Mots-clés : villa parking centre vieille ville

Vente Mas 6 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: prestigieux, moderne,de caractère et idéalement situé, ce mas authentique est entièrement rénové dans le respect de nos vieilles bâtisses typiquement provençales. Cette demeure du 19ème saura vous séduire par le confort qu'il offre, la plénitude que le jardin procure et le caractère noble de ses vieilles pierres. A quelques minutes du centre ville et pourtant l'impression d'être seul, c'est ici un écrin de verdure très intime et une atmosphère apaisante que cette superbe propriété inspire. Le portail électrique ouvre sur un parking discret, puis les quelques marches en pierres cheminent jusqu'à la terrasse qui s' harmonise parfaitement avec le jardin verdoyant et la batisse. Après quelques pas, sous l'apprenti, c'est une piscine chauffée de 10 X 6 mètres avec plage immergée, un jacuzzi et les vastes plages qui se montrent. Dès l'entrée, les volumes se dévoilés comme cette superbe cuisine/repas ouverte entièrement équipée de 36 m², une arrière cuisine/buanderie de 10 m², une salle à manger/salon en triple exposition de 57 m² donnant sur la terrasse et également sur l'espace piscine. Une suite parentale en rez-de-jardin de 32 m² et équipée d'une salle de bain, wc, double dressing, est desservie par un salon tv de 13 m². l'etage propose quatre suites equipees de salles de douches et wc. Au fond du jardin, sous les arbres, c'est un mazot niche sous les arbres et tout confort de 24m², composé d'une chambre, un wc,une salle d'eau et un espace cuisine, qui propose aux invités une expérience différente. Côte equipements et materiel: arrosage et éclairage automatique, puit, piscine chauffée par pompe à chaleur, auto-remplissage et traitement au sel de la piscine, volet roulant immergé, terrain de pétanque, portail electrique, vmc, wc suspendus, terrasse bois, parc arboré, climatisation réversible, menuiseries aluminium, travertin, plaques inductions, doubles vasques, chauffe eau thermodynamiques, fibre optique, port usb dans chaques chambres, double baignoire, parquet massif,dependence ferme a l'arriere de 14 m²,forage. Ecole/commerces/lycée/complexe sportif/transports à proximité ce sont les symboles du vivre a la provencale qui sont parfaitement représentés en ce lieu. A voir impérativement. Prestigious, modern, full of character, and ideally located, this authentic farmhouse has been completely renovated in keeping with the traditional style of typical provencal buildings. This 19th-century residence will charm you with its comfort, the serenity of its garden, and the noble character of its ancient stonewalls. Just a few minutes from downtown yet feeling as if you're alone, this superb property is set in a very intimate green oasis and exudes a soothing atmosphere. The electric gate opens to a discreet parking area, then a few stone steps lead up to the terrace, which blends perfectly with the lush garden and the building. After a few steps, under the porch, a 10 X 6-meter heated pool with a submerged deck, a jacuzzi, and spacious decks come into view. Upon entry, the spaces unfold, such as this superb, fully equipped 36-square-meter open-concept kitchen/dining area, a 10-square-meter utility room, a 57-square-meter dining/living room with three sides opening out to the terrace and also to the pool area. A 32-square-meter master suite on the garden level, equipped with a bathroom, toilet, and double walk-in closet, is accessible from a 13-square-meter tv room. The upper floor features four suites, each with a shower room and toilet. At the back of the garden, under the trees, is a 24-square-meter cozy cottage, fully equipped with all modern comforts, comprising a bedroom, a toilet, a shower room, and a kitchen area, which offers guests facilities and equipment: automatic irrigation and lighting, well, heat pump-heated pool, self-filling and salt-treated pool, submersible roller shutter, petanque court, electric gate, mechanical ventilation,

Hôtel particulier de prestige offrant 568 m2 de surface tota

L'AGENCE EXPERTIMO de Courthézon vous propose à la vente un magnifique hôtel particulier de prestige, offrant 388 m2 habitables et 180 m2 d'annexes, avec jardin et parking, idéalement situé au coeur du centre historique de Courthézon. Cette propriété d'exception, perchée sur les hauteurs du village, saura vous séduire par ses vastes volumes, composés de 16 pièces, dont 9 chambres. Elle dispose également de nombreuses dépendances, totalisant 180 m2, incluant caves, greniers et garages. L'extérieur, tout aussi charmant, comprend un jardin arboré à l'abri des regards, une cour intérieure et plusieurs terrasses. Située dans un quartier calme et recherché du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et commodités, avec un espace de stationnement privatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux, le tout s'ouvrant sur une jolie cour intérieure. Ce niveau comprend également plusieurs caves, des locaux techniques et un garage. Au premier étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale et une chambre avec terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Cet étage comprend également plusieurs salles d'eau et salles de bains, une buanderie, ainsi qu'un magnifique jardin arboré où se trouve un beau studio de 32 m2, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Enfin au deuxième étage, cet étage abrite 3 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, un salon ouvrant sur une charmante terrasse, et un grenier offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique et des opportunités multiples, idéal pour les passionnés d'histoire et de vieilles pierres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique bastide, XVIIème, Aix en Provence

Cette superbe Bastide du XVIIe siècle située à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance historique et confort moderne. Nichée dans un parc de 1 800 m2 orné d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'une intimité totale face à une colline boisée classée zone naturelle, à seulement 15 minutes à pied du centre historique de la ville. Cette bastide pourrait très bien convenir non seulement à une destination professionnelle (cabinet médical, notarial, avocats...), ou résidentiel. Nous mettrons à votre disposition des plans pour envisager l' aménagement adéquate. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine de 11x4m, chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'une nage à contre-courant, idéale pour se détendre en toute saison. Un charmant chalet en bois abrite une salle de gym avec un sauna infrarouge, offrant une parenthèse de relaxation au coeur de la nature. À l'intérieur, l'espace de vie de 300 m2 est réparti sur 3 niveaux lumineux et spacieux, où les hauts plafonds de 3,20 m amplifient le sentiment d'espace et de grandeur. Au rez-de-chaussée, un double séjour de plus de 80 m2, agrémenté d'une grande cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une orangerie baignée de lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée, un bureau élégant et une salle à manger formelle complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, une suite parentale somptueuse de 40 m2 avec dressing et salle d'eau privative offre un confort ultime, tandis que quatre autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un espace privé pour les invités ou la famille. Le deuxième étage abrite également trois chambres supplémentaires et une salle de bains balnéo pour une détente totale. La propriété est entièrement sécurisée avec deux portails électriques, un garage fermé de 62 m2 et deux places de parking extérieures, offrant une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la proximité d'un arrêt de bus à seulement 100 mètres facilite les déplacements vers la gare routière, l'aéroport et les autres villes de la région. Cette demeure de maître, imprégnée d'authenticité et de charme, représente un véritable trésor pour les amateurs d'histoire et de vieilles pierres, offrant un équilibre parfait entre sérénité campagnarde et vie urbaine dynamique à Aix-en-Provence. Prix de vente : 2.590.000€ Prix net vendeur : 2.500.000€ Honoraires charge acquéreur: 90.000€ TTC, soit 3,6% du net vendeur Contact: Marc Fabre 06 11 43 31 31 ou collaborateurs FIP - Fabre Immobilier Prestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)