Mots-clés : villa moderne piscine

Nîmes, élégance contemporaine de plain pied Corinne Ponce im

A Nîmes, dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 175 m2 conjugue architecture moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain plat et entièrement cloturé, d'environ 1 100 m2 avec un bel espace piscine et terrasse, la propriété profite d'un environnement arboré et résidentiel, offrant calme, intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans une superbe pièce de vie, sublimée par de larges baies vitrées à galandages, le séjour, prolongé par une cuisine conviviale, s'ouvre sur une terrasse et un jardin où la nature devient un véritable décor de vie. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille et répondre à tous les mode de vie. Il comprend une confortable suite parentales, une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'une de 30 m2 disposant de sa propore salle d'eau. Grace a son accès facilement dissociable de l'habitation principale cet espace offre de nombreuses possibilités. Cette villa offre une réelle modularité et pourra facilement agrandir l'espace de réception ou être conservée en chambre, bureau, salle de jeux ou dressing selon vos envies. Construite selon les standards actuels, la villa bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A), d'une climatisation gainables et de prestations contemporaines comme la domotique qui séduiront les acquéreurs en quête d'un bien clé en main. Un lieu apaisant où confort, lumière et nature se rencontrent pour offrir un réel confort de vie !

A vendre - Mas de caractère avec piscine - à Grans

Située à proximité immédiate du village de Grans, à 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un environnement paysager, à l'abri des regards. Entièrement rénové, le mas présente en rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire, un salon, une salle à manger avec cheminée et un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing. Une maison d'amis attenante et pouvant être ouverte sur la maison principale, présente de plain-pied une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau. L'ensemble est très lumineux et bénéficie de tout le confort moderne. Le jardin, doté de très beaux arbres et d'une agréable piscine, est complété par plusieurs terrasses dont une grande terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.

Superbe villa avec piscine à La Croix-Valmer

Découvrez cette magnifique villa de 120 m² située à La Croix-Valmer, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. La propriété dispose de 5 pièces dont 3 chambres confortables, une grande pièce à vivre lumineuse dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, des fenêtres en aluminium à double vitrage et des volets électriques, assurant confort et sécurité. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin paysager entièrement clôturé et agrémenté d'un système d'arrosage automatique. La grande piscine, entourée de terrasses et d'espaces de détente ombragés, est idéale pour recevoir famille et amis. Le bien bénéficie également d'un portail électrique, d'un éclairage extérieur, ainsi que de stores électriques et de baies vitrées coulissantes qui offrent une vue plongeante sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où élégance et modernité se conjuguent, cette villa est reliée à Internet et propose tout le confort moderne en harmonie avec son environnement exceptionnel. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, elle séduira les amateurs de tranquillité recherchant une propriété rare sur la Côte d'Azur.

Élégante villa familiale avec piscine chauffée, studio indép

Une propriété d'exception alliant confort, performance énergétique et art de vivre Dans un environnement privilégié, cette superbe villa séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses espaces pensés pour la convivialité. À l'extérieur, une magnifique piscine chauffée et son pool house entièrement équipé invitent à profiter pleinement des beaux jours autour de repas en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation intégrale, cheminée centrale, fibre optique, pompe à chaleur, chauffage gaz à condensation FRISQUET, VMC simple flux ainsi que 16 panneaux solaires VOLTEC développant une puissance de 6 kWc. Des volumes lumineux et raffinés Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un élégant salon et d'une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. La suite parentale, véritable cocon privé, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes privatives. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou activité professionnelle en toute autonomie. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Prestations & équipements * Piscine chauffée * Pool house équipé * Climatisation intégrale * Cheminée centrale * Pompe à chaleur * Chauffage gaz à condensation FRISQUET * 16 panneaux solaires VOLTEC (6 kWc) * Fibre optique * VMC simple flux * Arrosage automatique * Système d'alarme * Portail automatique * Stationnement privatif pour plusieurs véhicules Un potentiel rare Implantée sur un terrain de 1 398 m2, cette propriété dispose d'un permis de construire déjà obtenu permettant une extension de 59 m2 par l'aménagement des combles. Cette autorisation, valable jusqu'au 17 novembre 2028 et prorogeable, constitue une opportunité rare pour valoriser davantage le bien et l'adapter à vos projets futurs. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Villa récente à proximité du Royal Golf

Nichée dans un secteur résidentiel apprécié et au sein d'un Domaine fermé, cette villa de 283 m² combine élégance et tranquillité. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 189 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles et des accès principaux. La maison propose au rez-de-chaussée de très vastes espaces de vie avec son séjour, salle à manger et cuisine ouverte unique par sa surface et sa hauteur sous plafond, un espace salon Tv, le tout ouvert sur la terrasse extérieure et la piscine. Vous y trouverez également la chambre de maître avec son double dressing ainsi que sa salle de bain complète. Au premier étage, 3 belles suites avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un dressing. Vous profiterez de prestation hauts de gammes alliant matériaux de qualité, finitions soignées et aménagements modernes qui apportent une réelle valeur ajoutée à cette villa. Les extérieurs permettent également de profiter du cadre et de la vue dégagée avec sa pièce fermée accueillant un espace jacuzzi climatisé ainsi qu'un pool house. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché de Mougins avec un immense garage permettant de garer 4 véhicules au quotidien en surplus des places extérieures. Pour en savoir plus, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant afin d'organiser une visite et apprécier par vous-même les nombreux atouts de cette propriété.

Villa avec vue dégagée - Chateauneuf de Grasse

Située dans un secteur résidentiel recherché de Châteauneuf-Grasse, cette charmante villa est nichée dans un environnement verdoyant et paisible, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le vieux village jusqu'à la mer. Implantée sur un terrain d'environ 1 550 m², la propriété profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine moderne. De larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers de belles terrasses ensoleillées avec accès direct à la piscine. À l'étage, la villa dispose de trois chambres confortables, de deux salles de bains complètes ainsi que de toilettes. À l'extérieur, les généreux espaces terrasses invitent à la détente et permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel et du bel espace piscine, véritable havre de paix au cœur de la nature. Un bien rare dans un cadre privilégié.

Référence : 6957-PEL - Puyricard - Villa de caractère au cœur d'un parc arboré de 5 829 m² avec piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette élégante propriété de 222 m², nichée au cœur d'un parc paysager de 5 829 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6957-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Puyricard, au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant. À seulement 5 minutes du centre historique, elle est également desservie par la ligne 12 Aix-en-Bus et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Description intérieure : Entièrement rénovée avec soin en 2015, cette maison d'environ 222 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cheminée et de larges baies vitrées, offre un cadre de vie chaleureux et ouvert sur le jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et se complète d'un cellier attenant. Une pompe à chaleur réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Espace nuit : Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. À l'étage, une chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, de WC indépendants et d'un balcon de 15 m². Deux autres chambres mansardées avec espaces bureau complètent ce niveau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Avantages extérieurs : Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 829 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie privilégié. Une vaste terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de réception et invite à profiter pleinement de la piscine, du terrain de pétanque et des différents espaces ombragés, dans une atmosphère paisible et préservée. Prestations complémentaires : Cave en sous-sol d'environ 40 m² Trois garages fermés ainsi qu'un abri voitures Eau du Canal de Provence pour l'arrosage et l'entretien du parc Une propriété de caractère, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement exceptionnel, idéale pour une famille en quête de tranquillité aux portes du centre d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 6957-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE 200 m² avec PISCINE

LE BEAUSSET – Superbe villa CONTEMPORAINE T6 de plus de 200 m² avec vue panoramique et PISCINE Sur les hauteurs du Beausset, dans un environnement privilégié offrant une vue dominante sur les collines de la Sainte-Baume et le village, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 208 m², alliant volumes, luminosité et prestations de qualité, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Un espace de vie spectaculaire, dès l'entrée, la maison dévoile un superbe séjour avec cuisine ouverte et grand ilot central, de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines.Cet espace convivial se prolonge sur une spacieuse terrasse Est de 50 m², idéale pour profiter des paysages environnants. À ce niveau se trouvent également le garage et une buanderie. Un espace nuit confortable et tourné vers l'extérieur au niveau inférieur : Une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et wc, ouverte sur la terrasse et l'espace PISCINE Deux autres chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau Deux wc indépendants Cet étage donne accès à une grande terrasse de 70 m², au BASSIN DE NAGE de 11 m sur 3,5 ainsi qu'à une cuisine d'été avec sanitaires, créant un véritable espace de vie extérieur. Espaces complémentaires Un niveau inférieur supplémentaire dessert : un Studio indépendant de 20 m² avec kitchenette et salle d'eau/wc une Grande salle de jeux un Bureau ou cellier Prestations Chauffage au sol par pompe à chaleur Architecture contemporaine Multiples terrasses Piscine / bassin de nage Vue panoramique exceptionnelle Une propriété rare offrant volumes, vue spectaculaire et prestations modernes, idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié. ? Un bien d'exception à découvrir sans tarder Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 046 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche Anduze, Ancienne magnanerie de 1844 rénovée de 242 m2

Située sur un terrain arboré et aménagé de 1973 m2, cette magnifique ancienne magnanerie datant de 1844 offre un cadre de vie plein de charme, allié au confort moderne. Elle dispose d'une piscine, d'un grand garage et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. La maison se compose : Rez-de-chaussée : caves voûtées, une pièce polyvalente, et une chaufferie. 1er étage : une cuisine ouverte sur une cour intérieure, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. 2ème étage : trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. 3ème étage : un loft lumineux avec accès indépendant par l'extérieur, comprenant une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. Équipements et confort : Menuiseries en double vitrage avec moustiquaires et volets bois Chauffage mixte bois et fioul, Piscine Grand garage de 60m2 et caves Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de résidence principale avec logement indépendant.

Magnifique villa contemporaine de 5 pièces 1 595 000€

Très Exclusif et rare :Magnifique et grande villa familiale dans un style contemporain composé de 5 pièces 145.83 M2 exposée plein sud et ouest au calme absolu. Proche du village à pied et de toutes commodités dans le domaine des hauts de Vaugrenier. Atout majeur pas de marches arrivée de plain-pied. Villa très intimiste et cocooning. Climatisation réversible dans toutes les pièces, prestations modernes et raffinées. Spacieux séjour de 55.5 m2 avec une superbe cuisine américaine, mur en pierre de parement. Un bel Espace buanderie intérieur. Composée de 4 Chambres dont une grande suite parentale de plain-pied sur terrasse privée , une seconde chambre avec sa salle de douches, Un toilette indépendant. A l'étage deux chambres et une salle de douches à l'italienne, toilette suspendu. Terrain plat de 600m2 magnifiquement arboré; Superbe Piscine entièrement sécurisée, espace de jeux avec trampoline. Grand chalet de 16. 62m2 pouvant être aménagé. * honoraires inclus charge vendeur 5% TTC

LE MONTAIGUET - MAISON - 240 M2 - PARC 10 000 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - 1 390 000€

LE MONTAIGUET - MAISON - 240 M2 - PARC 10 000 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - 1 390 000€ À seulement quelques minutes du raffinement aixois et de l'école internationale IBS, le Montaiguet déploie ses collines boisées et ses senteurs méditerranéennes. C'est ici, dans ce havre préservé, que se cache une villa d'exception, entourée d'un parc d'un hectare où règnent silence, sérénité et lumière. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre et respire. Une vaste pièce de vie de 95 m², baignée de soleil, épouse les lignes du jardin et de la piscine. Les larges baies vitrées abolissent les frontières, invitant la nature à pénétrer au cœur de la maison. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s'y intègre avec évidence : elle devient le lieu des échanges, des rires et des saveurs partagées. Ce niveau se prolonge par une chambre élégante avec salle d'eau et dressing, ouvrant sur une terrasse privative, un bureau propice à l'inspiration. Au même niveau, une grande buanderie connectée au double garage, qui peut se muer aisément en studio indépendant. À l'étage, le sommeil trouve refuge dans deux chambres baignées de douceur, accompagnées d'une salle de bain qui se partage les chambres. En sous-sol, une cave à vin attend les amateurs de grands crus et de moments précieux. Le confort moderne, assuré par la climatisation, s'invite en toute saison. À l'extérieur, le charme s'intensifie : une cuisine d'été, avec sa salle d'eau qui accueille les repas. Autour, la piscine scintille comme un miroir au milieu d'un écrin de verdure, offrant à chaque instant la promesse de quiétude et d'intimité. Et parce que cette maison respire l'avenir, elle offre encore la possibilité d'un agrandissement de 40 m². Alimentée par un forage, elle conjugue élégance et autonomie dans un écrin de nature. PRIX: 1 390 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BASTIDE MODERNE VUE MER CASSIS PRESQU ILE

EXCLUSIVITE - À la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m2 habitables dans un remarquable jardin paysager de 798 m2 avec piscine, face à la mer et au Cap Canaille. Achevée en 2023 avec des prestations de premier ordre : grandes verrières à châssis noirs s'ouvrant sur les terrasses, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens et escaliers en pierres de Bourgogne à l'intérieur, pierres du Périgord à l'extérieur, parquets massifs dans les chambres, nombreux placards et aménagements en bois massif dans la maison et la cuisine, cheminée au gaz, volets en bois, tuiles anciennes... Chaque détail de la bastide témoigne d'un soin rare, d'une sensibilité au lieu et d'une exigence de matériaux nobles. La distribution s'organise sur deux niveaux principaux : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte charpentée, et deux chambres avec salle de douche en suite s'ouvrant chacune sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing et une chambre avec salle de bain privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse couverte profitant d'une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille. En rez-de-jardin, une salle de sport, un sauna avec une salle de douche et des toilettes en suite, une cave, une grande buanderie, et des espaces de rangement. Le jardin, orienté Sud/Sud-Est, est un écrin paysager d'exception : oliviers centenaires, pins parasols, lauriers en fleurs, lavandes, fontaine et murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main composent un tableau provençal authentique. La piscine est chauffée et couverte. Entre terrasses ombragées, salon de jardin, pool deck et espaces plus intimes, la bastide offre de nombreux espaces de vie extérieurs et intérieurs, pensés pour chaque moment de la journée. Domotique pour les éclairages, chauffage par le sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, éclairage du jardin, portail automatique, double parking extérieur, garage double, espace pétanque et alarme. Une propriété livrée dans un état d'exception, immédiatement habitable. Bien en classe énergie B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400EUR et 1950EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Valbonne: villa avec piscine et vue panoramique

Au cœur d'un domaine résidentiel recherché, à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette élégante villa de 8 pièces bénéficie d'un environnement privilégié offrant un calme absolu, une parfaite intimité et une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 600 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend un grand bureau, trois belles chambres, tandis qu'un appartement indépendant de deux pièces constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante en toute autonomie. Les espaces de vie, ouverts sur l'extérieur et la vue, comprennent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne. Les extérieurs ont été aménagés comme un véritable espace de vie. La vaste piscine s'intègre harmonieusement au jardin paysager et s'accompagne d'un élégant pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, bar, salle d'eau et toilettes. Un lieu privilégié pour partager des moments de convivialité en toute intimité. La villa bénéficie de prestations de qualité assurant confort et sérénité au quotidien : système d'alarme, interphone, vidéophone, portail électrique et protections aux ouvertures. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec élégance tranquillité, vue spectaculaire, prestations de qualité et proximité immédiate des écoles et des principaux axes vers la technopole de Sophia Antipolis. Une demeure familiale de caractère, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un art de vivre recherché au cœur de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C • Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) : entre 2 433 € et 3 291 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.