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Duplex style villa – Architecture californienne, domaine privé a

Implanté au sein d'un domaine privé sécurisé avec piscine, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités à pied et à seulement 2 km du centre-ville et des plages. Situé dans un cadre privilégié, ce magnifique appartement duplex style villa à l'architecture californienne développe une surface de 111 m² et séduit par ses lignes épurées, ses volumes ouverts et sa parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes espaces baignés de lumière, sublimés par de larges ouvertures et une conception moderne inspirée des villas californiennes. Le séjour spacieux de 44 m² s'ouvre sur un espace extérieur privatif de 120 m², idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers le soleil et la détente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois suites, dont deux de plain-pied ouvertes sur des terrasses et une à l'étage avec bain , offrant confort, intimité et prestations de qualité. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le bien est complété par 3 places de stationnement privatives. Diagnostic Performance Energétique : B - 96 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010 € - 1430 € Copropriété de 80 lots, charges annuelles moyennes : 5760€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Saint-Rémy-de-Provence - Maison entièrement rénovée à deux pas du centre

Exclusivité ! À seulement quelques minutes à pied du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette superbe maison de caractère de 122m², construite dans les années 50 mais entièrement rénovée cette année avec des prestations actuelles. À peine arrivés, vous serez séduits par sa jolie façade mêlant à la perfection modernité et architecture d'origine. La très belle porte d'entrée s'ouvre sur un hall confortable distribuant les espaces. La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Les trois autres chambres, situées à l'étage, bénéficient de beaux volumes et d'espaces de rangements, complétées par deux salles de bains (dont une en suite) et un balcon offrant une jolie vue sur les Alpilles. Une luminosité exceptionnelle s'invite dans chaque pièce et une jolie vue sur les Alpilles depuis l'étage vient parfaire les atouts de cette maison. À l'extérieur, le jardin de 292 m², exposé plein sud, offre un agréable espace à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente ou piscine. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Sa situation privilégiée, à seulement 600 mètres du centre-ville et des commerces, en fait une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Provence. Une maison clé en main, rare sur le marché de Saint-Rémy-de-Provence. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON - 10834

Montélimar, proche du centre ville et de la gare, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec piscine, jardin clos et parking fermé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée d'environ 17 m² ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 28 m². Une buanderie de 5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le premier étage accueille une spacieuse chambre parentale avec parquet flottant et dressing développant environ 38 m², ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC suspendu de 11 m². Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires avec parquet flottant et rangements offrent respectivement environ 15 m² et 10 m². Côté jardin, vous apprécierez un espace agréable sans vis à vis avec dépendances fermée et isolée d'environ 20 m², une piscine avec son local technique, lauriers, oliviers, vigne ainsi qu'une serre de 3m². Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'une toiture récente et de prestations soignées alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un bien idéal pour une résidence principale à proximité du centre ville avec commerce. Classe énergie : D - Ref : 10834- Prix 375 000 €. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73

Superbe villa rénovée ~200 m2 à Lanton (proche centre & plag

Au coeur d'un secteur prisé du Bassin d'Arcachon, à proximité immédiate d'Andernos-les-Bains, cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée vous invite à profiter d'un cadre de vie où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Son implantation privilégiée, tournée vers la forêt, offre une atmosphère paisible tout en permettant de rejoindre facilement les plages de Lanton, les commerces et les animations du centre-ville. Dès que vous franchissez la porte, la sensation d'espace est immédiate. La vaste pièce de réception baignée de lumière s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à une spectaculaire baie vitrée, créant une vue permanente sur la piscine et les extérieurs. La cuisine ouverte accompagne cet espace avec élégance et convivialité, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie confortable et fonctionnelle avec deux chambres disposant d'une salle d'eau, une lingerie indépendante ainsi que des toilettes séparées. Un véritable atout vient compléter ce niveau : une grande pièce indépendante offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Elle pourra accueillir un studio pour les invités, un espace dédié à une activité libérale, un bureau indépendant ou encore devenir un logement destiné à la location saisonnière. À l'étage, vous découvrirez une remarquable suite parentale aux dimensions généreuses. Véritable espace de tranquillité, elle comprend un dressing, une salle d'eau privative et ses propres toilettes. Les volumes permettent également d'envisager l'aménagement d'une chambre supplémentaire si nécessaire. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat du Bassin. Le terrain paysagé de 936 m2 accueille une magnifique piscine au sel de 5 x 10 mètres, entourée de terrasses aménagées et de plusieurs espaces de détente. Le coin bar et le barbecue viennent parfaire cet environnement propice aux réceptions comme aux journées estivales en toute intimité. Ses principaux atouts Villa contemporaine entièrement rénovée Environnement privilégié avec vue sur la forêt Situation idéale entre Andernos-les-Bains et les plages de Lanton Exceptionnelle luminosité grâce à une immense baie vitrée Belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs Deux chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée Lingerie indépendante Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs Possibilité de créer une chambre supplémentaire à l'étage Grande dépendance indépendante aux multiples usages Terrain paysagé de 936 m2 Piscine au sel 5 x 10 m Espaces extérieurs avec terrasses, bar et barbecue Une propriété rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant conjuguer confort de vie et potentiel d'exploitation grâce à son espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Frédéric BOUYER 06 80 27 20 51 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no 450 115 837 Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no 852 609 353 Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - NICE GAIRAUT

VUE MER PANORAMIQUE - DOMAINE PRIVÉ SÉCURISÉ Dans l'un des domaines privés les plus recherchés de NICE GAIRAUT , cette villa de 323 m2 exposée plein Sud et sans vis-à-vis , offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la Baie des Anges. Elle propose de vastes espaces de réception , une cuisine indépendante , trois chambres en suite , un dressing ou bureau ainsi qu'un appartement indépendant. À l'extérieur , un jardin paysager accueille de larges terrasses en terres cuites , une sublime piscine miroir un terrain de jeux et un terrain de pétanque . Salle de sport, sauna , cave à vin et garage de 130m2 complètent cette propriété rare située au calme absolu tout en restant proche du centre-ville et des principaux axes routiers de la Côte d'Azur. Une adresse confidentielle et exclusive , dédiée à un art de vivre privilégié .

Villa Belle Époque — Vue mer, piscine & dépendance

À seulement dix minutes à pied du centre de Saint-Raphaël, des plages et de la gare, cette villa Belle Époque à l'architecture remarquable bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. Dominant naturellement la baie et ouverte sur un panorama qui s'étire jusqu'au cap de Saint-Tropez, elle développe six espaces nuit répartis entre la maison principale et sa dépendance indépendante. Entièrement réinterprétée dans un esprit élégant et contemporain, la propriété revisite avec subtilité les codes de la Riviera méditerranéenne. Façade sculptée aux lignes courbes, arches, volets gris bleuté, matériaux minéraux et volumes baignés de lumière composent une atmosphère raffinée et chaleureuse, pensée pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vie du Sud. La maison principale accueille de généreux espaces de réception ouverts sur la mer, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur mesure. L'espace nuit comprend plusieurs chambres disposant de leur propre salle d'eau, offrant une configuration confortable et fluide pour recevoir famille et invités. La propriété bénéficie également de deux accès distincts, par le haut et par le bas de la villa, facilitant naturellement la circulation entre les différents espaces de vie. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accompagne naturellement les différents espaces de vie entre terrasses, piscine et coin repas ombragé. Le pool house, avec cuisine d'été et bar face au panorama, prolonge l'esprit de la maison dans une ambiance conviviale et élégante, idéale pour recevoir ou profiter des longues soirées d'été. Une dépendance indépendante avec chambres, salles d'eau et cuisine équipée complète l'ensemble, permettant d'accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie. Un grand garage double vient parfaire cette propriété rare, où vue mer, élégance architecturale et mode de vie tout à pied se rejoignent dans l'un des secteurs prisés de Saint-Raphaël.

PROCHE DE CANNES - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE - VUE MER PANORAMIQUE

Située dans le quartier calme et résidentiel de Golfe-Juan, cette villa contemporaine de 624 m² offre une vue panoramique sur la mer, du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Réalisée par le célèbre architecte CochetPaïs et achevée en 2022, la propriété propose des prestations de très haute qualité. L'espace de vie spacieux et lumineux comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine haut de gamme entièrement équipée ainsi qu'un bureau. La partie nuit compte trois élégantes chambres en suite, chacune dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing, dont une suite parentale avec terrasse privative. Ces chambres bénéficient d'une vue mer à 180° et d'un accès à la terrasse. Deux autres chambres en suite, dont l'une avec accès au patio, complètent cet espace. Les prestations de cette propriété d'exception incluent un garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures, une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport et une buanderie. À l'extérieur, un terrain paysager soigneusement aménagé de 2 652 m², entouré d'arbres fruitiers, bénéficie d'une piscine à débordement, offrant un cadre idyllique pour la détente. Idéalement située, cette villa unique permet un accès rapide à la mer, au centre-ville de Golfe-Juan ainsi qu'aux prestigieuses villes de Cannes et d'Antibes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1836€ ~ 2484€

TOURTOUR A VENDRE belle propriété 5 chambres 3700 m² de terrain

Belle propriété avec vue dominante à Tourtour Située à seulement 3 minutes en voiture du centre du charmant village de Tourtour, cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée en position dominante. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié en pleine nature tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux, ainsi que de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie, un atelier/garage et un carport. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 90 m² permet de profiter pleinement du calme et du panorama. Piscine possible selon vos envies. Les matériaux sont de qualité, et la maison dispose du raccordement à l'eau de ville ainsi que d'un forage. Un bien rare à découvrir rapidement ! Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Propriété contemporaine 5 chambres avec piscine et dépendances en centre ville...

REF911GG. **Exclusivité** Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. RARE sur la commune de MONTELIMAR: Découvrez une propriété moderne, idéalement située en ville (écoles maternelle à 2 pas, gare TGV et zone commerciale à 5 minutes à pied environ, autoroute à seulement 15 min...), au calme, confortable, offrant 5 chambres, une superbe piscine et de vastes dépendances... Rénovée en 2023, cette magnifique villa résolument contemporaine est entièrement climatisée, elle se compose d'une belle entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salon/séjour ouvrant sur balcon/terrasse et wc indépendant. Le demi niveau supérieur offre 3 chambres ainsi qu'une vaste salle de bains. Et le demi-niveau inférieur comprend 2 vastes chambres donnant sur l'extérieur, un dressing indépendant de 6m², une salle d'eau avec wc, un espace divers avec kitchenette et coin technique. Le bien dispose également de 50m² de cave Côté extérieur, la maison est bâtie sur un terrain clos, arboré et paysager de 1233m² agrémenté d'une piscine de 10m x 5 m... Un nord de la propriété, un portail électrique dessert une vaste cour en enrobé idéale pour accueillir proches et convives, ainsi qu'un abri voiture et de vastes dépendances, l'ensemble offre de nombreuses possibilités comme la création de logements, bureaux, ou atelier...(sous réserve des autorisations d'urbanisme ) Un bien à découvrir sans trop tarder.....

Grande villa de standing à vendre à Saint-Raphaël en domaine privé et sécurisé

Découvrez cette élégante villa de standing à vendre de 270 m² habitables (330 m² au total), nichée au calme dans un domaine privé et sécurisé très recherché à Saint-Raphaël. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 900 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son exposition idéale au Sud-Ouest et à ses larges baies vitrées coulissantes en aluminium. L'intérieur propose des prestations haut de gamme combinant confort moderne et beaux volumes. Vous y trouverez un spacieux séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger élégante et une grande cuisine traversante entièrement équipée avec son îlot central et sa buanderie attenante. Côté nuit, la villa offre 6 chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale de 40 m² à l'étage dotée de son dressing sur mesure, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une terrasse dominant le jardin. La maison dispose en tout de 4 pièces d'eau, d'un atelier, d'un vaste garage triple et est équipée de la climatisation réversible, du chauffage au sol, de volets roulants électriques, d'une alarme et d'un portail motorisé. Les extérieurs constituent un véritable espace de détente tourné vers l'art de vivre méditerranéen. Le jardin clos et magnifiquement arboré accueille une grande piscine entourée de 150 m² de terrasses, un poolhouse équipé avec bar et cuisine d'été pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un terrain de pétanque. L'ensemble est agrémenté d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur soigné. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la villa offre un accès rapide aux commerces, golfs, plages et au centre-ville de Saint-Raphaël. Villa à vendre par l'agence BIRD de Saint-Raphaël.

Très belle Vue Mer - PIscine - Centre-ville à pied !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente à vendre à CAVALAIRE SUR MER, dans domaine recherché, privé et fermé, Propriété d'environ 230m2 offrant une très belle Vue Mer sur un terrain plat de 1499m2 avec une superbe piscine à débordement. Elle vous accueille en rez-de-chaussée avec une très belle une entrée avec grande hauteur sous plafond ouvrant sur le salon/séjour avec cheminée donnant sur vaste terrasse couverte , la piscine et profitant d'une superbe vue Mer, d'une salle à manger en enfilade, d'une cuisine séparée, cellier et buanderie, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire « balnéo », dressing A l'étage, 2 autres chambres avec terrasse et Vue Mer, salle de bains/douche et rangement dressing vous permettront d'accueillir famille et amis ! Garage et places de parkings ! Grande cave en sous-sol ! La piscine à débordement vous offre un véritable espace de détente, un ensoleillement idéal et une très belle Vue Mer ! Enfin, le terrain attenant de 1499m2 quasiment plat vous offre de nombreuses possibilités ! Une très belle propriété proche du village et des plages à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7205-VCL. - Maison rénovée - Quartier Val Saint-André - 13 100 AIX EN PROVENCE

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison entièrement rénovée, située en plein cœur du quartier du Val Saint André dans une rue arborée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7205-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un cadre résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du quartier (écoles, commerces, parcs) et les axes routiers principaux. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence et une petite vingtaine à pied, elle offre un accès facile aux établissements scolaires, aux transports (gare d'Aix-en-Provence à 15 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Le bien est idéalement positionné pour profiter du calme d'un quartier pavillonnaire tout en restant proche des dynamiques urbaines. Description intérieure Cette maison de 100 m² construite dans les années 50 agrandie dans les années 80, entièrement rénovée en 2025, allie modernité et fonctionnalité. L'espace de vie principal s'articule autour d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine neuve et entièrement équipée avec véranda qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le rez de chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et n cellier. L'étage comprend une petite chambre avec salle de bain ouverte sur la chambre. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré d'un peu moins de 500 m². La possibilité d'aménager une piscine de 10 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce cadre de vie agréable. La partie arrière en restanque, pourrait être aménagée d'une terrasse bois en surplomb. Prestations complémentaires Terrasse 22 m², garage 25 m²et vide sanitaire sous la partie de la maison datant des années 80. Chauffage Pompe à Chaleur. Clim réversible, splits. Excellent DPE. Le terrain bénéficie pour le stationnement d'une aire plane pour 2 voitures en complément du garage. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7205-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.25% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyères proche centre villa de charme 120m2 sur 1100m2 de ter

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du centre ville à pied, dans le secteur recherché du Mont Soleil, cette villa vous séduira par son environnement privilégié et son calme absolu, nichée au fond d'une impasse. Développant 120m2 habitables, cette charmante villa T4 s'accompagne d'un beau T2 refait à neuf, permettant locatif ou logement familial. Entièrement rénovée dans un esprit bohéme chic, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec son séjour de 40m2 agrémentée d'une cheminée, idéal pour des moments de partage en toute saison. A l'extérieur, laissez vous séduire par les différents espaces de vie : coin repas devant le salon, espace détente et salon à l'abri du vent, avec barbecue, au dessus de la maison une très belle terrasse vue mer parfaite pour admirer les couchers de soleil, agrémentée d'une piscine hors sol. Un bien de caractère alliant charme et tranquilité sans vis à vis, accès de plain pied, stationnement aisé pour 6 véhicules, portail électrique.