Mots-clés : villa pierre montpellier

VENTE MAISON 5 PIECES LECQUES

Proche de Sommières, dans un village typique du Gard, charmante maison rénovée en pierres de 160 m2 habitables sur 3 niveaux. Le séjour lumineux et chaleureux est attenant à la cuisine équipée et son patio. Les chambres sont vastes: une suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres dont une indépendante en rez de chaussée. L'habitation comprend aussi une large terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis ainsi qu'un grand garage. Ce bien est idéalement situé, dans un bel environnement, à quelques kilomètres de Sommières, de toutes commodités et de l'accès autoroute A9. A moins de 45 minutes des villes de Nîmes, Montpellier, Anduze ou la Grande Motte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retour aux sources, maison de village avec terrasse et sa vue

Située dans le coeur historique de Rochefort du Gard, cette élégante maison de village édifiée en pierres sur trois niveaux, a été rénovée avec soin, dans le respect des éléments d'origine. Sous une belle hauteur sous plafond à la française, le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie en L, avec une cuisine ouverte, blanche et fonctionnelle et un vaste séjour, cet espace a l'avantage d'être frais l'été mais douillet et confortable l'hiver grâce à son poêle à bois niché dans la sculpturale cheminée. Un escalier aux contremarches colorées nous guide vers le premier étage dont le palier distribue de part et d'autre 2 chambres claires et spacieuses, l'une est une élégante suite avec son dressing et sa salle de bain complète, tandis que l'autre dispose d'une salle d'eau carrelée d'arabesques aux couleurs d'Ispahan. Au dernier niveau, la terrasse fleurie sous une pergola en fer forgé de 35m2 est équipée d'une cuisine d'été, elle bénéficie d'une jolie vue (sud-ouest) sur le village et ses collines avoisinantes. Au même étage une vaste pièce lumineuse traitée en chambre avec sa salle d'eau n'attend que votre imagination pour se transformer en un espace à votre convenance...atelier, chambre d'hôtes... Un garage avec son bac évier organise le coin buanderie et donne directement sur la cuisine et son cellier. Il est idéal pour une voiture électrique, la recharge peut se faire de l'intérieur comme de l'extérieur via un fenestron. Aujourd'hui, résidence principale très agréable, elle se prête aussi à la villégiature. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. Village paisible sans l'afflux touristique estival, mais pas endormi grâce à de nombreuses associations et animations, Rochefort du Gard est un village stratégiquement bien placé, à 20mn de la gare TGV, 15mn des remparts d'Avignon, autoroutes A9 vers Montpellier, A7 vers Lyon ou vers les plages du méditerranéennes en 1heure, à la croisée des chemins touristiques et incontournables de cette partie de la Provence, Luberon, Saint Rémy de Provence, Arles...tant de choses à découvrir... CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700€ et 3760€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mas Colombe - Domaine du Colombier

Uzès - 1er duché de france - sud de france - provence - gard provençal - pont-du-gard - nîmes mas traditionnel en pierre - piscine grand jardin mas colombe situé sur une parcelle de 1 891 m2, le mas colombe d'une surface habitable d'environ 130 m2 vous séduira par son agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, le mas est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. A l'étage, 2 chambres et salles d'eau privée. Dans cette composition typiquement provençale, vous aimerez les grandes ouvertures sur le jardin, ainsi que les prestations intérieures raffinées et fonctionnelles. A l'extérieur, le jardin sécurisé et clôturé est aménagé autour d'une piscine 4 X 8 M et une terrasse d'été vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage d'une surface d'environ 30 m2 peut accueillir deux véhicules. Les plus: les revêtements de sol en carrelage grès émaillé de grands dimensions. Plafonds et murs en peinture lisse blanche. Les salles de bains sont équipées de meuble avec plan vasque contemporain. Garrigues-ste-eulalie se situe à 10 kilomètres d'uzès, ville d'art et d'histoire qui bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Idéale pour des activités sportives comme les randonnées dans l'arrière-pays ou des sorties culturelles comme le festival d'avignon, les chorégies d'orange, le festival montpellier danse, mais aussi la visite emblématique du pont du gard. Uzes est facile d'accès par l'autoroute a9 (sortie remoulins) ou par l'aéroport et la gare tgv de nîmes à 40 minutes. Enfin, uzes offre la possibilité d'une qualité de vie préservée tout en profitant du dynamisme de grandes villes, comme montpellier, nîmes, avignon et bien sûr des plages de méditérannée. Renseignements au 06 80 58 00 59 ou 04 67 60 63 76 / . . Montpellier - mas en pierre - uzès - nîmes - orange - avignon - sud de france - gard provençal - provence - méditerranée - montpellier - pont du gard anduze - saint quentin la poterie - cévennes - arles - occitanie - languedoc - camargue

Maison de village de caractère : voûtes, jardin intimiste et grange à aménager

Au coeur du village prisé de Baillargues, cette maison de village pleine de charme séduit par son authenticité, son calme et ses multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le regard est attiré par une belle pièce de vie voûtée d'environ 30 m² où le cachet de l'ancien a été préservé avec soin. Les volumes, les matériaux d'origine et l'atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble une identité singulière et accueillante. Ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, la pièce de vie profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Un élégant escalier en pierre mène à l'étage où prennent place deux chambres aux belles dimensions ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin intimiste, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et verdoyant. Cet espace est pensé pour des moments de partage et de détente. Dans le jardin, une petite dépendance rénovée avec mezzanine accueille un espace nuit indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou imaginer un espace de travail au calme. Véritable atout du bien, une remise cadastrée d'environ 100 m² complète l'ensemble. Actuellement utilisée en atelier et espace de stockage, elle laisse entrevoir de nombreuses perspectives : création d'un logement indépendant, agrandissement, atelier d'artiste, activité professionnelle ou projet locatif. Son accès indépendant existant renforce encore son potentiel. Un lieu de vie inspirant, au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 898€ /an et 1 216€ /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact: Flavie au 07 67 41 53 68 Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

Saint-Laurent-d'Aigouze - Maison de caractère du XIXème avec

Saint-Laurent-d'Aigouze - À 4 minutes du centre du village, 15 minutes des plages et 25 minutes de Montpellier et Nîmes, maison de caractère du XIXème siècle de 245m2 sur parcelle de 835 m2 sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de réception de 120m2 avec plafonds à la française, cuisine équipée ouverte et larges ouvertures sur le jardin avec piscine 5x4 m. À l'étage : 5 chambres dont 3 suites, 1 salle de bain. Terrasse solarium de 25 m2. Prestations haut-de-gamme : pierre de Montpellier, parquet massif, climatisation gainable. Mazet d'époque. Atelier de 12m2. Dépendance de 70 m2 à aménager. À proximité des commerces, écoles et axes principaux. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 Saint-Laurent-d'Aigouze - Just 4 minutes from the village center, 15 minutes from the beaches, and 25 minutes from Montpellier and Nîmes, this charming 19th-century home offers 245 m2 of living space on an 835 m2 lot with no neighbors in sight. It features a 120 m2 reception room with French-style ceilings, an open-concept fully equipped kitchen, and large windows opening onto the garden with a 5x4 m swimming pool. Upstairs: 5 bedrooms, including 3 suites, and 1 bathroom. 25 m2 sun terrace. High-end finishes: Montpellier stone, solid hardwood floors, ducted air conditioning. Period-style cottage. 12 m2 workshop. 70 m2 outbuilding to be converted. Close to shops, schools, and major roads. Complete file available upon request. Contact: Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Fees paid by the seller - RCS 831 872 304

maison de village avec vue

Yoann Bihais & Swixim Vézénobres vous présentent : Une maison de village rénovée, baignée de lumière et de vue sur les Cévennes au coeur de Vézénobres, l'un des Plus beaux villages de la région, ce bien allie l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Perchée entre Alès et Nîmes, elle offre une vue imprenable sur les toits du village, les collines et les montagnes cévenoles. Ce bien est composé : D'une cuisine ouverte : Lumineuse et fonctionnelle, elle donne accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air avec vue dégagée. D'un Salon cosy : Espace convivial où la pierre apparente apporte caractère et chaleur. De 2 chambres : Calmes et spacieuses, certaines avec vue sur le paysage environnant. D'un bureau : Parfait pour le télétravail ou un espace lecture . Rénovation récente : Alliant tradition et modernité, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Emplacement rare : En plein centre du village classé, à proximité des commerces, des ruelles pittoresques et des animations locales. Vue panoramique : Un atout majeur pour les amateurs de paysages préservés et de calme. Potentiel locatif : Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif (fort attrait touristique). Proximité : 30 min d'Alès, 1h de Nîmes et Montpellier, 1h30 de la mer. Pour visiter cette propriété ou obtenir plus de détails, contactez : Yoann Bihais - Swixim International Alès-Vézénobres

Chai contemporain avec séjour cathédrale et piscine balinaise

Situé dans un secteur calme et verdoyant de Lattes, cet ancien chai entièrement rénové de 155 m² offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre ville, des écoles et des transports. Dès l'entrée, le volume spectaculaire de la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond type cathédrale et sa luminosité omniprésente. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace convivial où les matériaux nobles comme la pierre apparente et les poutres métalliques structurent l'espace. Un poêle à bois performant vient réchauffer l'atmosphère chaleureuse de ce loft de caractère. Le rez de chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau contemporaine, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un bureau vitré. L'escalier menant à l'étage s'ouvre sur une mezzanine surplombant le séjour. Cet espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire. L'extérieur se vit comme une oasis privée avec une belle terrasse en bois qui invite à la détente au bord d'une piscine au style balinais. Il existe des places de stationnement extérieures ainsi qu'un local de rangement. CLASSE ENERGIE : B - 104 / CLASSE CLIMAT : A - 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1150€/an et 1620€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

A VENDRE Villa d'Architecte à Ferrière-les-Verreries (dept 3

Agence Dupin Immobilier vous propose une villa d'architecte rare, située à seulement 40 minutes de Montpellier. Conçue comme une oeuvre contemporaine, elle associe acier, bois noble, pierre naturelle et toiture végétalisée pour une esthétique unique et intemporelle. La maison principale de 260 m2 offre des volumes épurés baignés d'une lumière spectaculaire, grâce aux grandes baies vitrées et à une ouverture au plafond qui diffuse une clarté naturelle saisissante. Cette lumière sublime un vaste espace de vie et trois suites, imaginées pour un confort absolu.Un atelier indépendant de 86 m2 complète la propriété : idéal pour une galerie, un espace de création ou une suite invités premium. Implantée sur 2 621 m2 de nature préservée, la villa s'intègre avec justesse dans son environnement, portée par une conception écologique et des matériaux authentiques. Une résidence luxueuse et confidentielle, pensée pour celles et ceux qui aspirent à vivre l'exception dans un cadre paisible et inspirant.

MONTPELLIER MILLENAIRE MAISON 4 PIECES DE 95 m2 AVEC JARDIN

Située entre le Millénaire et la Pompignane, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, calme et parfaitement connecté aux commodités, cette maison contemporaine incarne un art de vivre alliant élégance, confort et sérénité. Développant environ 100 m2 habitables, elle s'ouvre sur près de 160 m2 d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : jardin, terrasse et solarium. Son exposition ouest offre une luminosité chaleureuse et des instants privilégiés en fin de journée. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante de 37 m2, baignée de lumière, prolongée naturellement par le jardin. Un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un solarium vient parfaire cet étage, véritable espace de détente à ciel ouvert. L'architecture, à la fois graphique et épurée, joue subtilement avec les volumes et les hauteurs. Les façades immaculées, sublimées par des parements en pierre naturelle, s'agrémentent de terrasses végétalisées, conférant à l'ensemble un caractère résolument contemporain et raffiné. Les prestations, entièrement personnalisables, s'inscrivent dans une sélection de finitions actuelles et qualitatives, avec la possibilité d'un accompagnement sur mesure par une architecte d'intérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Claire ECHARD PRESTIGE IMMO NEUF

EXCEPTIONNEL- SUPERBE DEMEURE FAMILIALE DE 250 M² AU CALME AU COEUR DE LATTES

Le cabinet ARGENCE ARGENCE immobilier a sélectionné EN EXCLUSIVITE, cette sublime demeure en pierre dans le secteur le plus recherché de LATTES, entre nature et centre ville, avec toutes les commodités à 5 minutes à pied. Dès le portail d'entrée le charme opère, architecture, matériaux nobles, état irréprochable de la bâtisse et de son jardin paysagé , en bordure d'espace vert classé . Cette maison familiale construite dans les règles de l'art en 1980 sur une parcelle de 650 m² , déploie 250 m² parfaitement entretenus sans vis-à-vis : un vaste séjour de 42 m² en facade sud s'ouvre sur une grande terrasse couverte dominante sur le jardin, une belle cuisine repas parfaitement équipée donne une note provencale avec son barbecue exterieur qui invite aux repas et soiréees, au calme. Une grande chambre et sa salle d'eau complète le rez de jardin . Les annexes sont également bien pensées, un grand vestiaire à l'entrée, une grande buanderie, un garage , un grenier, des combles amenageables. A l'étage 4 grandes chambres, un solarium, un dressing et un bureau se partagent l'espace. La piscine et les exterieurs terrasses et jardin qui encerclent la maison permettent de profiter d'un environnement champêtre. Dans cette commune très recherchée entre MONTPELLIER et la mer, ce bien rare est proche de toutes les commodités: ecoles, commerces, tramway, centre sportif et la réserve naturelle du MEJEAN et sur l'axe des plages . Un bien rare à LATTES, à visiter sans tarder. Dossier sur demande

Maison de ville rénovée avec cachet à Celleneuve

Au coeur de l'esprit village particulièrement calme du centre historique de Celleneuve, cette maison de ville à Montpellier dévoile une surface de 140 m² entièrement rénovée. Véritable illustration de l'immobilier atypique, ce bien sur trois niveaux séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et des aménagements plus contemporains, offrant un cadre de vie chaleureux et profondément singulier. L'entrée au rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine prolongée par un espace dînatoire convivial, où les choix de couleurs et de matières soulignent la qualité de la rénovation. Un superbe escalier historique en pierre, véritable fil conducteur de la bâtisse, dessert l'ensemble des étages. Le premier niveau s'articule autour d'un salon rendu très lumineux par la présence de puits de lumière. Cet espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois réconfortant et d'une magnifique bibliothèque sur mesure, s'accompagne de deux chambres confortables et d'une salle d'eau dotée d'une double vasque. Au dernier étage, l'espace nuit se poursuit avec une troisième chambre et une grande suite parentale, disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. L'architecture intérieure sublime parfaitement le mariage entre la pierre originelle de Celleneuve et les lignes modernes. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage situé à l'extérieur, un véritable atout de confort dans ce secteur historique. L'environnement immédiat offre une quiétude rare tout en garantissant un quotidien pratique. Le quartier permet de profiter d'une atmosphère authentique avec la proximité de la ligne 3 du tramway, assurant une connexion rapide vers l'ensemble de la métropole. Cette maison chaleureuse se distingue par sa conception unique et son cachet préservé. Sa grande rareté en fait une propriété hors du commun, et seule une découverte des lieux permet de saisir toute l'originalité de cet espace de vie. Pour toute information contactez Hervé TARTARIN au 06 37 29 95 10 CLASSE ENERGIE PRIMAIRE : B - 59 / CLASSE CLIMAT : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 850€ /an et 1.230 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

VILLA SUR TOIT DE PLAIN PIED DANS UN IMMEUBLE HAUSSMANIEN PLACE DE LA COMEDIE

- Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier à sélectionné, en co-exclusivité, ce superbe appartement bourgeois de 166 m² bénéficiant de 2 terrasses privatives de plain pied de 68 m², soit un espace privatif de 234 m² plus une cave de 18 m² . Il occupe la totalité du 5ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 propriétaires résidents, située en coeur de ville, en secteur pietonnier à proximité immédiate de la place de la Comédie, de son parking souterrain, de tous les équipements culturels , commerciaux et publics du centre de MONTPELLIER, dont la gare saint Roch. Il est déservi par toutes les lignes de tramway . L'immeuble prestigieux, de type haussmannien, construit au début du XXème siècle avec la somptueuse façade de pierre de taille, a été restructuré, réhabilité, et surelevé pour créer ce 5ème étage en 2000, en y conférant des prestations haut de gamme, telles que son hall d'immeuble luxueux, ses ferronneries, ses marbres, sa miroiterie, ses éclairages, ses boîtes aux lettres en inox poli et son ascenseur transparent, qui dessert directement l'entrée de l'appartement par une commande à clef sécurisée exclusive. La qualité résidentielle exceptionnelle de cet appartement, outre sa situation idéale en coeur de ville et la qualité de son bati, est comparable à celle d'une villa sur toit. Impression accentuée par la dense végétation implantée sur les deux terrasses, dans des grands vases en terre cuite alimentés par des dispositifs d'arrosage automatique. Ces terrasses, de type tropézienne végétalisées disposées en large retrait des façades, offrent une parfaite intimité du logement . L'appartement disposé en deux ailes bénéficie de vues dominant les toitures de la ville, et un panorama des collines de la madeleine à l'ouest jusqu'à l'horizon maritime au sud. L'aile principale, à double orientation Est-Ouest est distribuée par un hall d'entrée de 15 m² directement desservi par l'ascenseur, le séjour traversant de plus de 50 m² bordé par ses larges terrasses, une cuisine de 13 m² avec cellier , une suite parentale de 25 m² puis un dégagement vers les 2 autres grandes chambres avec salle d'eau et dressing que nous découvrons après avoir longé un espace bibliothèque raffiné à l'image des propriétaires occupants. Plafonds rampants, carrelage grès cérame poli, double vitrage coulissant, stores bannes, cuisine haut de gamme en laque et granit noir, terrasse plantée d'essence méditerranéennes . Tout a été pensé dans les moindres détails et il n'y a aucun travaux à prévoir . L'installation thermique est excellente avec chaudière à condensation et pompe à chaleur réversible Un penthouse au charme fou, au calme en plein centre ville. Un bien Unique en centre-ville qui conviendra aux plus exigeants ! Dossier sur demande.

Maison vigneronne de charme à Fabrègues

Découvrez cette superbe maison vigneronne d'environ 235 m2, idéalement située au coeur du village de Fabrègues. Construite en 1915 en pierres traditionnelles, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La pièce de vie principale de 67 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin clos de murs avec piscine, terrasse en bois et pool house. Les matériaux nobles, les cheminées anciennes et les hauteurs sous plafond confèrent à ce bien un caractère unique. Parfaitement entretenue, cette maison propose 4 chambres, un garage, une cave, un balcon, un parking intérieur et de nombreux espaces annexes. Elle se prête à de multiples projets : résidence principale, maison familiale ou maison d'hôtes. Un bien rare, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides vers Montpellier. Cette annonce vous est proposée par LIOUX - EI - NoRSAC: 489 933 630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -