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Mouans-Sartoux, villa avec vue mer et Estérel, piscine et garage aménageable

Située dans un environnement résidentiel calme de Mouans-Sartoux, à proximité du centre du village et des écoles internationales, cette villa bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, l'Estérel et les collines environnantes. La maison, organisée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et plusieurs espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour d'environ 95 m², une cuisine ouvrant sur une terrasse, une suite parentale, ainsi qu'une seconde suite indépendante, avec la possibilité de réunir ces deux espaces pour créer une grande suite. À l'étage supérieur se trouvent un bureau avec terrasse et une salle de jeux avec grenier. Le rez-de-jardin accueille quatre chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin paysager en restanques accueille une piscine permettant de profiter du panorama et de l'ensoleillement. La propriété dispose également d'un abri pour quatre véhicules et d'un garage fermé d'environ 60 m², pouvant être transformé en maison d'invités ou logement de gardien. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Propriété de caractère à fort potentiel de reconversion

Entre les prestigieux vignobles des Graves et du Sauternais, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes, cette propriété de caractère de 540m2 bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et cadre naturel privilégié. Elle offre un accès privatif direct aux bords de Garonne, atout rare pour un projet à dimension patrimoniale, professionnelle ou événementielle. À moins de 40 minutes de Bordeaux et sur l'axe ferroviaire Bordeaux Toulouse, la propriété profite d'une connexion rapide au réseau TGV, renforçant son attractivité pour des projets professionnels ou d'accueil. Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m2, elle bénéficie d'un foncier rare sur le secteur, d'autant plus remarquable que le centre-ville de Langon est accessible à pied. L'ensemble immobilier développe des volumes bâtis exceptionnels, permettant d'envisager de multiples usages : activité professionnelle, centre de formation, lieu événementiel, projet patrimonial locatif ou résidence principale avec activité. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE: - Maison de maître de 420m2 sur 2 niveaux : séjour spacieux et salle à manger, tous deux dotés de cheminées, cuisine équipée, arrière-cuisine/buanderie, bureau. À l'étage, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un grenier aménagé et très grande cave voûtée. - Dépendances : maison d'invités de 120 m2, pigeonnier Une belle piscine de 12 m de longueur, au sel, des terrasses, différents espaces extérieurs et un garage complètent l'ensemble. - Parc arboré bénéficiant d'une situation privilégiée en bord de Garonne ÉLÉMENTS TECHNIQUES: - Travaux de rénovation à prévoir - DPE : E - Présence d'amiante sur la toiture des dépendances Ces paramètres sont pleinement intégrés dans le positionnement prix et font de ce bien une opportunité de marché pour des acquéreurs avertis, en particulier investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets recherchant un site à valoriser. ATOUTS STRATÉGIQUES : - Accès privatif direct à la Garonne - Centre-ville de Langon à 800 m, moins de 10 minutes à pied - Proximité immédiate de la gare SNCF et des liaisons TGV - À moins de 40 minutes de Bordeaux par autoroute - Volumes bâtis modulables et dépendances exploitables - Foncier rare à cette échelle dans ce périmètre urbain - Fort potentiel de création de valeur après travaux et repositionnement CONTACTER LAURENCE - 06 84 96 44 73

Belle maison jumelée au Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa

Belle maison jumelée sur le 4* Golf & Spa Resort Le Domaine de St-Endréol 4 Pièces + garage (25 m2) + cave 24 m2 RDC : séjour, cuisine, 1 terrasse de 25 m2 1 ch A/C + 1 SDE Garage RDJ : 2 cha a/c, 1 SDE et 1 SDB +terrasse de 9,50 m2 + jardin de 324 m2 + cave Date d'achèvement : 2004 Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Prix 500.000 euros. Honoraires d'agence à la charges de l'acquéreur (prix net vendeur 482 000 euros + 18.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

Maison à vendre

A 800m du centre de Hossegor et à proximité de la piste cyclable, agréable maison des années 80 édifiée sur un terrain arboré de 1511m² piscinable. D'une surface de 161.33 m² (176m² au sol), elle se compose de plusieurs espaces de vie en demi niveaux comprenant une entrée, une salle à manger, deux salons dont un ouvrant sur le jardin exposé sud. Cuisine ouverte, cellier, buanderie et chaufferie avec accès direct au double garage de 35m². Cheminée traversante. Une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées complètent le 1er niveau. L'étage dispose de 3 chambres dont deux avec rangements, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec des toilettes. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la pinède. Idéale pour une résidence principale ou pour des vacances en famille. Prix : 1 575 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 500 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2430 Euros et 3330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison Libourne 5 pièce(s) 110 m2

Charmante maison en pierre idéalement située en centre-ville de Libourne, offrant confort et caractère. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, avec accès direct à une terrasse en bois offrant une vue sur la piscine et le pool-house. Au premier étage : deux chambres (dont une avec dressing). Vous trouverez également une chambre supplémentaire et une mezzanine modulable en bureau. Le sous-sol total aménagé comprend une buanderie, une salle de jeux/sport et une cave, complétant parfaitement ce bien. Proche des commerces et des transports, emplacement recherché. Agence des Arcades -05 57 48 40 40

Demeure de prestige Draguignan 7 pièces 445.21 m2

Domaine historique d'exception, Vue dominante avec 8,5 hectares À l'abri des regards et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce domaine d'exception déploie un cadre de vie rare, conjuguant panorama spectaculaire, quiétude absolue et authenticité patrimoniale. Édifiée en 1493 et classée, la propriété s'étend sur 8,5 hectares de nature préservée, ponctués de restanques et d'une oliveraie d'environ 550 pieds, offrant une signature méditerranéenne élégante et intemporelle. La bâtisse principale développe 382 m², dont 240 m² rénovés avec exigence en 2017, sublimant les éléments anciens tout en intégrant des prestations contemporaines de haut niveau (climatisation réversible, fibre, excellente performance énergétique DPE B). Les volumes généreux accueillent plusieurs espaces de réception lumineux, une suite parentale, chambres et salons aux ambiances raffinées. Un potentiel complémentaire de 140 m² en rez-de-jardin ouvre des perspectives d'aménagement exclusives : espace bien-être, cave de dégustation, ou dépendances de standing. À l'extérieur, les aménagements s'intègrent parfaitement au paysage : piscine au sel sécurisée, pool house, garage, et forage. Un bien confidentiel, chargé d'histoire, destiné à une clientèle en quête d'un lieu singulier, entre élégance, discrétion et art de vivre. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Maison de ville avec charme

Belle maison de ville pleine de charme offre une surface habitable de 281 m² sur un terrain de 781 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle combine le cachet de l'ancien avec le confort moderne. La propriété se compose d'un double salon, und grande cuisine, une véranda et sept chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Parmi ces sept chambres, trois se trouvent au dernier étage. Chacune dispose de sa propre salle de bain, et cet étage comprend également une cuisine indépendante. Cette configuration offre la possibilité de créer un espace totalement autonome, parfait pour faire de l'accueil. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé entoure une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située dans le centre ville, mais dans un écrin de verdure, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente villa 5 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un quartier calme, sécurisé et résidentiel, à deux pas du centre-ville, découvrez cette villa neuve aux prestations haut de gamme. L'espace comprend un hall d'accueil, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un patio avec fontaine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec chambre froide. Elle offre également trois suites luxueuses, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing. Grand garage et buanderie. Belle piscine entourée d'un jardin verdoyant. Frais notaire réduit.

Propriété de deux villas modernes - Vue mer - Piscine - Près d..

Splendide domaine contemporain avec vue mer panoramique, proche Monaco et le village de Cap-d'Ail Idéalement situé à quelques minutes de Monaco, des plages de Cap-d'Ail et à distance de marche du centre du village, ce domaine remarquable bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée. Édifié sur près d'un demi-hectare de jardins paysagers, le domaine se compose de deux villas contemporaines, agrémentées d'une vaste piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. La villa principale est ménagée sur trois niveaux et desservie par un ascenseur intérieur, la villa principale est élégamment meublée et pensée pour un art de vivre raffiné : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon ouvrant sur une immense terrasse avec vue mer, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, buanderie et WC invités. Étage supérieur : trois chambres généreuses avec dressings et salles de bains attenantes, dont une superbe suite parentale avec accès à une grande terrasse exposée plein sud. Rez-de-jardin : trois chambres supplémentaires avec salles de bains et dressings, grand salon, cuisine, WC invités et locaux techniques. La maison d'amis comprend un salon avec terrasse, une cuisine, deux chambres spacieuses avec salles de bains et dressings, ainsi qu'un appartement indépendant pour le personnel. Prestations complémentaires : un garage pour plusieurs véhicules et de nombreux stationnements extérieurs.

Maison avec piscine proche centre-ville

BOURG-LES-VALENCE, en exclusivité, le calme et la proximité des commodités pour cette maison de 163m2 sur une parcelle de 1 145m2 avec piscine. Une construction de 2003 entièrement rénovée entre 2016 et 2025, qui bénéficie de prestations techniques de qualité et d'une excellente performance énergétique. Une belle architecture aux volumes généreux pour cette maison familiale. Hall d'entrée avec vestiaire à 1/2 ouvert sur un salon-séjour de 35m2, une cuisine joliment intégrée de 17m2 avec accès à une vaste terrasse avec cuisine d'été offrant une belle perspective sur la piscine. Une confortable suite parentale de 29m2 : une salle de bains avec vasque, douche à l'italienne et baignoire. Au 1er étage, l'espace dédié aux enfants avec 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. A l'entresol une salle de jeux/salle de sport de 45m2 (non comptabilisée) pouvant être aménagée en salle home cinéma. Une enfilade de pièces : cellier/cave/chaufferie de 73m2 et un garage de 57m2 avec portail motorisé. Une rénovation énergétique remarquable : isolation par l'extérieur - huisseries en alu - volets électriques avec moustiquaires - panneaux solaires - pompe à chaleur avec plancher chauffant-rafraîchissant - climatisation réversible. Un espace détente pour partager de bons moments en Famille et entre Amis autour d'une piscine sécurisée de 12m x 6m avec plages en Gravicolor et un jeu de pétanque. De grands espaces de stationnements et l'eau de la Bourne pour l'arrosage. Un beau projet de vie. DPE : A 42 - GES : A 1 PRIX : 650 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Villa de luxe 433 m² piscine et vue panoramique Baie des Anges–Nice Côte d'Azur

Villa de luxe 433 m² avec piscine à débordement et vue panoramique 180° sur la Baie des Anges – Nice Côte d'Azur Magnifique villa de prestige de 433 m² entièrement rénovée en style Grand Luxe, située en position dominante à Nice avec une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la Baie des Anges. Un véritable joyau de la Côte d'Azur, idéal pour ceux qui recherchent le summum du confort, de l'élégance et de l'art de vivre méditerranéen, à seulement quelques minutes du centre de Nice, de l'aéroport et de la Promenade des Anglais. Caractéristiques principales : Surface habitable : 433 m² Exposition : sud, très lumineuse toute la journée Rénovation Grand Luxe Piscine à débordement avec vaste zone détente pour transats Grande terrasse idéale pour dîner en extérieur Cuisine d'été équipée avec four à pizza 4 garages Maison d'amis (dépendance) Immense terrain privé avec potager et verger varié Espace dédié aux animaux (parfait pour chevaux et paddock) Patio et grande véranda Distribution : Au rez-de-chaussée : triple séjour lumineux, double cuisine, 2 chambres chacune avec salle de bain privative, espace cinéma, grande véranda, salle de fitness et coin bar. À l'étage : chambre principale avec vue panoramique sur la mer et salle de bain en marbre de grande dimension avec douche à l'italienne. Autres atouts : cave à vin climatisée, coin bar et tous les équipements d'une villa de très haut standing. Cette villa à Nice allie parfaitement luxe, fonctionnalité et vie en plein air : piscine à débordement, cuisine extérieure, zone détente, verger privé et espace pour chevaux en font une propriété unique sur le marché immobilier de la Côte d'Azur. La position dominante assure une intimité absolue et une vue inoubliable sur la Baie des Anges, du lever au coucher du soleil. Parfaite comme résidence principale ou comme investissement de prestige. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée ou pour recevoir la documentation complète. Uniquement pour clients sérieux et réellement intéressés. #VillaNice #PiscineÀDébordement #VueMerBaieDesAnges #VillaLuxeCôteDAzur #GrandLuxeNice #ImmobilierNice Villa d'exception Grand Luxe 433 m² piscine à débordement vue mer Baie des Anges – Nice)

EXCLUSIF SAINT RAPHAEL / PLATEAU NOTRE DAME - VILLA RENOVEE

En nouveauté cette semaine. dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël. sur le très recherché plateau Notre-Dame. nichée dans une ruelle parfaitement au calme. tout en étant à quelques mètres du bord de mer. de la gare et de l'ensemble des commerces du centre. je vous propose cette superbe villa de 280 m². entièrement rénovée en 2025. Issue de la rénovation complète d'un ancien corps de ferme. la propriété séduit par la qualité de ses matériaux très haut de gamme et ses volumes remarquables. Dès l'entrée. vous découvrez une spectaculaire pièce de réception au plafond cathédrale. sublimée par des poutres apparentes. ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. en parfaite continuité avec le jardin paysager de 700 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. un WC invités. ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage. trois élégantes suites. chacune disposant de sa propre salle de bain. offrent confort et intimité. Un garage complète ce bien. À quelques mètres de la propriété. un parking fermé et entièrement sécurisé. permettant le stationnement de plusieurs véhicules. est expressément compris et acté dans la vente. faisant partie intégrante de l'ensemble immobilier. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour accéder au dossier confidentiel de photos et vidéos. DPE : 73 (B) ; GES : 2 (A) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande.

Maison traditionelle aux arches élégantes

Sous compromis : Maison individuelle de plain-pied construite en 1975, implantée sur un terrain de 1 077 m² dans un secteur résidentiel calme de Martignas-sur-Jalle. Le centre-bourg, les commerces et les écoles sont accessibles à pied — et l'arrêt de bus vers Bordeaux se trouve à proximité directe, ce qui en fait un bien rare pour ceux qui souhaitent vivre hors de la ville sans dépendre entièrement de la voiture. Le logement s'articule autour d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain. La configuration de plain-pied facilite la circulation et convient aussi bien aux familles qu'aux personnes souhaitant anticiper l'accessibilité. Elle est agrémentée d'un WC indépendant, d'un cellier, de rangements, d'un local technique ainsi que d'une grande véranda de 30m2 (non comprise dans la surface). Les travaux lourds ont déjà été réalisés : toiture entièrement refaite avec arêtiers neufs, isolation des combles rénovée, chaudière à condensation assurant le chauffage central et l'eau chaude sanitaire. La maison est saine, l'enveloppe est solide. Le double garage attenant et l'allée privative permettent de stationner deux véhicules sans contrainte. Le terrain de 1 077 m² offre un beau potentiel d'extérieur : jardin, potager, terrasse, piscine voire extension selon les dispositions du PLU local. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)