Mots-clés : villa piscine aix en provence 13100

Aix Nord - Quartier calme, verdoyant et agréable

Au Nord du centre-ville d'Aix en Provence, dans un quartier verdoyant et prisé, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, l'Immobilière Pelletier Savon vous présente sur une parcelle plate, clôturée et arborée de plus de 2500m² : - Une maison principale à usage d'habitation sur deux niveaux, d'environ 210m² actuellement divisée en deux plateaux ayant chacun : cuisine, salon, chambres et salle de bains. - Une maisonnette à l'accès indépendant comprenant une pièce principale, une chambre et une salle de bains, actuellement louée en maison de gardien - Un garage fermé extérieur - Un hangar faisant office de stockage ou d'atelier pour plus de 100m² L'environnement est calme et verdoyant, offrant des vues aérées, dégagées. Le terrain est paysagé, agréable et dispose également d'une belle piscine. De belles perspectives pour un projet de résidence secondaire, ou projet de résidence principale idéale pour une grande famille. Rénovation à prévoir.

PROCHE AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE MAÎTRE BOURGEOISE

Idéalement située à seulement 30 min d'Aix-en-Provence dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des marchés typiques et des sites culturels renommés, cette élégante maison bourgeoise séduit par son authenticité, ses volumes généreux et le raffinement de ses prestations. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon chaleureux avec cheminée d'époque invite à la convivialité, tandis qu'une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une lumineuse salle à manger, avec accès direct au jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de vie avec chambre, salle de douche et entrée indépendante — un espace idéal pour accueillir famille, invités ou envisager une activité libérale. À l'étage, cinq chambres accueillantes se répartissent autour de trois salles de bains aux finitions soignées, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens avec son jardin de rocailles datant du début du XXè siècle : une piscine traditionnelle chauffée (10x4 m) avec pool house, un terrain de pétanque, un garage fermé, un espace de stationnement avec borne de recharge électrique, ainsi qu'une charmante dépendance cadastrée en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Véritable tableau d'art provençal, les matériaux anciens, les pierres apparentes, les hauteurs sous plafond et les perspectives sur les collines environnantes confèrent à ce bien un caractère unique et une atmosphère bucolique. Propriété unique sur le marché ! Une propriété de charme et de prestige, mêlant patrimoine, élégance, confort et douceur de vivre... A découvrir sans tarder.

AIX-EN-PROVENCE - SAINT-MARC JAUMEGARDE - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE - PLAIN-PIED - 350 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE- PISCINE - CALME - VUE DOMINANTE

A quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement très privilégié et en position dominante, Superbe maison magnifiquement rénovée et agrandie en 2018 d'environ 350 m² essentiellement de plain-pied, composée d'une entrée ouvrant sur un salon cheminée, un vaste séjour et une cuisiné entièrement équipée de 40 m². Un bureau et un confortable salon TV à l'étage complètent l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, les deux espaces de nuit offrent 4 chambres en Suites dont une Master et son dressing pouvant être utilisé en 5ème chambre. La chambre située au rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse privative. La maison bénéficie en annexes d'une buanderie, un atelier, un grand garage de 58 m², un local technique. Le jardin arboré d'essences Méditerranéennes d'environ 2700 m² est idéal pour un entretien facile. Les 220 m² de terrasse offrent une vue dominante sur l'environnement et la piscine chauffée. Cette propriété est idéale en résidence principale ou secondaire. A proximité immédiate du Grand site de la Montagne Sainte-Victoire et du centre d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1671€ ~ 2261€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence - Propriété avec vue Sainte Victoire

A 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la montagne Saint Victoire à l'Est, sur un terrain de 4769 m2 paysager et boisé, cette propriété unique bénéficie d'une surface habitable de 460 m2 habitables + des annexes (triple garage, pool-house...). La rénovation réalisée en 2022 a scrupuleusement respecté les codes de l'authentique mas provençal tout en lui octroyant un confort contemporain. L'architecte d'intérieur a créé une ambiance élégante, au style épuré, mêlant les matières lin, bois, béton, qui offre un parfait confort dans un esprit tendance. La maison offre huit chambres et sept pièces d'eau, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger et une salle de sport avec hammam. Les abords du mas, aménagés avec goût, offrent une jolie vue sur la célèbre montagne Sainte Victoire. Les espaces extérieurs ont été pensés de manière à profiter des différentes terrasses en bois qui enveloppent l'imposante piscine, dotée de plages immergées et d'un pool house. Un espace dinatoire et des salons de jardin permettent de profiter de chaque moment de la journée. De nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Accès autoroutiers aisés, bus de ville pour la scolarité au besoin, proximité de la ville... Unique sur le marché.

Élégance Contemporaine & Art de Vivre – 286 m² habitables sur 2 300 m² de terrain paysagé

Venez découvrir avec votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, cette propriété rare dévoile une atmosphère unique, mêlant prestations haut de gamme, beaux volumes et ambiance chaleureuse. Repensée avec une élégance intemporelle lors d'une rénovation complète en 2022, cette villa offre un cadre de vie aussi fonctionnel que raffiné, idéal pour une famille exigeante, des amateurs de design, ou un projet de vie familiale. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Les matériaux nobles, les finitions soignées et la distribution des pièces témoignent d'une rénovation maîtrisée et d'un goût certain pour l'esthétique contemporaine. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle, composée d'un élégant salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine design et entièrement équipée. Une suite parentale, avec dressing sur mesure et salle de bains privative, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC privatifs, un bureau et une buanderie spacieuse complètent ce niveau. À l'étage, un espace indépendant d'environ 46 m² avec cuisine et terrasse offre de nombreuses possibilités. L'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. À l'abri des regards, le terrain d'environ 2 300 m² a été pensé comme une véritable invitation à la détente. Entièrement clos et paysagé avec soin, il offre une intimité absolue et un cadre de vie résolument serein. Des essences variées et de magnifiques arbres structurent l'espace avec harmonie, créant une atmosphère naturelle et apaisante tout au long des saisons. Une belle piscine s'intègre parfaitement au jardin, entourée d'un plage ensoleillée idéale pour les bains de soleil ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce jardin conjugue esthétique, fonctionnalité et bien-être, offrant un mode de vie tourné vers la nature, sans renoncer au confort et à l'élégance. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

AIX-EN-PROVENCE – PROXIMITÉ CENTRE – MAS DU XVIIIème SIÈCLE – 6 CHAMBRES – PISCINE – JARDIN

À seulement 3 km du centre historique, dans un quartier recherché et préservé, ce superbe Mas du XVIIIème siècle entièrement rénové développe 302 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 2 500 m². La demeure principale de 250 m² offre au rez-de-chaussée un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée centrale, une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une terrasse avec cellier, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et grand dressing. À l'étage, trois suites élégantes, dont une avec salle de bains et deux avec salles d'eau privatives, allient confort et raffinement. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix avec piscine chauffée, jardin arboré, espace de jeux, abri de jardin, garage et carport. Deux appartements indépendants de 35 m² et 17 m² viennent compléter ce bien rare. Alliant calme absolu, luminosité généreuse et situation idéale à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, cette propriété incarne le charme, l'authenticité et l'art de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 510€ ~ 4 800€

Villa sur les Toits à la Torse

Un bien d'exception dans un écrin de verdure. Découvrez ce magnifique appartement d'environ 170 m² au 4ème et dernier étage, accessible directement par ascenseur, qui vous séduira par son caractère unique d'esprit “villa sur les toits”. À 20 minutes à pieds du cours, ce bien rare sur le marché vous offre une expérience de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Un espace de vie généreux et lumineux. Cet appartement vous accueille avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, parfaitement agencées pour votre confort et votre intimité. Cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain et une salle d'eau. La terrasse : un oasis privée de 83 m². La spectaculaire terrasse de 83,3 m², véritable extension de votre espace de vie, est un espace privatif exceptionnel, avec une vue panoramique à couper le souffle. Une rénovation haut de gamme récente. Entièrement rénové entre 2019 et 2020, cet appartement présente des finitions soignées et des équipements modernes. Climatisation réversible et les radiateurs électriques. Deux cheminées apportent une touche de convivialité et d'authenticité à ce lieu de vie moderne. Services et équipements de standing. La résidence vous offre des prestations hauts de gamme avec sa piscine et son court de tennis, transformant votre quotidien en véritable art de vivre méditerranéen. Une cave et un garage complètent parfaitement ce bien, vous offrant tout l'espace de rangement et de confort nécessaire. La copropriété fait preuve d'un excellent entretien avec des travaux récents et programmés (déjà payés par la copropriété) : réfection de la toiture, rénovation du hall d'entrée, entretien des espaces communs et de la chaufferie. Ce type de bien “villa sur les toits” se fait de plus en plus rare sur le marché aixois. Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement au caractère si particulier, alliant les avantages d'une villa avec les services d'une résidence de standing. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 314 , montant moyen annuel des charges 4665 €( prévisionnel quote-part vendeur) , Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de litiges en cours.

Maison contemporaine 111,6 m² avec garage et jardin paysagé à Aix-en-Provence

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Aix-en-Provence (13100) – Venez découvrir cette maison contemporaine de 111,6 m² avec garage et jardin paysagé de 530 m² dans une copropriété de standing. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double salon-salle à manger de 31,25 m² exposé sud-est, offrant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysagé de 530 m² vous permet de profiter de moments agréables sur la terrasse. Le terrain est piscinable, et un store ban vous assure un confort optimal. Un garage complète ce bien. Le bien dispose d'un chauffage gainable par pompe à chaleur avec thermostat individuel dans chaque pièce et d'un chauffe-eau solaire pour plus d'efficacité énergétique. Détails pratiques : Taxe foncière : 587 €/an Charges courantes annuelles : 852 €/an Coût annuel du chauffage : entre 148 € et 201 €/an État du bien : excellent état La maison fait partie d'une copropriété de 16 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 44 KWhEP/m²/an Estimation des émissions (kg CO2/) : 1 kg CO2/m²/an Cou^t de l'énergie min / max : entre 440€ et 596€ /an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 840 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Référence : 5817-ETH - Exclusivité - Maison - 5 pièces - 128m2 - Jardin - Piscine - Terrasse - Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale avec piscine et jardin au nord de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5817-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans un quartier résidentiel au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/salle à manger lumineux et une cuisine fonctionnelle. La maison s'étend sur deux autres niveaux. La partie nuit se compose de quatre chambres bien agencées, réparties sur le premier et le second niveau, offrant la possibilité de réaménager selon vos besoins. Avantages extérieurs : Un jardin arboré de 1700m2 et une piscine vous invitent à profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : Profitez également de la proximité des commodités et de l'accès facile aux transports. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5817-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5706-LLI - Villa 220 m² avec vue - Piscine - Calme absolu

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une charmante maison de style provençal de 180 m², accompagnée d'un appartement T2 indépendant de 40 m², le tout niché au cœur d'un superbe terrain paysager avec piscine. Emplacement privilégié À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate de l'école internationale IBS, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel très recherché, à la fois calme et proche de toutes les commodités du quotidien. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumieux avec son poêle à bois, la cuisine fonctionnelle, une suite parentale spacieuse avec salle de bain et WC séparés, une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les activités studieuses. Une buanderie vient compléter ce niveau de manière fonctionnelle. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement assurent confort et praticité pour une vie de famille harmonieuse. Le grand sous-sol offre de belles possibilités d'aménagement (salle de jeux, home cinéma, etc.) et comprend également une véritable cave à vin. Espaces extérieurs Le terrain de 2 777 m² vous invite à profiter de la douceur de vivre provençale : piscine, arbres fruitiers, quelques ceps de vigne et de vastes zones ombragées -- un cadre idyllique pour vos moments de détente. Atouts complémentaires Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, idéal pour un revenu locatif, loger des proches ou héberger un adolescent en quête d'autonomie. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Référence annonce : 5706-LLI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence - Villa contemporaine avec piscine, au calme

Dans un secteur résidentiel recherché, proche centre-ville, au calme, maison contemporaine construite en 2018 sur une parcelle de 530 m². La surface habitable d'environ 170 m² est répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (Atelier Saint Paul) et son office, buanderie, suite parentale avec salle de bains et accès à une véranda. A l'étage : Une suite avec dressing, salle d'eau, deux chambres avec leurs salles d'eau privatives et une terrasse. Une terrasse de 150m2, une piscine au sel chauffée, un garage et 5 stationnements privatifs. Prestations soignées avec des matériaux haut de gamme, climatisation, huisseries aluminium, domotique. Un bien rare à la vente, alliant confort, élégance et proximité immédiate du centre-ville.

VILLA PALLADIENNE MONUMENTS HISTORIQUES

Aix-en-Provence – Villa palladienne du XVIIe siècle Monument Historique – Propriété d'exception avec parc paysager À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette somptueuse villa palladienne du XVIIe siècle, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques, se déploie au cœur d'un parc paysager de 2,5 hectare, magnifié par ses statues, bassins et platanes centenaires. La propriété offre des prestations rares : piscine, court de tennis, sept boxes à chevaux avec carrière et sellerie, dépendances, grand garage ainsi qu'un logement de gardien. D'une superficie d'environ 400 m² habitables, la demeure s'articule autour d'un majestueux escalier en pierre à double révolution dominant un nymphée orné de divinités païennes. • Rez-de-chaussée : grand hall d'accueil avec escalier en bois, salon sous coupole de 6 m de hauteur avec cheminée, salle à manger, cuisine, boudoir 1925, salon de billard, buanderie et toilettes. Une impressionnante terrasse couverte de style colonial (120 m², 6 m sous plafond) s'ouvre sur le parc, soutenue par six colonnes d'ordre toscan. • 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bains, bibliothèque, deux chambres et un bureau, donnant sur une vaste terrasse en bois exotique de 120 m². • 2e étage : cinq chambres, trois salles de bains, dressing et deux toilettes. Un bien unique, au croisement de l'art de vivre provençal et du patrimoine historique, bénéficiant de la fiscalité très avantageuse liée aux Monuments Historiques (déduction totale des travaux et frais d'entretien). Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, votre référence de l'immobilier de prestige, vous ouvre les portes de cette adresse d'exception.

Demeure familiale

Magnifique propriété familiale sur la commune de Cabriés au calme absolu . Les atouts de cette demeure de 353 m² sont incontestablement la localisation et la proximité des écoles internationales ,des commerces et des transports. Sa superficie est son avantage principal et se répartit en une salle à manger, un séjour, un salon, 5 chambres (dont une suite parentale), une cuisine, une salle de bain, 4 salles d'eau et 6 WC séparés. La propriété béneficie d'un appartement de type 2 avec entrée indépendante. Elle offre un espace détente bénéficiant d'une piscine sécurisée, un grand pool House avec bar, un coin salon extérieur et barbecue qui saura vous séduire. L'exposition Sud vous donne une luminosité optimale toute la journée. Sa magnifique vue dégagée, son très bon état et son excellente luminosité en font un bien unique. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la réference de l'immobilier de prestige à Aix en Provence. Mandat 797