Mots-clés : villa moderne quartier 9

SUPERBE MAISON NEUVE AU CALME

CHAIX IMMOBILIER vous présente : Située dans un quartier résidentiel et calme de Ceyreste, à proximité du centre du village et de toutes les commodités, cette superbe maison neuve de type T5 d'environ 120m2, offre des prestations haut de gamme, une excellente exposition Sud-Ouest et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, sa qualité de construction et son niveau de finition. Elle bénéficie d'un jardin paysagé soigneusement aménagé, d'une petite piscine au sel et d'une belle terrasse carrelée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte neuve, entièrement équipée avec des équipements de qualité (réfrigérateur/congélateur, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, cave à vin...), s'ouvrant harmonieusement sur le séjour pour créer un espace convivial et moderne. Cette pièce de vie est baignée de lumière et ses baies vitrées invitent à profiter de la terrasse parfaitement exposée. Le rez-de-chaussée comprend également, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant servir de cellier/buanderie. À l'étage, un bel escalier mène à l'espace nuit, très lumineux et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Celui-ci se compose de : 3 chambres avec grands placards aménagés, d'une salle de bains indépendante, d'un wc et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. La maison peut également être vendue meublée sous condition bien évidemment (la décoration est magnifique). Côté prestations, tout a été pensé pour offrir un confort optimal et une excellente performance énergétique : chauffage et climatisation gainables de marque ATLANTIC, huisseries en aluminium, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, portail électrique, maison construite sur vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout. Le bilan énergétique est excellent. Enfin, la parcelle est vendue en mono-propriété, hors lotissement, sans aucune charge. Une maison clé en main, aux prestations soignées, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. BIEN RARE SUR LE MARCHE A VISITER SANS TARDER !

Maison 90m²

Dans un quartier calme et résidentiel de Rumilly, à quelques minutes à pied des commerces et services, cette maison mitoyenne moderne vous invite à découvrir un habitat pensé pour votre confort au quotidien. Construite selon les standards de la dernière génération, elle offre 90 m² de surface habitable baignés de lumière naturelle, où chaque pièce reflète le soin apporté à la conception des espaces. Le chauffage par le sol, alimenté par pompe à chaleur, assure une diffusion douce et homogène de la chaleur tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Les volets roulants électriques parachèvent cette recherche de confort et de praticité, alliant modernité des équipements et facilité d'usage. Ici, tout a été pensé pour une vie sereine : un emplacement privilégié au coeur de Rumilly, une architecture contemporaine, des prestations de qualité ? une maison où il fait bon vivre, dès aujourd'hui.

T3 avec climatisation à Sainte-Maxime quartier Bouteiller

Visite virtuelle 3D + plan détaillé sur notre site : tapez "Seaside Provence sp-a-2501" dans Google. Appartement T3 à vendre à Sainte-Maxime dans le secteur de Bouteiller, à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. Situé en rez-de-chaussée dans la partie basse d'une villa divisée en deux logements, ce bien entièrement rénové en 2022 offre un intérieur moderne et fonctionnel. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte de plus de 29 m², deux chambres et une salle d'eau. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage PVC, les volets roulants motorisés et la fibre internet. Une cour anglaise privative de 4,84 m² complète le bien. La plage et les commerces sont accessibles à 350 mètres, le port de Sainte-Maxime à 800 mètres. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de deux lots sans charges. Diagnostics, règlement de copropriété et dernier procès-verbal d'assemblée générale disponibles sur simple demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à vendre Bègles

Entièrement rénovée en 2024, cette maison familiale offre un confort moderne et une belle luminosité, avec dès l'entrée une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et une cuisine ouverte et conviviale. L'extérieur propose un jardin agréable de 60 m², une terrasse idéale pour les beaux jours et un abri de jardin fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage de 10 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux orientées plein sud, l'une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant. On apprécie le quartier calme et en plein renouveau, les prestations récentes telles que la rénovation complète et les huisseries aluminium, ainsi que l'extérieur ensoleillé et le garage. Le secteur est en pleine transformation et présente un réel potentiel. Taxe foncière 1 629 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 3 pièces entièrement rénovée

Située à seulement 1 100 mètres des commerces et services de Marennes, cette maison entièrement rénovée de 71 m2 offre un cadre de vie lumineux et pratique. Vous apprécierez sa situation au calme, proche des commodités et à courte distance des plages, dans un quartier accueillant. Sur une surface fonctionnelle, elle propose un agencement optimisé mêlant confort moderne et charme contemporain. Au rez-de-chaussée, l'entrée par une véranda baignée de lumière s'ouvre sur une cour privative. Le séjour, spacieux et convivial, intègre une cuisine américaine parfaitement équipée, idéale pour recevoir. Une chambre agréable ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une grande chambre offrant des volumes généreux et un espace confortable pour la vie familiale ou le télétravail. Prix 207900 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 9900 EUR (198000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande.

Charmante Maison Traditionnelle avec T2 indépendant et garag

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située sur la commune du Muy, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété offre 131 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 210 m2, conjuguant authenticité provençale et confort moderne. À l'étage Vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une cuisine provençale équipée et aménagée, ornée d'un carrelage salernois typique et authentique, d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une salle de bain également revêtue de ce carrelage de caractère, d'un toilette indépendant et d'une véranda baignée de lumière. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien confortable et plein de cachet. En rez-de-chaussée : un T2 indépendant de 40 m2 Accessible par une entrée séparée, ce bel espace se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC attenante. Il offre la possibilité d'avoir un revenu locatif complémentaire, tout en préservant l'intimité de la partie principale. À l'extérieur Vous serez séduit par un grand jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage de 40m2,une buanderie et plusieurs espaces atelier complètent cet ensemble aux multiples atouts. Terrain piscinable,surface au sol restant pour aggrandissement de 15%. Côté confort Climatisation réversible, cheminée avec insert, chauffage électrique et fibre optique assurent un cadre de vie agréable toute l'année. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel. Cette maison traditionnelle provençale séduit par son caractère authentique, sa luminosité et son potentiel locatif grâce à son T2 indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un coup de coeur provençal. Cette annonce vous est proposée par BARBERA Vanessa - - NoRSAC: , Enregistré à de

VENTE - CASSIS - LES JANOTS - VILLA FAMILIALE - PISCINE - DÉPENDANCE

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante villa familiale idéalement située au cœur du très recherché quartier des Les Janots, offrant un cadre de vie rare entre calme absolu, nature préservée et proximité des commodités. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son implantation au cœur d'un écrin de verdure. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 000 m², à l'abri des regards, la villa développe une surface habitable d'environ 190 m², à laquelle s'ajoute une dépendance indépendante de 35 m². L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à une exposition idéale et à de larges ouvertures qui créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale située en rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est baignée de lumière et s'ouvre largement sur le jardin, invitant à des moments de convivialité. La cuisine, récemment rénovée avec goût, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger et propose un cadre moderne, fonctionnel et élégant. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace indépendant selon les besoins, ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de la villa, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La dépendance, totalement autonome, constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, et bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu et richement végétalisé accueille une agréable piscine parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. De nombreux espaces autour de celle-ci renforcent le caractère convivial et reposant des lieux. Alliant charme, fonctionnalité, luminosité et environnement naturel d'exception, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de Cassis. Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié. Dossier photos complet disponible sur demande. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

MAISON COUP DE COEUR! 195M2- BEZIERS

Magnifique maison de 195m2 entièrement rénovée il y a moins de 10 ans offrant un confort moderne et des finitions haut de gamme Située dans un quartier paisible, cette maison dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre d'eau ou salle de bain, garantissant intimité et praticité Vous y trouverez également une buanderie, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de jeux et un espace cinéma aménagés au sous sol! La maison est équipée de la climatisation, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un garage transformé en salle de sport. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne adapté à toute la famille Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - VILLA NEUVE VUE MER

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Grimaud, villa neuve au style contemporain sur un terrain de 2500 m² offrant une vue mer exceptionnelle sur la baie et le village de Saint-Tropez en face. D'une surface de 485 m², elle s'étend sur deux niveaux desservis par un ascenseur. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, face au village de Saint-Tropez et à ses paysages. La villa comprend cinq chambres en suite, un espace bien-être et une salle de fitness. La piscine chauffée et le pool house offrent une vue imprenable sur la baie et des couchers de soleil magnifiques tout au long de l'année. Une salle de jeux ainsi qu'un grand garage double complètent les prestations de la villa. Alliant confort moderne et charme local, cette villa propose un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la mer. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

Référence : 6687-ASA. - Maison 5 pieces avec un grand garage

M-oi Martigues vous présente à la vente référence 6687-ASA une villa 125 m² sur terrain de 645 m² avec vue sur l'étang, quartier Jonquières. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6687-ASA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6687-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À Martigues, dans le quartier recherché de Jonquières, à proximité immédiate des bords de l'étang. Environnement résidentiel au calme et sans vis à vis. Description intérieure : Maison d'environ 125 m² offrant un séjour traversant très lumineux et des perspectives sur l'extérieur. Cuisine dînatoire récemment rénovée. Volumes aérés et circulation fluide entre les pièces. Espace nuit : Le logement propose trois chambres et une salle d'eau moderne. Une salle de bains supplémentaire avec WC complète l'ensemble. Avantages extérieurs : Terrain de 645 m² avec jardin et vue sur l'étang, offrant un équilibre entre intimité et ouverture sur le paysage. Prestations complémentaires : Grand garage. Rénovation récente de la cuisine. Luminosité importante et double exposition du séjour. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6687-ASA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLAS LASSAIA

Lassaia – Votre Maison Neuve sur Mesure à BayonneUne Maison Moderne et Élégante à Deux Pas du Centre-VilleDécouvrez Lassaia , une opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve à seulement quelques minutes du centre-ville de Bayonne . Ce programme intimiste, composé de 6 maisons , allie architecture contemporaine , confort et harmonie avec la nature .Avec des lignes épurées et des matériaux de qualité , chaque villa offre des espaces de vie lumineux , durables et accueillants . Profitez d'une terrasse ouverte sur un jardin privatif , idéal pour se détendre en toute sérénité. Un cellier et, pour certaines maisons, un garage , complètent ces espaces pour plus de praticité. Créez la Maison Qui Vous RessembleÀ Lassaia , vous avez la liberté de Personnalisez votre maison selon vos envies et vos besoins.Un vaste plateau en R+2 jusqu'à 140 m² , entièrement modulable pour s'adapter à votre mode de vie.Un agencement sur mesure : espaces ouverts et conviviaux ou pièces plus intimes, conçus en collaboration avec nos conseillers pour un résultat parfaitement adapté à vos attentes .Un choix de matériaux et d'aménagements rigoureusement sélectionnés pour leur esthétique , leur fonctionnalité et leur durabilité .Un Confort et une Sécurité OptimauxLes maisons Lassaia sont équipées pour vous offrir une vie sereine et confortable :Volets roulants électriques pour plus de sécurité et de praticité, Carrelage et parquet stratifié dans les chambres pour un intérieur chaleureux, Salle de bains équipée pour un quotidien facile, Terrasses et abords arborés pour profiter de l'extérieur en toute intimité, Garage privatif et parking visiteur pour un stationnement sécurisé.Beyris, un Quartier Préservé et DynamiqueLe quartier de Beyris , situé à l'immédiate proximité du centre de Bayonne, est un cadre de vie idéal pour les familles. Il allie tradition , modernité et bien-être :Commerces et services de proximité pour un quotidien facilité,Établissements scolaires réputés (Saint-Amand, Villa Pia, etc.),Espaces verts et infrastructures de loisirs pour des moments de détente en famille,Transports en commun et aménagements pour les modes de déplacement doux pour une mobilité fluide. Idéalement situé , Beyris vous permet de rejoindre :L'A63 vers Bordeaux ou l'Espagne en 5 minutes ,La gare de Bayonne et son centre-ville en 10 minutes ,L'aéroport de Biarritz à 10 minutes ,Les plages en 15 minutes .Une Opportunité à SaisirQue vous cherchiez une résidence principale , une résidence secondaire ou un investissement locatif , Lassaia est une chance unique de vivre dans une maison neuve , personnalisée et parfaitement située à Bayonne. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet et vivre dans la maison de vos rêves !

Magnifique villa d'architecte avec piscine et vue panoramique - Nice Gairaut

Une superbe villa d'architecte offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines environnantes, située dans un domaine privé paisible. La villa offre une cuisine moderne, un espace salle à manger et un vaste séjour avec cheminée. De larges baies vitrées coulissantes prolongent ces espaces vers la terrasse exposée plein sud, les baignant de lumière naturelle et révélant de superbes vues. La propriété comprend également quatre élégantes chambres, chacune avec sa salle de douche en suite, dont trois disposent d'un dressing. L'une des chambres bénéficie d'une plus grande intimité grâce à un accès direct à un charmant patio privé. À l'extérieur, la généreuse terrasse exposée plein sud est idéale pour se détendre et recevoir, avec une piscine à débordement, un espace repas et plusieurs coins salon confortables. Un magnifique jardin paysager ainsi qu'un garage complètent ce bien. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre de Nice et des plages, et à environ 25 minutes de l'aéroport.

VILLAS LASSAIA

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