Mots-clés : villa piscine abry

Maison - Cusset-Vichy

EXCLUSIVITÉ Située à Cusset, dominant la ville de Vichy avec vue sur la chaîne des Puys, au calme, à 4 kms des commerces et écoles de Vichy-Cusset, route de Molles, sur un terrain de 2814 m2, arboré, et très bien entretenue, édifiée en 1975, une maison indépendante, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 167 m2 environ, composée de 5 pièces principales, lumineuse et ensoleillée, exposée sud-ouest, elle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour équipé d'une cheminée insert bois donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque et un WC indépendant avec lave-mains, À l'étage, deux chambres dont une communicante, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de stockage (possibilité de transformer en 5ème chambre) et un grenier, Au sous-sol, un cellier-buanderie, un grand garage en L, une chaufferie, une pièce de stockage et une cave à vin, En annexe : - une piscine construite en 2016, 10 m x5 m, chauffée par une pompe à chaleur, liner armé bleu, avec dispositif d'alarme, - un abri de jardin, - en bon état intérieur, aux prestations comme suit : Huisseries extérieures en PVC double vitrage, Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par une chaudière fuel et cheminée bois, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 066 euros, Consommation d'énergie : 1200 L / an, Besoin de terrain supplémentaire ? une parcelle agricole de 1910 m2 attenante à la maison est disponible (comprise dans le prix). Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Une demeure provençale d'exception aux portes de Nice – Colomars

Au cœur des collines niçoises, dans un environnement résidentiel calme et préservé, Lou Prégadiou est une propriété rare où l'élégance provençale rencontre l'art de vivre méditerranéen. Construite en pierre de taille, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité, la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse propre aux grandes maisons de famille. Édifiée sur un terrain d'environ 5 200 m², elle développe près de 360 m² habitables et comprend notamment : • une spectaculaire pièce de réception avec plafond cathédrale et cheminée monumentale en pierre ; • 5 chambres • 2 bureaux • 3 salles de bains et 2 salles d'eau • un appartement indépendant • de vastes terrasses • une piscine maçonnée • de nombreux stationnements Depuis les terrasses et le jardin, les vues embrassent la Méditerranée, le Baou de Saint-Jeannet, les collines environnantes et les montagnes, offrant un panorama emblématique de l'arrière-pays niçois. Le terrain présente également un potentiel particulièrement recherché, avec la possibilité de réaliser une seconde construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. L'un des principaux atouts de Lou Prégadiou réside dans son emplacement exceptionnel. À l'abri de toute nuisance, la propriété permet néanmoins de rejoindre rapidement les principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur. En une vingtaine de minutes, il est possible de rejoindre le centre de Nice, la Promenade des Anglais ou l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Sophia Antipolis est accessible en une trentaine de minutes, tandis que Monaco se rejoint en moins de trois quarts d'heure. La propriété bénéficie par ailleurs de la fibre optique dans la maison principale comme dans l'appartement indépendant, assurant un confort moderne parfaitement adapté au télétravail et aux séjours prolongés. Lou Prégadiou ne cherche pas à suivre les tendances. Elle revendique l'élégance intemporelle des véritables demeures provençales, où chaque élément participe à une atmosphère unique : pierre de taille, poutres apparentes, sols en terre cuite, arches, ferronneries, cheminées et volumes généreux composent un ensemble harmonieux, chaleureux et raffiné. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne révèle les nuances de la pierre et sublime les façades. À la tombée du jour, les terrasses offrent un spectacle paisible sur les reliefs et les paysages emblématiques de la Côte d'Azur. Cette demeure s'adresse aux amoureux des maisons de caractère, à ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, élégant et chargé d'histoire, à quelques minutes seulement de Nice et de son aéroport international. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel (home staging réalisé par intelligence artificielle) afin d'illustrer le potentiel des espaces. Elles sont clairement identifiées et n'ont pas de valeur contractuelle.

Appartement - Villa 3 pièces - Jardin - Piscine privatifs

Exclusivité Produit rare et exceptionnel Appartement - Villa 3 pièces en RDJ avec son jardin de 250 m2, sa piscine et de sa terrasse de 80 m2 , le tout privatif. Au calme, très lumineux. Exposition Sud Comprenant un salon avec sa cuisine US équipée et aménagée. 2 chambres , une salle de bain, un wc indépendant, nombreux rangements. Se situant sur la Corniche de Magnan cet appartement est très agréable à vivre. Un vaste jardin de 250 m2 avec sa piscine privative. Un espace terrasse avec barbecue afin de profiter de bons moments de repas. Un abri de jardin complete ce bien. Vue panoramique et dégagée sur les collines et la ville de Nice avec un aperçu vue mer. L'appartement est en très bon état, récemment rénové. Carrelage au sol, climatisation réversible, fenêtres double vitrage, alarme. Petite copropriété comprenant seulement 3 appartements. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Mas en campagne avec 5 hectares de terrain

Découvrez ce Mas authentique datant de 1847, niché au cœur d'un environnement verdoyant. Cette propriété de caractère développe environ 190m² habitables et bénéficie de nombreuses dépendances ainsi que d'installations équestres de qualité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine/salle à manger, un salon chaleureux, une buanderie, un dressing ainsi qu'une salle d'eau/WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, d'un bureau, et de deux pièces d'eau/WC. Une vaste grange attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, une dépendance et un hangar complètent l'ensemble. Exposé plein sud, le Mas s'ouvre sur une terrasse ombragée par un majestueux platane centenaire ainsi qu'une grande piscine harmonieusement intégrée au jardin arboré. Les amateurs de chevaux seront séduits par les infrastructures équestres : plus de 5,5 hectares de prés entourent la propriété, avec une écurie comprenant 5 boxes, 4 abris avec paddocks, un rond de longe, une carrière, ainsi que 3 boxes fermés supplémentaires. Deux grands tunnels agricoles permettent le stockage. Authenticité, charme de l'ancien, et cadre préservé font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Idéal pour une résidence familiale, une activité équestre ou un projet d'accueil au cœur d'un écrin de verdure.

Saint-Raphaël – Valescure – Propriété d'exception en bordure des golfs

Idéalement située dans le prestigieux quartier résidentiel de Valescure, en bordure immédiate des golfs, et en position dominante, cette élégante propriété développe plus de 300m² m² habitables au sein d'un environnement calme et verdoyant. Exposée plein sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville, commerces à 250m. L'habitation principale, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes généreux et sa parfaite ouverture sur les extérieurs. Son séjour de 58 m², baigné de lumière, se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin paysager et la piscine en marbre. Cuisine séparée ouvrant également sur les terrasses. L'espace nuit accueille trois suites confortables, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un accès direct au jardin, garantissant à ses occupants confort et intimité. À l'étage, accessible de manière indépendante, un élégant appartement contemporain de 137 m² constitue un véritable espace de vie à part entière. Il offre une remarquable pièce de réception d'environ 70 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Deux suites avec salles d'eau privatives complètent ce niveau aux prestations actuelles. Cette configuration rare permet de préserver l'indépendance de chacun tout en offrant de généreux espaces de réception, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à l'accueil des proches dans un confort absolu. La propriété dispose également d'un sous-sol aménagé d'environ 80 m² bénéficiant d'ouvertures sur l'extérieur, ainsi que d'un double abri voitures. Réunissant cinq suites, des volumes remarquables, une exposition idéale et un emplacement privilégié en lisière des golfs de Valescure, cette propriété conjugue élégance, confort et art de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël.

OFF MARKET GASSIN VILLA PIEDS DANS L'EAU

Villa pieds dans l'eau alliant charme et modernité avec piscine et plage privée à vendre à Gassin au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Cette propriété exceptionnelle dispose de sa propre plage nichée dans un écrin de verdure à l'abri de tout. La villa renovée en 2019, de 2000 m2environ est édifiée sur deux niveaux . Toutes les pièces de la maison font face à la mer et bénéficient d'une grande luminosité. La villa se compose d'un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand cellier . Pour les chambres: une première suite avec salle de bains et dressing, donnant sur une belle terrasse aménagée avec cuisine extérieure. À l'étage inférieur, trois chambres avec salles d'eau profitant d'un accès direct à une seconde terrasse. Le terrain magnifiquement arboré bénéficie d'une piscine à débordement avec plage en teck . Pour le stationnement il accueille trois véhicules sans oublier un garage à bâteau de 40m2: LE REVE ....

Mougins, sur les hauteurs de Cannes, villa d 'environ 235m2 habitable 5 pieces plus dependances, piscines , parking

Mougins – Coup de cœur sur les hauteurs de Cannes – Villa familiale avec vue vieux village Située à Mougins, sur les hauteurs de Cannes, dans un environnement verdoyant et au calme absolu, cette charmante village 202m2, et d'environ 235 m² habitable, édifiée en 1978, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Nichée au cœur d'un magnifique jardin plat et paysagé de 3 500 m², arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le vieux village de Mougins. La villa s'ouvre sur une belle entrée avec rangements, menant à une vaste pièce de réception d'environ 61 m² avec cheminée, remarquable hauteur sous plafond et salon cathédrale. L'espace de vie se prolonge par une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que de trois autres chambres, accompagnées de deux salles de douche et d'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine peut faire office de bureau, d'espace détente ou de chambre supplémentaire. La villa offre également quatre toilettes, de nombreux rangements, un cellier, une cave en sous-sol, ainsi qu'un abri voitures. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat, d'une belle piscine de 6 x 12 m avec pool house, ainsi que d'une dépendance pouvant être aménagée en maison d'amis, bureau indépendant ou espace loisirs selon vos besoins. Les commerces se trouvent à proximité, tout en conservant un environnement paisible et privilégié. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes, vue dégagée et fort potentiel. Prix incluant les frais d'agence à charge vendeur Ref: FEN3826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme et à pied du village de Mouans Sartoux, maison individuelle 5 pièces de 138m² habitables sur beau terrain plat de 950m² arboré de fruitiers avec belle piscine au sel, cuisine d'été avec WC, douche solaire. Entrée, double séjour cheminée de 55 m² avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur une grande terrasse de 20 m² et la piscine. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, cellier et buanderie, A l'étage, 3 chambres dont deux ouvrant sur une grande terrasse, salle d'eau et WC séparés. Double abri voiture et stationnements extérieur. Cave à vin, adoucisseur d'eau, forage pour arrosage. Maison très ensoleillée et parfaitement entretenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1356.0 € et 1834.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Mougins - Charmante villa provençale

Cette ravissante villa traditionnelle est nichée au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme, offrant une jolie vue dégagée et une exposition plein Sud sans aucun vis-à-vis. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Cannes et 30 minutes de l'aéroport de Nice. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une vaste terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire et enfin 4 chambres et 4 salles d'eau. Elle présente également une qualité très rare et très recherchée: le séjour, la terrasse et la piscine sont situés au même niveau donnant une véritable convivialité aux espaces de vie intérieurs et extérieurs ainsi connectés. Un abri voitures, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de rangement pouvant être facilement réaménagé complètent ce bien. Le jardin, agrémenté d'une belle partie plantée d'oliviers, renforce le charme de cette propriété idéale en résidence principale comme secondaire.

Maison 121 m2 4 ch Piscine Terrain 1247 m2 Vue monta

En exclusivite, sur la communde de Lovagny (3km de Poisy), maison individuelle de 2004 située dans un environnement champêtre avec très belle vue montagne. Terrain de 1247 m2 exposé Sud/Ouest avec piscine 4x8. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. En annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un carport double, et d'une grande piscine Desjoyaux 4 x 8 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Un abris de jardin complète cet ensemble. Implantée sur une belle parcelle de 1 247 m2, la maison bénéficie d'une exposition Sud et Ouest et offre une magnifique vue sur les montagnes. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-jardin, complété par des convecteurs à l'étage, ainsi qu'un insert bois dans le séjour. Des travaux récents ont été réalisés : remplacement de toutes les huisseries en 2025, rafraîchissement des peintures intérieures et installation d'un portail électrique neuf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ANSOUIS

Nichée dans un environnement naturel préservé, au coeur du Sud Luberon, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et paysages typiquement provençaux, avec une vue carte postale sur le village d'Ansouis. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur près de 5 hectares, la maison s'intègre parfaitement dans son environnement, entourée de végétation et à l'abri des regards. La bâtisse développe environ 250 m2 et s'organise autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse, véritable coeur de la maison. Entièrement habillée de boiseries en chêne, elle dégage une atmosphère unique, à la fois authentique et élégante. Rénovée et agrandie il y a une vingtaine d'années, cette demeure porte l'empreinte d'un travail minutieux et passionné, où les boiseries en chêne témoignent d'un véritable sens du détail. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et les ouvertures permettent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, avec un accès direct aux terrasses. La propriété propose 5 chambres, offrant confort et intimité. Un grenier couvrant toute la superficie de la maison vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement, notamment en chambre supplémentaire. Elle dispose également d'un grand studio indépendant, pouvant accueillir famille, amis ou être exploité selon vos besoins. Accessible aussi bien depuis la maison que par une entrée extérieure, il bénéficie de sa propre cuisine et de ses pièces d'eau, garantissant une parfaite autonomie. En sous-sol, une cave à vins vient compléter l'ensemble, accessible par un monte-charge, un détail rare qui séduira les amateurs. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre. Une piscine de 11 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage, accompagnée de son pool house, idéal pour les journées d'été. Les terrasses offrent différents espaces de vie, entre détente et convivialité, toujours avec en toile de fond ce panorama ouvert sur Ansouis. Le terrain, vaste et arboré, accueille également plusieurs dépendances dont un atelier d'environ 170 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un vaste garage pour véhicules (activité artistique, stockage, aménagement complémentaire...). Un terrain de tennis à rénover complète l'ensemble. Un lieu de vie à part, où l'on vient chercher le calme, l'espace et une vraie qualité de vie, avec en permanence cette vue emblématique sur l'un des plus beaux villages du Luberon, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Prix : 1 750 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : .......EUR DPE : 174 kWh ep/m2. an Classe C - GES : 20 kg CO2/m2. an Classe C Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 743 EUR et 5 063 EUR TTC/an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

JOLIE CONTEMPORAINE PLAIN-PIED SUR GRAND TERRAIN

EXCLUSIVITE - JOLIE CONTEMPORAINE À VENDRE – LE PORGE Une maison récente et économique sur plus de 1 100 m² de terrain. Au fond d'une impasse calme, à l'abri des regards, cette agréable maison de plain-pied combine confort moderne, économies d'énergie et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un bel espace de vie convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, véritable pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours. Pensée pour le confort au quotidien et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'un chauffage gainable réversible et de panneaux solaires. L'espace nuit accueille deux chambres équipées de grands placards ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Besoin d'un bureau, d'une chambre d'enfant ou d'amis ? Une troisième chambre peut être créée facilement. À l'extérieur, le terrain bien exposé, sans vis-à-vis et à deux pas de la forêt, offre de multiples possibilités : extension, piscine, jardin paysager ou espace détente selon vos envies. Une grande cabane en bois sur dalle complète l'ensemble pour le rangement, les loisirs ou un futur atelier. Une maison clé en main, économique à l'usage et prête à s'adapter à vos projets de vie ! EXCLUSIVITE VILLAS & MAISONS L'AGENCE, contacter Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

Villa de luxe– 13012 – 500 m² 3000m² de terrain, piscine miroir, prestations très haut de gamme

Au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine d'exception d'environ 500 m² offre un cadre de vie rare, alliant intimité, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. Implantée en position dominante, au cœur d'un environnement naturel préservé entre falaises et végétation méditerranéenne, la propriété bénéficie d'une vue entièrement dégagée et d'un calme absolu, à l'abri de toute nuisance. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur luminosité. Le vaste séjour traversant, sublimé par une élégante cheminée contemporaine, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, réalisée sur mesure, associe design épuré, fonctionnalité et finitions haut de gamme. La villa développe environ 500 m² habitables et propose une distribution idéale : une grande pièce de vie baignée de lumière, cinq chambres dont deux véritables suites, quatre salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un bureau. Des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs viennent compléter l'ensemble, avec une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport avec salle d'eau attenante et un espace spa, offrant un confort de vie exceptionnel. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m² a été entièrement aménagé comme un véritable lieu de détente. Le jardin paysager, aux essences méditerranéennes, accueille une spectaculaire piscine miroir, une élégante pergola ainsi qu'un salon d'été conçu pour recevoir dans un cadre privilégié. Un très grand garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété unique : matériaux nobles, menuiseries bois, climatisation réversible, grandes dalles en pierre… chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir un équilibre parfait entre confort, modernité et élégance. Un bien rare à Marseille, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : CONTACT – Elsa CORTEY +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3800€ ~ 5200€