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VILLA VUE MER PANORAMIQUE - PISCINES - GARAGES - 7 CHAMBRES - APPARTEMENT INDEPENDANT- CONSTRUCTION D'UNE SECONDE VILLA

A proximité de Monaco, dominant la Méditerranée, cette propriété rare offre près de 1 000 m² de surface habitable sur un terrain de 5122m², avec une vue mer spectaculaire et une intimité absolue. La propriété comprend au sein de la parcelle, un terrain constructible indépendant de 1 250 m² permettant la réalisation d'une villa supplémentaire d'environ 350 m2, offrant un fort potentiel patrimonial ou d'investissement. La villa séduit par ses vastes volumes, sa lumière omniprésente et son étage entièrement dédié au bien-être : piscine intérieure et extérieure reliées par de larges baies vitrées, jacuzzi, espace détente, fitness ouvert sur l'extérieur et hammam de 45 m² à aménager pour un spa privé méditerranéen. Les espaces nuit comprennent 7 chambres, 6 salles de bains/douches, dont deux suites de 70 m² avec terrasses privées, une autre chambre ouverte sur la mer ainsi qu' un appartement indépendant avec entrée privée. Grace à sa double entrée, cette propriété unique combine prestige, confort et potentiel patrimonial, idéale pour un projet résidentiel de prestige, un investissement immobilier stratégique . Pour compléter cette propriété exceptionnelle, de nombreux espaces extérieurs , un jardin luxuriant avec divers salons et un vaste garage fermé pouvant accueillir au moins 7 véhicules, ainsi que des places de parkings.

Superbe appartement de 160m2 avec vue panoramique sur la principauté

Superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 160 m², situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une vaste terrasse et d'un jardin privatif de 500 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la Principauté. Ce bien, à mi-chemin entre appartement et villa, se trouve au sein d'une copropriété intimiste de seulement 6 lots. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un spacieux séjour/salle à manger donnant sur une belle terrasse avec vue mer et vue sur la Principauté, de deux chambres en suite disposant chacune d'un accès à une terrasse, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux immenses terrasses en bois exotique. Véritables pièces à vivre supplémentaires, elles offrent une vue panoramique époustouflante sur la mer, le littoral et la Principauté de Monaco. Un permis a été accordé pour la construction d'une piscine 2,5mx8m. Deux places de stationnement extérieures et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an

Opportunité rare ! Villa Belle Époque aux portes de Monaco

Idéalement située à seulement deux rues de Monaco, cette villa Belle Époque, édifiée au début du XXème siècle est implantée sur un terrain de 315 m², elle développe une surface habitable de 154 m², harmonieusement répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux avec salle à manger, cuisine ouverte, complété par un cellier avec espace buanderie et d'un toilette indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle cinéma(pouvant aisément être retransformée en chambre), d'un bureau (pouvant également être retransformé en chambre avec sa propre salle de bains) ainsi que d'un dressing. Le sous-sol dispose d'une chambre indépendante avec salle de douches, idéale pour recevoir ou pour un espace privé supplémentaire. En réaménageant les espaces, il est donc possible d'avoir au total 4 chambres, deux salles de bains et une salle de douches. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une grande terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'arrière de la maison, deux restanques aménagées offrent un cadre de détente unique : un practice de golf, un solarium très cosy dédié à la relaxation, un jacuzzi, permettant de profiter pleinement du soleil et du calme environnant. La propriété bénéficie par ailleurs de prestations techniques et de confort haut de gamme, comprenant une salle home cinéma privée, une installation photovoltaïque composée de 16 panneaux avec batterie, une climatisation réversible à tous les niveaux, ainsi qu'un dispositif de sécurité complet avec vidéophone, alarme, vidéosurveillance 24h/24 et sas de sécurité extérieur. Cette villa Belle Époque allie le charme de l'ancien, des prestations de confort et une situation exceptionnelle à proximité immédiate de Monaco.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA

A 1 km de la principauté de Monaco, charmante villa en pierres de taille. Vue mer panoramique. Grand séjour cathédrale, 3 chambres en suite, grande piscine. Appartement de gardien. Deux grands garages pour de nombreuses voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Médiateur CNPM Médiation Consommation

CAP MARTIN - LUXUEUSE VILLA NEUVE

Face à la baie de Monaco, luxueuse villa Contemporaine neuve et meublée au coeur d'un jardin avec piscine vue panoramique mer et Monaco. Double réception, cuisine équipée, 5 chambres avec salle de bains en suite. Salle de cinéma. Spa avec salle de détente hammam/sauna et salle de sport. Toute la villa est desservie par deux ascenseurs. Un grand garage complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Médiateur CNPM Médiation Consommation

Vente Maison traditionnelle 14 pièces

iad France - Pascale Ropers vous propose: EXCLUSIVITÉ – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - QUARTIER RESIDENTIEL Villa de Maître ¦ 365 m² ¦ 14 pièces ¦ Terrain plat 1 033 m² À 20 minutes de Monaco, au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, cette villa de maître vous offre une opportunité rare : acquérir une propriété d'exception à fort potentiel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les points forts : · 365 m² habitables répartis sur 3 niveaux d'environ 100 m² chacun, pour une architecture généreuse et modulable · Dépendance indépendante de 65 m² avec cuisine d'été — idéale pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif · Terrain plat de 1 033 m², arboré de fruitiers, avec potentiel piscine — une rareté dans ce secteur · Exposition et luminosité exceptionnelles toute la journée ·Accès direct · À 5 minutes des commerces, transports et commodités · Calme absolu, aucun vis-à-vis, environnement verdoyant et résidentiel À rénover selon vos goûts — La maison offre des volumes exceptionnels, une construction solide de 1975, parasismique et un cadre irremplaçable. Un projet clé en main pour créer la villa de vos rêves sur la Riviera. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée. EXCLUSIVE – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN ¦ PRESTIGIOUS RESIDENTIAL NEIGHBOURHOOD Villa de Maître ¦ 365 m² ¦ 14 Rooms ¦ Flat Plot 1,033 m² Just 20 minutes from Monaco, in one of the most sought-after neighbourhoods on the Côte d'Azur, this masterful villa presents a rare opportunity — an exceptional property with outstanding potential, set in a peaceful, completely private environment. Key highlights : ·365 m² of living space across 3 levels of approximately 100 m² each — generous volumes with endless layout possibilities ·Self-contained guest cottage of 65 m² with summer kitchen — perfect for entertaining, staff accommodation or rental income ·Flat plot of 1,033 m², dotted with fruit trees, with swimming pool potential — a true rarity in this area ·Exceptional light and sun exposure throughout the day, with absolute privacy and no overlooking neighbours ·Direct access · Garage · 5 minutes from shops, transport and amenities ·Absolute calm in a lush, prestigious residential setting ·Built to seismic standards — a solid, high-quality construction offering exceptional structural durability and long-term peace of mind Ready for your vision — A blank canvas to create the villa of your dreams in one of the finest addresses on the French Riviera. ?? Contact me today to receive the full file and arrange a private viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roquebrune Cap Martin - Villa contemporaine d'exeption - Vue mer panoramique - Piscine - Studio indépendant

Roquebrune Cap Martin, luxueuse villa contemporaine d'environ 370 m² offrant une exceptionnelle vue mer panoramique. Bénéficiant d'un cadre de vie hors du temps, cette villa dispose de vastes terrasses comprenant un très bel espace piscine avec pool house et salon d'été, une terrasse surélevée avec une vue mer féérique, un espace salle à manger extérieur au charme de la Provence vue mer panoramique. La villa principale se compose comme suit : Entrée sur un triple séjour dont un salon télé avec sa cheminée, (insert double face), un second salon, une salle à manger, une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse vue mer. Une mezzanine comprenant une chambre vue mer en suite. Au niveau supérieur se trouve une très belle chambre de Maître en suite vue mer, salle de bains et dressing, un espace bureau ouvrant sur une grande terrasse avec une incroyable vue mer. Au niveau inférieur se trouvent trois belles chambres vue mer, chacunes avec rangements et coin bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de douche avec sauna. Un studio indépendant se composant d'une chambre avec sa salle de douche et un espace bureau. Les prestations de cette propriété sont de très haut standing, avec des matériaux et finitions de grande qualité. Implantée sur un terrain paysager agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer. À proximité immédiate de Monaco et de l'Italie, ce bien constitue un cadre idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Il représente également une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel de rendement. Un parking extérieur permet d'accueillir trois véhicules, avec la possibilité de créer des garages fermés.

Vente terrain constructible EZE vue mer et permis accordé

?Imaginez un havre de paix, lové entre la douceur de la mer Méditerranée et les courbes des collines, où chaque jour se vit comme une invitation à la sérénité. Ce terrain d'exception, d'environ 1100 m², baigné de calme et de lumière, vous attend à deux pas du charmant village d'Èze et à quelques minutes seulement de l'effervescence de Monaco. Laissez-vous séduire par une vue imprenable sur la Méditerranée et une exposition généreuse, idéale pour savourer chaque instant. Ici, tout est déjà prêt pour donner vie à vos rêves : un permis de construire est déjà obtenu pour une villa de 695 m², conçue pour allier élégance, bien-être et modernité. Ce projet est une promesse de vie unique : un accès facile depuis Monaco, toutes les commodités à portée de main, et la possibilité de créer une demeure d'exception, imaginée par un architecte de renom ou selon vos propres envies. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier dessin à la dernière touche, pour que votre projet devienne réalité, ou vous laissez libre de façonner l'espace à votre image. Ne laissez pas passer cette chance rare de posséder un écrin de nature et de lumière, où chaque détail est pensé pour votre épanouissement. Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus ou pour venir découvrir ce lieu magique lors d'une visite. Nous serons ravis de vous accueillir et de partager avec vous cette belle aventure !

Villa de charme avec piscine et terrain plat

**Exclusivité** Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa de charme entièrement rénovée développe 144 m² de surface habitable et se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres complétées par un studio avec accès indépendant. Edifiée sur un terrain plat de 1000 m2 environ avec une jolie piscine, rare sur le secteur, elle offre une atmosphère paisible, une belle luminosité et des prestations soignées. Séjour ouvert, cuisine indépendante, terrasses, nombreux rangements et stationnement complètent l'ensemble. La proximité immédiate des axes principaux facilite l'accès à Monaco, Nice, Beaulieu sur mer et toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie privilégié pour cette propriété idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Èze Bord de Mer – Propriété Lumineuse avec Vue Cap Ferrat

Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Èze, aux portes immédiates de Monaco, cette élégante villa d'environ 250 m² offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap Ferrat et les montagnes environnantes. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 195 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des plages. Édifiée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la villa propose une organisation fluide et des volumes généreux, baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que de plusieurs chambres dont une suite parentale. Un studio indépendant vient compléter idéalement l'ensemble. Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables avec de très larges terrasses offrant une vue spectaculaire, un espace piscine avec pool house, ainsi que plusieurs zones de détente. Un double garage et plusieurs stationnements complètent ce bien. Une propriété lumineuse, élégante et parfaitement située, idéale en résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de Monaco et de l'Italie.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE MONACO – POTENTIEL UNIQUE

Idéalement située entre la Basse et la Grande Corniche, à quelques minutes de Monaco, cette remarquable maison d'architecte développe une surface d'environ 800 m² au cœur d'un terrain exceptionnel de 7 522 m², un foncier extrêmement rare dans ce secteur prisé. Bénéficiant d'une vue mer panoramique et d'un environnement calme et privilégié, la propriété séduit par ses volumes impressionnants, notamment grâce à une très belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel architectural remarquable. Un permis de construire déjà accepté permet d'envisager un projet de rénovation ou de transformation immédiat, avec la possibilité de démarrer les travaux sans délai. Ce bien représente une opportunité rare d'investissement, avec une valorisation estimée à plus de €12 - 14 millions, une fois le projet achevé. Une propriété à fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou une opération patrimoniale de grande envergure. À découvrir sans tarder.

Roquebrune-Cap-Martin – Villa contemporaine d'exception avec vue imprenable mer et Monaco

Roquebrune Cap Martin, Idéalement située face à la baie de Monaco, à Roquebrune-Cap-Martin, cette villa contemporaine neuve et entièrement meublée de 348 m², bénéficie d'une exposition plein sud-ouest et d'un panorama unique. Édifiée sur quatre niveaux reliés par deux ascenseurs, la propriété est implantée au cœur d'un jardin méditerranéen paysager de 900 m², agrémenté d'une piscine miroir chauffée à débordement, d'un jacuzzi et d'un espace bien-être avec spa, hammam et sauna. Atouts principaux : • Double réception baignée de lumière ouvrant sur une vaste terrasse panoramique • Cuisine équipée prolongée d'un espace repas extérieur sous les pins • 5 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative • Salle de cinéma dédiée • Spa avec salle de détente, hammam, sauna et salle de sport • 2 ascenseurs desservant directement tous les niveaux • Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules • Domotique intégrée, matériaux et finitions haut de gamme Ce bien d'exception se distingue par son confort absolu, ses prestations de luxe et son élégance contemporaine. Honoraires charge vendeur Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques

Villa jumelée neuve, à personnaliser

Située à Èze Bord de Mer, à seulement 10 minutes de Monaco, cette villa jumelée et dont l'intérieur a besoin d'être aménagé, offre un cadre de vie attractif, alliant emplacement privilégié, calme et fort potentiel de personnalisation. Implantée sur une parcelle d'environ 2 500 m², dont 1 500 m² dédiés à la villa (le reste étant pour la villa voisine), cette villa développe une surface d'environ 400 m². Les travaux de construction et d'aménagements extérieurs sont entièrement achevés, incluant un jardin paysager, de vastes terrasses et des clôtures soignées, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement méditerranéen et offrant une vue panoramique dégagée sur la mer. Les intérieurs restent à finaliser, permettant au futur acquéreur d'aménager les importants volumes selon ses envies et ses exigences de confort. La villa, édifiée sur quatre niveaux, propose de larges lieux de vie, quatre chambres, ainsi que des prestations prévues telles qu'une piscine intérieure, un espace bien-être avec spa ainsi qu'un cinéma. Baignée de lumière, la villa bénéficie d'un environnement paisible, avec très peu de vis-à-vis et un accès facile. Le confort est complété par un grand garage fermé pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, ainsi que deux places de stationnement extérieures sous pergolas. Il est également possible d'acquérir la villa voisine, permettant de constituer un ensemble immobilier de 670 m², 16 pièces, édifié sur 2 500 m², pour un montant de 6 800 000 €. Dossier complet et visuels 3D disponibles sur demande.