Mots-clés : villa piscine chambres 28

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - 4 PIECES - RÉSIDENCE PRESTIGE - SUD OUEST

Cannes Basse Californie, dans une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, beau jardin et piscine couverte, très bel appartement avec vue mer panoramique, traversant en étage élevé de 92 m² prolongé d'une belle et profonde terrasse de 28 m². Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre master avec vue mer, salle de douche et dressing, une chambre en suite avec salle de douche, une troisième chambre enfant ou bureau avec bacon et salle de douche. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 308 lots dont 85 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 308 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1246€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED - PISCINE

À l'ouest de Nîmes, sur les hauteurs douces de la garrigue, le quartier du Petit Védelin s'est imposé comme une adresse résidentielle recherchée. C'est là, dans un environnement calme et verdoyant à dix minutes des Arènes et du centre historique, que cette villa contemporaine de plain-pied vient d'être achevée en 2025. Une construction neuve d'environ 171 m² habitables pensée dans ses moindres détails, qui s'installe sur un terrain paysagé de 1 173 m². La propriété affirme une architecture contemporaine élégante où les lignes épurées laissent toute leur place à la lumière et à la fluidité des volumes. La pièce de vie de 63 m², orientée plein sud, accueille salon et séjour dans une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine ouverte, laissée à aménager, permettra une personnalisation complète dans un esprit résolument haut de gamme. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une spectaculaire terrasse de 134 m², pensée comme une véritable pièce de réception extérieure. Au centre du jardin méditerranéen soigneusement aménagé avec arrosage automatique, la piscine au sel 3,8 x 7,5 mètres compose un cadre de vie inspiré des plus belles propriétés du sud. L'espace nuit préserve une parfaite harmonie avec une suite parentale de 27 m² comprenant salle d'eau et toilettes indépendantes, trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une salle de bain familiale, une buanderie ainsi qu'un cellier. Le double garage de 58 m² et le sous-sol de 44 m² offrent une polyvalence particulièrement recherchée : cave à vin, espace bien-être, salle de sport. Pensée pour les nouveaux modes de vie, la villa intègre parfaitement les usages du télétravail grâce à la fibre optique haut débit et à plusieurs espaces pouvant accueillir un bureau privé lumineux et au calme. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 28) / GES A (indice 1) assurent un confort quotidien parfaitement maîtrisé. À seulement 3 heures de Paris en TGV, 45 minutes des plages méditerranéennes et de la Camargue, cette villa offre un équilibre rare entre sophistication contemporaine et art de vivre méditerranéen. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03

Villa d'exception avec vue mer panoramique, au calme

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette villa bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et accessibilité. Exposée plein sud, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une très jolie vue mer. Déployée sur plusieurs niveaux, la villa offre de superbes volumes baignés de lumière. Le niveau principal accueille un élégant espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante parfaitement équipée. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles de bains . Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec sa salle de bains. Le niveau inférieur est dédié au confort et aux loisirs, avec deux spacieux dressings, une buanderie ainsi qu'une salle de billard, créant un espace de vie complémentaire des plus agréables. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un espace de détente privilégié avec piscine, invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un stationnement privatif permet d'accueillir aisément 2 à 3 véhicules. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue prestations de qualité, emplacement recherché et cadre exceptionnel. DPE : B-95 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2370- 3270€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison 110 m2 Barret-sur-Méouge, proche Sisteron

À 25 minutes de Sisteron, sur la commune de Barret-sur-Méouge, cette maison de 110 m2 s'inscrit dans un environnement naturel préservé, au coeur de la vallée de la Méouge, non loin des célèbres gorges. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, un cellier, un salon avec cheminée, un WC, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent les volumes et offrent une configuration familiale confortable. Édifiée sur un joli terrain de près de 7 000 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et remarquable sur les montagnes environnantes. Le terrain est piscinable et un permis a d'ailleurs été récemment accordé pour la réalisation d'une piscine. Une cave ainsi qu'un double garage et un abri bois complètent les annexes de la propriété. La maison est raccordée à l'eau de ville ainsi qu'à une source, offrant un confort d'usage appréciable au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans un cadre naturel privilégié, entre calme, verdure et proximité des sites emblématiques de la vallée de la Méouge. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Prix de vente : 332 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison de ville 8 Pièce(s)

Si vous rêvez d'une charmante habitation de village avec espace vert qui reflète vos aspirations, alors, cette maison de village mitoyenne d'un côté faite de pierre pourrait bien être celle qu'il vous faut. Le logement très lumineux de 110m² approximativement est prêt à renaître sous vos mains pour adopter votre style. En ce moment, il inclut une cuisine, un salon, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec toilette et un grenier. Le jardin privé avec accès individuel de 200m², bordée par de charmants murs de pierres qui garantissent votre intimité pourrait accueillir une piscine et le cabanon de 20m² pourrait être une confortable pool-house. Cette maison de village offre également deux logements supplémentaires : un appartement de type P3 de 58m² avec un espace vert privé de presque 50m² (loué actuellement) et un studio de 22m². Tous deux ont leur entrée indépendante du logement principal, faisant de ce lieu un choix idéal pour générer un revenu locatif ou un espace privé pour vos invités. Le prix est fixé à 175 000€, incluant les honoraires d'agence. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Katie RIBOT au 06 15 39 18 28 ou Marie GÉNEVÉ au 07 84 60 21 19

vente maison 5 Pièce(s)

Sur les hauteurs d'Anduze, venez découvrir cette charmante maison d'architecte qui allie parfaitement espace et luminosité. Élégamment disposée, elle dévoile quatre chambres confortables, deux salles d'eau et deux entrées distinctes pour un confort optimal. Cette résidence authentique, construite selon les normes traditionnelles, accueille en outre un système de forage et offre l'agrément d'une ravissante piscine. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, veuillez prendre contact avec Katie RIBOT au 06 15 39 18 28 ou Marie GÉNEVÉ au 07 84 60 21 19

Splendide villa contemporaine domotisée avec piscine et sauna Cadre résidentiel d'exception Édifiée en 2023 sur un terrain paysager de 1 500 m², cette villa contemporaine propose des prestations de premier ordre au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Des volumes intérieurs pensés pour le confort : Espace de réception : Le cœur de la maison s'articule autour d'une magistrale pièce de vie de 75 m², baignée de lumière et résolument conviviale. Elle s'ouvre sur les extérieurs, un cellier et une buanderie fonctionnelle. Côté nuit : Une suite parentale de prestige (28 m²) avec dressing et salle de bains complète (baignoire et double douche), ainsi que deux autres chambres confortables avec rangements. Indépendance : Un studio indépendant tout équipé, idéal pour recevoir des invités, un adolescent ou pour un projet de bureau/rendement locatif. Bien-être et haute technologie : À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure accueillant une piscine chauffée et un pool-house avec sauna privé. La villa intègre un système domotique complet de dernière génération (gestion de l'éclairage, de la sécurité intérieure/extérieure et du plancher chauffant/rafraîchissant). Une vie locale privilégiée : Située dans un secteur calme, la propriété offre un accès à pied à un arrêt de bus, à une école primaire (à moins de 10 minutes), ainsi qu'à un golf, un parc de loisirs et un théâtre de verdure. L'alliance parfaite entre luxe technologique, sérénité et commodités. Bien proposé par Lucie TEDESCO EI, agent commercial (RSAC 948403530)

MAISON - 10834

Montélimar, proche du centre ville et de la gare, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec piscine, jardin clos et parking fermé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée d'environ 17 m² ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 28 m². Une buanderie de 5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le premier étage accueille une spacieuse chambre parentale avec parquet flottant et dressing développant environ 38 m², ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC suspendu de 11 m². Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires avec parquet flottant et rangements offrent respectivement environ 15 m² et 10 m². Côté jardin, vous apprécierez un espace agréable sans vis à vis avec dépendances fermée et isolée d'environ 20 m², une piscine avec son local technique, lauriers, oliviers, vigne ainsi qu'une serre de 3m². Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'une toiture récente et de prestations soignées alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un bien idéal pour une résidence principale à proximité du centre ville avec commerce. Classe énergie : D - Ref : 10834- Prix 375 000 €. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73

vente maison 9 Pièce(s)

Découvrez cette magnifique propriété méditerranéenne aux prestations de qualité, bâtie sur un magnifique terrain clôturé de 3 500 m² avec sa piscine. La maison est dotée de vastes et lumineux espaces de vie, de six chambres et un bureau, ainsi que de deux salles d'eau pour votre confort. Elle comprend également des aménagements supplémentaires tels qu'un spa, le traitement de l'eau par osmose inverse pour une eau de qualité, et de nombreux placards, un atelier, une buanderie, un cellier pour un maximum de rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'un insert flambant neuf pour un confort optimal. L'espace intérieur est sublimé par des volumes généreux, harmonieux et bien pensés. Une superbe opportunité tarifée à 390 000€, honoraires d'agence inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Katie Ribot au 06 15 39 18 28 ou Marie Genevé au 07 84 60 21 19

Charmante demeure provençale à découvrir !

Tournel Immobilier, agence traditionnelle spécialisée depuis 1978, vous propose : Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 2 500 m2 avec piscine, cette charmante demeure en pierre, à l'agencement soigné et fonctionnel, offre 176 m2 habitables tout confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant un grand vestiaire, une buanderie/cellier, ainsi qu'un lumineux salon de 28 m2 avec poêle à bois, séparé par une élégante verrière en fer forgé. Ce salon s'ouvre largement sur l'extérieur et communique avec une salle à manger de 22 m2 et une cuisine indépendante de 14 m2, elles aussi séparées par une verrière, offrant ainsi une belle unité visuelle et une circulation fluide entre les espaces de vie. Le tout s'ouvre sur une spacieuse terrasse dallée, idéale pour profiter du cadre verdoyant. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec une grande chambre de 27 m2, un dressing, une salle d'eau de 10 m2 et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (13 m2 et 16 m2), une salle d'eau, des WC indépendants et un accès à un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Prestations de qualité : Piscine (10x5 m) rénovée en 2020 avec plages aménagées Électroménager récent Bonne performance énergétique Climatisations réversibles Maison en parfait état, prête à emménager Située à environ 1 km du village de Murs, dans un environnement paisible, hors des circuits touristiques tout en étant proche de Gordes, Roussillon et Apt, cette propriété conjugue charme, confort et calme au coeur du Luberon.

Grand mas de caractère sur parc arboré de 7500 m2

SWIXIM International Cévennes est ravi de vous présenter ce magnifique mas en pierre de 264 m2 habitables, niché au coeur du Sud Ardèche. Idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Les Vans, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, très apprécié des hôtes pour sa localisation et la quiétude de son vaste terrain arboré de 7554 m2, agrémenté d'une superbe piscine de 4x8 m. Actuellement exploité avec succès en tant que gîte, chambres et table d'hôtes, ce domaine bénéficie d'une configuration parfaitement pensée pour l'activité d'accueil. La partie privative préserve l'intimité des propriétaires avec ses deux chambres et sa salle de bain. Conçue pour le partage, la vaste pièce de vie de 65 m2 s'associe à une cuisine fonctionnelle pour recevoir chaleureusement les convives. Quant à l'hébergement des invités, il est idéalement réparti entre un gîte indépendant et cinq chambres d'hôtes disposant chacune de leur propre salle de bain privative. Un garage fermé, un abri couvert ainsi que divers espaces techniques dédiés à l'exploitation complètent les prestations de ce bien. Que vous souhaitiez pérenniser cette activité touristique rentable ou offrir un lieu de vie généreux à une grande famille, ce mas en pierre représente une opportunité rare sur le marché actuel. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PLAN-DE-CUQUES MAISON DE 174 m² ENVIRON SUR 550 m² DE TERRAIN 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS FORT POTENTIEL

À vendre sur la commune de Plan-de-Cuques, maison d'environ 174 m² habitables édifiée sur une parcelle de 550 m². Actuellement divisée en deux appartements indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, regroupement familial ou investissement locatif. À l'étage, un appartement T4 de 91,26 m² composé d'un séjour de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 28 m², d'une cuisine indépendante de 10,53 m², de trois chambres dont une avec balcon privatif de 7,44 m², ainsi que d'un espace extérieur d'environ 130 m² agrémenté d'un cabanon. En rez-de-chaussée, un appartement T3 de 83 m² comprenant deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un espace de vie climatisé, un terrain privatif d'environ 250 m², un garage de 30 m² ainsi qu'une pièce complémentaire de 7 m² pouvant être utilisée en salle de sport, bureau ou espace de rangement. L'ensemble bénéficie du double vitrage PVC, de volets bois et d'un terrain piscinable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. La configuration actuelle permet de conserver deux logements distincts ou de réunir facilement les deux niveaux afin de créer une seule habitation familiale de plus de 170 m². Un bien offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et un fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché de Plan-de-Cuques. DPE : D pour le rez-de-chaussée et E pour l'appartement situé à l'étage. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Vente maison familiale avec jardin et piscine chauffée - Résidence sécurisée

Dans une impasse privée, fermée et sécurisée, à l'abri de toute nuisance tout en restant à proximité immédiate du boulevard Michelet, des écoles réputées et des grands axes, cette élégante villa contemporaine de plus de 300 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour une famille en quête de confort, de lumière et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour traversant, baigné de soleil grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre naturellement sur les extérieurs. La circulation fluide entre les espaces de vie et le jardin crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille tournée vers l'extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement fonctionnelle, dispose d'une arrière-cuisine permettant une organisation quotidienne discrète et efficace. Une ouverture sur la pièce de vie pourrait facilement être envisagée afin de créer un vaste espace de réception contemporain et encore plus convivial. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une luminosité omniprésente. La suite parentale, véritable cocon intime sans aucun vis-à-vis, dispose de son dressing, de sa salle de bains privative et de toilettes indépendantes. Trois autres chambres avec dressings se partagent une salle de bains familiale aux volumes généreux. Le niveau inférieur complète idéalement l'ensemble avec plus de 80 m² supplémentaires comprenant une chambre d'invités avec salle d'eau, un espace de jeux ou salon TV, un garage moto fermé, des espaces techniques ainsi qu'une véritable cave à vins aménagée. Une borne de recharge électrique vient compléter les prestations. Deux studios indépendants, actuellement loués en location meublée, apportent un véritable atout patrimonial avec un revenu locatif d'environ 1 500 € par mois. Ils offrent également un fort potentiel d'évolution : il serait possible de les réunir afin de créer une superbe suite parentale de plain-pied ou un espace indépendant dédié à la famille et aux invités. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 450 m², soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée au sel et un agréable espace pool house, dans un environnement calme et préservé, propice aux moments de détente en famille. Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, volets roulants électriques, double vitrage, matériaux de qualité et système de sécurité renforcé. Une adresse confidentielle et recherchée du 9ème arrondissement de Marseille, pour une maison familiale alliant élégance contemporaine, calme absolu et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293