Mots-clés : villa moderne collectif

Idéal investisseurs ! A vendre Maison composée de 4 logements

Maison composée de 4 logements vendus loués, la maison se décompose de la façon suivante : - Un appartement T3 d'environ 49.49 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc, à l'étage : deux chambres dont une avec placard. Un jardinet et 2 places de stationnement complètent ce bien. Chauffage individuel électrique / eau chaude sanitaire individuelle type électrique Loyer mensuel :713.71 € + 60 € de charge - Un appartement T3 d'environ 47.71 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc, à l'étage : deux chambres dont une avec placard. Un jardinet et 2 places de stationnement complètent ce bien. Chauffage individuel électrique / eau chaude sanitaire individuelle type électrique Loyer mensuel : 645.44€ + 45 € de charge - Un appartement T4 d'environ 63.03 m² en duplex, au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, bureau, salle de bains. A l'étage : palier, 2 chambres dont une avec mezzanine. Un jardinet ainsi que 2 emplacements de stationnement sur le parking collectif complètent ce bien. Chauffage individuel électrique / eau chaude sanitaire individuelle type électrique Loyer mensuel : 766.13€ + 30 € de charge - Un appartement T4 d'environ 65.61 m² en duplex, au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, bureau, salle de bains. A l'étage : palier, 2 chambres dont une avec mezzanine. Un jardinet, une grande terrasse accessible depuis la chambre ainsi que 2 emplacements de stationnement sur le parking collectif complètent ce bien. Chauffage individuel électrique / eau chaude sanitaire individuelle type électrique Loyer mensuel :889.30 € + 60 € de charge La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Loyer brut annuel hors charges : 36 174.96 € Située dans le département du Var, Draguignan est une ville attractive pour l'achat d'une maison. Son marché immobilier dynamique offre une diversité de biens, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes époustouflantes. La qualité de vie à Draguignan est exceptionnelle, en équilibrant la proximité de la mer et de la montagne, avec un doux climat méditerranéen qui règne tout au long de l'année. Les commodités et infrastructures vitales comme les écoles, les hôpitaux et les commerces sont accessibles. Non loin de sites touristiques célèbres de la Côte d'Azur comme Saint-Tropez et Cannes, Draguignan offre une bonne accessibilité tout en conservant des prix immobiliers abordables par rapport aux grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA DE CARACTÈRE 165 M2 HABITABLES AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, GARAGE, TERRAIN ATTENANT AVEC PISCINE

Construite en 2002 selon une méthode traditionnelle, cette villa de caractère offre une surface habitable de 165 m², complétée par un appartement indépendant de 34 m², idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. La maison principale se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, offrant un confort de vie appréciable. Vous y trouverez également un bureau, ainsi qu'une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée. Le séjour, particulièrement lumineux et d'une superficie de plus de 40 m², est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose une piscine de 7 x 4 mètres avec volet roulant électrique, ainsi que de belles prestations soulignant le charme de la construction. Côté équipements, le bien dispose de la climatisation, de l'eau de ville, d'un forage et est raccordé à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Des annexes viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1912€ et 2588€. Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Domaine équestre aux confins de l'Ardèche et de la Haute-Loire

Nichée au coeur d'un environnement naturel d'une rare beauté, sur le plateau préservé du Chambon-sur-Lignon, cette propriété, proposée en exclusivité, incarne l'alliance parfaite entre authenticité, sérénité et art de vivre au grand air. Située en Haute Loire à 35 minutes du Puy en Velay, 1 heure de Saint Etienne, 1h30 de Valence ou encore 1h40 de Lyon, elle reste d'un accès aisé. À l'abri de toute nuisance, ce domaine cévenol confidentiel déployé sur plus de 18 hectares, séduira une clientèle en quête de nature, d'espace et d'un projet de vie inspirant. Les différents espaces permettent d'envisager une grande maison de famille et/ou une activité professionnelle, avec : Un gîte indépendant qui offre une capacité d'accueil de 7 à 8 personnes avec 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine et un séjour. Un premier logement, au sein de la maison principale, qui s'organise autour d'une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain. Dans son prolongement, un second espace indépendant développe un beau potentiel d'accueil : une grande salle de 80 m² pouvant être dédiée à la restauration et aux temps collectifs, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau ? idéal pour les stages ou l'hébergement. Enfin, à l'extrémité Est, l'habitation des propriétaires révèle tout le charme du lieu avec une superbe rénovation de l'ancienne grange. Pensé dans un esprit loft, cet espace de allie authenticité et confort moderne. Sous une magnifique charpente, un vaste espace de vie de 100 m² s'organise autour d'une cuisine ouverte, une salle de bain, une première chambre et à l'étage en mezzanine, une seconde chambre, un coin bureau et un salon . L'ensemble est chauffé par une chaudière neuve fonctionnant avec le bois de la propriété (secondée éventuellement par une chaudière fioul). Au coeur de cette propriété, l'activité équestre constitue une véritable signature, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Centre équestre dynamique, la structure propose aujourd'hui une activité diversifiée : cours hebdomadaires, stages avec hébergement, pension, tourisme équestre? Elle bénéficie d'une clientèle fidèle déjà en place, ainsi que d'un fort potentiel de développement grâce à l'attractivité touristique de la commune. Sur environ 10 hectares de prairies clôturées, les aménagements offrent de vastes espaces de vie, agrémentés de nombreuses zones stabilisées et d'abris, favorisant une vie au plus proche des besoins fondamentaux des chevaux. Côté installations, tout est réuni pour allier confort de travail et fonctionnalité : une carrière de 60 x 30 mètres en fibre synthétique, de spacieuses selleries, des aires de préparation intérieures et extérieures, ainsi que des espaces de stockage adaptés. Un fort potentiel de développement en pension vient compléter les atouts du lieu. Une structure prête à vivre et à continuer d'être développée, idéal pour porter un projet équestre en phase avec les attentes actuelles, où qualité de vie des chevaux et dynamique d'activité se conjuguent au quotidien. Vidéo disponible sur demande

DEPT 34. AGDE - VILLA 101 M2, 3 CHAMBRES dont CHAMBRE EN REZ

V7. Vous recherchez une maison 3 chambres au calme proche des plages d'Agde, sans vis-à-vis et dans un environnement naturel ? Chalono Immobilier vous présente en exclusivité cette villa individuelle de 101 m2 loi Carrez, située en campagne agathoise, à seulement 10 minutes des plages et à proximité des commerces, axes routiers, gare et aéroport. Configuration recherchée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte. 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. 1 salle d'eau à l'étage. Climatisation par pompe à chaleur (2021). Extérieurs : Terrasse et espace extérieur privatif de 68 m2. Espace de stockage. Accès à une parcelle cultivable alimentée en eau. Forage collectif. Pré-équipement fibre. Environnement : Située dans une copropriété horizontale de 9 villas, avec piscine collective rénovée exposée plein sud. Location saisonnière interdite, garantissant un cadre résidentiel stable et paisible toute l'année (locations à l'année autorisées). Maison immédiatement habitable ; une autre maison est disponible, offrant 3 pièces (Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur salon, des WC indépendants ; à l'tage, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau). ** APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF ** : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au samedi 13 juin 2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000 EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. À propos de la vente interactive immobilière : Il s'agit d'un mode de commercialisation transparent et encadré, permettant aux acquéreurs intéressés de faire une offre dans une période définie, après avoir visité le bien et pris connaissance de l'ensemble des informations nécessaires. Les offres sont formulées librement, sans engagement automatique d'achat, et restent soumises à l'acceptation du vendeur, qui demeure entièrement décisionnaire. Ce dispositif favorise une mise en concurrence équitable, une meilleure lisibilité du marché et une prise de décision éclairée pour toutes les parties. Un fonctionnement moderne, sécurisé et parfaitement adapté aux biens recherchés et bien positionnés : N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ROBERTSAU 4 PIECES DUPLEX

Les Jardins d’O offrent la quintessence d’une nouvelle adresse, par ses villas-appartements autour desquelles se dévoilent un cheminement paysager, des jardins privatifs et des espaces naturels entre l’eau de la Muhlwasser et la végétation abondante du Parc de l’Anguille. Ces résidences à 3 niveaux offrent une architecture à différents matériaux et sont composées d’appartements modernes, du 2 au 5 pièces, tous traversés par la lumière naturelle. Très proche du centre ville de Strasbourg, le quartier prisé de la Robertsau est réputée pour son cadre de vie paisible. Pensé comme un tout, le projet garantit par sa cohérence et son unité une maîtrise globale de la qualité et des valeurs d’usage du logement. Ces petits collectifs sont dessinés comme de grandes maisons mettant en scène un jeu de balcons et terrasses plantées, projetées vers l’eau et le parc. Description du bien : 4 pièces en duplex de 101 m² avec 29,40 m² de terrasse et deux garages inclus dans le prix