Mots-clés : villa petite ville

Cannes Basse Californie - Rare villa des années 1930 avec piscine intérieure

À Cannes, au cœur de la très recherchée Basse Californie, entre le Palm Beach et le centre-ville, cette villa de caractère des années 1930 constitue une adresse aussi rare que confidentielle. Nichée au calme d'une petite rue résidentielle, elle forme une véritable oasis privée à proximité immédiate des plages, de la Croisette et du cœur de Cannes. Entièrement rénovée en 2025 avec une exigence remarquable, la maison conjugue le charme intact de son architecture d'époque à un confort contemporain raffiné. La qualité des matériaux, l'équilibre des lignes et des teintes ainsi que le soin apporté à chaque détail créent une atmosphère élégante, chaleureuse et profondément harmonieuse. Édifiée sur une parcelle de 348 m², la propriété développe 117,66 m² de surface mesurée et 165,99 m² au total, espaces complémentaires compris. Ses volumes généreux et sa lumière naturelle accompagnent une distribution parfaitement pensée : séjour élégant avec cheminée, cuisine contemporaine, chambre principale, seconde chambre en suite et studio avec salle d'eau. En entresol, une remarquable piscine intérieure et une salle de sport privée composent un espace bien-être exceptionnel, particulièrement rare si près du centre de Cannes. Le jardin privatif exposé ouest et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie. Préservé de l'effervescence urbaine, cet écrin intimiste est idéal pour les déjeuners en plein air, les réceptions et les instants de sérénité. Deux stationnements, une borne de recharge pour véhicule électrique, la climatisation, la fibre, l'alarme et le portail électrique complètent cette propriété unique. Plus qu'une maison, un lieu de vie singulier et parfaitement abouti, réunissant l'âme des années 1930, la qualité d'une rénovation récente et l'une des localisations les plus recherchées de Cannes.

A vendre - Montauroux - Domaine prisé à faibles charges - villa rénovée - terrain plat - calme - piscine - proximité du centre

Nous vous présentons cette magnifique villa entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, située en quartier ultra résidentiel, dans un domaine prisé à faibles charges, au calme absolu, à l'abri de tout regard et à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des axes routiers. Vous serez séduits par sa qualité de construction, sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, sa parfaite exposition, sa belle hauteur sous plafond et sa disposition parfaitement bien pensée la rendant ainsi très facile à vivre. Elle se compose d'une belle entrée, un vaste séjour/salle à manger, et une grande cuisine US avec son cellier, le tout donnant un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. De plain-pied vous disposerez d'une immense suite parentale de 50m2 avec dressing et salle d'eau complète. A l'étage vous retrouverez une chambre en suite avec sa salle de douche, deux chambres supplémentaires avec une grande salle de bain. L'extérieur vous transportera dans un véritable havre de paix où vous profiterez de la piscine, avec sa très grande terrasse, le jardin entièrement plat et clôturé est magiquement arboré et facile d'entretien. Un petit garage à vélo/moto et un abri double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le bien. Possibilité de garage double fermé très facile. Beaucoup d'atouts, du cachet, vous n'aurez juste qu'à poser vos valises donc à visiter sans tarder !!! Ref YBEFENEHU3711 Les honoraires agence charge vendeurs sont inclus dans le prix Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

Coeur de village avec jardin exceptionnel, piscine et vues.

Située au cœur du très recherché village de Cabrières-d'Avignon, cette remarquable propriété en pierre datant du début du 19e siècle, bénéficie d'un cadre exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2. 000m2 en plein village, elle offre de superbes vues dégagées sur le Luberon, une piscine chauffée de 12m x 6m et une rare sensation de quiétude, tout en étant à quelques pas des commerces et des commodités. Organisée autour d'une maison principale, un gîte et un pool house séparé, elle conjugue avec élégance le charme de l'architecture provençale – plafonds voûtés, poutres apparentes, cheminées, dallages en pierre et tomettes anciennes – au confort moderne, avec des prestations de qualité et une remarquable capacité d'accueil. La maison principale s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend : un élégant hall d'entrée avec son escalier ancien en pierre ; un superbe salon voûté avec cheminée et larges ouvertures sur les terrasses ; une cuisine / salle à manger entièrement rénovée avec cuisinière « AGA », également ouverte sur l'extérieur ; des WC invités ; une chaufferie / local technique. Le premier étage dessert : une suite principale avec une grande salle de bains, bénéficiant d'une agréable vue orientée au sud ; une seconde suite située avec bureau ou dressing attenant, actuellement utilisé comme chambre enfant. Le dernier étage accueille : une vaste suite avec salle de bains et WC attenants ; un espace grenier qui abrite le système d'alarme et la VMC. Le gîte, totalement indépendant et disposant de deux accès, propose au rez-de-chaussée : une généreuse suite ; un lumineux séjour ; WC. L'étage accueille : une seconde suite aux volumes exceptionnels avec salle d'eau et nombreux rangements - actuellement aménagée en dortoir pour enfants. Le pool house constitue un troisième espace de vie indépendant comprenant : une cuisine d'été entièrement équipée WC, prolongée par une vaste pergola ombragée ; une chambre d'amis avec mezzanine et salle d'eau ; ainsi qu'un atelier attenant. Les extérieurs, particulièrement soignés, sont organisés autour de jardins à la française et de terrasses répartis sur plusieurs demi-niveaux - créant une succession d'espaces intimistes et conviviaux. Deux portails indépendants desservent la propriété, dont un portail électrique donnant accès au garage, au carport et à un vaste espace de stationnement. La piscine chauffée au sel de 12m x 6m, entièrement couverte, profite d'un panorama exceptionnel sur le massif du Luberon. Un petit jardin potager complète l'ensemble, tandis que les plantations méditerranéennes – oliviers, figuiers, vignes, pommiers, nèfles, palmiers et mûriers à papier – confèrent à la propriété un caractère unique. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz ; climatisation réversible ; deux cheminées ; double vitrage avec huisseries en bois et fer forgé ; eau de ville ; tout à l'égout ; adoucisseur d'eau ; gîte ; piscine couverte, chauffée et au sel de 12m x 6m ; pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et couchage ; atelier ; cave à vin ; nombreuses fontaines ; garage avec porte motorisée ; carport deux voitures ; portail électrique ; visiophone ; système d'alarme ; internet par fibre optique. Rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant l'intimité et les volumes d'une demeure de campagne aux atouts d'une situation privilégiée au sein d'un village. Avec ses trois espaces de vie indépendants, ses prestations de qualité, ses vues imprenables sur le Luberon et sa proximité immédiate de Gordes, Coustellet et l'Isle-sur-la-Sorgue, elle constitue une résidence familiale de premier ordre, une élégante maison de vacances ou une excellente opportunité de location saisonnière. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

PROPRIETE A VENCE

Proche du centre-ville, à découvrir cette belle propriété de 140 m² rénovée de 1804 au sein d'un espace verdoyant de olus de 5000 m². Située dans un lieu tranquille et apaisant, la maison est composée de deux niveaux Une cuisine ouverte sur salle à manger, equipée de la cheminée, d'un salon, de quatre chambres et sanitaires. Rénovée avec goût, entre le charme de l'ancien et le confort moderne. RARE à la vente dans le secteur ! Deux profils d'acquéreurs se déssinent: du fait du cadre, des proximités de la ville et des collèges et lycées, la maison est idéale pour la vie de famille ! Sans compter l'espace de jeu exterieur. Mais également, ce domaine peut donner lieu à des espaces de médidation, de stage de bien-être, en s'appuyant sur lhistoire de lieu de retraîte et de méditation dans le même esprit que celui qu'occupaient les résidents il y a encore cinquante ans En effet, ce domaine regroupe plusieurs hermitages qui peuvent être aménager en location saisonnière , ou en petits appartements pour la famille ou invités. A voir absolument !

MAISON T6 141 M2 - JARDIN 600 M2 - PISCINE - 4 CHAMBRES - AI

À Aix-en-Provence, dans le très recherché secteur des Facultés / Schuman, découvrez cette maison familiale de 141 m2 habitables avec jardin, piscine et garage, à proximité immédiate du centre-ville. Une configuration devenue rare à Aix : un environnement résidentiel calme, composé principalement de maisons et de petits immeubles, tout en permettant de profiter pleinement de la vie aixoise à pied. Un emplacement particulièrement adapté à une famille : facultés et campus Schuman à quelques minutes, Parc Jourdan, établissements scolaires, commerces et transports à proximité, avec accès rapide à la gare SNCF et au centre-ville. Une situation qui permet aux enfants puis aux adolescents de gagner progressivement en autonomie sans dépendre systématiquement de la voiture. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 600 m2, la maison est traversante Nord-Sud et bénéficie de deux jardins aux atmosphères complémentaires. Au Sud, la piscine s'inscrit dans un environnement végétalisé et préservé. Au Nord, un second espace extérieur plus intime prolonge directement la cuisine et la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 27 m2, une salle à manger de 19 m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. L'organisation actuelle offre un réel potentiel de transformation avec la possibilité d'imaginer, après travaux, une vaste pièce de vie ouverte sur les jardins. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres d'environ 13,5 à 14,5 m2 avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plus de 44 m2 d'annexes complètent l'ensemble : garage de 35,80 m2 et chaufferie/buanderie de 8,86 m2. Des possibilités d'évolution pourront être étudiées sous réserve des règles et autorisations d'urbanisme applicables. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir. Prix de vente: 990 000 EUR HAI, Prix hors Honoraires: 950 000 EUR Honoraires de 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Mandat: 3195 DPE : C - GES : C. Dépenses annuelles estimées : 1 190 EUR à 1 670 EUR. Contact : Catherine SERR - 06 10 95 20 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison Le Thor 5 pièce(s) 180 m2

Rare a la vente, cette magnifique maison de ville entierement rénovée avec beaucoup de gout est un vrai petit bijou. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage avec porte automatique, d'une pièce technique avec adoucisseur d'eau et WC et d'une autre pièce a utiliser selon vos besoins. Le 1er étage se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon salle a manger ouvert sur une belle terrasse a l'abri des regards, d'un salon cosi avec son petit poele a bois pour des soirées tout en douceur. Un coin bureau sépare cet espace de vie de l'espace nuit ou vous disposez d'une chambre parentale avec grand placard et sa salle d'eau/WC privative, de trois autres chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. BONUS 1: abris couvert sur la terrasse avec cuisine d'été et espace jacuzi. BONUS 2: dependance avec grande pièce climatisée et sa salle d'eau/WC privative pouvant faire office de 5éme chambres. ( accès par la terrasse) Bonus 3 : Maison entierement climatisée ( gainable) Vous n'etes pas a l'abri d'un coup de coeur !!! Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().

Maison de ville 92m² avec garage et studio

En exclusivité sur bourg st andeol : Maison de ville avec garage et terrasse . Au RDC vous avez la possibilité de garder un charmant studio indépendant ou de créer une belle suite parentale. L'escalier central vous fait découvrir le logement : Maison avec cuisine, séjour, 2 ou 3 chambres, 2 salles d'eau et toilettes. Terrasse d'environ 14m² . Chaudière gaz de ville (de 2024), double vitrages. Idéal pour maison principale avec ses atouts : garage, terrasse et beaux volumes ou possibilité d'un achat pour un investisseur: studio et logement comprenant 2 chambres. Prévoir petits travaux de finitions. DPE D 201 / 43 PRIX: 130.000€ honoraire charge vendeur inclus. Estimation des coûts annuels : entre 1 710 € et 2 350 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années Réf 2186 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

VENTE MAISON SOMMIERES 194m2

Cette maison d'architecte est située en position dominante avec une vue impregnable sur le Pic St Loup et l'Hortus. A la fois sobre et résoluement contemporaine elle séduit par ses volumes généreux et le spectacle de son environnement. Organisée en duplex, la villa vous offre un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois et de climatisation, une cuisine indépendante, trois grandes chambres dont une suite parentale de 30m2 avec dressing et salle de bain, une deuxième salle d'eau, deux WC, et un espace buanderie. Des grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin arboré de 2000m2 avec son oliveraie et des murets traditionnels en pierres. Entièrement preservé des regards, il offre une intimité rare. Plusieurs terrasses ensoleilées ou ombragées selon votre envie, au rez de jardin un vaste auvent, une grande piscine, un charmant petit mazet, un atelier, un puit et de nombreuses places de parking completent le confort. Un véritable havre de paix qui séduira les amateurs de nature, de vues spectaculaires et de beaux volumes! La maison se situe dans le quartier recherché des Mauvalats à 3mns du centre de Sommières, joli petit bourg à la fois mediéval et dynamique classée 'petite ville de demain' avec son marché provençal, ses brocantes et tous les commerces, écoles primaires, collèges ainsi qu'un lycée. L'autoroute A9 est à 10 mns, gares TGV, Nimes, Montpellier et les plages à 30mns Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice – Bas Cimiez | Élégant RDJ - Résidence de prestige

Au cœur du très recherché boulevard de Cimiez (partie basse de Cimiez) , au sein de l'une des plus belles résidences du quartier, nous vous proposons à la vente un magnifique rez-de-jardin d'angle, offrant un cadre de vie rare et privilégié à quelques minutes du centre-ville de Nice. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une exposition particulièrement agréable et s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs : une terrasse de 55 m², prolongée par un jardin privatif de 260 m², à l'abri des regards et bénéficiant également d'un second accès extérieur. L'appartement se compose comme suit : Une élégante entrée Une cuisine Une salle à manger Un vaste salon Une chambre principale avec sa salle de douche attenante Une seconde chambre Une grande salle de bains Toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès direct, soit à la terrasse, soit au jardin, offrant ainsi une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cave complète ce bien. Un petit coin de paradis ensoleillé en plein coeur de la ville !! Transport en commun disponible devant la résidence, proche de l'établissement Stanislas et à 10 min à pied du centre ville D'une absolue tranquillité et parfaitement préservé de toute visibilité, cet appartement offre une sensation d'intimité exceptionnelle. Ses volumes, sa luminosité et ses vastes espaces extérieurs lui confèrent une atmosphère unique, évoquant véritablement l'art de vivre d'une petite villa privée, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Un bien rare à Cimiez, réunissant élégance, intimité et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 352 euros. Nombre de lots: En cours Diagnostics en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Lorgues 6 pièces 106 m2

À proximité immédiate du centre-ville de Lorgues, cette maison de ville de 106 m², mitoyenne uniquement par une petite véranda, est implantée sur un terrain clos de 417 m², piscinable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger avec accès à une terrasse couverte exposée SUD, ainsi que d'une chambre donnant sur une petite véranda. À l'étage, un couloir avec placard dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain dispose d'une terrasse couverte au SUD et d'une seconde terrasse ombragée par un mûrier. Un garage complète le bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que par des radiateurs électriques. Les huisseries sont en bois simple vitrage et les volets sont en bois. Prix de vente : 335 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 % charge acquéreur. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Exceptionnelle vue mer - Villa jumelée entièrement rénovée

Idéalement placée en position dominante dans un petit domaine sécurisé à quelques minutes du centre ville, des plages et du Port, cette villa contemporaine en cours de finitions offre un panorama féerique depuis toutes les pièces, le jardin et la piscine au calme absolu. Un grand séjour avec salon à manger et cuisine indépendante, le tout ouvrant sur une vue mer spectaculaire. Trois chambres en suite dont deux avec terrasse. Une extraordinaire luminosité grace à son exposition plein sud. Un parking privatif. Tous les détails et prestations ont été pensés avec raffinement et exécutés avec des matériaux de grande qualité. Un bien rare qui concentre tous les atouts dont il est possible de rêver.

Charmante maison contemporaine à Biarritz, 2 chambres

Maison loft de 55 m² située à Biarritz, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. La pièce principale bénéficie de grandes baies vitrées à galandage, inondant l'espace de lumière naturelle et permettant un accès direct à une terrasse en bois idéalement exposée. Vous profiterez d'un séjour moderne avec une cuisine ouverte. La maison dispose de deux chambres idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant recevoir des invités. Les matériaux chaleureux, notamment le bois, créent une atmosphère accueillante et contemporaine tout en privilégiant le confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie prolongé parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cet environnement verdoyant, calme et préservé, vous promet de profiter pleinement de la douceur de vivre du Pays Basque, à quelques minutes de la côte des basques et du centre-ville de Biarritz. Place de stationnement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 700 000 € Honoraires agence : 35 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 735 000 € Contact : Lorène Weber 06 23 14 63 56 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Maison de caractère à Cannes

Nichée dans le secteur prisé du Petit Juas, cette propriété est un véritable manifeste architectural où le charme brut de la pierre naturelle rencontre l'élégance intemporelle de la brique. Déployant ses 174 m² sur un terrain en restanques de 1 800 m², cette maison offre une parenthèse bucolique et confidentielle, à seulement quelques minutes de l'effervescence du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la lumière est reine. Le niveau principal s'articule autour d'un salon-séjour baigné de soleil, véritable coeur de vie s'ouvrant largement sur une terrasse plein Sud. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, invite à la convivialité. Ce plateau accueille également une première chambre avec salle de bain. En rez-de-jardin, le calme règne. Ce niveau dédié au repos propose quatre vastes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Un bureau inspirant, une grande salle de bain familiale et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire cet espace pensé pour le confort d'une famille. L'extérieur est une invitation au voyage. Le terrain, sculpté en restanques méditerranéennes, abrite une grande piscine (5 x 11 m) dont le bleu profond contraste avec le vert des essences locales. Une cuisine d'été avec barbecue promet des déjeuners prolongés sous le soleil azuréen. Rare sur le secteur, une zone constructible supplémentaire offre la liberté d'imaginer une extension, un atelier d'artiste ou une maison d'amis. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie citadine, cette demeure est un équilibre parfait entre patrimoine authentique et potentiel créatif. Une propriété au caractère affirmé, pour ceux qui cherchent un supplément d'âme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 984 € et 4 038 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Doréa TREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804503043 - CANNES.