et verdoyant

EXCLUSIVITE - L'agence Stéphanie Glo vous propose à la vente, cette maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Môle. Ce bien de 174,09 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, entouré de nature et bordé de vignes. Édifiée sur un terrain joliment arboré, la propriété séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute sérénité. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 situées en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de douche et 2 WC, offrant un agencement confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine intégrée dans un environnement verdoyant et intimiste. Entièrement équipée de la climatisation, cette maison allie confort moderne et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Môle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Domaine Provençal d'exception 40 minutes d'Aix en Provence

Située sur la charmante commune de Rians, à seulement 30 minutes de l'effervescence d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception avec piscine s'étend sur une parcelle boisée de 7 000 m², offrant un cadre de vie enchanteur et une sérénité absolue. Édifié au début du siècle dernier, ce domaine de caractère a bénéficié de rénovations successives, alliant avec justesse le cachet de l'ancien et le confort moderne. Il se compose de deux villas indépendantes pour une surface habitable totale d'environ 400 m². La propriété principale se compose d'un espace à vivre majestueux agrémenté d'une cheminée, un bar, une cuisine séparée, un salon cathédrale avec mezzanine et salon de lecture. Cette première habitation offre six chambres avec six salle de bains. La deuxième villa d'environ 100m² se compose d'un espace cuisine et salon, trois chambres et salle de bains. Un studio de 30m² vient compléter la partie habitation de ce domaine. Grâce à sa configuration et ses onze chambres, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Elle se prête parfaitement à plusieurs projets, dont activité de chambres d'hôtes ou encore un lieu de rassemblement idéal pour les familles nombreuses en quête de grands espaces. Laissez-vous séduire par l'authenticité d'un domaine où chaque détail invite à la douceur de vivre en Provence.

Maison Marseille 5 pièces 110 m2

Située dans un environnement calme et recherché dans un lotissement sécurisé à proximité immédiate du centre de La Valentine, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne avec sa belle cheminée avec insert pour les soirées d'hiver et pour l'été un accès direct sur la terrasse avec sa piscine. La maison dispose à l'étage d'une véritable suite parentale, de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que de la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins, d'une salle de bains et wc À l'extérieur, vous profiterez d'un espace très agréable, parfaitement aménagé pour les moments de détente, avec piscine et environnement paisible. Double Vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible dans toutes les pièces.

Bastide superbe avec piscine et annexe polyvalente 90 m² à double hauteur – Trans-en-Provence

Entourée par des vignes et de la nature, sur un terrain de 7 620 m², cette magnifique bastide de 260 m², construite en 2003, offre un cadre de vie idyllique où le confort moderne rencontre le charme intemporel. Privée et paisible, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste salon-salle à manger, ouvert directement sur le jardin verdoyant. La cuisine entièrement équipée est complétée par un cellier et une buanderie, garantissant praticité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite avec salle de bains, dressing et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette invité. À l'étage, vous trouverez un élégant bureau-bibliothèque et deux grandes suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing, alliant confort et raffinement. Conçue pour recevoir, la propriété dispose d'une grande cuisine d'été entièrement fermée, avec accès à la terrasse équipée d'un four à pizza et d'un barbecue. Le terrain paysager avec piscine et terrain de boules apporte un charme authentique et une atmosphère apaisante. Côté stationnement et rangements, tout a été pensé : un double garage attenant à la maison principale et un carport pour trois véhicules. En complément, à l'entrée de la propriété, se trouve un bâtiment indépendant de 90 m² avec une hauteur sous plafond de 3,60 m au rez-de-chaussée et un second niveau offrant une hauteur de 2 m à 1,40 m. Idéal pour accueillir bateaux, voitures, camions ou pour servir d'atelier ou d'espace de travail. Cette propriété est un véritable havre de paix où nature et élégance se conjuguent harmonieusement, à seulement quelques minutes des commodités.

La Gaude - Charmante villa 5 pièces de 154 m² édifiée sur un terrain d'env. 2 133 m² avec piscine, vue sur les collines environnantes, cadre de vie paisible au coeur de la nature.

Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces de 154m² idéalement située à La Gaude, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Entourée d'un vaste jardin arboré, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison propose un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines environnantes. Côté nuit, plusieurs chambres confortables accompagnées de salles d'eau modernes garantissent intimité et fonctionnalité. La décoration élégante met en valeur des matériaux nobles et des équipements contemporains. Le véritable atout de cette villa est son espace extérieur sur un terrain d'environ 2060 m² avec une piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bel espace détente sur la terrasse complète ce bien d'exception, assurant sérénité et convivialité au quotidien. Garage et abri voiture. Réf: CB11007VM Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle dans uns ecteur calme

Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, nichée dans un cadre idyllique. Avec ses 128 m² de surface habitable et son terrain de 1000 m², cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale harmonieuse. Imaginez-vous dans cette demeure luxueuse, où chaque pièce a été conçue pour le bien-être et le plaisir. Les 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous offrent un espace de vie généreux et lumineux. La salle de bains moderne et les 2 WC indépendants ajoutent une touche de praticité et de confort à votre quotidien. Le jardin de 1000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre stockage. Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre vie quotidienne, telles que des écoles, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété familiale

EXCLUSIVITE - Implantée sur un terrain d'un hectare, cette bastide contemporaine d'environ 200 m2 conjugue avec raffinement le charme de l'architecture provençale et le confort des prestations les plus actuelles. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de réception se compose d'un salon de 75 m2, sublimé par un sol en béton ciré et une cheminée moderne, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine ouverte de 17 m2, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 120 m2, véritable prolongement des espaces intérieurs, invitant à la détente face à une vue spectaculaire sur la campagne, avec de beaux aperçus mer depuis plusieurs points de la propriété. L'étage, dispose d'un double accès par un escalier ou par ascenseur, ils desservent une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards intégrés assurent un confort de rangement optimal. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol avec plancher rafraîchissant, pompe à chaleur, ascenseur, video surveillance. La maison se prolonge par un porche et une annexe de 15 m2. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé offre un cadre idyllique : piscine avec pool house, arrosage automatique, pelouse, terrain de boules et une vingtaine d'oliviers conférant une atmosphère authentiquement méditerranéenne. Les murs en pierres et les ferronneries complètent ce tableau d'exception. Une propriété rare, à l'élégance intemporelle, offrant calme, intimité et vues remarquables. Un environnement privilégié, destinée à une clientèle en quête d'un art de vivre unique. Ce bien se situe à 5 minutes en voiture des commerces. Mdt : 1232 prix honoraires agence inclus d'un montant de 4 % à la charge de l'acquereur .prix hors honoraires agence 2100000 EUR. Classe énergie : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison - Neydens

A vendre à Neydens (74160), Située dans un environnement recherché à proximité immédiate de la frontière suisse, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations contemporaines de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie, pensée pour allier confort et convivialité. Chaque espace y trouve naturellement sa place : cuisine moderne et fonctionnelle, espace repas, salon chaleureux, ainsi qu'un cellier / buanderie discret et pratique. De larges baies vitrées baignent la pièce de lumière et la prolonge naturellement vers l'extérieur, où vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine, le tout à l'abri des regards. À l'étage, la maison propose : trois belles chambres, dont une suite avec dressing et salle de douche, une salle de bains indépendante, un bureau idéal pour le télétravail. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre en attique avec sa salle de douche, parfaite pour un espace indépendant ou une suite invités. À l'extérieur, une cour privative permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, un véritable atout sur le secteur. À seulement 8 minutes de la douane, cette maison allie parfaitement charme, modernité et emplacement stratégique. Un bien rare, coup de cœur assuré ! CLASSE ENERGIE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Il existe des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Celle ci en fait partie. Située au coeur d'Aix En Provence, dans une rue très recherchée, cette maison de ville des années 30 semble avoir traversé le temps sans rien perdre de son âme. On y ressent cette atmosphère si particulière, faite de lumière, de calme, comme si la maison avait été pensée pour offrir un refuge au milieu de la vie aixoise. Ici, tout se fait à pied mais l'on vit pourtant dans une bulle préservée, entourée de verdure, sans aucun vis?à?vis, un privilège rarissime en centre?ville. La rénovation a été menée avec une attention sincère au confort et à l'esthétique. La pièce de vie d'environ 60 m², entièrement repensée, s'ouvre en de larges volumes chaleureux où la lumière circule librement. Les matériaux choisis, les lignes sobres et les perspectives dégagées créent une ambiance contemporaine et élégante. La cuisine et son coin repas prolongent cette sensation de fluidité : grâce à son ouverture sur l'extérieur. Chaque fenêtre cadre un morceau de verdure, chaque regard trouve un apaisement visuel. La maison révèle ensuite ses espaces plus intimes : une véritable cave à vin, un coin buanderie parfaitement intégré, trois chambres lumineuses et paisibles, et un bureau en open space au rez?de?chaussée qui pourrait facilement devenir une suite parentale. À l'extérieur, la maison se prolonge par un espace de détente et de partage composé d'une piscine parfaitement intégrée et d'un pool house où l'on savoure les rayons de soleil. Les combles, aménageables, offrent encore la possibilité d'agrandir le coin nuit ou d'imaginer un espace atypique selon les envies et les projets de vie. Ce qui marque le plus, au?delà des volumes et des prestations, c'est le ressenti, l'équilibre entre charme ancien et confort moderne. C'est une maison qui ne se visite pas seulement : elle raconte une histoire et invite à en écrire la suite. Une rareté, un lieu à part, où l'on se sent bien dès les premières secondes. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 604 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

EGUILLES - MAISON - 194 m² - T6 - PISCINE - TERRAIN 1 072 m² - 1 260 000 €

EGUILLES - MAISON - 194 m² - T6 - PISCINE - TERRAIN 1 072 m² - 1 260 000 € À vingt minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et à vingt-cinq minutes de l'aéroport, dans un quartier calme et pourtant à deux pas du village, de ses commerces, de ses écoles et des bus, cette maison de 194 m² lumineuse, exposée plein sud, séduit dès le premier regard par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa conception. À l'extérieur Au fond d'une impasse préservée, un portail électrique ouvre sur une cour accueillante où peuvent stationner deux à trois véhicules, à côté d'un garage double. Le terrain de1 072 m² se dévoile alors dans toute sa générosité : piscine, terrain de pétanque et une magnifique terrasse dominant l'ensemble du parc paysager, avec une jolie vue dégagée. À l'intérieur L'espace se développe ainsi : L'entrée s'effectue par une grande baie vitrée donnant directement sur la salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et son cellier-buanderie avec accès extérieur indépendant. La salle à manger s'enchaîne naturellement sur la pièce de vie principale, dont le plafond cathédrale confère une hauteur et une lumière des plus agréables. Une superbe baie vitrée y cadre la grande terrasse, qui donne sur le jardin paysager, la piscine, un panorama que l'on ne se lasse pas de contempler. Au rez-de-chaussée également, se trouve une suite avec sa salle d'eau pour un espace parental séparé. À l'étage, le couloir mène sur une mezzanine ouverte sur la pièce de vie grâce au plafond cathédrale, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de sport. De l'autre côté, l'espace nuit se développe sur une suite avec salle de bains et sa baignoire, et donne accès à un magnifique balcon exposé plein sud offrant une vue sublime, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau complète l'ensemble, idéale pour recevoir des proches ou envisager une location. Garage double, portail électrique, chauffage au sol. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505 126 896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125529). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison des années 20 - belvédère suspendu face à Belledonne

Perchée sur les hauteurs exclusives de Corenc, cette maison de caractère des années 20, revisitée avec brio par un architecte, offre 170 m² d'un art de vivre unique. Érigée sur un terrain clos et paysagé de 1280 m², la propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique époustouflante sur la vallée grenobloise et le massif de Belledonne, un spectacle dont on ne se lasse à aucune heure du jour. L'entrée, nichée en fond d'impasse pour une intimité totale, ouvre sur une zone d'accueil feutrée avec vestiaire. Ce niveau distribue l'espace nuit composé de quatre chambres, dont deux suites. Ces dernières profitent de salles d'eau privatives et d'un accès direct à des terrasses suspendues, véritables postes d'observation sur le jardin en contrebas et l'horizon montagneux. L'architecture intérieure joue la carte de la lumière et des perspectives, invitant la nature à chaque étage. Un escalier magistral, faisant face aux larges baies vitrées mène à la pièce de vie. Ce vaste volume en rez-de-jardin s'articule autour d'un salon chaleureux avec cheminée à insert et d'un espace repas convivial. Dans le prolongement, la cuisine contemporaine haut de gamme, avec son arrière-cuisine, constitue un véritable joyau fonctionnel pour recevoir. Les extérieurs ne sont pas en reste : une large terrasse en pierre prolonge le séjour vers la piscine de 10 x 4 m sécurisée, promesse de moments de détente absolus face au panorama. En complément de ces volumes, un garage sommairement aménagé offre un potentiel de transformation remarquable. Cet espace supplémentaire peut aisément être repensé en studio indépendant, idéal pour recevoir des invités en toute autonomie, ou en local dédié à une activité professionnelle, répondant ainsi aux nouveaux modes de vie mêlant confort privé et besoins de travail. Une dépendance en bois à usage d'atelier, un grenier, une cave et une buanderie complètent cet ensemble rare. Cette rénovation audacieuse, mariant le cachet de l'ancien au confort moderne, incarne parfaitement l'immobilier de prestige en Grésivaudan. Une visite s'impose pour succomber au charme confidentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière 2025 : 3 493 € CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5660€ et 7730€. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure - 06 84 97 46 73 Agent commerciale indépendante - RSAC Grenoble 890 478 670 Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.