Mots-clés : villa moderne ville port

Magnifique 4 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Vivez une adresse d'exception avec Villa Rodin, une résidence à l'architecture épurée. Profitez d'un quotidien fluide à Issy-les-Moulineaux, à seulement 4 minutes à pied du RER C et de la future ligne 15, vous permettant de rejoindre La Défense ou l'aéroport d'Orly en un temps record. Un écrin de verdure aux portes de la capitale, entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des 120 hectares d'espaces verts de la ville et de l'Île Saint-Germain. L'appartement : 4 pièces de 93 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain moderne avec WC Salle d'eau moderne WC séparés Terrasse de 32 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Nice - Poètes - Bas Villa niçoise - Terrasse - Parking

Dans une élégante villa niçoise datant de 1923, parfaitement entretenue, découvrez ce superbe bas de villa en 4 pièces de 96 m². Le portail s'ouvre directement sur une vaste terrasse privative de plus de 60 m² avec tonnelle, véritable pièce de vie extérieure idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre paisible et intimiste. Quelques marches conduisent ensuite à l'appartement, légèrement surélevé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un magnifique espace de vie de plus de 40 m² réunissant salon et salle à manger. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, caractéristiques des demeures de cette époque, confèrent un charme authentique et une agréable sensation d'espace. La décoration, à la fois soignée et contemporaine, met en valeur des matériaux de qualité. Un superbe parquet massif d'origine s'harmonise parfaitement avec le béton ciré de la cuisine ouverte, entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, celle-ci profite d'une agréable vue sur le jardin. Côté salon, une porte-fenêtre donne accès à un charmant balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec baignoire, dressing et bibliothèque. Une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le ravalement de façade a été réalisé en 2020 et aucun autre travaux n'est à prévoir. La copropriété se compose uniquement de deux logements, dont un occupé en résidence secondaire. Deux places de stationnement extérieures aux abords immédiats de la villa ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway Université Valrose à seulement cinq minutes à pied ainsi que plusieurs lignes de bus. Commerces, écoles et services du quotidien se rejoignent également à pied. Réputé pour son atmosphère paisible et familiale, le quartier des Poètes doit son nom aux nombreuses rues portant celui d'écrivains et de poètes français tels qu'Alfred de Musset, Charles Baudelaire, George Sand, Edmond Rostand ou encore André Chénier. Son patrimoine architectural mêle harmonieusement villas niçoises, maisons de caractère et immeubles Art déco. Vous profiterez également de la proximité du magnifique Parc Chambrun, véritable écrin de verdure apprécié des habitants du quartier. Un bien de caractère alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes et un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique 2 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Vivez une adresse d'exception avec Villa Rodin, une résidence à l'architecture épurée. Profitez d'un quotidien fluide à Issy-les-Moulineaux, à seulement 4 minutes à pied du RER C et de la future ligne 15, vous permettant de rejoindre La Défense ou l'aéroport d'Orly en un temps record. Un écrin de verdure aux portes de la capitale, entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des 120 hectares d'espaces verts de la ville et de l'Île Saint-Germain. L'appartement : 2 pièces de 45 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau moderne avec WC Terrasse de 11 m2 Jardin de 18 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Maison d'architecte de 165 m2 au centre-ville de Sanary-sur-

Au coeur du village, à une minute à pied du port et du théâtre, découvrez cette maison d'architecte de 165 m2, où le charme de l'ancien se marie élégamment avec l'utilisation de matériaux modernes soigneusement sélectionnés. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Au premier étage, vous trouverez trois chambres équipées de dressings, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Au deuxième niveau, la pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une terrasse exposée à l'est, agrémentée d'un mur végétal. Au dernier étage, une suite parentale, un bureau avec bibliothèque, une terrasse exposée à l'ouest ainsi qu'un accès direct à un rooftop de 35 m2 viennent parfaire ce bien d'exception. Deux emplacements de stationnement complètent les prestations.

SUPERBE VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET VUE MER A MENTON

Découvrez cette superbe villa de 152,5 m² située dans un quartier recherché de Menton, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de la mer. La propriété se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, chacune soigneusement aménagée. Le séjour donne accès à une vaste terrasse baignée de soleil, idéale pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur la ville et la mer Méditerranée. Cette villa propose des prestations modernes : double vitrage, connexion internet haut débit, volets roulants électriques et stores bannes motorisés pour un confort optimal. Le bien est équipé d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente, d'une cuisine contemporaine, d'un éclairage extérieur soigné et d'un dispositif d'alarme incendie. Sa porte de sécurité assure une tranquillité maximale à ses occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un bassin privée ensoleillée et d'un jardin arboré, parfait pour recevoir amis et famille. Vous apprécierez aussi le garage spacieux, ainsi que plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Menton, dans un environnement sécurisé et résidentiel, à quelques pas de toutes les commodités. Composé également d'un garage fermé de environ 60m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B et classe CLIMAT B. estimation des coûts Annuels d'énergie entre 1010€ et 1420€ A Visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial VASCO OLIVEIRA mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 913 360 293. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1010€ ~ 1420€

Vallauris – Quartier Cannes Eden | Villa contemporaine avec vue mer panoramique

Située dans le secteur résidentiel très recherché de Cannes Eden, sur les hauteurs de Vallauris, cette villa contemporaine construite en 2012 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux Îles de Lérins. Ce panorama, l'un des plus beaux de la Riviera, accompagne chaque moment de la vie quotidienne, du lever du soleil sur les crêtes jusqu'aux lumières dorées du soir qui embrasent la mer. Développant une surface habitable d'environ 187 m² sur un terrain paysager de 1 800 m², la propriété séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et ses prestations modernes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de vie extérieure qui prolongent naturellement l'intérieur, dans une continuité fluide entre architecture et nature méditerranéenne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception lumineux de plus de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Les baies vitrées, généreuses et parfaitement orientées, font entrer la lumière à toute heure et cadrent la mer comme un tableau vivant en perpétuel mouvement. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de douche. Une chambre de service avec salle d'eau vient compléter ce bien. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère sereine, à l'abri des nuisances sonores, dans un quartier réputé pour sa tranquillité et la qualité de ses résidents. À l'extérieur, de larges terrasses et une piscine offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat et des paysages de la Côte d'Azur. La piscine, parfaitement intégrée au terrain, invite à la détente face à l'horizon marin dans un écrin de verdure préservé. La villa dispose également de stationnements, d'un portail électrique, de double vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. L'ensemble des équipements techniques a été pensé pour allier confort optimal et performance énergétique. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Golfe-Juan, des commerces et des accès principaux. Cannes, Antibes et leurs infrastructures internationales — festivals, ports de plaisance, écoles — sont accessibles en moins de dix minutes. Une adresse qui conjugue intimité résidentielle et rayonnement sur toute la Riviera. Une propriété rare, alliant vue exceptionnelle, volumes généreux et qualité de construction, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Cannes et Antibes. Taxe foncière : 2 976 € / an Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine en position dominante avec vue panoramique s

Nichée dans une position dominante et paisible à quelques minutes du village de Gordes, cette exceptionnelle propriété contemporaine est un rare exemple de l'art de vivre provençal moderne dans ce qu'il a de plus raffiné. Construite en 2016 selon les plus hauts standards, la propriété allie de beaux matériaux naturels à un sens aigu du design et du détail. Baignée de lumière naturelle, élégamment proportionnée et jouissant de vues panoramiques sur la vallée du Luberon depuis chaque pièce, c'est une propriété d'exception au cœur du Triangle d'Or. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée avec WC invités et placards intégrés ; un généreux salon avec plafond cathédrale ; une cuisine principale, réalisée en chêne par un ébéniste local, dotée de plans de travail en marbre et jouissant d'un grand espace repas et d'une vaste fenêtre offrant une vue dégagée sur la vallée en contrebas ; une arrière-cuisine entièrement équipée avec les mêmes matériaux et finitions que la cuisine principale ; une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenants ; et une chambre d'amis avec salle d'eau attenante. Les espaces de vie, d'une superficie totale de 106m², sont baignés de lumière naturelle et dotés de portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses et le jardin. Un escalier suspendu en pierre de Ménerbes mène au premier étage, comprenant : un espace salon et bureau avec mobilier en chêne sur mesure et rangements intégrés, et portes-fenêtres donnant sur des vues extraordinaires sur le massif du Luberon ; une grande chambre avec salle d'eau, dressing et terrasse privative en toiture jouissant d'une vue à plus de 270 degrés ; et une chambre avec salle d'eau attenante. Le rez-de-jardin, accessible depuis l'arrière-cuisine, se compose : d'une buanderie avec salle d'eau et WC attenants ; d'un garage de 52m² ; d'un local technique ; et d'une cave à vin. La villa est implantée au cœur d'une parcelle de 3.300m², entièrement clôturée et offrant une intimité totale. Les jardins ont été magnifiquement aménagés, avec des arbustes taillés, de beaux chênes et de larges massifs d'hortensias et de lauriers. Des terrasses en pierre se déploient depuis les espaces de vie, tirant pleinement parti de la vue panoramique et se prêtant parfaitement aux repas et aux réceptions en plein air, avec la vallée du Luberon en toile de fond. La piscine chauffée (13m x 4,5m), équipée d'un volet électrique, est bordée d'une généreuse terrasse pour les bains de soleil. Un double carport (51m²), de nombreuses places de stationnement et un terrain de pétanque complètent la propriété. Les équipements comprennent : chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison ; double vitrage avec menuiseries en aluminium ; système d'alarme ; portail automatique avec visiophone ; internet fibre ; eau de ville ; adoucisseur d'eau ; fosse septique aux normes. Située à quelques minutes seulement des villages renommés de Gordes, Goult et Ménerbes, et à proximité immédiate de Coustellet, cette propriété place le meilleur du Luberon à portée de main. Avec sa qualité de construction exceptionnelle, ses vues à couper le souffle et sa fluidité entre intérieur et extérieur, cette villa contemporaine représente l'une des plus belles adresses du Luberon - véritable refuge luxueux au cœur de la Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

A vendre, Les Beaumettes, Villa de plain pied en parfait état.

L'agence immobilière NADOTTI située dans le Luberon vous propose à la vente, cette charmante maison de plain-pied située au centre du village, cette maison d'environ 110 m², construite en 2012 , vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état . Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, complétée par une buanderie . Côté nuit, vous disposerez de trois chambres d'un dressing, d'une salle d'eau douche à l'italienne moderne avec double vasque, et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d''environ 25 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une agréable terrasse équipée d'une toile pour profiter des beaux jours. Implantée sur un terrain d'environ 800 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un magnifique jardin paysagé à la japonaise, propice à la détente . Construite sur vide sanitaire, la maison est reliée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville, avec possibilité de raccordement à la fibre. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le séjour et des radiateurs électriques dans les chambres. A seulement 5Km de Gordes, 6Km de Coustellet et ses commerces, à environ 45 minutes de la gare TGV d'Avignon, 1H de l'aéroport Marseille -Provence. Honoraires charge acquéreur 5 % TTC, prix net vendeur 375 250 € (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Duplex style villa – Architecture californienne, domaine privé a

Implanté au sein d'un domaine privé sécurisé avec piscine, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités à pied et à seulement 2 km du centre-ville et des plages. Situé dans un cadre privilégié, ce magnifique appartement duplex style villa à l'architecture californienne développe une surface de 111 m² et séduit par ses lignes épurées, ses volumes ouverts et sa parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes espaces baignés de lumière, sublimés par de larges ouvertures et une conception moderne inspirée des villas californiennes. Le séjour spacieux de 44 m² s'ouvre sur un espace extérieur privatif de 120 m², idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers le soleil et la détente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois suites, dont deux de plain-pied ouvertes sur des terrasses et une à l'étage avec bain , offrant confort, intimité et prestations de qualité. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le bien est complété par 3 places de stationnement privatives. Diagnostic Performance Energétique : B - 96 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010 € - 1430 € Copropriété de 80 lots, charges annuelles moyennes : 5760€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

VILLA D'EXCEPTION DANS UN CADRE PRIVILIGIÉ, CÉRET

Perchée sur les hauteurs de Céret, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette élégante villa bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant de superbes vues dégagées jusqu'à la mer Méditerranée. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de construction traditionnelle s'inscrit sur un magnifique terrain paysagé de plus de 4 200 m², entièrement exploitable et parfaitement entretenu. La maison principale, lumineuse et confortable, propose une belle pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse avec vue, une cuisine indépendante prolongée par une véranda, ainsi qu'un espace nuit composé d'une suite parentale avec accès terrasse, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC indépendants. En rez-de-chaussée, une seconde suite parentale offre un espace indépendant idéal pour recevoir ou créer un appartement autonome, avec terrasse privative. Un atelier, un garage avec porte motorisée, un espace cuisine et un vaste vide sanitaire aménagé complètent ce niveau. Les prestations sont complètes et soignées : double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible dans chaque pièce, ballon solaire, piscine chauffée, pergola bioclimatique, accès entièrement bétonné, pool house et terrain de pétanque. Céret, ville d'art et de caractère, séduit par son authenticité, son marché animé, ses galeries et son célèbre musée d'Art Moderne. Idéalement située entre mer et montagne, à proximité immédiate de l'Espagne et à environ 30 minutes des plages, elle offre un cadre de vie recherché et ensoleillé toute l'année. Un bien rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du Vallespir. 685 000 € honoraires inclus – 660 000 € honoraires exclus – honoraire de 3.79 % à la charge de l'acquéreur

VASTE MAISON RENOVEE 4 CHAMBRES + GARAGE DOUBLE + JARDIN CLOS PA

MARENNES: vie à l'année - Aux portes de l'ILE D'OLERON Belle maison familiale rénovée – Confort, volumes et qualité de vie à Marennes Située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, au coeur de Marennes, ville dynamique et vivante toute l'année aux portes de Île d'Oléron, découvrez cette vaste maison récemment rénovée offrant de très belles prestations et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison permet une véritable vie de plain-pied, avec une agréable suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort quotidien optimal. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, prolongé par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Un cellier vient compléter cet espace pratique et bien pensé. La partie nuit offre également 3 autres chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace indépendant. Une seconde salle d'eau et un 2e WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, paysager et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Le terrain, constructible et piscinable, laisse encore de belles possibilités d'aménagement. Côté stationnement, la propriété bénéficie de nombreux espaces pour véhicules ainsi que d'un vaste garage double avec grande hauteur, idéal pour accueillir camping-car, bateau ou véhicules volumineux. Les points forts : Maison récemment rénovée Vie de plain-pied possible Suite parentale + 3 chambres et bureau Cuisine moderne équipée Jardin clos, paysager et sans vis-à-vis Terrain constructible et piscinable Grand garage double avec belle hauteur Nombreux stationnements Proximité immédiate des commerces Une maison confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral. Venez poser vos valises et profiter immédiatement de ce bien coup de coeur. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2910.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charme des années 30', à pied du port et de la plage de Port

À seulement quelques minutes à pied du port et de la plage de Portissol, cette élégante maison de ville de 1932 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un bel équilibre entre animation de la vie sanaryenne et quiétude au quotidien. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle marie avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort moderne. Sa belle pièce de vie de près de 62m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond, forme un espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte s'y intègre parfaitement, tandis que l'agréable terrasse ombragée par une tonnelle constitue, dès l'entrée, un véritable espace de vie à part entière. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. En sous-sol, un espace d'environ 60m2, avec ouvertures, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : home cinéma, salle de jeux, atelier ou pièce de vie complémentaire. Un garage de 16m2 complète l'ensemble. Une adresse de charme, rare sur le secteur, pour une vie tout à pied entre port, plage et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROGRAMME NEUF VILLA MONA AU COEUR DE CAVALAIRE-SUR-MER

Programme Neuf 8 Villas d'Exception à Proximité du Centre et des Plages Dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, du port et des plages, ce nouveau programme propose 8 villas contemporaines alliant élégance architecturale et prestations haut de gamme. Chaque villa, conçue en triplex, dévoile une façade raffinée en triptyque, mariant pierre reconstituée, enduit minéral et lames de bois. Le design moderne s'accompagne d'un confort optimal, avec des volumes généreux, des espaces extérieurs paysagés, et des équipements premium. Le dernier niveau se transforme en véritable oasis privée, avec un rooftop aménagé incluant une piscine-jacuzzi et une cuisine d'été. Répartition par niveau : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine, accès à une vaste terrasse et à un jardin clos et arboré, parfait pour préserver votre intimité. Premier étage : trois chambres, deux salles de bains, et une seconde terrasse agrémentée d'une jardinière et d'une pergola. Toit-terrasse : piscine avec jacuzzi, cuisine extérieure, espace détente en plein air. Stationnement : deux places par villa. Informations clés : Nombre de villas : 8 Prix à partir de : 835 000 EUR Livraison prévue : 2? trimestre 2026 Prestations premium Quartier calme et central Proximité immédiate des commodités, du port et des plages Plans et fiche technique disponibles sur demande VILLAS DISPONIBLES : VillaPrixSurface habitableExpositionJardin (m2)Terrasse RDC (m2)Stationnement 1 839 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 73,85 m2 10,81 m2 2 places 2 842 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 36,66 m2 10,81 m2 2 places 3 845 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 36,87 m2 10,81 m2 2 places 4 848 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 37,34 m2 10,80 m2 2 places 5 850 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 37,82 m2 10,80 m2 2 places 6 852 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 43,58 m2 10,80 m2 2 places 7 860 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 38,76 m2 10,80 m2 2 places 8 865 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 43,14 m2 10,80 m2 2 places À noter : Chaque villa est également dotée d'un roof-top privatif avec piscine-jacuzzi et cuisine extérieure, non inclus dans la surface terrasse ci-dessus.