Mots-clés : villa pierre cours

ENSEMBLE DE 2 HABITATIONS A MAISONNEUVE

A Maisonneuve, maison d'habitation comprenant deux logements mitoyens avec possibilité de les réunir.- Un logement de plain-pied, d'environ 50 m² et comprenant : Une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Un jardin clos à l'arrière et une cour sur l'avant.- Un second logement élevé d'un étage, d'environ 100 m² et comprenant :Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage : Un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.Un préau fermé, un jardin clos et une cour. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

A vendre proche Uzès, ancienne propriété viticole en pierre

L'agence GORECKI immobilier vous présente à 13 kms d'Uzès, au coeur de la nature, dans un superbe environnement, cette ancienne propriété viticole de plus de 900m2 au sol comprenant un appartement rénové de 142m2 avec 3 chambres, un logement et un bureau à rénover, un hangar agricole, une grange, un auvent, une belle cour intérieure, sur un terrain d'environ 23 250m2. Nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'acheter des parcelles de terrain supplémentaires.

Une très belle maison pleine de charme, idéale pour les vacances!

Jolie maison dans le centre du village médiéval de Saint Antonin Noble Val avec toutes ses commodités à pied. A deux pas de la maison; les restaurants, boulangeries, supermarché, marché dominical, centre médical, écoles etc. Parking gratuit à côté. Au rez-de-chaussée; une cuisine équipée, salle d'eau et pièce de rangement. Au 1er une très belle pièce de vie ensoleillée avec vues vers les Gorges de l'Aveyron. L'escalier en bois continue au 2e, où se trouvent deux jolies chambres, une avec WC attenant. La cerise sur le gâteau? Une petite cour en partie couverte! Idéale pied-à-terre. Quelques travaux à prévoir pour créer une belle maison principale. Une maison pleine de charme pour les amoureux des belles pierres et poutres!

À vendre Bidache - Ferme avec piscine vue campagne

Authentique ferme du 17ème siècle en pierres de Bidache, entièrement restaurée en 2013. La maison principale est animée par une splendide pièce de vie de 80 m² avec plancher chauffant et parquet en châtaignier, ainsi qu'un bureau, une suite parentale et une buanderie. L'étage propose deux chambres, un petit dortoir et une salle de bains. Dans la seconde maison qui pourra accueillir la famille, les amis ou même des clients (gîte), nous trouvons un séjour / cuisine, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, nous découvrons deux belles chambres avec pierres apparentes et une salle de douche. Cette somptueuse propriété est au calme absolu avec une jolie piscine, deux garages fermés et une grande cour. Maison classée A avec 17 panneaux solaires et une pompe à chaleur à eau. Une cuve de 10 000 litres permettra d'alimenter la piscine, les toilettes et d'arroser le jardin d'une surface de 3 000 m². Possibilité de louer ou d'acheter à terme plusieurs hectares. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

En Cévennes

Bel ensemble de caractère Au cœur d'un environnement préservé, cette authentique propriété cévenole pleine de charme, se compose de plusieurs corps de bâtiments en pierres apparentes, implantés autour d'une cour intérieure agrémentée de plusieurs terrasses, comprenant une habitation principale de 150 m² env., de 3 gîtes, de 2 chambres d'amis ind. et 2 petites maisons à aménager. Des travaux seront à prévoir - Eau uniquement par source - Bénéficiant de plus de 20 hectares de terrain, dont env. 3ha attenants, plats et vallonnés, un grand hangar en bois complète l'ensemble - Propriété alliant le cachet de l'ancien, le charme typique des Cévennes et offrant un fort potentiel (tourisme rural, projets agricoles...)

A vendre - Maison avec vue imprenable sur les Cévennes

Dans un village préservé et recherché, superbe mas en pierre de 500 m² en position dominante, avec une vue panoramique à 180° sur la vallée et les massifs environnants. Implantée sur un terrain de17 hectares attenants, la propriété se compose de 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines, de vastes pièces de réception. L'extérieur séduit par sa cour intérieure, ses terrasses panoramiques, sa piscine, son four à pain, son potager et ses arbres fruitiers. Garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Parfait pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou d'événementiel, alliant authenticité, confort et vue imprenable.

En Uzège, superbe maison de village avec terrasse et possibilité de chambres d'hôtes

Maison de village en pierre rénovée de plus de 200 m² avec terrasses, vue panoramique et possibilité de chambres d'hôtes - Plus de 200 m² habitables rénovés avec soin - Deux terrasses dont une avec vue dégagée - Cinq chambres dont quatre aménageables en chambres d'hôtes - Garage et cour intérieure Découvrez cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée, offrant un total de plus de 200 m² d'espace de vie. Idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes, elle présente de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée abrite une agréable cour ainsi qu'une chambre indépendante et un garage. Au premier étage, l'habitation principale d'environ 70 m² propose une chambre confortable ainsi qu'une belle terrasse pleine de charme. Le deuxième étage est dédié à quatre chambres supplémentaires, parfaitement adaptées pour accueillir des visiteurs dans le cadre d'une activité de chambres d'hôtes. Enfin, le dernier niveau accueille une pièce de vie avec cuisine et salle à manger ouverte sur une vaste terrasse, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village et ses alentours. La maison offre également la possibilité de réunir l'ensemble en une seule habitation selon vos besoins. Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 850 816 851. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an. Référence agence : 1163

A l'orée de village

Charmante maison ancienne En pierres apparentes de pays, bénéficiant d'une jolie cour intérieure d'environ 50 m² avec un puits et sur l'arrière d'un jardin de 200 m² env., au rez-de-chaussée plusieurs belles caves voûtées, au premier étage 122 m² habitables nécessitant des travaux de rafraichissements + une véranda de 17 m² et au deuxième étage 159 m² de greniers aménageables - Beaux volumes - Beaucoup de possibilités - Très bel ensoleillement - Coup de coeur...

Maison ancienne en pierre avec terrain de de 2000 m² dans un hameau, région GRIGNAN.

Région Grignan : 10-15 MN Au calme, sur un terrain de 2000 m² arboré, cette bâtisse ancienne en pierre, en bon état, comprenant deux habitations qui donnent sur une vaste cour intérieure. D'une surface habitable totale de 225 m², chaque habitation comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, une cave, une buanderie. Idéal habitat partagé, maison de famille ou accueil touristique. Référence 2131. Prix : 760.000 € fai. SOLIS IMMOBILIER TEL. 04 75 01 97 97 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mas/Magnanerie du XVIIIème siècle au coeur du Luberon - 490m2- Vues panoramiques proche Aix-en-Provence-Lourmarin et Avignon

Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35min), Lourmarin et Avignon (40min), cette ancienne magnanerie du XVIII ème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), la propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. En son coeur, deux majestueux platanes centenaires, témoins de l'histoire des lieux, racontent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. A l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, les murs enduits à la chaux et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, la propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France (permettant jusqu'à présent) de profiter d'un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers. Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d'exploitation, jouit d'une magnifique vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d'une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Une propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de quiétude, idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire, ou un projet d'accueil dans l'esprit du Sud. Dans un environnement de qualité et sur une grand et beau terrain plat arboré de plus de 3 hectares, mas plein de charme de plus de 240m2 avec des annexes et cinq gites pour une surface totale d' habitation de près de 440m2, avec plus de 25 couchages. Caractéristiques techniques: - Assainissement individuel. - Chaudière neuve au gaz/ Eau du Canal de Provence (économique)/ Zone agricole. - Bon état de la toiture et de la piscine. Prix de vente avec honoraires à la charge de l' acquéreur: 1.490.000€ Honoraires: 50.000€ TTC , soit 3,50% du prix net vendeur Prix net vendeur: 1.440.000 Contact: Marc Fabre Mobile: +33 (0) 6 11 43 31 31 (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété Provençale, bastide et maison d'amis. 5 hectares

Dominant le Pays de Fayence, dans un environnement rural préservé de toute nuisance, sur un terrain agricole plat de 5,1 hectares, complanté de vignes et oliviers, authentique ferme ancienne, une référence architecturale de l'architecture provençale, aménagée autour d'une cour intérieure et son patio couvert, agrémentée de plantes et de fleurs grimpantes sur la façade bleu pastel. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend un superbe grand salon voûté, hérité de l'ancienne bergerie, cuisine indépendante, puis salle d'eau, cave et débarras. A l'étage, 4 grandes chambres et 2 salles de bains desservies par un couloir central, recouvert d'anciennes tomettes. Grands combles aménageables. Un intérieur qui révèle le charme désuet et l'émotion des maisons de famille que le temps a façonné avec patience. Côté Ouest, une maison d'amis en pierres adossée à la terrasse, développant 115m2 et, composée d'un séjour, de deux chambres, salle de bain et buanderie. Grands garages, abri agricole, caveau viticole, carport, atelier... Combles aménagés en chambre au-dessus de l'atelier, avec vue imprenable sur les montagnes environnantes. Piscine agrémentée d'un plongeoir. Une propriété exceptionnelle, incarnant l'essence de la Provence du 19eme siècle. Des vieilles pierres, de l'histoire, des grands espaces, à quelques minutes des centres de Fayence et Tourrettes...

Prestations de qualité

Belle demeure de caractère Au coeur d'un village typique à flanc de colline, ce bel ensemble en pierres apparentes, entièrement restauré avec goût et charme, se compose d'une habitation principale de 173 m² env. avec une très agréable terrasse (4 chambres, salle à manger lumineuse, salon, cuisine aménagée...), de deux confortables logements (68 m² et 75 m²) chacun profitant d'un extérieur, d'un grand garage, de plusieurs caves. Les parties "habitation" et "logements" sont modulables selon les projets envisagés (maison familiale, accueil, location...). Une vaste cour intérieure en partie couverte avec four à pain pourrait accueillir des tables d'hôtes. Cette demeure bénéficie de plusieurs espaces de jardin, parking, le tout de 4000 m² env. et d'une piscine chauffée avec pool-house. Laissez-vous séduire par les lieux...

MESJANES LES ALES

Une propriété comprenant : Une maison de campagne à usage d'habitation en pierres apparentes d'environ 255 m² habitables élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur escalier central, cuisine, séjour, salon, boudoir, salle de bains et sanitaire - Au premier niveau : pallier, dégagement, sanitaire et salle de bains, 5 chambres - Au second niveau : une grande chambre avec accès à une terrasse, grenier avec dalle porteuse aménageable. Cave au sous sol Terrasse couverte, dépendance (ancienne écurie) attenante Autre dépendance non attenante, (ancienne grange et préau) Piscine et cour de tennis Terres agricoles attenantes