Mots-clés : villa pied individuelle

Maison 2 chambres à MARENNES

A 800 mètres du marché, maison mitoyenne de plain-pied, d'une surface habitable de 67 m² environ et comprenant : Une pièce de vie avec un coin cuisine, un couloir desservant 2 chambres dont une avec placard, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse couverte et jardin clos avec cabanon en bois. Environnement calme. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

VILLA COUP DE COEUR ENTRE MER ET ESTEREL - VUE EXCEPTIONNELLE ET DOUCEUR DE VIVRE

À seulement 7 km des plages de Mandelieu-la-Napoule, découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied, baignée de lumière et idéalement située dans un environnement privilégié. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager d'environ 696 m² avec piscine, parfait pour savourer le climat méditerranéen en toute sérénité. La villa offre une vue dominante exceptionnelle sur les roches rouges de l'Estérel ainsi qu'un très bel aperçu mer. En très bon état, facile à vivre et pensée pour le confort au quotidien, cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Villa Roquebrune Sur Argens 7 pièces 196.59 m2 sur 10 015 m2 de terrain avec piscine, garage et annexes.

Dans un cadre nature avec superbe vue sur le rocher de Roquebrune, villa individuelle de plain-pied comprenant une grande entrée avec placards, un salon - salle à manger plein sud d'environ 52 m2 avec mezzanine et baie donnant sur terrasse et jardin, un séjour, une cuisine indépendante aménagée avec accès buanderie, cinq chambres avec placard dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et deux WC séparés. Un studio d'environ 31 m2 avec cuisine et salle d'eau WC. Une pièce indépendante aménagée d'environ 20 m2 avec sauna, douche et lavabo. Terrain entièrement clos et paysagé avec piscine traditionnelle. Chauffage au sol, combles d'environ 85 m2 donnant sur toit terrasse et un grand garage d'environ 77 m2 avec coin atelier et cave. Prix 1 646 000 euros dont 3,98 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 1 583 000 euros + 63 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, Ste Maxime, maison composée de 2 appartements

Très rare à la vente, située dans un cadre idyllique à Sainte-Maxime à 5 minutes à pied de la plage et dans un quartier résidentiel proche du centre-ville cette maison de 150m² environ vous séduira par son potentiel, sa situation privilégiée et sa vue mer depuis l'étage. Cette belle maison individuelle est divisée en deux appartements de type 3 totalement indépendants. La demeure est baignée de lumière grâce à son orientation plein sud et offre un aperçu mer depuis l'appartement de l'étage. Elle convoque le charme de l'ancien et offre un formidable potentiel avec un intérieur à rénover selon vos goûts et vos envies. Chaque appartement est composé d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette indépendant. Les pièces de vie offrent un espace fonctionnel et convivial pour passer de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage l'appartement dispose d'une buanderie supplémentaire et au RDC un dressing et un cellier accessible depuis l'extérieur. Le terrain de 692 m2 offre la possibilité d'aménager un espace calme et intime, aperçu mer depuis le jardin, pas de vis-à-vis. Chauffage et eau chaude électriques et tout-à-l'égout. L'immobilier à Sainte-Maxime offre une qualité de vie exceptionnelle, avec son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et sa vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Sainte-Maxime est appréciée pour sa tranquillité, son charme provençal et ses marinas, idéales pour les propriétaires de bateaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RARE MAISON DE PLAIN PIED QUARTIER ARENES

RARE, QUARTIER ARENES MAISON T5 DE PLAIN PIED AVEC PISCINE Découvrez cette pépite dans le meilleur quartier de Béziers...Idéale pour votre résidence principale ou secondaire... Surface totale d'environ 130 m2, s'y ajoutent 2 agréables vérandas (15 et 8 m2), sur une parcelle de 337m2. On accède directement sur la grande pièce à vivre d'environ 40m2 avec une hauteur sous plafond de 3,5m : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon avec poêle à bois et parquet au sol. Cet espace donne sur une véranda et un jardin intimiste arboré avec piscine sans vis-à-vis avec un calme absolu. En suivant 3 belles chambres, une salle de bain, toilette séparé ainsi qu'une grande suite parentale. Menuiseries en double vitrage, Chauffage et climatisation en réversible gainable, Ballon d'eau chaude thermodynamique vous assurent un très bon diagnostique énergétique. Foncier 1780 Pour plus de renseignements SARAH COTTIN 06 60 78 34 76 Consultante Immobilière Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

EXCLUSIF !!! Maison de ville 3/4P individuelle de 90m² secteur "St Exupéry" 06700 SLV

VENDUE OFFRE AU PRIX OFFRE AU PRIX Très belle maison plain-pied entièrement rénovée sur 500m² de terrain plat à deux pas des commerces de l'Empereur ! Celle-ci se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée et offrant un accès direct aux espaces jardins. La partie nuit comprend deux belles chambres dont une avec mezzanine, un toilette indépendant, une salle de bain et de nombreux rangements. Le tout accompagné d'un atelier et de nombreuses places de stationnement, le tout sécurisé par un portail électrique. Possibilité de garer six véhicules supplémentaires devant la maison. Possibilité de rehausser d'un étage ou aménager les combles existants. Diagnostics en cours !

Exclusivité, Bastide de charme de 360 m², Aix-en-Provence

Bastide de caractère au coeur d'un écrin de verdure À seulement 15 minutes à pied de la rue d'Italie, cette élégante bastide ancienne développe près de 360 m² au sol dont 313 m² habitables, au sein d'un environnement exceptionnellement calme et préservé. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², elle offre un cadre de vie rare, confidentiel et intimiste, à l'abri des regards. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure familiale pleine de charme, aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un superbe escalier central structure la maison et souligne le cachet des lieux. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de réception distincts et confortables : salon principal, salon TV, salle à manger, vaste cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'une chambre de plain-pied pouvant également accueillir un studio indépendant d'environ 24 m². Le premier étage accueille deux très belles suites disposant chacune de leur salle de bains et dressing. Au dernier niveau, un espace salon dessert une chambre exposée Est, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une vaste pièce actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en grande chambre supplémentaire. La propriété bénéficie également de larges terrasses couvertes totalisant près de 100 m², véritables pièces de vie ouvertes sur le jardin. Une cave, un abri voitures ainsi qu'un forage destiné à l'arrosage du jardin viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage par le sol. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique, mêlant authenticité, élégance et art de vivre. Un bien rare à la vente, offrant le privilège d'un véritable jardin d'Eden en ville. Honoraires à la charge du vendeur Julien BOISSET – 06 52 01 01 16 – Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5070.00 et 6910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Maison individuelle

Gujan-mestras - quartier meyran - 5 pièces - 4 chambres - 150 m² - frais de notaire reduits - maison de charme avec piscine enterrée - plain-pied - excellent état général - exposition sud - lumineux - calme - beau terrain arboré maxime filleau et l'agence gauthier immo by efficity, vous proposent cette magnifique maison de charme située dans le quartier meyran à gujan-mestras. Construite en 2024, cette maison de 150 m² de plain-pied offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour de 60 m² offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Les 4 chambres sont confortables et bien agencées, idéales pour accueillir toute la famille. Le bien est en excellent état général, offrant des prestations de qualité. Vous pourrez profiter d'une piscine enterrée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le calme environnant et la luminosité de la maison créent une atmosphère paisible et agréable. Implantée sur un terrain de 580 m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr maxime filleau - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°850478389 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Maison à vendre Aix-en-Provence

Au Tholonet, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cette élégante propriété contemporaine d'environ 180 m², nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé et calme. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, accessibles à pied. Pensée pour offrir un confort de vie haut de gamme, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de réception de 65 m², aux lignes épurées, accueille un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte contemporaine et son arrière-cuisine, créant un espace convivial et raffiné. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une disposant de sa propre salle d'eau, complètent l'espace nuit, accompagné d'une salle de bain familiale aux prestations soignées. À l'extérieur, le jardin paysagé de 900 m² offre un véritable art de vivre en toute intimité. La terrasse aménagée sans vis-à-vis invite à la détente autour d'une piscine chauffée au sel, sublimée par un élégant pool house équipé d'une douche et de toilettes. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : sous-sol avec garage de 40 m², nombreux espaces de rangement, abri voiture, stationnements multiples, chauffage gainable avec réglage indépendant par pièce, domotique, fibre optique et raccordement à l'eau de ville. Une propriété rare alliant modernité, confort et élégance, dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 % TTC Prix hors honoraires : 1 260 000 € Isabelle BOZICAS(EI) - 06 46 64 33 03 Agent commercial Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

Très belle opportunité d'achat, située dans un quartier calme,

Très belle opportunité d'achat, située dans un quartier calme, résidentiel et recherché de Draguignan ou vous pourrez communiquer avec la nature grâce à un accès direct vers des espaces boisés et sauvegardés des constructions. Cette charmante villa individuelle de plain-pied offre une surface de 133 m² et est assise sur un beau terrain de 1500 m² exposé plein sud avec une vue dégagée sur les massifs alentours. Cette charmante et très belle maison vous offre un séjour spacieux et lumineux de 40 m², une cuisine indépendante aménagée, trois chambres bien dimensionnées, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes indépendants. Construite en 2005, elle est en bon état avec de belles prestations. Au-delà de sa très belle exposition et de sa distribution logique elle vous offre également : - Une piscine de 4x8 m filtrée au chlore. - Deux garages, - Un abri bois de jardin, - Une baie à galandage, - Un arrosage automatique, - Une buanderie et trois places de parking. Pour votre confort, le chauffage et le rafraîchissement au sol sont assurés par une pompe à chaleur géothermique, L'eau chaude est électrique et l'assainissement se fait par une fosse septique aux normes. À ne pas manquer ! CONTACT ET VISTES DAVID DORDOR 0684080522

Maison - Clermont

À vendre à Clermont En Genevois (74270), à seulement 10 minutes de Frangy, 20 minutes de Rumilly et environ 45 minutes de Genève. Dans l'un des villages les plus authentiques du secteur, découvrez cette maison individuelle en parfait état, bénéficiant d'un cadre rare entre patrimoine historique, nature et panorama dégagé. Située dans un environnement paisible et préservé, au cœur du village dominé par le célèbre Château de Clermont, haut lieu du patrimoine savoyard, cette jolie villa développe environ 117 m² habitables. Vous profiterez d'une vue rare et particulièrement recherchée, mêlant campagne environnante, silhouette historique du château et panorama jusqu'au Mont-Blanc en arrière-plan. La maison offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, 4 chambres dont deux de plain-pied, ainsi que deux pièces d'eau, permettant une organisation familiale confortable et fonctionnelle. Côté annexes et praticité, garage, buanderie, atelier et abri de jardin viennent compléter une proposition particulièrement fonctionnelle, idéale pour une installation sereine sans travaux à prévoir. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 481 m² soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour les personnes recherchant un environnement résidentiel de qualité, avec charme, vue et authenticité. CLASSE ÉNERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Provençale Le Cannet Palestre

Le Cannet - La Palestre : Située dans un secteur résidentiel recherché, calme et arboré, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cette charmante maison de plain-pied de style provençal saura séduire les amateurs de tranquillité et de potentiel. Implantée au fond d'une impasse, en position dominante, elle bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée et une exposition Sud et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et piscinable de 900 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison principale développe 93 m² carrez et elle est composé de la manière suivante : Une entrée donnant accès à un séjour/salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont deux avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Toutes les pièces sont baignées de lumière et s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs, avec cuisine d'été et accès direct au jardin. En complément, de nombreuses annexes viennent enrichir ce bien : 2 grands garages Une buanderie Une cave Un débarras Ces espaces offrent un vrai potentiel d'aménagement et peuvent être intégrés à la surface habitable, portant la surface totale à environ 172 m² exploitables. Travaux de modernisation à prévoir, mais un bien avec un fort potentiel, idéal pour créer une maison familiale sur mesure ou un projet avec valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Cameron GUIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893605956

Maison individuelle de caractère, 85 m² Sud sur terrain de 500

Charme et authenticité pour cette maison individuelle unique en son genre située un quartier très apprécié. Construite en 1925 et bénéficiant d'une rénovation récente, elle offre 85 m² habitables (72 m² + dépendance aménagée de 13 m²) au calme et un terrain de 500 m², idéalement orienté plein sud et bénéficiant d'une vue sur le jardin. Cette maison de plain-pied dispose d'un séjour spacieux de 30 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche et un wc. Cette propriété bénéficie d'une dépendance de 13 m² + mezzanine aménagée en studio et vous assure le calme. Enfin, elle dispose de deux terrasses, deux parkings.