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Grimaud : Maison de village de 250 m2 avec grande terrasse, possible maison d'hôtes ou particulier

La Maison du Prince est une authentique demeure provençale du 17ème siècle, idéalement nichée au coeur du charmant village médiéval de Grimaud, à seulement une dizaine de kilomètres de Saint-Tropez. Actuellement exploitée en Maison d’hôtes , elle garde en ses murs la mémoire des illustres visiteurs qui y sont passés, dont le Prince Rainier de Monaco, qui y a séjourné de nombreuses fois. Sa restauration soignée , le choix des matériaux authentique, ses doubles niveaux, ses terrasses ...lui confèrent beaucoup de charme et un caractère bien trempé. À l'origine constituée de deux maisons réunies formant un même lot, le bien est élevé sur deux caves voûtées en pierre et aménagées. La maison comprend au rez-de-chaussée , une vaste cuisine dînatoire, un séjour dont un salon avec cheminée une belle salle à manger, un second grand salon, une grande terrasse où il fait bon prendre ses repas ou lézarder. Les six vastes chambres dont une avec terrasse Tropezienne et les quatre salles de bain sont distribuées par deux escaliers. . On aime : la situation exceptionnelle au coeur du village, le charme et le caractère de la demeure, les terrasses et la possibilité d'une habitation privée ou commerciale.....

Draguignan - Propriété de standing

Construite dans le style des grandes demeures bourgeoises du XIXème siècle, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Son architecture s'inspire d'une réalisation de type « petit château », avec deux ailes latérales, de très belles hauteurs sous plafond et un jardin à la française. Une vaste entrée dessert une grande pièce de vie avec cheminée en pierre ainsi qu'une salle à manger ouverte sur l'extérieur. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète cet espace de réception. Chaque aile de la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ou salle d'eau, de toilettes et de son propre dressing. Une buanderie et un grand espace modulable (suite parentale, salle de jeux…) complètent ce niveau. À l'étage, une pièce de 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une piscine de 14 × 7 m s'intègre dans un terrain clos de plus d'un hectare, agrémenté d'essences méditerranéennes. La propriété dispose également d'un sous-sol avec vide sanitaire à hauteur d'homme et d'une cave à vin. Prestations de qualité : matériaux soigneusement sélectionnés, chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, arrosage automatique, alarme, portail électrique, terrasse couverte et jardin à la française.

Apt, maison avec jardin à deux pas du centre-ville

Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Apt et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et bucolique. D'une surface totale de 160 m², dont 98 m² habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le rez-de-jardin, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le jardin, traversé par un petit cours d'eau, vous permettra de profiter d'un bel ensoleillement et d'un environnement paisible. La maison nécessitera des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel de rénovation.

Saignon, Ancienne bergerie rénovée avec piscine et vue panoramique sur le Luberon

Dans le Parc naturel régional du Luberon, à quelques minutes du charmant village de Saignon, cette ancienne bergerie entièrement rénovée séduit par la qualité de ses matériaux et son authenticité préservée. Construite en pierre, elle offre en rez-de-jardin un chaleureux séjour avec cheminée ouverte, terres-cuites anciennes au sol et murs en pierre apparente, que l'on retrouve également dans la cuisine entièrement équipée. Sur le même niveau, quelques marches mènent à un espace nuit composé d'une salle de bains, toilettes indépendantes et d'une chambre agrémentée d'un dressing aménagé. Un sublime escalier en pierre conduit à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Luberon. À l'étage, une chambre en suite à l'atmosphère chaleureuse dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes. Le rez-de-chaussée accueille également un studio indépendant tout confort pour deux personnes, comprenant un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La propriété est complétée par un atelier et une dépendance. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² est en partie occupé par une jolie oliveraie ainsi que par diverses essences provençales. Implantée sur les hauteurs de la propriété, la piscine permet de profiter pleinement de la nature environnante dans un cadre paisible et préservé. Un sauna complète cet ensemble, ainsi que diverses terrasses invitant à la détente et à la contemplation. Une propriété de charme offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon.

Roquebrune cap Martin - villa 400 m2 vue mer panoramique

Exposée plein sud et située à seulement quinze minutes de Monaco, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié sur les hauteurs Sur un terrain paysager d'environ 2 065 m² avec double accès , la propriété offre une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur trois niveaux. La villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette élégante demeure provençale se déploie sur trois niveaux, offrant une vue mer depuis chaque pièce. Niveau d'entrée : deux suites, dont une avec salle de bains et dressing, l'autre avec salle d'eau, toutes deux ouvrant sur des terrasses privatives. Niveau de réception : un vaste séjour de 55 m² avec cheminée en pierre ouvrant sur de larges terrasses, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, un bureau, un espace Tv, deux chambres avec salle de bains commune, une buanderie et un Wc invités. Niveau piscine : un salon de 58 m² avec cheminée, une seconde cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. Au niveau supérieur une master avec grand dressing et salle de bain Les extérieurs sont aménagés autour d'une piscine et d'un jardin. Elle dispose de nombreux emplacements de stationnement Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120€ et 4 222€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Sublime villa en pierre avec vue sur les collines à Mougins

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et centraux de Mougins, en position dominante, cette propriété de 380 m² bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les collines, avec une exposition sud-ouest offrant de sublimes couchers de soleil, dans un calme absolu. La villa séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. La salle à manger conviviale avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse orientée Est, idéale pour profiter des petits déjeuners au soleil. Le salon lumineux donne accès à une seconde terrasse exposée Ouest, avec vue sur le jardin plat paysager et l'horizon vallonné. La suite parentale, de plain-pied sur le jardin, dispose d'un dressing et d'une salle de bains. Une seconde chambre en suite profite d'une vue dégagée. Trois autres chambres, chacune avec salle de douche privative, complètent l'espace nuit. Le sous-sol accueille un vaste espace détente ainsi qu'une grande buanderie. Le terrain plat d'environ 3 300 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une grande piscine, son pool house et un terrain de pétanque. Un garage triple vient parfaire ce bien rare, apprécié pour son emplacement privilégié, la qualité de son exposition, la tranquillité de son environnement et son cadre de vie unique à Mougins. Classe énergie A 59 kWh. Classe climat A 2 kg. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 663 € et 2 251 €, année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison contemporaine avec piscine et vue panoramique

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Saint-Jean-de-Maruéjols, À proximité de Barjac et proche Uzès, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette remarquable propriété contemporaine nichée au coeur d'un écrin de nature d'environ 2 hectares, entièrement préservé des regards. Une longue allée verdoyante bordée de cyprès mène à la propriété et révèle progressivement un domaine où architecture contemporaine, grands espaces et nature se conjuguent avec élégance. Le terrain, soigneusement aménagé pour en faciliter l'entretien, est ponctué d'oliviers et de chênes et offre différents espaces intimistes permettant de profiter, au fil de la journée, de l'ensoleillement et de la quiétude des lieux. UNE MAISON PRINCIPALE LUMINEUSE ET OUVERTE SUR LA NATURE Achevée vers 2015, la maison principale développe environ 245 m2 habitables. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie d'environ 55 m2, réunissant cuisine américaine entièrement équipée avec comptoir, salle à manger et salon. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond jusqu'au faîtage, les poutres apparentes et les immenses baies vitrées créent une atmosphère spectaculaire, baignée de lumière et entièrement tournée vers l'extérieur. La pièce de vie se prolonge naturellement vers de vastes terrasses en travertin, équipées de stores, puis vers l'impressionnante piscine à débordement de 20 × 3 mètres, véritable ligne d'horizon face au paysage. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, un WC indépendant ainsi que deux chambres d'environ 18 m2 chacune, disposant toutes deux de leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes suspendues. À l'étage, un second salon d'environ 40 m2 offre un espace supplémentaire de détente. Il dessert une remarquable suite parentale d'environ 48 m2, avec salle d'eau et toilettes. Son balcon avec garde-corps en acier inoxydable bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la campagne environnante. Une grande cave complète la maison et donne accès au local technique de la piscine. Le sous-sol bénéficie également d'un accès permettant l'entrée d'un véhicule. UNE MAISON D'AMIS INDÉPENDANTE Parfaitement indépendante, la seconde habitation de plain-pied développe environ 45 m2. Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'environ 17 et 13 m2. Sa terrasse ombragée, parfaitement préservée des regards, profite elle aussi d'une très belle vue dégagée. Cette dépendance constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager, selon les projets et réglementations applicables, une activité d'accueil. DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE CONFORT La maison principale bénéficie d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur sur les deux niveaux, complété par un poêle à bois dans le séjour. Les menuiseries en aluminium anthracite sont équipées de double vitrage et l'isolation de la toiture a été entièrement renouvelée récemment. La maison annexe dispose quant à elle d'une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques. À l'extérieur, la spectaculaire piscine à débordement en béton de 20 mètres de longueur, réalisée en 2015, bénéficie d'un revêtement en PVC renforcé et d'une filtration au chlore avec filtre à sable. Deux grands garages complètent l'ensemble : un garage d'environ 50 m2, construit en 2021 et attenant à la maison principale, ainsi qu'un second d'environ 45 m2 attenant à la maison annexe. Tous deux disposent de portes électriques isolées. Plusieurs stationnements et abris pour véhicules sont également disponibles. La propriété bénéficie par ailleurs d'un assainissement individuel par micro-station, d'un système d'alarme sécurisant les accès ainsi que d'un espace barbecue en pierre avec four à pizza. UN

Mas à Gordes, dans un hameau à proximité de toutes les commodités

L'agence Nadotti vous propose à la vente cette magnifique propriété du XVIIIe siècle en pierre du pays, située en campagne non isolée de Gordes, dans un cadre idyllique avec vues imprenables sur le Luberon , les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Ce mas de caractère se compose en rez-de-chausée : de deux grandes caves voutées dont une, aménagée en bureau, chauffée, une entrée, un espace pouvant faire office de chambre d'enfant et une chaufferie. Le premier étage accueille les pièces de vie : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, une seconde salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse ombragée au nord, Une salle d'eau avec WC et une suite principale avec salle d'eau complète le niveau. Au deuxième étage, un espace bureau dessert une suite bénéficiant d'une belle terrasse tropézienne, ainsi qu'une chambre avec terrasse offrant une vue remarquable sur Gordes et son château. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin intimiste entièrement ceint de murets en pierre sèche. Vous profiterez d'un bassin-piscine exposé plein sud, ainsi que d'un espace de stationnement ombragé par un majestueux micocoulier au nord. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité par son environnement paisible, son cachet et ses panoramas exceptionnels.

Maison en Pierre avec dépendance et possibilité de division

Cette maison en pierre d'environ 190 m2 située à Vayres séduit immédiatement par son charme authentique et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain d'environ 1 025 m2 avec jardin et piscine, elle se développe sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie chaleureux, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de chaque espace, à l'intérieur comme à l'extérieur. Dès l'entrée, on découvre une véritable maison de caractère, avec une cuisine, une salle à manger, un salon et un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente qui renforcent l'âme du lieu. Une mezzanine, qui fait aujourd'hui office de bureau et de chambre d'appoint, vient compléter ces pièces de vie et permet d'imaginer différents usages selon les besoins de chacun. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi que trois salles de bains, offrant un confort appréciable pour une vie de famille ou pour recevoir. Un atout majeur de la propriété réside dans la présence d'une chambre dépendante du reste de la maison, qui ouvre la voie à un projet de revenu locatif ou à un espace indépendant pour accueillir famille, amis ou activité professionnelle. À cela s'ajoute une dépendance d'environ 70 m2, bénéficiant d'un accord administratif pour une extension et une division foncière de 100 m2 habitables, offrant un beau potentiel d'évolution pour qui souhaite développer un projet complémentaire. L'ensemble est bien entretenu et présente un cadre harmonieux, où le jardin, la surface de terrain disponible et la piscine permettent d'envisager un quotidien tourné vers le confort et la détente. À proximité, la vie de quartier est facilitée par la présence de l'école maternelle Henri Lesné, située à environ 800m ainsi que l'école primaire, Édouard Dubois, à 1,5 km. Cet établissement contribue à un environnement pratique pour les familles en quête de commodités éducatives non loin de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1347 EUR - DPE : D Prix 535 000EUR frais d'agence inclus soit 4% à la charge vendeur Contact Melle Lilia DJOUDI 0650364666 Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751

VALLAURIS - MAISON DE VILLAGE IDÉALE INVESTISSEMENT

Baisse de prix Retour a la vente Vallauris – Centre Historique – Maison de village de caractère de 123 m² habitables à rénover. Située Impasse des Tours, au cœur du centre historique de Vallauris, cette authentique maison de village bénéficie d'un environnement calme et privilégié, dans une impasse peu passante, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville. Édifiée sur deux niveaux, cette maison de 123 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à son cachet préservé et à son fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 33 m², sublimée par ses murs en pierre apparente et sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Une belle cuisine indépendante, un vaste cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une superbe chambre de plus de 20 m² avec mezzanine, idéale pour créer une suite parentale ou un espace bureau. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Possibilité de diviser en deux appartements. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Art de Vivre Éco-Architectural entre vignoble et Loire

Située sur la commune de La Remaudière, à seulement 20 minutes de Nantes et à proximité immédiate du Loroux-Bottereau et de Vallet, cette grange intégralement réinventée incarne à la perfection l'ADN d'Espaces Atypiques. Mariage subtil entre patrimoine brut et ingénierie écologique de pointe, cette demeure hors norme offre une réinterprétation magistrale du volume rustique. Dès l'entrée, la magie opère. La pierre d'origine, sublimée et mise en lumière, dialogue avec une hauteur sous plafond vertigineuse. Au coeur du lieu, une cathédrale de vie de plus de 80 m² baignée de lumière naturelle s'ouvre plein ouest sur une vaste terrasse contemplative, idéale pour immortaliser les couchers de soleil. La cuisine, véritable toile blanche, attend d'être personnalisée pour devenir le théâtre de vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un cocon intimiste avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle de bain indépendante et une buanderie. Un escalier sur mesure mène à l'étage où s'installe une mezzanine fermée polyvalente, parfaite pour un bureau d'inspiration ou une chambre d'appoint. Modèle rare d'autosuffisance et d'éco-conception, la maison bénéficie d'une isolation performante en paille, ouate de cellulose et laine de bois, affiche un bilan énergétique exceptionnel. Son poêle bouilleur, véritable pièce maîtresse et coeur thermique de la grange, alimente à la fois le chauffage au sol du rez-de-chaussée et la production d'eau chaude sanitaire, garantissant un confort absolu et responsable. L'assainissement se fait par phytoépuration (méthode écologique du traitement des eaux usées grâce à l'action conjointe de plantes spécifiques, de graviers et de micro-organismes) A l'extérieur, le domaine s'étend sur une parcelle de 2,5 hectares. Véritable écosystème préservé, le terrain se déploie entre jardin paysager, verger généreux, potager, serre, prairie idéale pour accueillir des chevaux, et bois privé. Une dépendance monumentale de type hangar vient parfaire ce bien d'exception : atelier d'artiste, garage de collectionneur, gîte locatif ou projet de regroupement familial, les perspectives de développement y sont infinies. Une opportunité confidentielle d'embrasser un mode de vie durable sans rien céder à l'esthétisme et au grand standing. Une visite permettra de comprendre tout son potentiel. Thomas Boulissiere EI Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles : entre 750 euros et 1030 euros Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle maison en pierre, 5 suites, piscine, vue Luberon.

Cette superbe bastide en pierre, construite en 2022, bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Gordes à seulement 5 minutes à pied du centre du village. D'une élégance résolument contemporaine, elle associe la pierre emblématique de la commune à de beaux volumes, des matériaux raffinés et une qualité d'exécution remarquable. La propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur le Luberon, les Alpilles et le village, ainsi qu'une superbe piscine chauffée de 16 mètres dans un environnement typiquement provençal composé d'oliviers centenaires, de lavandes et de terrasses en pierre. De larges baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses, la piscine et le paysage environnant, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend : au cœur de la maison, un vaste espace de vie lumineux de 100 m2 sous charpente apparente composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une superbe cuisine sur mesure en chêne et pierre avec îlot central, nombreux rangements et électroménager Miele haut de gamme ; une arrière-cuisine avec buanderie ; deux élégantes suites, chacune avec sa propre salle de bains ; un salon/cuisine d'été doté lui aussi d'une salle de bains, pouvant aisément être transformée en studio indépendant, salle de sport ou espace supplémentaire selon les besoins. Le premier étage accueille : une suite principal avec espace bureau et grand dressing ; deux spacieuses suites supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d'une vue dégagée sur le village et la vallée. Le sous-sol propose : une salle de dégustation de vin ; une cave à vin : un home cinéma. Ces espaces pourraient également être facilement réaménageables selon les besoins. Un grand garage pour deux voitures ainsi que des espaces de rangement et techniques complètent la propriété. Les jardins paysagers s'étendent sur environ 2.500 m² et accueillent de magnifiques oliviers centenaires, des lavandes et de larges terrasses en pierre, avec une superbe piscine chauffée au sel de 16 mètres qui profite pleinement de la vue sur le Luberon. Une terrasse ensoleillée, un espace repas ombragé et un terrain de pétanque complètent les extérieurs. Les prestations comprennent : chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur ; climatisation gainable réversible dans toute la maison ; eau de ville et tout-à-l'égout ; internet par fibre optique ; double vitrage ; domotique complète avec système audio intégré ; système d'alarme et de sécurité ; visiophone ; portail et accès à distance ; garage double avec porte électrique ; piscine chauffée au sel de 16 mètres ; arrosage automatique ; éclairage extérieur. Cette élégante bastide contemporaine réunit avec rareté emplacement privilégié, architecture raffinée, prestations haut de gamme et vues spectaculaires sur les paysages emblématiques du Luberon. À seulement quelques minutes de Gordes, elle offre un cadre de vie exceptionnel, où le confort contemporain se mêle harmonieusement au charme intemporel de la Provence. Une propriété rare, idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, en famille ou entre amis. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison contemporaine de 150 m² avec piscine à Biarritz

Découvrez cette superbe maison de 150 m² située à Biarritz, nichée dans un écrin de verdure. Elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. La propriété se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'un salon spacieux doté d'une cheminée avec insert relevable. De larges baies vitrées en aluminium, avec fenêtres coulissantes, offrent une vue panoramique sur le jardin paysager et inondent la maison de lumière naturelle. La villa séduit par ses prestations haut de gamme : double vitrage, stores électriques, sanitaires en pierre, cuisine sur mesure et vide sanitaire assurant un confort optimal toute l'année. L'extérieur propose un vaste espace arboré avec piscine moderne et sécurisée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'éclairage extérieur crée une ambiance tamisée lors des douces soirées d'été. Sécurité et confort sont au rendez-vous grâce à l'interphone, au portail électrique et à la conception soignée de l'ensemble. Cette maison fonctionnelle offre un style de vie unique à quelques minutes du centre de Biarritz, de ses plages et de toutes ses commodités. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.