Mots-clés : villa pierre centre centre

Maison de ville avec terrasse, piscine et garage

Au coeur de Nîmes, à deux pas des Arènes et de Jean Jaurès, cette maison de ville d'exception révèle le charme unique d'un ancien atelier de mécanique métamorphosé en loft contemporain. Ce bien singulier se distingue par ses volumes généreux, sa vaste terrasse suspendue et sa piscine privative, des atouts hautement recherchés en centre-ville. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de plus de 100 m² au potentiel exceptionnel, composé d'une première suite sur patio et d'un grand club-house convivial entièrement pensé dans un esprit bodega. Ce volume modulable peut se réinventer en chambres familiales, en appartement indépendant ou en atelier d'artiste. À l'étage, l'architecture s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte dotée d'un plateau minéral en pierres du Jura, d'une arrière-cuisine buanderie et d'un monte-charge relié au garage. Une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes complète ce niveau. Un escalier mène ensuite à une mezzanine accueillant un espace bureau ouvert sur le séjour et une troisième suite avec salle de douche et toilettes. L'atout majeur réside dans la parfaite transition in/out créée par une large baie à galandage reliant la pièce de vie à la terrasse (85 m2). Cet extérieur accueille une piscine de 9 m x 2,85 m, véritable oasis urbaine, complétée par un grand garage privatif en contrebas ( 53 m2). Proche de toutes les commodités (halles, écoles, commerces, gare...) cet immobilier de prestige offre un mode de vie secret et résolument élégant, invitant naturellement à une visite privée pour en apprécier toute la singularité. Contact: Sophie 06 25 46 81 80 CLASSE ENERGIE : C (110) / CLASSE CLIMAT : C (16) EN COURS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410 € et 3310 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle villa en pierre avec piscine – Colomars

Nichée dans un environnement verdoyant, au cœur des collines et entourée de nature, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à seulement 25 minutes du centre-ville de Nice. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 200 m², elle dispose de nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région, avec plusieurs terrasses, une piscine et un four à bois, idéal pour recevoir famille et amis. Construite en pierre de taille, la villa séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Le vaste séjour avec mezzanine offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa superbe cheminée et ses poutres apparentes. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. La propriété dispose également de cinq chambres, d'une tour aménagée apportant un caractère unique à l'ensemble, de trois salles de bains et de deux salles d'eau.

Terrain constructible vue panoramique saint pierre de Féric à Nice

//Nice - St Pierre de Féric// Terrain constructible dans un cadre calme et privilégié, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre-de-Féric à 15 minutes du centre de Nice, ce terrain de 3734 m² bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et un magnifique coucher de soleil sur le Baou de Saint-Jeannet. Eau et électricité en bord de voie, à quelques mètres seulement. Dans un environnement très calme et agréable, ce terrain est en zone UFc5, permettant une emprise au sol de 6%, soit 224 m² avec possibilité de R+1 soit un total de 448m² habitable. Ce terrain peut également permettre d'édifier 4 villas de 112m² habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALET NEUF D'EXCEPTION 5 CHAMBRES - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE À quelques pas des pistes du domaine skiable des Portes du Soleil et du centre du village des Gets, dans le cadre préservé et recherché du hameau de Gibannaz, découvrez ces deux chalets d'exception signés Biotope & Aspen Immobilier, érigés sur trois niveaux, offrant une vue panoramique majestueuse sur le Mont-Chéry et sur le village des Gets. Le chalet ORCHID séduit par son vaste espace de vie de plus de 68 m², baigné de lumière et sublimé par une superbe charpente apparente. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, invitant à la détente face aux sommets. Côté nuit, le chalet propose cinq chambres élégantes avec chacune sa salle de douche privative, réparties entre le rez-de-jardin et les combles, pour un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. Une salle de jeux ou de cinéma, selon vos envies, une buanderie ainsi que deux celliers viennent compléter ce bien d'exception. Un abri voiture en amont du chalet avec un accès ascenseur ajoute une touche de praticité à cet ensemble pensé dans les moindres détails pour offrir authenticité, confort moderne et art de vivre à la montagne. Les prestations intérieures sont d'un standing remarquable : parquet en bois massif, bardage en vieux bois et pierre naturelle, chauffage au sol avec commande à distance, domotique, et une cuisine italienne sur mesure, entièrement aménagée et équipée. Un écrin rare au coeur de nos montagnes. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SOSPEL ( BERINS ) maison sur 3450m² avec vue incroyable

Située dans un environnement paisible à Sospel, cette charmante maison de 70 m² vous séduira par son authenticité et son cadre nature. Elle se compose de trois pièces lumineuses bénéficiant du confort du double vitrage, offrant un agréable espace de vie pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Le bien s'ouvre sur un terrain verdoyant agrémenté de murets en pierre sèche, une terrasse exposée au soleil et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'esprit champêtre et l'intimité du lieu en font un havre de paix avec une vue dégagée sur les collines environnantes. À quelques minutes du centre du village, le bien bénéficie d'un accès facile tout en offrant un environnement préservé.

MAISON 5 PIECES - GEMOZAC

Dans un environnement calme, à 4km du centre de Gémozac, ville dotée de tous les commerces, écoles et médecins, et à 800m d'un arrêt de bus, maison en pierres à rénover comprenant une véranda, deux pièces et un couloir desservant salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, un pallier, trois chambres et un cabinet de toilettes. Attenants à la maison principale une ancienne écurie, un grand garage, un atelier et une buanderie pour un total d'environ 150m² au sol. Terrain autour pour 800m². Beau potentiel d'aménagements avec travaux à prévoir. Plus d'informations disponibles téléphoniquement!

Propriété d'exception avec piscine, parc paysager, à deux pa

Située au coeur de l'arrière-pays varois, cette propriété unique à Lorgues profite d'une position idéale, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Elle réunit authenticité, confort moderne et un environnement naturel préservé. Au sein d'un parc paysager de 3,8 hectares, entre oliviers, amandiers et fontaines, le domaine offre un cadre privilégié. On y trouve également un terrain de pétanque, un garage spacieux d'environ 120 m2, ainsi qu'un forage avec réservoir. Composée de plusieurs bâtisses en pierre, la propriété développe 690 m2 habitables. La maison principale, élevée sur quatre niveaux, propose une ambiance raffinée et conviviale : hall d'accueil, vaste salle à manger avec cheminée et cuisine équipée ouverte, un salon, ainsi qu'une première suite au rez-de-chaussée. À l'étage, 5 suites dont une remarquable chambre de maître de plus de 50 m2.Les extérieurs invitent au bien-être avec une piscine chauffée de 15 x 7 m, un pool house aménagé, un sauna, un hammam et une douche avec wc. Le domaine dispose aussi de 9 suites supplémentaires et d'une salle de réception dotée d'une cuisine professionnelle, idéale pour accueillir famille, amis ou événements privés. À deux pas du centre animé de Lorgues, réputé pour son art de vivre, ses restaurants et ses domaines viticoles, la propriété profite d'une localisation privilégiée : 45 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, 15 minutes d'une gare TGV et 1h15 de l'aéroport international de Nice.

CHALET NEUF D'EXCEPTION 5 CHAMBRES - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Situé dans le cadre préservé et prisé du hameau de Gibannaz, à seulement quelques minutes du centre du village des Gets et des pistes du domaine des Portes du Soleil, ce chalet d'exception signé par les constructeurs locaux Biotope & Aspen Immobilier, édifié sur trois niveaux, offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont-Chéry et le village des Gets. Le chalet ROC se distingue par son vaste espace de vie de plus de 66 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, et magnifié par une superbe charpente apparente. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour savourer les paysages alpins en toute saison. Côté nuit, le chalet propose cinq chambres raffinées, chacune disposant de sa salle de douche privative, réparties entre le rez-de-jardin et les combles, alliant intimité, confort et atmosphère montagnarde. Une salle de jeux ou de cinéma, selon vos envies, ainsi qu'une buanderie et deux celliers viennent compléter cet ensemble pensé pour un confort optimal. Un abri-voiture situé en amont du chalet avec un accès par ascenseur renforce la praticité de ce bien alliant authenticité et modernité. Les finitions intérieures sont d'un niveau de qualité remarquable : parquet en bois massif, bardage en vieux bois et pierre naturelle, chauffage au sol pilotable à distance, système domotique complet, et une cuisine italienne sur mesure, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Un véritable écrin alpin, où élégance contemporaine et charme traditionnel se rencontrent pour offrir un art de vivre unique à la montagne. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Bordeaux Saint Seurin: Maison de caractère – Jardin, 6 chambres, prestations anciennes

À vendre à Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Seurin, cette élégante maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Elle séduit par son cachet authentique : parquets anciens, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et escalier en pierre composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Répartie sur quatre niveaux, la maison offre de beaux volumes lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin arboré, véritable parenthèse de verdure en cœur de ville. Elle dispose de six chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, espaces de télétravail ou suites indépendantes. Le rez-de-jardin propose un espace modulable selon vos envies, prolongé par une terrasse et un jardin piscinable. De grandes caves, dont une cave à vin, viennent compléter ce bien. La possibilité de deux places de parking à proximité est également un véritable atout dans ce secteur. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel et le charme : contactez-nous dès aujourd'hui pour la découvrir.

Élégante propriété familiale de 6 suites avec maison d'amis, piscine et dépendances – proche écoles

À seulement 10 minutes au sud du centre-ville, au calme absolu et à l'abri des regards, cette superbe propriété familiale de 300 m² se compose d'une bâtisse principale du XVIIIème siècle et d'une maison d'amis indépendante, au cœur d'un parc paysager de 5 500 m². Entièrement rénovée, avec une rénovation complète achevée en 2023, la propriété allie charme d'époque et confort contemporain. Deux extensions contemporaines, réalisées il y a une dizaine d'années, viennent sublimer l'ensemble et lui confèrent un caractère unique. La bâtisse principale développe environ 210 m² et offre quatre suites, une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine équipée, salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur la piscine, bureau et buanderie. La maison d'amis de 70 m² comprend deux suites, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et vue sur la piscine. Les extérieurs ont été entièrement repensés : jardin paysager, piscine neuve au sel, pool house en pierre avec cuisine d'appoint et terrasse en bois noble, salle de sport chauffée, aire d'entraînement, stationnements ombragés et équipements modernes (panneaux solaires, pompe à chaleur, fibre, ballon thermodynamique). La proximité immédiate et idéale des écoles internationales confère à cette propriété rare un attrait supplémentaire pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement calme et verdoyant.

VILLA PALLADIENNE MONUMENTS HISTORIQUES

Aix-en-Provence – Villa palladienne du XVIIe siècle Monument Historique – Propriété d'exception avec parc paysager À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette somptueuse villa palladienne du XVIIe siècle, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques, se déploie au cœur d'un parc paysager de 2,5 hectare, magnifié par ses statues, bassins et platanes centenaires. La propriété offre des prestations rares : piscine, court de tennis, sept boxes à chevaux avec carrière et sellerie, dépendances, grand garage ainsi qu'un logement de gardien. D'une superficie d'environ 400 m² habitables, la demeure s'articule autour d'un majestueux escalier en pierre à double révolution dominant un nymphée orné de divinités païennes. • Rez-de-chaussée : grand hall d'accueil avec escalier en bois, salon sous coupole de 6 m de hauteur avec cheminée, salle à manger, cuisine, boudoir 1925, salon de billard, buanderie et toilettes. Une impressionnante terrasse couverte de style colonial (120 m², 6 m sous plafond) s'ouvre sur le parc, soutenue par six colonnes d'ordre toscan. • 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bains, bibliothèque, deux chambres et un bureau, donnant sur une vaste terrasse en bois exotique de 120 m². • 2e étage : cinq chambres, trois salles de bains, dressing et deux toilettes. Un bien unique, au croisement de l'art de vivre provençal et du patrimoine historique, bénéficiant de la fiscalité très avantageuse liée aux Monuments Historiques (déduction totale des travaux et frais d'entretien). Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, votre référence de l'immobilier de prestige, vous ouvre les portes de cette adresse d'exception.

Essonne - Montgeron

Propriété historique - Parc séculaire - Centre-ville A 20 Km de Paris, remarquable propriété historique classée, située au cœur de Montgeron, ville ayant inspiré de nombreux impressionnistes tels que Manet et Monet. L'ensemble architectural, édifié entre le début du XVIIème et le XVIIIème siècle, comprend une maison principale dont la façade illustre le raffinement néoclassique du style Directoire : impostes ornées de bas-reliefs et porte-fenêtre encadrée de colonnes doriques ouvrant sur une terrasse en pierre avec sphinges monumentales soulignant l'accès au parc. Cette élégante demeure, qui fut notamment habitée par le peintre Carolus-Duran, s'organise autour d'un vaste vestibule et d'un grand escalier desservant 3 niveaux dont les pièces de réception bénéficient de vues dégagées sur le parc. L'intérieur a conservé de superbes éléments décoratifs d'origine : boiseries et moulures, décors peints, cheminées, escalier en pierre à cabochons avec rampe en fer forgé et sol ancien en faïence d'inspiration italienne. La propriété est complétée par une maison attenante d'époque Régence, de deux pavillons d'époque Henri IV marquant l'entrée, ainsi que de plusieurs dépendances. La demeure s'inscrit dans un vaste parc à l'anglaise, composé d'arbres séculaires aux essences variées, agrémenté d'un bassin, d'une grotte de style rocaille, d'un pavillon et de nombreux éléments ornementaux — statues, vases et bancs de pierre — créant de belles perspectives. La surface habitable totale est d'environ 740 m². Accès : 20 minutes de Paris – Gare de Lyon (RER D).

Maison à vendre

Maison de charme très proche du centre de Neuville-sur-Saône, commune prisée. Ce bien de 137,41 m² au sol a été entièrement rénové en 2022 (garantie décennale) par un architecte, avec goût et matériaux de qualité. La pièce de vie, spacieuse (près de 42 m²), très lumineuse, ouvre sur le jardin et dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée haut de gamme (Stûv). La cuisine équipée donne sur ce salon, profitant de la lumière et de la cheminée, et des accès directs au jardin. Deux chambres (l'une avec grand dressing) se trouvent en rez-de-jardin, accessible par de grandes baies vitrées. A ce niveau également : salle d'eau, toilettes séparées, petit salon cosy et bureau avec accès direct à l'extérieur. A l'étage, une suite parentale avec salle de bain et toilettes. Points que vous apprécierez particulièrement : - praticité du plan de la maison : grand cellier-buanderie, grand dressing, disposition des pièces permettant différents modes d'occupation de la maison, dont (possibilité d'une activité professionnelle grâce à une entrée indépendante), cuisine américaine pouvant aisément être séparée - luminosité et calme offerts par les nombreuses ouvertures sur le jardin - extérieur qui permet de garer 2 véhicules et nécessite peu d'entretien - choix et qualité des matériaux et des installations, qualité de l'isolation particulièrement efficace contre les grosses chaleurs - souplesse des modes de chauffage : électricité et/ou bois - panneaux solaires permettant la consommation directe et la revente du surplus de production électrique. Avec ce bien, vous bénéficierez aussi de la qualité de vie offerte par son environnement : - proximité des transports : lignes de bus 40, 43, 70 vers Lyon, gare de Neuville-Albigny avec liaisons pour les gares de Vaise, Part-Dieu, Perrache en une douzaine de minutes, pistes cyclables et station Vélo'v, autoroute A 46 à moins de 5 km pour rejoindre rapidement Lyon, Villefranche-sur-Saône ou l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry - proximité immédiate de la Saône et des Monts d'or pour les promenades et randonnées - nombre, proximité et qualité des établissements scolaires dont le réputé Notre Dame de Bellegarde - dynamisme commercial de Neuville avec ses quelques 80 commerces et le marché le plus important du Val de Saône - offre médicale de la ville. DPE : C (GES : A). Surface habitable prise en compte dans le diagnostic énergétique : 121,01 m². Estimation des coûts annuels d'énergie :1.220 € à 1.710 €.