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Villa contemporaine d'exception

EXCLUSIVITÉ- Dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Roquefort-les-Pins, cette villa contemporaine d'environ 320 m², édifiée en 2023, incarne une alliance parfaite entre design architectural, confort absolu et performance énergétique d'exception (DPE : A). Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et élégance des matériaux. Sublimé par plus de six mètres de hauteur sous plafond, le vaste séjour cathédrale avec cheminée s'ouvre par de grandes baies vitrées sur le jardin soigneusement aménagé, où une superbe piscine s'intègre harmonieusement au décor naturel, créant une continuité raffinée entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à l'espace de réception, invitant à la convivialité dans une atmosphère baignée de clarté. La villa entièrement climatisée compte quatre suites, dont une de plain-pied, chacune pensée avec soin pour allier esthétique et confort. Un grand bureau indépendant permet de travailler ou de se détendre dans un calme absolu. Le rez de jardin, entièrement aménagé, propose un vaste espace de 60 m² modulable selon les envies : vaste chambre, salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou espace bien-être. Édifiée sur un terrain paysager plat de 2 500 m², la propriété profite d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un extérieur pensé pour la détente : piscine contemporaine chauffée de 12 mètres, terrasses généreuses avec pergola bioclimatique, abri voiture et plusieurs emplacements de stationnement. Un bien d'exception, offrant le cadre idéal d'une résidence familiale élégante ou d'une maison de vacances de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa en très bon état!

Pézenas, villa T5 à 10 minutes à pied du centre ville.Ses atouts principaux:2 chambres en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur séjour très lumineux. Villa exposée plein Sud, le terrain de 800 m2 est piscinable. Pour vos journées détente, elle est vendue avec son jaccuzzi, pas de vis à vis. les 2 chambres du premier étage ont un accès sur une terrasse, dotée d'une belle vue dégagée sur l'environnement. Grande facilité de stationnement sur la parcelle. Pour plus d'informations ou pour visiter, nous vous invitons à nous contacter. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571926) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HENDAYE GRANDE MAISON À RÉNOVER

À HENDAYE – Maison à fort potentiel avec vue dégagée et grand terrain : Dans un quartier résidentiel calme, nichée dans une impasse, cette maison cossue à rénover, offre un cadre de vie très agréable, avec une vue panoramique imprenable sur Hendaye et la baie de Txingudi. Édifiée sur un grand terrain piscinable, elle se déploie sur deux niveaux, avec de multiples possibilités d’aménagement. Soit la création de deux appartements indépendants ou une transformation en spacieuse maison familiale aux beaux volumes. Environnement verdoyant, calme absolu, grand garage, nombreuses options d’évolution… Cette propriété est une véritable page blanche pour vos projets de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. www.georisques.gouv.fr

Belle villa dans un quartier calme et recherché

Jérôme DENAUD, Agence BL Concept, vous invite à découvrir cette charmante maison de 106 m2 sur 1150 m2 de parcelle. Dans un quartier calme et recherché, vous apprécierez son exposition plein sud, son grand jardin avec piscine et sa belle terrasse en bois. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon s'ouvrant, grâce à une baie à galandage, sur une terrasse couverte et le jardin. Vous bénéficierez de 3 chambres dont une avec un grand dressing, d'un cellier, d'une grande salle de bain, d'un wc séparé et d'un garage. Ce bien se situe à 500 m d'un école, à 600 m des commerces et à 2km de la gare. Pour tout renseignement complémentaires, contactez Jérôme DENAUD au 07 63 73 84 07 Cette annonce vous est proposée par DENAUD JEROME - - NoRSAC: 850 774 456, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Spacieuse maison rénovée Biganos centre

Olivier Rizzotto, agence BL Concept, vous présente cette maison en centre ville de Biganos. Ce bien immobilier entièrement rénové en 2019 possède d'importantes capacités d'accueil et un fort potentiel. Il propose 5 chambres dont une suite parentale, 3 chambres en bas et 2 à l'étage, une cuisine équipée ouverte très récente, une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à granules, une salle de bains et deux salles d'eau. La maison peut être chauffée au gaz ou grâce à la climatisation réversible, elle dispose aussi de panneaux solaires placés sur le double garage indépendant avec un carport attenant. Elle offre, à l'extérieur, une jolie piscine chauffée et traitée au sel, de construction traditionnelle, une cuisine d'été avec une partie pool house et un boulodrome. Venez découvrir ce bien immobilier en me contactant directement au 0608767875 Cette annonce vous est proposée par RIZZOTTO OLIVIER - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

ARCHITECTURE À VIVRE - Maison familiale avec garage et piscine

Saint Augustin, cette maison de plain pied d'environ 270 m² offre un cadre de vie idyllique dans un environnement familial. En retrait de rue, elle profite d'un jardin d'accueil avec potager, un garage et un accès direct à un studio indépendant menant à la terrasse arrière avec piscine. Une longue entrée dessert de chaque côté une grande chambre. Un salon télé/bibliothèque avec l'accès à une chambre avec wc, une vaste salle d'eau et une buanderie occupent cette partie centrale, terminée par un bureau inondé de lumière. A l'arrière, une vaste pièce de vie de plus de 90 m² avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier s'orientent sur un jardin avec terrasse, dépendance et piscine. Deux autres chambres, une salle de bains, un wc et une très grande mezzanine de 23 m² finissent ce lieu unique avec des volumes hors normes où la transparence et la lumière sont les maîtres-mots. Traitée avec soin, elle constitue un espace contemporain à proximité du tramway, des écoles et des commerces.

vente propriété 6 Pièce(s)

L'agence Excellence Immobilier vous propose en Exclusivité à la vente cette propriété située à quelques minutes des plages de Sainte Maxime. Dans un domaine fermé, à proximité du centre ville, cette villa bénéficie d'une superbe vue mer panoramique, sur le port de Sainte Maxime et le village de Saint-Tropez. Elle offre au rez de chaussée, un spacieux salon avec cheminée, salle à manger et cuisine, le tout ayant accès à la terrasse, un espace lounge et la piscine. En prolongement se trouvent 2 chambres vue mer avec leurs salles d'eau et un bureau. A l'étage, la suite principale, vue mer, avec dressing et salle d'eau. Au rez de chaussée, 2 chambres se partageant une salle d'eau. Double garage.

Domaine fermé - Charmante villa contemporaine

Située au coeur d'un quartier résidentiel au sein d'un domaine fermé à seulement 5 minutes des commodités, cette magnifique contemporaine aux lignes épurées alliera finesse, élégance et sobriété. En effet, la villa Maréna se distingue par son architecture aux lignes minimalistes, mises en valeur par une palette de teintes naturelles et raffinées, mariant pierre et bois, apportant aux lieux une atmosphère accueillante et chaleureuse. Développant environ 237m2 vous y trouverez quatre chambres en suite ainsi qu'un bel espace de vie ouvert sur sa piscine accompagnée de son agréable terrasse. Exposés plein sud et profitant de larges baies vitrées, les lieux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Afin de proposer à ses occupants confort de vie et praticien, la villa propose en plus une Family room ainsi qu'un garage pour 2 véhicules. Idéalement située à proximité du cœur de ville, cette villa au design raffiné et soigné bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide à Cannes et à l'aéroport international, en faisant un lieu parfait, tant pour un pied-à-terre que pour une résidence à l'année.

vente villa 13 Pièce(s)

Dans un domaine sécurisé, proche des plages de la Croisette à Sainte maxime, magnifique propriété entièrement rénovée composée d'une maison principale de 240m² qui comprend 6 chambres dont 3 suites avec bains, une salle de sport avec sauna et Hammam et de 3 appartements 2 pièces indépendants dont 2 en duplex. La propriété comprend aussi un garage double et un parking pouvant accueillir 9 voitures. Le jardin de 3180 m² à une vue dégagée sur les collines et la mer, une piscine 12x5m, de grandes terrasses et un espace potager. Possibilité chambre d'hôtes. Excellent rendement. A voir !

Maison coup de coeur

Emilie DIEGO ( 06 64 45 10 82) vous propose cette charmante longère de 86m2. Elle se compose d'une entrée et pièce à vivre très luminueuse avec cuisine US aménagée et équipée, exposée sud ouest, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un cellier. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'une piscine neuve chauffée avec volet roulant intégré, un abri de jardi et plusieurs places de parking intérieures sur une parcelle d'environ 490m2. Situé dans le quartier des bordes vous serez séduits par ce bien atypique proche de toutes commodités. Cette annonce vous est proposée par DIEGO EMILIE - - NoRSAC: 838 222 552, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Elégante Villa Niçoise avec piscine

*EXCLUSIVITÉ* Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 960 000 €. Estimation : entre 1 250 000 € et 1 350 000 €. La date de la vente est prévue le 24 janvier 2026 à 10h. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus. Dans un cadre préservé aux accents du Sud, cette villa Niçoise au charme incontestable déploie ses 200 m² habitables sur un terrain joliment arboré de 965 m². Élevée sur trois niveaux, elle offre un art de vivre, où confort rime avec intimité. Le rez-de-jardin abrite une vaste suite parentale de 55 m², avec salle d'eau, dressing aménagé et un accès direct au jardin et à la piscine, pour des réveils au plus près de la nature. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie baignés de lumière, s'ouvrent sur une généreuse terrasse en position dominante, propice aux instants partagés en toute convivialité. À l'étage, trois chambres accueillantes se partagent une salle de bains avec douche et baignoire. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin planté d'essences méditerranéennes. L'entrée est sécurisée et le stationnement aisé, avec plusieurs places disponibles. Un lieu de vie harmonieux, entre douceur de vivre et raffinement discret. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890€ et 3 940€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE.

ARCHITECTURE RÉSIDENTIELLE RÉNOVÉE - CARIGNAN-DE-BORDEAUX - 1970 - N.C

Située à 20 minutes de Bordeaux, cette maison des années 70, de 180 m2 de surface habitable, a été rénovée par les propriétaires actuels. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger. Le séjour avec belle hauteur sous plafond donne accès à la terrasse et au jardin paysagé, avec piscine et cuisine d'été. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une mezzanine constituant un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains avec douche et un WC séparé finalisent cet étage. Le sous-sol, d'une généreuse surface de 94 m2, comprend un garage double, une buanderie fonctionnelle et deux pièces aménageables pour un potentiel supplémentaire. Si vous recherchez la maison familiale idéale, dans un secteur calme et résidentiel, ce bien vous correspondra. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Cannes - Villa d'architecte neuve avec vue mer panoramique

En position dominante, entre Cannes et Le Cap d'Antibes, cette villa contemporaine d'exception d'environ 575 m2 , signée par le renommé architecte Mauclet, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Édifiée sur un terrain en restanque de 2 650 m², elle séduit par son architecture épurée et ses lignes modernes, où lumière et transparence sont omniprésentes. De larges baies vitrées pleine hauteur ouvrent les espaces de vie sur l'extérieur, créant une sensation de fusion totale avec le paysage. L'aménagement intérieur, pensé par Cochet Pais, allie élégance intemporelle, raffinement et confort absolu. Chaque pièce bénéficie de prestations haut de gamme, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et une domotique avancée pour un art de vivre contemporain. La villa se compose notamment d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée, ainsi que de 5 suites, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un magnifique jardin méditerranéen paysager, créant un cadre verdoyant et apaisant. Une piscine à débordement, parfaitement intégrée à l'environnement, invite à la détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur la mer. Un garage pouvant accueillir 6 voitures, ainsi que des espaces dédiés au bien-être (salle de sport, salle de cinéma, cave à vin), complètent ce bien d'exception. Un bien rare sur le marché, où luxe, nature et modernité se rencontrent pour une qualité de vie incomparable.