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VILLA VUE MER PANORAMIQUE

ELITE GROUP by KW vous propose : Au coeur d'un massif protégé, dans un domaine résidentiel, cette luxueuse villa d'architecte réalisée avec des matériaux haut de gamme, vous offre une vue époustouflante sur la baie de Cannes et les îles du Lérins. Vous pousserez la porte du hall d'entrée donnant accès au rez-de-chaussée qui se compose d'un bureau, d'un WC, d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un immense espace de réception de près de 180m2 avec cuisine américaine donnant sur double terrasse avec piscine, jardin complanté de diverses essences méditerranéenne et annexes de 20m2. A l'étage, un couloir ouvert dessert 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un immense souplex composé d'un studio, d'une salle de sport et d'un atelier s'ouvre sur une grande cour anglaise. Une lingerie, une cave à vin et plusieurs celliers complètent ce niveau. Un bien d'exception, dans un environnement d'exception vous ouvre ses portes pour une visite à 5 min de l'autoroute A8, 10 min de MANDELIEU, 20 min de CANNES et 40 min de l'aéroport de NICE. Contactez votre conseiller en immobilier ELITE GROUP by KW pour toutes demandes d'informations ou programmer une visite. Vidéo : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066.00 et 2796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Julien SEVRIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 839102688

Maison située dans un cadre calme et verdoyant avec piscine

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Just-et-Vacquières, cette maison de plain-pied d'environ 130 m2 propose un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature. Elle offre une pièce de vie conviviale, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Côté nuit : 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m2, la propriété propose un agréable extérieur avec piscine et espace pool-house. L'ensemble des annexes représente environ 105 m2, incluant le garage attenant ainsi que le pool-house. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Grégory Lombard - Agence Swixim International à Alès-Vézénobres- 06 83 26 97 48 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON EN PIERRE EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINE - BORDEAUX NANS

À Bordeaux, au coeur du quartier très recherché de Nansouty, cette maison en pierre d'environ 243 m2 habitables bénéficie d'une adresse rare, à seulement 50 mètres de la place Nansouty et de ses commerces. Un emplacement privilégié qui réunit vie de quartier, beaux volumes familiaux et extérieur préservé, dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée propose un premier espace particulièrement fonctionnel avec quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un salon avec cuisine ouvrant sur une terrasse abritée tournée vers le jardin arrière. Sans vis-à-vis et entouré de végétation, ce jardin accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter d'un extérieur intime en plein Bordeaux. Une dépendance en fond de parcelle complète l'ensemble et offre un espace utile au quotidien pour du rangement, un atelier, les vélos ou un usage plus personnel selon les besoins. À l'étage, un second espace de vie constitue le coeur de la maison. Il se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine prolongée par une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée sud, avec un accès naturel vers le jardin. Deux grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau, pensé pour une vie quotidienne confortable. La maison offre ainsi plusieurs possibilités d'aménagement, avec une organisation adaptée aussi bien à une vie familiale répartie sur deux niveaux qu'à un projet mixte associant habitation et activité professionnelle. En complément, la maison est élevée sur cave et dispose d'une pièce chauffée en souplex, actuellement aménagée en bureau. Cet espace polyvalent pourra facilement accueillir une salle de sport, une salle de cinéma ou un autre usage selon votre projet. La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant de la remettre au goût du jour tout en valorisant son cachet et ses volumes. Le quotidien est particulièrement fluide, avec la place Nansouty à deux pas et plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, dont le lycée Nicolas Bremontier à 9 minutes, le collège Alain Fournier à 19 minutes, ainsi que l'école maternelle Paul Antin et l'école primaire Somme à 5 minutes. Il est également possible de louer deux garages fermés situés à seulement 100 mètres de la maison, offrant un stationnement pratique et sécurisé à proximité immédiate du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

À vendre Bidart - Villa avec piscine au calme absolu avec vue sur l'océan

Cette villa située à Bidart dans un écrin de verdure en bordure de l'océan, au calme absolu, offre un accès privilégié avec plages et commerces accessibles à pied. Construite en 2019, la maison s'élève sur un rez-de-chaussée et un étage. Le séjour cathédrale de plus de 70 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine exposés sud. Nous trouvons également 6 chambres et 3 salles de bain de plain-pied, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, nous découvrons un bureau en open space, un salon TV / bar donnant sur une terrasse vue mer de 60 m², une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une suite parentale vue mer avec terrasse, salle de bain complète et dressing. Jardin paysagé, piscine, pool-house et garage fermé. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Sur les hauteurs de Cogolin, Maison contemporaine avec garag

Maison contemporaine, pensée pour le bien-être et le respect de l'environnement. Construction éco-responsable : bois, matériaux renouvelables et peu énergivores - Excellentes performances thermiques : isolation optimale Prestations Confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, domotique, aspirateur centralisée Lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ambiance chaleureuse Séjour avec hauteur sous plafond, 3 chambres avec chacune salle d'eau et WC À l'extérieur : vaste terrasse en bois entourant une piscine au sel, idéale pour vos moments de détente. Grand garage de 80 m2, avec possibilité d'aménager un studio indépendant pour recevoir en toute intimité. Dans un quartier résidentiel recherché , une maison qui allie confort, esthétique et respect de l'environnement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur les hauteurs de Cogolin, maison individuelle

Sur un terrain de 805 m2, venez découvrir cette maison de plain pied avec 6 pièces et un atelier d'artiste. Depuis ses charmantes terrasses, vous profiterez de la vue dégagée sur les collines. Son terrain au sud est prêt à accueillir votre future piscine ou une annexe. La villa est formée d'un espace cuisine, 4 chambres et un salon avec cheminée. Vous pourrez aménager cette maison à votre goût. Son emplacement est optimum, proche du centre, tout en ayant un large terrain arboré, ce qui est rare. Un abri voiture permettra le stationnement intérieur de plusieurs véhicules. Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE

Perchée sur les hauteurs de La Garde-Freinet, cette propriété de charme entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et nature. La vue panoramique sur les collines provençales et la baie de Saint-Tropez invite à la détente. Nichée au cœur d’un terrain naturel de près de 1,5 hectare, cette villa est un véritable havre de paix. Avec 322 m² habitables, elle propose des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. La villa comprend quatre suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative. Les prestations haut de gamme comprennent une piscine avec filtration à l’oxygène, un sauna, une orangerie et de vastes terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen du lever au coucher du soleil. La rénovation de 2021 allie charme provençal, lignes contemporaines et matériaux de qualité, créant un équilibre parfait entre authenticité et modernité. À quelques minutes à pied du centre du village, vous pourrez profiter du marché local, des restaurants et de l’art de vivre typiquement provençal.

À vendre Tarnos - Maison avec piscine

Jolie villa de 180 m² bien réalisée, confortable et agréablement décorée. Construite en 2017, cette maison propose 4 chambres, 3 salles de bains, un grand séjour, un cellier, un petit garage et une belle terrasse animée par une piscine avec coin plancha et espace détente / repas. L'intérieur est bien pensé : grande pièce de vie, suite de plain-pied, aspiration centralisée et climatisation réversible. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Saint-Barthélémy - Propriété exceptionnelle à rénover aux portes de Bayonne et de Biarritz

Exclusivité - Située sur un site exceptionnel au bord de l'Adour, cette villa est un témoin rare de l'histoire locale prêt à retrouver toute sa splendeur. La ferme d'origine date de 1659, puis elle a été transformée entre 1926 et 1930 par les frères Louis et Benjamin Gomez, architectes et décorateurs renommés. Leur œuvre mêle influences néo-basques, hispaniques et art déco avec patios, bassins, fontaines et arcades élégantes. La propriété est inscrite au titre des Monuments Historiques, incluant villa et jardin. Implantée au cœur d'un jardin classé, la villa offre un paysage soigné et des perspectives harmonieuses. Le domaine comprend une première dépendance à réaménager de deux plateaux de 100m², un garage fermé pour 3 voitures, une piscine et un ponton privé donnant accès à la rivière. Ces dépendances sont idéales pour accueillir des projets annexes et valoriser le site (restauration, ateliers, espaces de réception). Le dossier de vente inclut des plans de rénovation et 3 permis de construire délivrés par la commune et l'Architecte des Bâtiments de France, respectant l'esprit originel tout en permettant une adaptation contemporaine : conservation des matériaux nobles, restitution des volumes et restauration des détails architecturaux signés par les Gomez. La maison principale comprend aujourd'hui 8 chambres et 5 salles de bains ainsi que de très beaux volumes de réceptions. À la croisée des influences basques et landaises, cette propriété est une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant conjuguer patrimoine, confort moderne et art de vivre dans un cadre unique. Le classement de la villa en monument historique offre une fiscalité avantageuse qui permettra une déduction totale des travaux de son revenu global sous réserve de l'accord de l'administration fiscale. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

SUPERBE VILLA MODERNE - LE MUY

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous ouvre les portes du coup de coeur absolu ! Préparez-vous à tomber sous le charme de cette villa moderne de plain-pied de 114 m², un vrai bijou où chaque détail compte ! Dès l'entrée, laissez-vous porter par un séjour XXL de 50 m² avec sa cuisine US ultra tendance, idéal pour recevoir, cuisiner, vivre bref, profiter ! 3 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privée ? votre futur cocon rien qu'à vous. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie/arrière-cuisine pour le côté pratique : tout y est ! À l'extérieur, c'est encore mieux : Un terrain plat et paysagé de 1560 m², une piscine 8x4 pour les étés ensoleillés, un garage, de larges terrasses? un véritable petit paradis prêt à vivre ! ? Des prestations au top, une ambiance moderne, une luminosité incroyable? Bref : elle a tout pour plaire. ? Alors ne tardez pas : appelez BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 pour venir la découvrir ! Votre future maison vous attend? ? 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

À vendre Ahetze - Maison avec piscine au calme

Située au calme proche du centre d'Ahetze sur un terrain d'environ 1 800 m², cette belle maison de plain-pied partiel est très bien entretenue. Elle dispose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour avec cheminée et climatisation, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un WC. La partie nuit comprend une chambre parentale avec dressing ouvrant sur le jardin, une salle de bain complète et une chambre avec salle d'eau. L'étage offre deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Nous avons également une buanderie, ainsi qu'un garage aménagé en chambre et bureau offrant un espace de couchage supplémentaire si nécessaire. La maison est complétée par une très belle piscine chauffée de 10x5m. Poolhouse aménagé avec jacuzzi, douche, WC et cuisine d'été. La villa est entourée d'un ravissant jardin arboré à l'abri des regards. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes

MAISON EN PIERRE DE 202 M2 + DEPENDANCES SUR 5874 M2

Latresne - acces a pied au centre et aux ecoles - immobilier riva vous propose en exclusivité cette maison en pierre pleine de charme de 202.50 m2 sur un terrain piscinable de 5874 m2 environ située dans un environnement calme et privilégié, avec une vue degagee sur les prairies. Elle comprend : au rdc : grand salon de 55 m2 avec sa belle cheminée, cuisine, bureau, buanderie/chaufferie, salle de bains, wc et au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau avec wc. 2 ateliers attenants d'une surface totale de 59m2,un préau de près de 110 m2, un puits complètent l'ensemble. Extension possible donc à vos projets. Rare sur latresne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Terrain 1200m²

Maison de 1980 d'environ 158m², veranda, cuisine, séjour cathédrale, 3 chambres possible 4, mezzanine, 2Wc, salle de bains et salle d'eau. Annexe garage et abrit. Parcelle environ 1200m² (piscine possible) --- emplacement 10 minutes du centre et 5 minutes à pied des transports en commun, - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY: 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY 04 78 48 88 28