Mots-clés : villa pierre 10

Une demeure d'exception au cœur du village

Rare et remarquable, cette authentique maison de maître de 270m² entièrement rénovée s'impose comme l'une des plus belles adresses du village de Claira. Nichée en plein cœur du village, elle déploie ses volumes généreux sur trois niveaux avec une élégance rare, alliant avec finesse le patrimoine architectural du XIX? siècle aux matières contemporaines les plus soignées. Un mariage subtil entre béton ciré, tommettes centenaires et carreaux de ciment — l'âme d'hier sublimée par la main d'aujourd'hui. Dès le seuil franchi, l'escalier d'origine impose sa présence avec noblesse. Les sols en tommettes et carreaux de ciment anciens dialoguent harmonieusement avec les surfaces en béton ciré, créant une atmosphère où le temps semble suspendu. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central et d'une salle à manger de réception séparée. Une buanderie complète cet espace de vie. Le salon de 30 m² s'ouvre sur la cour intérieure — véritable jardin secret à l'abri des regards, authentique dans ses pierres, moderne dans son aménagement. Au premier étage, trois belles suites avec salles de bains privatives : la chambre principale (20 m²), une deuxième chambre (21 m²), et une troisième (28 m²). Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 10 et 12 m², ainsi qu'un généreux second salon de 34 m². En complément, un appartement indépendant de 55 m² bénéficie de sa propre entrée privative. À rénover selon vos envies, il représente un potentiel locatif immédiat — saisonnier, longue durée ou chambre d'hôtes — constituant une véritable source de revenus complémentaires. Un garage de 20 m² et un terrain de 315 m² complètent cet ensemble d'exception.

Investissement locatif maison 1 chambre à Saint Pierre d'Oléro

Maison d'habitation vendue avec bail en cours. A 1km de la plage, dans un petit village entre Saint Pierre d'Oléron et La Cotinière. Maison d'habitation de 2012 aux normes BBC au sein d'une copropriété sécurisée comprenant 11 logements et se composant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC indépendant et un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée. A l'étage : un palier desservant une chambre avec placard et une pièce de rangement avec la pompe à chaleur. Terrasse privative d'environ 10 m², un potager privatif non attenant et deux places de parking. Charges annuelles de copropriété : 663 € Loyer actuel : 524,53 € + 28,00 € de provisions sur charges. Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 663 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique villa au calme avec vue panoramique mer a Èze

A seulement 10 minutes de Monaco, 20 minutes de l'aéroport de Nice. Villa très bien située à vendre dans le charmant et historique village d'Eze. Très spacieuse et récemment rénovée belle propriété avec vue mer à couper le souffle. Quartier sûr et tranquille avec son microclimat et ses vibrations uniques et son atmosphère très zen, idéal pour ceux qui recherchent un peu de paix et de relaxation pour le corps et l'esprit, entouré par la nature et des vues étonnantes. La villa est composée comme suit : un salon spacieux donnant sur la terrasse avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine américaine entièrement équipée avec un beau plan de travail en pierre naturelle blanche. 3 belles chambres à coucher sur le même niveau, toutes avec placards et salles de bains. En haut, une salle de douche et toilettes pour les invités. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre principale avec une vue imprenable sur la mer, son grand dressing intégré et sa grande salle de bain avec une immense douche italienne et une belle baignoire design. Il y a également un bureau avec de grandes fenêtres et un espace qui peut être converti en une chambre supplémentaire avec bureau ou même un deuxième salon. Propriété idéale aussi pour les familles avec les enfants. La propriété est située sur un grand terrain d'environ 5000 m² avec une piscine chauffée et une belle terrasse, pour profiter pleinement des nuits d'été. Très important, surtout dans cette région, l'accès direct du parking à la villa et l'espace jusqu'à 5 voitures à l'intérieur de cette belle propriété. Offre exceptionnelle dans cet endroit très privilégié, paisible et magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Propriété d'exception avec gîtes et dépendances à Grans

Idéal investisseur, au cœur de la Provence, dans le village recherché de Grans, à seulement environ 30 mn d'Aix-en-Provence et d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, découvrez ce domaine d'exception à vocation commerciale qui développe une activité de gîtes touristiques existante et offre un fort potentiel de rentabilité et de développement. Alliant authenticité provençale et emplacement stratégique, il constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier commercial touristique. Implantée sur un parc paysager et entièrement clos de 1,4 ha, agrémenté de chênes, de pins et d'oliviers, la propriété développe environ 300 m² habitables répartis en une maison principale 2 dépendances entièrement rénovées. Idéalement située entre les Alpilles, le Luberon, la Camargue et la Côte Bleue, toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes (commerces, restaurants, écoles, hôpitaux, axes autoroutiers, plage des Cabassons, plages de la Côte Bleue à environ 40 mn) Au cœur d'un environnement privilégié, ce domaine d'exception se compose d'une demeure de caractère d'environ 190 m², sublimée par de superbes volumes et des prestations soignées. La pièce de réception, généreuse et baignée de lumière, accueille un vaste séjour avec cheminée, tandis que la cuisine en verrière de style atelier, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Une arrière-cuisine complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. En Rez-de-chaussée : l'espace nuit se compose de 4 chambres et une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage : 1 chambre d'amis avec un grand bureau et une salle d'eau Une grande terrasse au sud en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie. La deuxième bâtisse accueille deux T3 d'une surface habitable totale de 83 m2 et la troisième bâtisse de 27m2 abrite deux studios indépendants, chacun disposant de sa terrasse. Une piscine sécurisée de 12 × 6 m ainsi qu'un court de tennis viennent compléter ce bien rare à la vente. Dans un environnement calme et boisé, ce domaine constitue une opportunité rare en Provence, alliant qualité de vie et rentabilité, à proximité des plus beaux sites de la région.

Mas de village 300m2

A seulement 10 minutes d'Ales, cette belle demeure ancienne offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, espaces et nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses presque 300 m2 habitables, elle s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie réunissant plusieurs générations ou bien dans un cadre de chambre d'hotes. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux matériaux anciens préservés et à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La maison se compose de 11 pièces au total, dont 7 chambres, plusieurs espaces de vie, cuisines et salles d'eau répartis sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter de son indépendance. À l'extérieur, la cour intérieure d'environ 100 m2 apporte un véritable espace de tranquillité, complété par plusieurs terrasses et coins détente. Les caves voûtées, les poutres apparentes, les murs en pierre et les éléments d'époque donnent à cette propriété un caractère unique. Des travaux de modernisation ont déjà été réalisés afin d'apporter davantage de confort au quotidien : double vitrage, chauffage à inertie, poêle à bois, équipements rénovés et aménagements soignés. Située dans un secteur paisible et proche des commodités, écoles et transports, cette maison pleine de potentiel conviendra parfaitement aux personnes en quête d'un bien spacieux, atypique et chargé d'histoire. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International 06 21 03 40 82

Sud Ardèche : 07140 Les Vans Mas de caractère avec vue dominan

Sud Ardèche : 07140 Les Vans Mas de caractère avec vue dominante. A flanc de colline sud, au calme et à moins de 10 min Des Vans, cette propriété pour partie du XVIIéme a été entièrement restaurée avec goût. Elle se compose d'une partie principale d'environ 150 m², d'un gîte (deux chambres, séjour, cuisine) et d'une annexe (deux chambres, salle d'eau/wc). Environ 2,8 hectares de terres avec une oliveraie (production d'environ 180 kg), deux sources, piscine, idéal maison de famille. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4680.00 et 6331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Manoir de caractère sur domaine avec espace piscine remarquable

A l'abri des regards, à seulement 10 minutes de la mer et au coeur d'un environnement naturel préservé, ce remarquable manoir en pierre développe près de 195 m² au sol (175 m² Carrez) au sein d'un parc paysager d'environ deux hectares. Alliance réussie entre authenticité architecturale et prestations dédiées à l'art de vivre, la propriété séduit dès les premiers instants par son élégance intemporelle et ses espaces de réception généreux. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace d'accueil distribuant un chaleureux salon puis une salle à manger de réception. Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cimaises, cheminée en pierre et perspectives traversantes confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et authentique. Une cuisine indépendante complète ce niveau ainsi qu'un espace actuellement en cours d'aménagement destiné à accueillir une belle cuisine dinatoire entièrement ouverte sur le jardin, offrant une véritable immersion dans la nature environnante. Le premier étage accueille deux chambres, un dressing, un bureau ainsi qu'une salle de bains complétée par un espace lingerie. Au second et dernier niveau prennent place deux chambres supplémentaires et une mezzanine. A l'extérieur, le parc arboré révèle toute la singularité du lieu. Un étang apporte une dimension bucolique à cette propriété où chaque perspective a été pensée pour profiter pleinement du paysage. L'espace piscine constitue sans conteste l'un des points d'orgue de la propriété. Organisé autour d'une élégante piscine à débordement bordée d'une vaste terrasse, il s'accompagne d'un pool house contemporain de 63 m² conçu comme une véritable maison d'été. Cuisine équipée, espace de réception, salon convivial et salle d'eau permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre privilégié dédié à la détente et aux moments de partage. L'ensemble est complété par un double garage d'environ 40 m² ainsi qu'un chalet indépendant entièrement isolé et aménagé, doté de sa propre salle d'eau, offrant de multiples possibilités : hébergement d'amis, espace professionnel ou activité touristique. Une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre des espaces de vie tournés vers la convivialité et la nature. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: Agent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Maison principale : Classe énergie G / Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023: entre 7928 euros et 10728 euros par an. Maison d'été : Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023: entre 946 euros et 1280 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON CHARENTAISE A SEULEMENT 10' DE SAINTES

Maison charentaise de caractère – Charme, confort et campagne aux portes de Saintes Au coeur de la magnifique campagne saintongeaise, dans un environnement paisible, ensoleillé et ressourçant, découvrez cette authentique maison charentaise en pierres, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Saintes. En grande partie rénovée, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle est habitable immédiatement, avec seulement quelques finitions et aménagements extérieurs à personnaliser selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. - Au rez-de-chaussée : Vaste séjour / salon, chaleureux et lumineux Cuisine américaine aménagée, en partie équipée Cellier WC indépendant - À l'étage : Palier distribuant l'espace nuit 3 chambres mansardées, pleines de charme Grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. La terrasse avec pergola invite à profiter pleinement de l'extérieur, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un chai complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou un futur projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos bénéficiant de deux accès véhicules, un véritable atout au quotidien. Les murs de clôture en pierres renforcent le cachet authentique de la propriété. + Prestations et atouts : Pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Adoucisseur d'eau Maison isolée, garantissant un confort optimal en toute saison Maison en grande partie rénovée Double accès véhicules Environnement calme et verdoyant Une maison où il fait bon vivre, alliant authenticité, confort et qualité de vie, avec encore le plaisir de pouvoir y apporter votre touche personnelle. Venez y poser vos valises et terminer de la personnaliser à votre image ! Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE VILLA 6 CHAMBRES EN SUITE PISCINE POOL HOUSE VUE MER PANORAMIQUE SUR ST-TROPEZ GARAGES ET PARKINGS

A VENDRE Magnifique propriété offrant une vue mer panoramique sur le village de Saint-Tropez. A pied du village et des plages des Issambres, cette villa saura vous charmer par ses volumes , son potentiel et le 'bien être' ressenti. Elle propose une belle pièce de vie prolongée par des terrasses ombragées, une master complète avec son espace détente, trois belles chambres en suites et un superbe pool house complèteront ces espaces ouverts sur une piscine à débordement de 10.5*4.5 au sel et chauffée. Les annexes vous proposent un appartement d'env. 40m² type 2 pièces, et une chambre en suite. Une seconde piscine au chlore et chauffée, créée dans un style 'balinais' vous apportera un confort supplémentaire . Deux garage et possibilité de stationner 4/5 véhicules. Construction de qualité, mélange de pierres et de bois... Mais il est difficile d'en parler, le mieux n'est-il pas de la visiter !!

Hameau de 7 mas en pierre, vignes et oliviers...

Arrière-pays varois, entre Pays de Fayence et littoral, proche du village, environnement et vue protégés, hameau entier du XVIIème siècle composé de 7 authentiques mas en pierre, restaurés par un designer réputé, autour d'un jardin anglais, prolongé de quelques hectares plats (vignes et oliviers...); cette demeure familiale dispose de 3 salons, 10 chambres, 7 salles de bains; studio d'artiste indépendant; piscine et pool-house, tennis, pétanque et dépendances...Une atmosphère empreinte d'élégance et de sérénité permettant une conversion idéale en activité agrotouristique. Très rare. A voir !

vente maison - 4 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Puteaux centre. Venez découvrir ce bien d'exception, DUPLEX ESPRIT MAISON au 1er et DERNIER ETAGE de 140m² habitable (104m² Carrez et 122m2 en pondéré) au sein d'un immeuble 1930. Il se compose de la manière suivante : séjour sud ouest avec poêle à bois et cuisine ouverte donnant sur un patio, 3 chambres dont une suite parentale avec pierres apparentes, une salle de bains, deux wc, nombreux rangements et possibilité de faire une salle d'eau dans la seconde chambre. Un studio de 10m2 attenant au bien est actuellement loué par le propriétaire et la location peut être prolongée par le successeur. Dédié aux amateurs de bien de haute qualité bénéficiant de très belles prestations, vous serez séduits par son emplacement, son charme et son calme. Cet appartement d'exception bénéficie d'une décoration et des finitions raffinées. Soyez les premiers à le visiter à nous contactant dès à présent au 06 52 90 70 10. Cette petite copropriété, très charmante et en très bon état général, offre ainsi une parfaite visibilité (toiture refaite, ravalement effectué). Idéalement placé à proximité des commerces, transports et écoles. Possibilité de bénéficier d'un box et d'un parking en location à proximité immédiate. Une cave complète ce bien. Un véritable coup de c?ur ! Rare dans le quartier ! UNE NOUVEAUTE D'EXPERTIM, L'AGENCE OUVERTE 7/7 - VISITE POSSIBLE MEME LE DIMANCHE EXCLUSIVEMENT SUR RDV Prix : 849 900? Honoraires inclus. Charges annuelles : 258?/mois, soit 3092?/an). Copropriété de 57 lots, pas de procédure en cours.

VILLA BAYONNE

Cette belle propriété de caractère située à Bayonne située dans un quartier calme et résidentiel. Elle a été construite en 1900 et dessinée par de célèbres architectes les Frères Gomez. D'une surface d'environ 500m²avec ses 10 chambres disposant chacune d'une salle de bain ou salle d'eau, ses 3 cuisines, salons, une salle polyvalente d'environ 120m² avec une entrée indépendante, une maison de gardien, un atelier et une cuisine extérieure vous incite à réfléchir à différents projets. Suite à une rénovation complète en 2022 pour lui donner une modernité, le propriétaire a su sauvegarder une part de son histoire et de son authenticité. Il a su mettre en valeur des éléments de l'époque, tels que son escalier, ses parquets en bois massifs, ses cheminées d'origine et sa façade en pierre. Nous y retrouvons une touche d'élégance. Son usage mixte et ses plusieurs possibilités rendent cette propriété très attractive. Photos complémentaires et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

Maison des années 20 - belvédère suspendu face à Belledonne

Perchée sur les hauteurs exclusives de Corenc, cette maison de caractère des années 20, revisitée avec brio par un architecte, offre 170 m² d'un art de vivre unique. Érigée sur un terrain clos et paysagé de 1280 m², la propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique époustouflante sur la vallée grenobloise et le massif de Belledonne, un spectacle dont on ne se lasse à aucune heure du jour. L'entrée, nichée en fond d'impasse pour une intimité totale, ouvre sur une zone d'accueil feutrée avec vestiaire. Ce niveau distribue l'espace nuit composé de quatre chambres, dont deux suites. Ces dernières profitent de salles d'eau privatives et d'un accès direct à des terrasses suspendues, véritables postes d'observation sur le jardin en contrebas et l'horizon montagneux. L'architecture intérieure joue la carte de la lumière et des perspectives, invitant la nature à chaque étage. Un escalier magistral, faisant face aux larges baies vitrées mène à la pièce de vie. Ce vaste volume en rez-de-jardin s'articule autour d'un salon chaleureux avec cheminée à insert et d'un espace repas convivial. Dans le prolongement, la cuisine contemporaine haut de gamme, avec son arrière-cuisine, constitue un véritable joyau fonctionnel pour recevoir. Les extérieurs ne sont pas en reste : une large terrasse en pierre prolonge le séjour vers la piscine de 10 x 4 m sécurisée, promesse de moments de détente absolus face au panorama. En complément de ces volumes, un garage sommairement aménagé offre un potentiel de transformation remarquable. Cet espace supplémentaire peut aisément être repensé en studio indépendant, idéal pour recevoir des invités en toute autonomie, ou en local dédié à une activité professionnelle, répondant ainsi aux nouveaux modes de vie mêlant confort privé et besoins de travail. Une dépendance en bois à usage d'atelier, un grenier, une cave et une buanderie complètent cet ensemble rare. Cette rénovation audacieuse, mariant le cachet de l'ancien au confort moderne, incarne parfaitement l'immobilier de prestige en Grésivaudan. Une visite s'impose pour succomber au charme confidentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière 2025 : 3 493 € CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5660€ et 7730€. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure - 06 84 97 46 73 Agent commerciale indépendante - RSAC Grenoble 890 478 670 Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.