Mots-clés : villa moderne centre 5

Exceptionnel hôtel Particulier du XIXè avec cour intérieure, au coeur du centre historique d'Avignon

Centre historique d'Avignon, Nichée au coeur du très prisé quartier de la Banasterie, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un calme absolu. Édifié sur des caves voûtées du XIVème siècle, cet hôtel particulier du XIXème siècle a fait l'objet d'une restauration d'exception, alliant avec subtilité le respect de son architecture d'origine et des prestations contemporaines haut de gamme. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il incarne un art de vivre unique. Déployant 565 m² habitables sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la demeure s'ouvre au rez-de-chaussée sur une somptueuse galerie d'entrée ornée de moulures, un appartement indépendant, ainsi que de vastes espaces de réception. Le premier étage, largement ouvert sur une généreuse terrasse ensoleillée, accueille un élégant salon bibliothèque offrant une vue remarquable sur le Palais des Papes, un second salon, une salle à manger ouverte sur une charmante cour intérieur par une large ouverture à l'esprit verrière d'atelier, une chambre en suite avec bureau, une cuisine avec ilot central et une arrière-cuisine. Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète côtoie six autres chambres, trois salles d'eau et un agréable salon de lecture. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses multiples expositions qui inondent les espaces de lumière naturelle. Sa façade richement ornée, ses plafonds sublimés par des décors peints, ses cheminées et ses moulures soulignent le caractère authentique et raffiné des lieux. Un vaste garage, un escalier principal et un escalier de service complètent cet ensemble d'exception, entièrement équipé de prestations de confort moderne, dont un système de chauffage et de climatisation gainable. Une demeure unique, des détails soignés, alliant histoire, élégance et prestations de prestige. Sotheby's International realty, leader mondial d'immobilier d'exception.

TOURRETTE-LEVENS L'ABADIE: SPLENDIDE VILLA de 300 m2, piscine vue mer

Idéalement situé sur les collines de Nice, sur la commune de Tourrtett Levens, à 20 mn du centre ville, splendide Villa en parfait état avec une vue dégagée sur la mer, d'une surface habitable de près de 300 m2 avec pool-house et piscine avec cuisine d'été. Cette villa sur trois niveaux, dispose de toutes les installations modernes pour un confort maximal. Sur un terrain de prés de 2000 m2, cette villa de 300 m2 offre 9 pièces, avec un double séjour cuisine de 60m2,avec une salle de sport en sous sol et salle de jeux de plus de 50 m2!! Des emplacements de parkings en extérieurs pouvant accueillir au moins 4 véhicules.

Peynier - Villa contemporaine au calme absolu et vue dégagée

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes routiers tout en étant à quelques pas du centre du village, cette villa contemporaine de 2014 offre un cadre de vie rare : calme absolu, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un terrain paysager d'environ 4 000 m² avec vue dégagée. Une emprise au sol disponible d'environ 55 m² pour la création d'une suite d'invités, d'un bureau de prestige ou d'un atelier. Développant près de 198 m² habitables, elle séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'espace de réception accueille un séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, prolongé par une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche ainsi qu'une autre chambre de plain-pied et un espace douche attenante viennent compléter ce niveau. À l'étage, un bureau et deux chambres se partagent une salle de douche et un toilette indépendant. Une terrasse et un jardin paysager s'articulent autour d'une piscine au sel, dans un environnement préservé. Prestations : domotique intégrée, système d'alarme, chauffage par le sol, rafraîchissant, double vitrages sécurite avec baies à galandages et volets électriques … Une propriété confidentielle, alliant accessibilité, confort, art de vivre provençal avec une vue dégagée. Mandat 1576 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence

Villa à Plan de la Tour

Villa d'env. 120 m² de surface habitable (150 m2 surface planché ). Idéalement située à pied du centre du village, cette villa moderne édifiée sur un terrain de 1010 m² séduit par son style raffiné et ses équipements de qualité. L'entrée dessert un vaste salon/séjour lumineux d'environ 45 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie, doté d'un accès direct au jardin, accueille également une élégante cave à vin indépendante. La partie nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.1 salle douche avec wc et wc invité. Une salle de sport, facilement transformable en cinquième chambre, vient compléter ce bel agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager agrémenté d'arbustes, d'une grande terrasse conviviale avec espace repas, ainsi que d'une superbe piscine de 9x4 m2 carrelée. La villa est entièrement climatisée et offre la possibilité de créer un garage de 20 m².

Référence : 7232-CCH - Propriété avec vue, environnement calme

L'Office Immobilier de Vaugines vous présente à la vente, une maison familiale de 293 m² en très bon état avec vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7232-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à proximité immédiate du centre de Vaugines, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à quelques minutes des commodités du village. La première école se trouve à moins de 10 minutes en voiture, la gare la plus proche à environ 20 minutes et l'aéroport d'Avignon à moins de 50 km. Description intérieure : Avec ses 10 pièces lumineuses réparties sur environ 293 m², cette maison associe volumes généreux et confort moderne. Les pièces de vie offrent des espaces de réception conviviaux, tandis que la cuisine et les espaces annexes profitent d'un agencement fonctionnel. L'état général est très bon, assurant une installation immédiate. Partie nuit : La partie nuit se compose de 7 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Possibilité d'aménager un bureau ou un espace dédié au télétravail, et de distribuer les espaces selon les besoins. Avantages extérieurs : La propriété est érigée sur un terrain de 7607 m² agrémenté d'un vaste jardin, d'une grande terrasse conviviale et d'une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours au pied du Luberon. Prestations complémentaires : Calme absolu, belles surfaces, prestation de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7232-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES OXFORD – Superbe villa 6 pièces entièrement rénovée

Située dans le secteur recherché d'Oxford, au cœur du quartier résidentiel du Penchaï, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de l'accès autoroutier, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain plat de 750 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale, et d'un bureau. La villa dispose d'une climatisation intégrale, réglable pièce par pièce, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une superbe piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien, permettant d'accueillir facilement famille et invités. Atout rare et fort potentiel : un terrain constructible adjacent est également inclus, avec un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, offrant la possibilité de réaliser une seconde villa moderne d'environ 140 m². Une opportunité idéale pour un projet familial, une maison d'amis, des bureaux ou un investissement locatif. Un bien rare à Cannes, alliant confort, emplacement et potentiel d'évolution.

Mougins - 4 chambres - Appartement indépendant - Piscine

Magnifique villa en parfait état et entièrement meublée, rénovée avec des matériaux de haute qualité et un savoir-faire exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain exposé plein sud de 2 124 m², elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une atmosphère paisible. Idéalement située, elle se trouve à seulement quelques minutes de la prestigieuse Mougins School et du charmant village de Mougins. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un élégant hall qui mène à un superbe espace de vie ouvert avec salle à manger, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre et recevoir. La cuisine moderne, dotée d'un coin repas convivial, allie parfaitement esthétisme et fonctionnalité. Un salon TV séparé ainsi qu'une buanderie bien équipée viennent compléter cet espace. À l'étage, la somptueuse suite parentale dispose d'un vaste dressing et d'une salle de bains privative luxueuse. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres, chacune avec placards intégrés, partagent une élégante salle de bains familiale, offrant confort et intimité. À l'extérieur, la villa est entourée d'un splendide jardin paysager agrémenté de plantes méditerranéennes, créant un véritable havre de paix. Une piscine aux formes libres, accompagnée d'un charmant pool house, invite à la détente et aux plaisirs estivaux. La propriété dispose également d'un bureau indépendant, d'un grand garage équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi que d'un vaste espace de stationnement sécurisé. Cette villa d'exception allie élégance, confort et modernité, offrant un cadre de vie idyllique au cœur d'un emplacement privilégié. Au cœur de Mougins, le secteur de la Grande Bastide conjugue calme résidentiel et proximité immédiate des services. Le groupe scolaire des Cabrières est à quelques minutes, la Mougins British International School à moins de 10 minutes et le technopôle de Sophia Antipolis à environ 12 minutes. Les commerces du quartier de Tournamy, avec supermarché, boutiques, cinéma et salle de sport, se rejoignent en 4 minutes, tandis que le vieux village perché et ses tables gastronomiques sont à 3 minutes. Les golfeurs profitent du Royal Mougins Golf Resort en 6 minutes et du Golf Country Club de Cannes-Mougins en 8 minutes. Le centre de Cannes, la Croisette et la gare SNCF sont à une dizaine de minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

A vendre ce superbe pavillon situé à 15 mn de la plage, pour

Venez découvrir ce superbe pavillon entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement privilégié, idéal pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés possibilité de recréer la chambre initiale par le vendeur !. À l'étage, vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'un espace couchage supplémentaire de type mezzanine, idéal pour les enfants avec un lit/futon de 140 et un lit de 90. Pour agrémenter votre séjour, une piscine est à votre disposition. La plage est accessible en seulement 15 minutes par la piste cyclable, tout comme le centre-ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez directement Monsieur Alain Brussol au 06 73 82 44 67.

Maison Martigues 6 pièce(s) 141.7 m2

AU 04 42 30 19 86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE. Votre agence la Côte Immo vous propose à la vente un Immeuble de rapport de 141,70 m2 - Centre ville de Martigues (Jonquières) Au coeur du quartier recherché de Jonquières, découvrez cet immeuble de rapport en excellent état, alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation. Composé de trois lots, il offre un investissement rare sur le secteur : Au rez-de-chaussée, une Love Room haut de gamme, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, comprenant un jacuzzi intégré au sol, une chambre et une salle d'eau moderne. Un concept clé en main idéal pour la location courte durée. Au premier étage, un appartement T2, actuellement loué 751 euros par mois, en bon état, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. Au deuxième et dernier étage, un appartement T3, libre de toute occupation, particulièrement lumineux et en parfait état, vendu meublé, offrant de nombreuses possibilités ( location ou résidence principale). Les points forts: - Surface totale: 141,70m2 - Immeuble en excellent état - Aucun travaux à prévoir - Emplacement recherché - Revenus locatifs immédiats - Potentiel de rendement attractif grâce à l'activité de la love Room - Taxe foncière: 1500 euros - Produit rare sur le marché Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un immeuble de qualité offrant plusieurs sources de revenus . Prix: 735 000 FAI Dossier complet, revenus locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La Côte Immo Sud Étang de Berre SIREN 893758748 Tél: 04 42 30 19 86 Mail:

Nice, Maison moderne avec vue collines panoramique

NICE COLLINES / RIMIEZ : Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Rimiez, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel récent offrant calme, intimité et un accès rapide aux principaux axes. Le centre-ville est accessible en une vingtaine de minutes, tandis que l'autoroute permettant de rejoindre Monaco se trouve à seulement quelques minutes. Implanté sur une parcelle d'environ 410 m², le projet profite d'une position dominante avec une belle perspective sur le village de Falicon et les paysages vallonnés environnants. La villa est proposée en l'état hors d'eau, avec un permis de construire déjà obtenu permettant la réalisation d'une habitation contemporaine développant près de 310 m² sur trois niveaux avec 210 m² de surface plancher. Le niveau de vie principal prévoit un vaste espace de réception réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte et salle d'eau dans un volume d'environ 90 m², largement ouvert sur les extérieurs comprenant une terrasse, une piscine et le jardin. L'espace nuit, situé à l'étage, est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse offrant une agréable vue dégagée et à un deuxième jardin sur l'arrière de la maison. Le niveau inférieur comprend un garage de grande capacité d'environ 90 m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 25 m² pouvant être aménagé selon les envies : salle de sport, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Un stationnement extérieur privatif est également prévu dans le projet autorisé. Une occasion rare de mener à son terme un projet de villa contemporaine dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés des collines niçoises. Honoraires d'agence 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique mas contemporain de charme avec vue. Charme et Mode

Sur les hauteurs de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante maison de charme séduit dès le premier regard. Sa façade mêle avec justesse la noblesse de la pierre apparente et la douceur de l'enduit, sublimée par une toiture en tuiles anciennes, une double génoise raffinée et de superbes encadrements en pierre. Dès l'entrée, un hall traversant baigné de lumière offre une perspective immédiate sur le jardin et la piscine, instaurant une atmosphère accueillante et apaisante. Il dessert une vaste pièce de vie orientée plein sud, où se conjuguent luminosité et convivialité, avec une cuisine ouverte contemporaine et son cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ouverte sur une terrasse intime agrémentée d'une fontaine, un véritable cocon de sérénité. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau et bénéficient d'un accès à une vaste terrasse esprit ''tropézienne'' offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Un espace indépendant d'environ 70 m², entièrement modulable, permet d'imaginer de multiples usages : salle de jeux, bureau, salle de sport ou cinéma privé? selon vos envies. Le terrain, d'environ 3 000 m², magnifiquement paysagé, dévoile un jardin soigné aux essences méditerranéennes : oliviers, plantes aromatiques, murets en pierre, fontaine? Le tout sublimé par une piscine élégante, de vastes terrasses et un pool house. Ce mas contemporain incarne parfaitement l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux nobles, les sols en pierre et les jeux de lumière créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un véritable havre de paix, où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence? à seulement quelques minutes du centre animé de Saint-Rémy-de-Provence, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et d'espaces naturels protégés. Paix, alliant authenticité et modernité, pour un cadre de vie d'exception.

Charmante maison avec piscine et vue mer à La Turbie

Découvrez cette superbe maison de 147 m² située à La Turbie, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. La propriété dispose de 5 pièces lumineuses, accentuées par de grandes baies vitrées coulissantes qui baignent les espaces de lumière naturelle. L'intérieur est tout confort avec la climatisation, une cheminée accueillante et une connexion Internet haut débit. Vous apprécierez la cuisine entièrement équipée et les moustiquaires installées aux ouvertures pour une tranquillité absolue. Les extérieurs sont aménagés pour profiter du climat méditerranéen : une belle terrasse, un barbecue convivial, un éclairage extérieur soigné, ainsi qu'une grande piscine parfaitement intégrée dans un jardin verdoyant. Ce bien unique allie charme provençal et prestations modernes, avec son terrain de 1110 m2 idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Les espaces verts et l'environnement calme font de cette maison un lieu de vie serein, à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages de la Côte d'Azur.

PROPRIETE A VENCE

Proche du centre-ville, à découvrir cette belle propriété de 140 m² rénovée de 1804 au sein d'un espace verdoyant de olus de 5000 m². Située dans un lieu tranquille et apaisant, la maison est composée de deux niveaux Une cuisine ouverte sur salle à manger, equipée de la cheminée, d'un salon, de quatre chambres et sanitaires. Rénovée avec goût, entre le charme de l'ancien et le confort moderne. RARE à la vente dans le secteur ! Deux profils d'acquéreurs se déssinent: du fait du cadre, des proximités de la ville et des collèges et lycées, la maison est idéale pour la vie de famille ! Sans compter l'espace de jeu exterieur. Mais également, ce domaine peut donner lieu à des espaces de médidation, de stage de bien-être, en s'appuyant sur lhistoire de lieu de retraîte et de méditation dans le même esprit que celui qu'occupaient les résidents il y a encore cinquante ans En effet, ce domaine regroupe plusieurs hermitages qui peuvent être aménager en location saisonnière , ou en petits appartements pour la famille ou invités. A voir absolument !