Mots-clés : villa piscine est 4

SAUJON Quartier résidentiel, à 900m du centre-ville

SAUJON Quartier résidentiel, à 900m du centre-ville et 450m des commerces. Située dans un environnement calme à seulement quelques minutes à pied des commerces, cette maison à l'architecture cubique de 2012développe 116m2 habitables sur une parcelle joliement paysagée de 688m2, sans mitoyenneté. Elle propose une vie de plain-pied fluide et lumineuse, avec : Une pièce à vivre de plus de 42m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière et ouvrant sur une superbe véranda climatisée, et une piscine chauffée et couverte, trois chambres avec placards et parquet flottant, une salle d'eau moderne avec accès direct sur l'extérieur et un wc. Un petit cellier et une dépendance technique attenante constituent les annexes. Garage indépendant en structure bois et stationnement aisé sur la parcelle. Côté confort : chauffage au sol (gaz), climatisation réversible, menuiseries alu/PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, portail motorisé, fibre optique, piscine chauffée au sel (7X 3.50). DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement, est de 1011(année de référence 2015) DPE nouvelle version en cours. Honoraires de 4,80% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied 6 pièces

REF 875 MA Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse réunit séjour, salon et cuisine ouverte dans un espace convivial, prolongé par une mezzanine surplombant le salon. La maison comprend également trois chambres et deux salles de bains, idéales pour accueillir une famille. Ce bien bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de la climatisation. À l'extérieur, une vaste terrasse s'ouvre sur un jardin soigneusement arboré, entièrement équipé d'un arrosage automatique alimenté par un forage. Au fond de la propriété, des champs de lavande offrent une vue particulièrement agréable en été. La propriété dispose d'un abri pour voitures et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un permis de construire pour une piscine a déjà été obtenu, vous laissant libre cours à vos projets. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](

vente maison 6 Pièce(s)

Exclusivité - Vence - Belle maison 6P de 142 m2 divisée en 2 appartements et située idéalement dans le secteur de la Lubiane ( 400m du centre ville ), dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme absolu exposée sud est ! Au niveau 1 : un appartement 3P de 75 m2 en très bon état comprenant un beau séjour, une cuisine indépendante équipée ainsi que 2 chambres avec placards, 1 sdb et 1 wc séparé ! Au niveau 2 : un appartement 3P de 67 m2 à rafraichir comprenant un séjour avec mezzanine, une cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, 1 sdb et 1 wc séparé ! Le tout sur une parcelle de 792 m2 avec un jardin fleuri parfaitement entretenu !! Climatisation reversible - stores électriques - abri jardin Piscine et terrain de pétanque dans la résidence !! Faibles charges ( 100 € / trimestre ) A proximité du centre et des transports, des écoles ..

Maison de plain pied avec jardin et piscine au calme

Implantée dans un environnement résidentiel préservé à Cuers dans le Var, cette propriété conjugue calme, accessibilité et qualité de vie. Les commerces et écoles sont accessibles à pied, les axes principaux à quelques minutes, et le littoral se rejoint en une quinzaine de minutes. Entièrement de plain-pied, la maison a été pensée pour offrir une circulation fluide et un confort de vie quotidien, au coeur de volumes généreux largement ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie de 63 m² séduit par ses lignes épurées et sa luminosité. Elle s'organise autour d'une cuisine équipée, prolongée par un cellier-buanderie, formant un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une organisation équilibrée autour de cinq chambres et d'un bureau. La suite parentale principale de 33 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi que de toilettes séparées. Deux chambres de 13,5 m², dotées de rangements intégrés, se partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un bureau aménagé de 11 m² complète cet ensemble, tout comme une pièce polyvalente de 9,5 m², pouvant accueillir chambre d'appoint, salle de jeux ou espace créatif selon les besoins. Une chambre indépendante de 16,5 m², accessible séparément, offre une réelle autonomie et s'adapte parfaitement à l'accueil de famille, d'invités ou à un usage professionnel. Les prestations techniques incluent le double vitrage, une climatisation intégrale, un espace home cinéma, de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu'un forage de 80 mètres. À l'extérieur, les terrasses exposées plein sud prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin paysagé accueille une piscine avec pool house, une douche extérieure et plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs. La propriété bénéficie de la conformité d'urbanisme, avec une possibilité de construction résiduelle venant renforcer son potentiel. L'absence de murs porteurs offre par ailleurs une grande liberté d'agencement, permettant d'imaginer différents projets selon les usages et les envies. À proximité immédiate des commodités, ce bien singulier séduit par sa modularité, ses volumes maîtrisés et son équilibre entre intérieur et extérieur. CLASSE ÉNERGIE : B (99) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : entre 1 680 € et 2 340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Muriel Clade 06 51 66 21 71

Maison provençale de 233m2 - proche centre-ville

Quartier du Montaiguet au sud du centre ville d'Aix-en-Provence, à peine 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Édifiée en 1990, cette élégante maison d'architecte est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare en zone naturelle, offrant un cadre de vie privilégié. La maison est entourée d'un jardin paysager d'environ 3500m2 richement arboré d'essences exotiques et méditerranéennes, très facile à entretenir. La piscine de forme libre, apporte volupté à l'environnement . En contrebas de la maison, un pré d'environ 6500 m² permet de créer un champs d'oliviers , d'y mettre des chevaux, ou de laisser place à votre imagination. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un vaste salon / salle à manger de 70 m² - Une suite parentale avec grande salle d'eau, dressing et bureau - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un toilette invités - Une grande buanderie Un double garage, pouvant être aménagé pour créer des espaces de vie supplémentaires comme une chambre avec salle de bain. Une cave en sous-sol À l'étage : - Deux chambres avec leur espace dressing - Une grande salle de bains - Un WC indépendant Prestations et équipements : - Eau de ville pour la maison - Forage pour les extérieurs et la piscine - Chauffage électrique, avec système radiant au plafond au rez-de-chaussée - Climatisation dans les chambres - Piscine en mosaïque au chlore, en excellent état. - Portail avec vidéosurveillance et système d'alarme Belles prestations : menuiseries bois et aluminium Maison en parfait état d'entretien. Situation : 3 minutes des commerces du Pont des Trois Sautets 5 minutes des commerces du centre de Meyreuil 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence 20 minutes de la gare TGV 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence Proximité des lycées internationaux (IBS) ainsi que d'excellents collèges et lycées de la périphérie d'Aix-en-Provence Prix de vente : 1.390.000€ FAI Honoraires charge acquéreur: 45.000€ TTC Prix net vendeur: 1.345.000€ Contacts: Fanny IMBAULT : +33 (0)6 60 52 79 54 Christophe BENOIT : +33 (0)6 37 96 93 17 Marc FABRE : +33 (0)6 11 43 31 31 (3.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété familiale Super Cannes

Hauteurs de Cannes Belle propriété familiale au calme rénovée de 400m2 édifiée sur un terrain de plus de 2000 m2. Divisée en 2 parties avec ses 8 chambres au total, elle offre l'intimité nécessaire à chacun. - Maison principale, un salon, salle à manger, cuisine américaine, 4 chambres et 4 salles de bains dont deux chambres de plain pied. - Maison secondaire, un salon / salle à manger et cuisine américaine, 3 chambres en suite. - Une dependance d'environ 70m², composée d'un salon, salle à manger, une chambre une salle de bains. Piscine, terrain de jeux plat, pétanque et nombreuses places de parking viennent compléter cette propriété. Idéal pour résidence principale, secondaire ou même pour la location. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 875€ et 5 243€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MANOSQUE – ENSEMBLE BÂTI D'EXCEPTION 1 000M²(BASTIDE XVIIIème SIÈCLE, CORPS DE FERME, GRANGE) – PARC 1,5 HA – GÎTES & CHAMBRES D'HÔTES EN EXPLOITATION

Aux portes du Luberon oriental, dans un écrin de verdure préservé de toute nuisance, cette bastide provençale du XVIIIème siècle s'impose comme l'une des propriétés de caractère les plus remarquables du territoire de Manosque. Posée sur un domaine de 15 500 m², elle offre à son acquéreur un art de vivre provençal, nourri d'authenticité, d'histoire et d'une qualité de rénovation rare sur ce marché. L'ensemble bâti développe près de 1 000 m² de surface habitable, répartis entre : - la bastide principale, - un corps de ferme proposant deux gîtes indépendants, - et une grange intégralement réhabilitée entre 2020 et 2025, offrant 4 appartements et une salle de séminaire. Chaque intervention a été conduite dans un souci constant de respecter l'âme des lieux : pierre de Rognes soigneusement restaurée, tomettes d'époque, plafonds à la française, portes anciennes et ferronneries forgées témoignent d'une sensibilité architecturale exigeante, au service d'un confort contemporain assumé. La bastide, édifiée sur trois niveaux, comprend notamment les pièces de vie privatives du propriétaire, de vastes salles de réception, sept chambres et 6 salles de bains, le tout baigné par une lumière méridionale généreuse. Le parc arboré de 1,5 hectare déploie une composition paysagère d'exception : plusieurs cèdres tricentenaires, une vaste pelouse plane, des espèces végétales variées et une oliveraie de 250 arbres centenaires, exploitée dans le cadre d'un contrat de fermage régulier, en production satisfaisante. Deux piscines s'intègrent avec discrétion au domaine : la première, chauffée (4 × 9 m, 2019), s'ouvre sur le parc ; la seconde, couverte (4 × 9 m, 2023), est accessible depuis la grange rénovée avec ses vues dégagées sur la campagne environnante. Un boulodrome, un potager, un verger et de vastes espaces de réception en plein air complètent ce tableau. Le domaine bénéficie déjà d'une activité d'hébergement de prestige en exploitation, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'une reprise clé en main : qu'il s'agisse de poursuivre l'accueil touristique, de développer une activité séminaires, ou de convertir l'ensemble en résidence privée familiale d'exception. La grande salle de réception de la grange, rénovée en 2024, répond aisément aux deux projets. La propriété est par ailleurs raccordée au réseau de fibre optique. Idéalement positionnée à 7 minutes du centre-ville de Manosque, à 50 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 55 minutes de l'aéroport international de Marseille-Marignane, cette propriété de luxe en Luberon conjugue isolement préservé et accessibilité remarquable. Elle s'inscrit dans la continuité des plus beaux domaines de la Haute Provence, à proximité immédiate du Parc Naturel Régional du Luberon, du plateau de Valensole et des villages emblématiques du Luberon oriental, une adresse d'exception pour qui recherche l'immobilier de prestige en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa a vendre Grasse et 3 appartements

Ref. 052026 457 Située dans le secteur recherché de Grasse Sud, à proximité immédiate des grands axes tout en bénéficiant d'un environnement agréable et facile d'accès, cette propriété rénovée représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à potentiel locatif. L'ensemble se compose d'une villa principale d'environ 200m2 , offrant trois chambres à laquelle s'ajoute trois appartements indépendants (40,58m2, 53,58m² et 27,50m2) permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité locative. Terrain 3227m2. La maison a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien, les sols en pierre et les différents espaces de vie apportent beaucoup de caractère et de fonctionnalité à la propriété. La villa propose notamment plusieurs espaces de réception, avec un séjour en rez-de-chaussée ainsi qu'un second séjour à l'étage, offrant une organisation particulièrement confortable au quotidien. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un accès facile et de nombreuses places de stationnement. Une petite piscine récemment rénovée, vient compléter les espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La propriété dispose également d'une chaufferie ainsi que de nombreux espaces fonctionnels répartis entre la maison principale et les annexes. Plage et autoroute à 20mn. Une propriété aux multiples possibilités, idéalement située dans le secteur sud de Grasse. Cette ville mondialement connue comme la capitale du parfum, séduit par son authenticité provençale, son climat agréable toute l'année et sa situation privilégiée entre mer et arrière-pays de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Aux portes d'Aix-en-Provence, emplacement exceptionnel dans la campagne de Beaurecueil, découvrez une maison de 160m² rare à la vente, située dans un environnement absolument exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire. Nichée au coeur d'une vaste pinède de près de 13.000 m² avec roches naturelles, elle offre un calme absolu et un cadre de vie unique. Parée de pierres, la maison principale à rénover, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon - salle à manger chaleureux avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas ouvrant sur une très belle terrasse, d'un cellier, d'un Wc séparé, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un atelier. Studio indépendant de 30m² pouvant communiquer (ouverture à créer). A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC. Implantée sur un grand terrain, avec piscine, cette propriété au charme incomparable offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. À découvrir absolument. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.74 % TTC Prix hors honoraires : 855 000 € Julien BOISSET (EI) Agent commercial 06 52 01 01 16 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Saint Victor de Malcap, maison de plain pied avec piscine et

A proximité des commodités, maison de type F4 offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une cuisne ouverte et équipée, d'un spacieux séjour donnant sur une véranda, 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Elle dispose également d'un studio indépendant. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur. Le tout sur 1343 m2 de terrain, sans vis à vis, avec piscine.

SIX FOURS LES PLAGES, MAISON TYPE 6 AVEC PISCINE

Six fours les plages, dans un quartier résidentiel prisé proche de toutes commodités, villa traditionnelle de type 6 d'environ 135m2 édifiée sur un terrain arboré de plus de 660m2 avec piscine. Cette maison bénéficie de deux chambres de plain pied, un grand salon séjour de 44m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau et bains, un wc, une buanderie. A l étage, une grande mezzanine avec rangements, deux chambres, une salle d eau avec wc. Le jardin invite à la quiétude et la détente autour d une piscine de 8mx4m, de plusieurs terrasses dont un patio ombragé avec barbecue pour des moments de partage. Ce bien est idéal pour une famille, ou une résidence secondaire ou il fera bon de profiter d une retraite paisible.

Maison à vendre Royan

Royan, Foncillon, La plage dans la rue d'après ! Idéalement située à la croisée des chemins, ceux de la plage et du centre-ville…Son emplacement, pourtant au grand calme, permet une vie au quotidien sans voiture…C'est probablement la raison de son grand garage. Cette maison de ville, avec son surprenant jardin et sa piscine cachée, est un bien peu commun à la vente… Composition : Sous-sol : Un vaste garage avec de nombreux placards, buanderie, cave à vin. Rez-de chaussée : Entrée dégagement, WC de réception, Une vaste cuisine semi-ouverte équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, Une enfilade salle à manger, bibliothèque et salon. Au premier étage : Un palier desservant deux belles chambres dont une avec dressing Une salle d'eau avec wc, Au deuxième étage : Un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, Bureau. Annexes : Un jardin clos et arboré, Une pergola en dure, Piscine, Un pool-house avec réserve. Equipements : Double vitrage, Volets électriques, Chauffage gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine vue mer

Accroché à flanc de colline dans les hauteurs préservées de Hyères, ce refuge contemporain épouse la roche et le relief. Comme suspendu entre ciel et mer, il s'inscrit dans un décor minéral où les terrasses et l'horizon composent un tableau en perpétuel mouvement. Dès l'arrivée des marches, le regard plonge sur la baie de Hyères, le tombolo de Giens et les îles d'Or jusqu'à Porquerolles. Développée sur un terrain en restanques d'environ 1 800 m², la propriété (de 80m2 Loi Carrez, 100 m2 de superficie habitable) se découvre progressivement. La terrasse principale s'étire le long de la maison et prolonge naturellement la pièce de vie par une grande baie. La piscine s'intègre dans un écrin confidentiel face à l'horizon. À l'intérieur, les volumes jouent avec la lumière. Le séjour, rythmé par son demi-niveau et son poêle à bois, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit accueille deux chambres aux volumes confortables, doté d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau aux lignes épurées. En surplomb, un rooftop exceptionnel de 100 m² révèle toute la puissance du site. Véritable poste d'observation suspendu au-dessus de la mer, il accueille un jacuzzi tourné vers l'horizon, entre lumière méditerranéenne et reliefs lointains du Mercantour. Pensée pour vivre en harmonie avec son environnement, la maison bénéficie de prestations actuelles privilégiant confort et sobriété énergétique : installation photovoltaïque avec stockage sur batterie, climatisations récentes et excellente performance énergétique. À quelques minutes du centre de Hyères, du port et des plages, avec accès privilégié à une plage au sein de la copropriété, cette villa offre une expérience de vie rare, entre refuge minéral et balcon sur la Méditerranée. Aéroport Toulon-Hyères à 10 min, Gare TGV à 20 min. Un lieu rare, suspendu entre nature et mer, destiné aux amoureux de panoramas d'exception et d'architectures ouvertes sur le paysage. CLASSE ENERGIE : B (180) / CLASSE CLIMAT : B (10). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500€ et 700€ par an. Copropriété de 256 lots d'habitations Pas de procédures en cours Charges annuelles 800€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.