Mots-clés : villa pierre var

?? RARE À LA VENTE : Villa Duplex Neuve de 200 m² (2 Logemen

Maison à vendre en pleine campagne 2 LOGEMENTS , à Salernes. Cette superbe maison, d'une surface de 200m², est nichée sur un spacieux terrain de 1800m². De plain-pied, elle bénéficie d'une exposition Sud apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle dispose d'une grande cuisine américaine équipée et d'une climatisation réversible. Agencée avec goût, son intérieur, tout neuf, saura vous séduire. Dotée des dernières technologies, la maison a été construite en 2026. En termes technique, elle dispose d'un tout à l'égout. Vous apprécierez certaines de ses prestations comme le double vitrage, une buanderie et le calme qui y règne. Elle offre 6 chambres, 4 salles de douche et 4 toilettes. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir. Salernes, situé au coeur de la Provence, offre un marché immobilier attractif pour l'achat d'une maison. L'un de ses points forts est sans doute son environnement paisible et verdoyant, qui contraste avec le dynamisme de sa vie locale. Très appréciée pour son climat ensoleillé, Salernes offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces naturels préservés et son patrimoine historique riche. Les maisons en pierre traditionnelles côtoient les villas modernes, répondant ainsi à tous les styles et budgets. Les commodités sur place, comme les commerces et les écoles, sont également un atout majeur. La proximité avec Draguignan et la Côte d'Azur permet en outre de bénéficier d'une situation géographique avantageuse.

Jolie villa contemporaine/vue panoramique en vente à Bagnols-en-Forêt (83600)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à Bagnols-en-Forêt (83600). Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé à Bagnols-en-Forêt, cette villa contemporaine achevée en 2020 offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance architecturale, beaux volumes, luminosité et prestations de qualité. La pièce de vie d'environ 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, elle s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, aux finitions soignées et équipée de prestations haut de gamme, prolonge harmonieusement cet espace convivial tourné vers la terrasse et la piscine. Pensé pour offrir confort et intimité, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont deux véritables suites parentales. Chacune dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre privilégié et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. * Chambre 1 : 22 m² * Chambre 2 : 32 m² * Chambre 3 : 36 m² Implantée sur un terrain paysager de 1 700 m², la propriété profite d'un environnement naturel préservé et d'une vue panoramique dégagée. Les aménagements extérieurs comprennent : * Une piscine de 8 x 4 m ; * Plusieurs terrasses propices aux repas en plein air et aux moments de détente ; * Une vue ouverte sur la nature environnante ; * Un garage fermé de 20 m². Côté prestations, la villa bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, d'une construction réalisée avec des matériaux performants, du raccordement au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, cette propriété répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale que d'une résidence secondaire. Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m², la propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et confort moderne. Pourquoi ce bien est rare sur le marché ? Cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés : construction récente, excellente performance énergétique, piscine, domaine sécurisé, grands volumes, vue dégagée et cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité de la côte et des principaux points d'intérêt du secteur. À noter - Taxe foncière : 1 600 € / an - Charges de copropriété : 90 € / mois - Consommation électrique estimée : env. 125 € / mois - Bien soumis au statut de la copropriété - Aucune procédure en cours signalée - Performance énergétique - DPE : Classe A - Excellente performance énergétique, véritable atout pour le confort au quotidien comme pour la valeur patrimoniale du bien Prix de vente : 890 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683 , siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé FAUVERGUE EI o RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN

Mas d'exception - 300 m² - Domaine confidentiel de 1 hectare en vente à Saint-Raphaël (83700)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce mas à la vente et situé à Saint-Raphaël (83700). Nous vous présentons une propriété rare, où architecture, nature et élégance se rencontrent. Édifié dans les années 1940 par l'architecte Jean Hellet, selon les proportions du nombre d'or, ce mas en pierre de l'Estérel développe plus de 300 m² habitables, au cœur d'un hectare de terrain plat et arboré, sans aucun vis-à-vis. Une distribution atypique et fonctionnelle, pensée en espaces de vie distincts. Le niveau principal (Niveau 1 - rez-de-jardin) constitue le cœur de la maison Il s'organise autour d'un vaste séjour central, véritable pièce maîtresse, aux volumes impressionnants, structuré en plusieurs zones (salon, espace de réception), avec une cheminée monumentale. Dans son prolongement immédiat : - une salle à manger indépendante - une cuisine avec cellier, bien séparée mais facilement accessible - un bureau permettant un usage professionnel ou télétravail Ce niveau propose également un espace nuit de plain-pied : - une suite complète avec dressing et salle de bain et accès terrasse - des WC indépendants et plusieurs dégagements assurant une circulation fluide Le niveau supérieur (Niveau 2) est dédié à un espace nuit indépendant. Accessible depuis le séjour, il comprend : - deux chambres distinctes - deux salles de bain - un WC et des dégagements Idéal pour enfants ou invités, avec une vraie séparation des espaces de vie. Le niveau inférieur (Niveau 0) apporte une grande modularité. On y retrouve : - un appartement indépendant avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau - un bureau indépendant séparé, idéal pour une activité professionnelle - un garage - une cave à vin - plusieurs pièces techniques (chaufferie, local gaz, atelier) Ce niveau offre plus de 100 m² d'espaces complémentaires, parfaits pour stockage, activité ou aménagements futurs. Des extérieurs parfaitement exploitables. Le terrain, entièrement plat, s'organise naturellement autour de la maison : - Piscine avec pool house - terrasses et espaces de vie extérieurs - arbres centenaires et zones ombragées - environnement totalement préservé L'absence de vis-à-vis et la configuration du terrain offrent un cadre de vie rare et intimiste. Partie équestre : - 2 box existants - ancienne carrière à réhabiliter - terrain parfaitement adapté Localisation : - Entre Cannes et Saint-Tropez - À environ 5 à 10 minutes des plages - À proximité immédiate des golfs - Accès rapide aux axes principaux Les + du bien : - Architecture de caractère signée - Distribution en plusieurs espaces indépendants - Séjour central spectaculaire - Terrain plat de 10 000 m² - Appartement indépendant + bureau séparé - Fort potentiel (résidence principale, secondaire, activité) - Environnement calme et sans vis-à-vis À noter : - Taxe foncière : 5 164 € / an - Maison entretenue - Rafraîchissement léger selon projet - Tout à l'égout - DPE : D - GES : B Prix de vente : 2 200 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Mas en pierre rénové avec appartement indépendant village à pied - Montauroux

Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 920 m², à quelques pas seulement du centre de Montauroux, cette charmante propriété en pierre mélange le caractère provençal et le confort moderne. Bénéficiant d'une jolie vue sur les collines environnantes, la maison offre de beaux volumes, comprenant un lumineux séjour, un espace salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'un salon indépendant faisant également office de salle de cinéma privée. De larges ouvertures assurent une transition naturelle entre les espaces intérieurs, les terrasses, le jardin avec la piscine. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un appartement indépendant, bénéficiant de sa propre terrasse et d'un accès privé, constitue un hébergement idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Soigneusement rénovée et parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire, la propriété dispose d'un pompe à chaleur, de la climatisation, de la fibre optique, du double vitrage ainsi que de nombreux équipements modernes. À l'extérieur, la piscine, les espaces repas couverts pour les beaux jours et le jardin méditerranéen soigneusement aménagé créent un cadre agréable pour se détendre et profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un grand garage, une cave et de nombreuses places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Fosse septique au norme. Idéalement située à distance de marche des commodités du village et à seulement quelques minutes des commerces, écoles et restaurants, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, aux golfs, au lac de Saint-Cassien, au littoral et à l'aéroport international de Nice. Une maison familiale chaleureuse dans un environnement particulièrement recherché du Pays de Fayence.

Bastide en pierres 5 chambres, terrain 6500m2

À quelques kilomètres de Fréjus et Saint-Raphaël, dans l'arrière-pays varois, cette maison en pierre s'inscrit dans un paysage de verdure et de lumière, au coeur de plus de 6500 m2 d'un terrain paysager soigné, peuplé d'oliviers, de figuiers et de chênes anciens. Ancienne bergerie du XIXe siècle, elle a traversé les époques en conservant son âme, tout en s'ouvrant au confort contemporain. L'habitation se développe sur deux ailes qui se répondent en douceur : l'une conserve les codes et les matériaux d'autrefois -- tomettes, poutres, volumes simples et chaleureux --, l'autre a été rénovée dans un esprit plus actuel, avec de beaux matériaux, des lignes claires, un esprit « campagne chic » très réussi. Plus de 210 m2 habitables, avec plusieurs pièces de vie, cinq chambres au total, deux cuisines, des salons baignés de soleil, et de nombreux espaces à vivre. En sous-sol, de vastes caves saines et électrifiées (6 pour 185m2). À l'extérieur, une grande piscine tradionnelle12 x 5 m, un élégant pool house en pierre, une terrasse couverte et un terrain de boules pour profiter des longues soirées d'été. Située en zone constructible (emprise au sol 10%) L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. L'équilibre entre authenticité et modernité donne beaucoup d'allure au lieu, dans une région où les maisons en pierre d'interet sont devenues rares. Un bien vivant, plein de charme et offrant de grands espaces, à quelques minutes du village de Bagnols-en-Forêt et non loin du littoral méditerranéen.

Maison de charme avec terrasse et vue mer

Nichée dans le quartier historique de la ville et au détour de ruelles héritées du Moyen Age, vous voici en présence d'une des plus anciennes bâtisses de Hyères aux prestations modernes et haut de gamme. A proximité, la Villa Noailles, haut lieu culturel et patrimoine architectural du XXe, le jardin botanique remarquable du Castel Sainte Clair, la Collégiale St Paul. Ouverte sur l'extérieur et en situation dominante, le subtil mariage entre le très ancien et la rénovation contemporaine de très bon gout dont a été gratifiée cette demeure du XIIIe siècle ravira tous vos sens. Ici, le visiteur se sentira hors du temps, évoluant dans un univers mixte ou les murs en pierres d'époque côtoient la modernité et le confort épuré de cette belle rénovation. L'atmosphère des lieux est unique. Cette maison de ville comprends quatre niveaux de 45 m2 environ. Au rez-de-chaussée, la belle demeure vous accueille dans le jardin d'hiver ouvrant sur un salon dédié à la détente et orné d'une magnifique arche médiévale et d'un mur en pierre d'époque. On accède aux trois niveaux suivants par un escalier en acier superbement façonné par un artisan local ou par l'ascenseur parfaitement intégré dans le décor. Au 1er étage vous trouverez un salon / bibliothèque avec sa cheminée, destiné aux moments paisibles et conviviaux ainsi que la suite parentale orientée plein sud sur la méditerranée. Le 2e étage, agrémenté d'un sol en carreaux de ciment ancien dessert 2 chambres dont 1 avec vue panoramique. Chacune ayant leur propre salle d'eau. Au 3e et dernier étage, vous voila arrivé au terme du voyage. Et quel voyage ! Nous y trouvons la cuisine ouverte sur sa salle à manger et prolongée par une superbe et profonde terrasse dont la vue à 180° du Cap Bénat au Cap Garonne et ayant pour point d'orgue la Presqu'ile de Giens et les Iles d'or vous laissera sans voix. CLASSE ENERGIE D213 / CLASSE CLIMAT B8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540€ et 3480€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 0766006920

Maison à Plan de la Tour

Maison de plain-pied d'environ 110 m², située à seulement 800 mètres du village, sur un terrain paysagé et entièrement clos de 980 m², bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines et les vignes. La maison se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche et toilettes séparées, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, d'un cabanon en pierre sèche typique de la région ainsi que d'un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et soigné.

Propriété avec pisicne Tennis et dépendances

SANARY-sur-mer- À seulement 4 km du port et des plages, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Bordé par un environnement préservé de vignobles et d'oliveraies protégées, le domaine de 1,3 hectare se pare de superbes murs en pierres sèches qui confèrent au lieu une atmosphère toscane unique. La villa de plain-pied, dotée de 6 chambres et de nombreuses terrasses, s'ouvre sur un parc paysager avec piscine et tennis privé. Un véritable havre de paix, suspendu entre terre et mer.

Bastide d'exception - 83830 CALLAS

Au cœur du majestueux massif de l'Estérel, à CALLAS, à quelques minutes des gorges de Pennafort, cette propriété d'exception se déploie dans un écrin naturel rare, entourée de vignobles et d'une végétation méditerranéenne luxuriante. Nichée au sein d'un domaine privé de 7,5 hectares, elle se compose d'une authentique bastide en pierre et de ses dépendances, offrant près de 300 m² habitables. Entièrement rénovée avec un sens du détail et un niveau de raffinement remarquables, la demeure conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle dévoile un vaste espace de réception baigné de lumière sous verrière, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un cellier et une buanderie. L'espace nuit accueille quatre somptueuses suites, complétées par un appartement indépendant de trois pièces. À l'extérieur, chaque aménagement a été pensé pour sublimer la beauté des lieux : une élégante piscine carrée, de multiples terrasses invitant à la contemplation, un jacuzzi en plein air, de généreux espaces de stationnement et de charmantes allées piétonnes reliant les différentes ambiances du domaine. Résidence principale ou secondaire de prestige, maison d'hôtes confidentielle ou lieu de réception pour mariages, séminaires et événements exclusifs, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et répond aux projets les plus exigeants. Le prix s'entend honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, ou une visite veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Villa au calme proche du village - Fayence

Dans un quartier très recherché à quelques minutes du village de Fayence, cette villa idéalement située d'environ 150m2 est entourée de nature et nichée dans un environnement ultra calme. La propriété est implantée sur de larges restanques en pierres avec une superbe vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. L'entrée de la villa amène vers un spacieux salon salle à manger et cuisine donnant sur une terrasse exposée plein sud. 2 grandes chambres avec placards et une belle salle de bain se situent sur ce niveau. En descendant au rez-de-chaussée on retrouve également 2 autres chambres avec une grande salle de bain. La piscine placée en position dominante de la maison est entièrement sécurisée. Une cave et un carport complètent ce bien.

Aups - Maison contemporaine de plain-pied au calme absolu

A quelques minutes d'un charmant village avec tous commerces, proche Cotignac, au coeur de la Provence verte, à 1h15 d'Aix en Provence, Saint Tropez et 1h30 de Cannes, au calme absolu, au sein d'un environnement de nature enchanteur, avec vue sur les massifs lointains, les champs et mazets en pierre, propriété familiale récente, alliant style contemporain, charme & authenticité. La maison présente 260 m² habitables de plain-pied et s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 70 m², avec cheminée, cuisine ouverte et ouvertures au sud sur les terrasses et le jardin. L'aile Ouest abrite un bureau et l'espace parental, sa salle d'eau et son dressing. L'aile Est regroupe trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave. Une piscine. Le garage accueille deux voitures, complété par un carport et un atelier. Terrasses avec vue sur le jardin paysager, la piscine, et le verger au loin qui recense plus de 70 oliviers, des chênes truffiers, abricotiers, pêchers, cerisiers, pruniers et figuiers. Un lieu proche du centre-ville et des commerces, fonctionnel, une architecture actuelle, au sein d'un environnement préservé.

Le Beausset - Bastide en pierres à 15min des plages.

Située à quelques minutes du centre du village du Beausset et du Castellet, cette bastide en pierres de la fin du 18ème siècle est lovée au milieu d'un jardin de 3800m² environ. Beaucoup de charme et de sérénité se dégagent de cette bâtisse autrefois agricole, puisqu'elle abrite une cave à vins et un pressoir. Offrant de belles vues dégagées, la maison est répartie sur trois niveaux, avec six chambres. Une grange de près de 50m² aménageable et une piscine traditionnelle complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner à cette propriété rare et lumineuse l'esprit d'un lieu de villégiature exceptionnel.

Domaine du XVIIème siècle avec vue panoramique

Au cœur de plus de 4 hectares de nature préservée, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Orientée plein sud, la bastide en pierre du XVIIème siècle offre une vue imprenable sur les collines et déploie des intérieurs lumineux et spacieux : vastes pièces de réception avec cheminée, cuisine équipée, cave à vin, buanderie et cinq suites élégantes. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, avec séjour et cuisine ouverte, chambre et salle d'eau – idéale pour accueillir en toute intimité. Le parc paysager est un véritable havre de paix : arbres centenaires, bassin aux carpes, grande piscine avec pool house et cuisine d'été, le tout sublimé par un panorama à 180°. Un double garage et une source privée – atout rare – viennent parfaire les prestations. Une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité dans un cadre d'exception.