Mots-clés : villa pierre est 01

Maison avec double extérieurs et piscine à Bacalan

Située à deux pas du tram dans le coeur de Bacalan, cette maison individuelle exploite 95m2 sur deux niveaux, ainsi que 2 extérieurs d'environ 20m2 chacun. Entièrement rénovée, cette échoppe traditionnelle en pierre blonde bénéficie d'une extension en acier corten cuivrée, offrant ainsi un savant alliage entre charme de l'ancien et élégance du contemporain. Deux terrasses disposées à l'avant et à l'arrière de la maison proposent ainsi deux expositions au soleil, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'une des terrasses est en plus dotée d'un bassin. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse arrière. Le béton ciré, le bois et la pierre confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au premier étage, deux spacieuses chambres se partagent une salle de bain tandis que la suite parentale jouit d'une salle d'eau exclusive. Ce niveau est doté de la climatisation réversible. La qualité des matériaux, le calme et l'absence totale de vis à vis ne sont que quelques uns des atouts de cette maison aux allures prisées dans un quartier recherché. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 709 et 959 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

VILLA BAYONNE

Cette belle propriété de caractère située à Bayonne située dans un quartier calme et résidentiel. Elle a été construite en 1900 et dessinée par de célèbres architectes les Frères Gomez. D'une surface d'environ 500m²avec ses 10 chambres disposant chacune d'une salle de bain ou salle d'eau, ses 3 cuisines, salons, une salle polyvalente d'environ 120m² avec une entrée indépendante, une maison de gardien, un atelier et une cuisine extérieure vous incite à réfléchir à différents projets. Suite à une rénovation complète en 2022 pour lui donner une modernité, le propriétaire a su sauvegarder une part de son histoire et de son authenticité. Il a su mettre en valeur des éléments de l'époque, tels que son escalier, ses parquets en bois massifs, ses cheminées d'origine et sa façade en pierre. Nous y retrouvons une touche d'élégance. Son usage mixte et ses plusieurs possibilités rendent cette propriété très attractive. Photos complémentaires et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

Exclusivité - Villa avec 4 dépendances avec parc - Piscine

En exclusivité chez Limandat Au calme absolu, à quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et du village de La Colle-sur-Loup. La propriété dispose : - D'une maison principale en pierre de 300 m² construite avec des matériaux haut de gamme disposant de 4 chambre , 1 bureau, 1 bibliothèque, 1 cuisine séparée, salon séjour salle a manger, spacieuse terrasse couverte - D'une maison de gardien - D'un village en pierre composé de 3 maisons indépendantes pour une surface totale de 160 m² Piscine , nombreuses autres dépendances La propriété dispose de 2 entrées indépendantes Le tout tout sur un parc et jardin de 4,4 hectares Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE : 160 (D) CLASSE CLIMAT : 40 (D) (établi le 01/07/2021) Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 5 540€ et 7 540 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

L'élégance minérale, Maison de village du XIXème siècle réinventée

Située au coeur du village prisé de Bresson, cette demeure de 166 m² habitables (172 m² utiles) en pierres apparentes, édifiée en 1800 a bénéficié d'une rénovation intégrale, orchestrée avec une justesse rare. Ici, le charme de l'ancien dialogue avec un confort résolument moderne, offrant un cadre de vie unique aux portes de la ville. Dès le rez-de-chaussée haut, l'atmosphère se fait chaleureuse. La pièce de vie de 32 m², véritable cocon de convivialité, s'articule autour d'un poêle à bois invitant à la contemplation. La cuisine semi-ouverte, aux lignes épurées et entièrement équipée, prolonge cet espace. Le clou du spectacle ? Une large ouverture sur une terrasse de 23 m² exposée plein Ouest. Un véritable salon de plein air où l'on profite d'une vue dégagée et des couchers de soleil sur les massifs environnants. Une terrasse de 18m² exposée Est complète ce niveau. L'étage supérieur est dédié au repos avec trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose une configuration audacieuse et polyvalente. On y découvre une entrée avec dressing menant à une suite parentale (salle d'eau et WC) et une spacieuse salle de jeux pouvant faire office de second salon. Une buanderie et une cave à vin pour les amateurs complètent ce niveau. Ce plateau, qui s'ouvre sur une terrasse intimiste, dispose d'un accès permettant de le rendre totalement indépendant : idéal pour une profession libérale, un espace de réception pour les invités ou un adolescent en quête d'autonomie. Cette rénovation ne s'est pas arrêtée à l'esthétique : avec un DPE classé C, la maison affiche une performance énergétique remarquable pour un bâtiment historique, grâce à sa chaudière gaz à condensation performante et son isolation soignée. Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du 'tout à pied'. Commerces, commodités et transports se trouvent à seulement quelques enjambées, tandis qu'un parking public gratuit au pied de la maison facilite le quotidien. Un bien rare, où la patine du temps rencontre la fluidité d'un habitat contemporain. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2030€ et 2800 € Taxe foncière 2025 : 1124€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Xavier Madoré - 06 87 01 22 45

Maison à vendre Aix-en-Provence

Au sein d'un environnement naturel préservé, à quelques kilomètres au nord d'Aix-en-Provence, ce château en pierre aux origines médiévales enrichi au fil des siècles, offre plus de 1.000 m² habitables au coeur d'un domaine d'1,5 hectare. L'habitation principale propose de beaux volumes avec un majestueux salon de réception, une salle à manger, un salon de lecture, une cuisine ouvrant sur une cour intérieure, un atelier d'artiste, un bureau, une buanderie ainsi qu'une impressionnante salle de jeux issue de l'ancienne magnanerie. L'espace nuit comprend huit chambres, quatre salles de bains et trois points d'eau. En outre, la propriété dispose de la maison du Pigeonnier avec séjour/cuisine, trois chambres et deux salles de bains, et d'une maison de gardien avec salon, cuisine, deux chambres et salle de bains, ainsi qu'une bergerie en pierre avec cheminée. La piscine (fruit de la réhabilitation d'un ancien bassin en pierre), la cuisine d'été, deux garages et une cave complètent l'ensemble. Bien d'exception au riche passé, à l'intimité préservée, situé à quelques minutes seulement au nord du coeur d'Aix-en-Provence. Quelques travaux à prévoir. Julien BOISSET (EI) - 06 52 01 01 16 Agent commercial l'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9608.00 et 12998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

Mas en pierres Celony

Finactif Immobilier vous propose à la vente sur le secteur de Celony, cet authentique Mas en pierres du XVII ème siècle en parfait état comportant une habitation principale avec 4 chambres et une annexe type 2 pièces, dans un beau jardin arboré de plus de 1100m² avec piscine chauffée, dépendances, forage et eau du canal. Coup de coeur assuré pour cette demeure de charme! DPE= D (156kWH/m²/an) ; GES= D (33kgCo2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1230 € - 1700 € /an Prix moyen des énergies indexé au 01 janvier 2021 Consommation énergie primaire: 150 Kwh/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Frederic PAU 06 87 68 91 86 Conseiller Immobilier EI n° 451835094 au RSAC d'Aix en Provence

Superbe demeure bourgeoise du XIXe s sans vis-à-vis surplomb

Au sein d'un parc arboré de 3 100m2, avec piscine de 50m3 et terrain de pétanque, cette propriété développe 371m2 de surface habitable: organisée sur 2 niveaux, elle offre, en rez-de-jardin, de beaux espaces de réception avec salon/salle-à-manger d'environ 70m2, et une cuisine indépendante équipée et aménagée d'environ 33m2. Le premier étage, desservit par un élégant escalier en pierre, accueille l'espace de vie 'parents' avec sa suite parentale, salle-de-bain, dressing, buanderie et bureau attenant. Le 2ème étage propose 2 chambres supplémentaires mansardées avec salle d'eau et toilettes. Un appartement indépendant accessible également de la maison d'une surface de 60m2 doté de deux pièces, d'une salle d'eau , complètent ce bien. Pour parfaire ce bien, l'orangerie de 90m2 baignée de lumière accueille une cuisine d'été en pierre, tables d'hôtes ainsi qu'un espace de jeux avec billard. Cette bâtisse d'exception conjugue art de vivre et raffinement avec fonctionnalités, puisqu'elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires charge vendeur, pour plus d'informations, contactez Béatrice FABRE au 06 61 48 22 01 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SAINTE-CECILE LES VIGNES / VILLA / 6 PIECES / PARC CLOS / PI

Sainte-cecile les vignes, a proximite du centre du village (tous commerces), venez decouvrir cette elegante villa de standing, construite en 2013, alliant avec subtilite le charme de l'ancien et le confort du contemporain, cette propriete, d'une surface habitable de 218m2, offre des prestations de qualite, elle vous seduira par ses beaux volumes et ses materiaux soigneusement selectionnes. Vous decouvrirez un espace de vie lumineux de plus de 80m2, aves sa superbe cuisine entierement equipee, coin sejour, son salon, suite parentale avec salle de bains, double douche, toilettes et dressing, + 3 chambres, 2 salle d'eau, toilettes, (une cave, un grenier, un cellier, viennent compléter ce bien d'exception). Le parc clos et paysager de plus de 2500m2 saura vous charmer avec son agreable coin detente, sa piscine de 8x3 avec jacuzzi, son adorable petit moulin en pierre servant de local technique, construction de 2013 / excellent etat general / chauffage par le sol (pompe à chaleur) / double vitrage / menuiseries alu / volets roulants electriques / fosse septique / abri voitures (couvert), // tres beau produit, a visiter sans tarder tres belle vue degagee sur les vignobles, le mont-ventoux, les dentelles de montmirail, et les collines environnantes, reference : 3250 // prix : 699.000 euros, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché, à la charge du client vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr // ce bien est soumis à l'obligation légale de débroussaillement (old). Tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

MONIEUX, PROCHE SAULT, MAISON DE VILLAGE A RENOVER, AVEC JAR

A monieux, magnifique petit village situe sur les plateaux des monts de vaucluse, venez decouvrir cette adorable maison en pierres, a renover, avec sa terrasse, sa veranda, son jardin intime, garage, abri voiture. Cette maison de village possede une surface habitable de 100m2 environ, des dependances (garage avec toilettes, abri voiture, grenier), terrasse, veranda, jardin arbore, le tout edifie sur une parcelle de terrain de 280m2, hall d'entree, sejour / salon, veranda, cuisine, salle de bains, toilettes, 3 chambres, mezzanine, cette maison necessite des travaux de renovation afin de la rendre confortable / belle facade en pierre / chauffage central fuel / double vitrage / beaucoup de charme reference : 3249 // prix : 285.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est expose, sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Mas ancien sur un terrain de 9850 m² avec piscine, Montélimar Est

Montélimar Est : 15 MN Mas en pierre de pays à rénover d'une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 9850 m² avec piscine et pool house. Ce mas comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, un garage de 50 m², un cellier, une cave. Chauffage avec pompe à chaleur et climatisation réversible. Référence 2102. Prix : 498000 € fai. SOLIS IMMOBILIER : 04 75 01 97 97 (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX CAUDERAN - LES MARECHAUX - MAISON FAMILIALE AVEC GR

BORDEAUX CAUDERAN - QUARTIER LES MARECHAUX - Venez découvrir cette magnifique maison en pierre d'environ 180 m2 au sol, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses volumes, son organisation sur trois niveaux et son grand jardin arboré, à l'abri des regards. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un cellier, une cuisine dinatoire, une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées sur la terrasse et le jardin SUD-OUEST, un salon chaleureux avec cheminée, une véranda offrant une belle ouverture sur l'extérieur et un WC séparé. Le premier étage dessert trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dégagement et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une salle d'eau avec WC, un dressing et deux grandes chambres avec mezzanine, parfaites pour des enfants, des invités ou des espaces polyvalents. Avec sa cave, son grand jardin et sa distribution généreuse, cette maison allie charme, confort et potentiel dans un environnement familial. A l'extérieur, un caport accueillera vos deux voitures. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

REILHANETTE / PROPRIETE / ANCIEN MOULIN RESTAURE / TERRAIN 7

Dans la vallee du toulourenc, a quelques kilometres de montbrun les bains et ses eaux thermales tres reputees, au calme, avec une vue imprenable sur les collines environnantes, venez decouvrir ce superbe moulin de caractere restaure avec gout, surface habitable de 300m2 environ, dependances, sur un terrain de plus de 7 hectares avec sa piscine de 10x4, ses terrasses. Cette propriete en pierres comprend une spacieuse piece a vivre tres lumineuse de 80m2 environ, avec sa cheminee d'epoque, sa veranda, cuisine semi equipee, 4 chambres, piece bureau, 2 salles de bains, toilettes, une partie dependances comprenant un auvent ainsi qu'un atelier vient completer ce bien, restauration de qualite / belles prestations / chauffage electrique / fosse septique / taxe fonciere 1870 euros / exposition sud / belle vue degagee / situation dominante / construction de 1670 / calme / nombreuses possibilites / a visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr reference : 3226 // prix : 1.095.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Echoppe double pierre avec jardin et piscine - CAUDÉRAN

BORDEAUX - PROCHE CAUDÉRAN CENTRE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie et large échoppe en pierre sur une belle parcelle d'environ 930 m2. Essentiellement de plain pied cette belle échoppe est située dans une rue calme à proximité des commodités du centre de Caudéran. En retrait de rue avec jardin d'accueil, elle se compose d'une entrée centrale, 2 belles chambres et un bureau, salle de bains ou salle d'eau privative, un dressing, un beau salon avec parquet et cheminée, et la salle à manger baignée de lumière donnant de plain-pied sur un superbe jardin exposé sud avec piscine, sans vis à vis. La cuisine ouvre également sur le jardin. Une buanderie, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangements finalisent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage, le palier dessert un vaste plateau de 35m² et une salle d'eau avec wc et un grenier. Ce niveau offre de nombreuses posibilités. Un grand garage et de nombreux stationnements de véhicules sont possibles sur la parcelle, La maison est située dans une rue calme, à 10 mn à pied du centre de Caudéran et de l'ensemble scolaire Grand Lebrun. Transports lignes 16-33-73. Prix : 1.300.000 € (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)