Mots-clés : villa piscine grands pins

MAISON ATYPIQUE 240M2 SUR LES EXTERIEURS DE BEZIERS

Située aux portes de Béziers, cette ancienne dépendance de château entièrement rénovée de 240m2 saura vous séduire par son caractère unique, mêlant avec élégance le charme de la pierre à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m², sublimée par ses poutres apparentes et ses arches en pierre, offrant un cadre chaleureux et authentique. La grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est idéale pour recevoir famille et amis. La maison propose deux espaces nuit distincts pour plus de confort et d'intimité. Côté parents, une superbe suite comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing spacieux, véritable pièce à part entière. Côté enfants, trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Les prestations se complètent avec une buanderie côté parental, un espace de rangement côté enfants ainsi qu'un bureau. Les amateurs de convivialité et de charme seront conquis par la cave à vin ainsi que par le coin salon en pierre apparente, agrémenté d'un éclairage d'ambiance. À l'extérieur, le cadre est tout aussi enchanteur : environnement arboré de pins, cabane dans les arbres et espace détente. La piscine originale, équipée d'un jacuzzi intégré et d'une table amovible, offre un véritable lieu de vie. Les combles aménageables d'environ 165m2 offrent un fort potentiel supplémentaire, laissant libre cours à tous vos projets. Un bien rare, alliant authenticité, confort et originalité, à découvrir sans tarder.

SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE XVIIème

À 10 min de Saint Sever dans les Landes, moins d'une heure des plages et des Pyrénées, grande propriété au calme absolu sertie de bois, de près et de champs. Le portail s'ouvre sur un décor bucolique. L'allée de lavande et hortensias mène sur le palier en pierres de sable de la demeure principale. Maison de Maître XVII siècle ayant appartenue au Marquis de St Exupéry. Sublime bâtisse d'environ 350 m2, restaurée avec goût et amour de l'histoire, équipée de la fibre. Un couloir de 20m traversant, dessert les pièces du rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres anciennement celle du marquis avec salle de douche et wc et de la marquise portant encore des symboles correspondants gravés ou moulés, salle de bain avec douche et wc, cellier. A l'étage un grand salon avec charpente apparente en pin dérésiné, quatre chambres et une salle de douche avec wc. Dans le jardin de plus de 8500 m2 les cyprès, oliviers et autres arbres fruitiers bordent la piscine de 12x5,5m au sel chauffée. Un grand garage, une cave à vin et un patio complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus l'étang de la propriété, parsemé d'ilots, ponton et barque sur plus de 3ha. Ainsi que les bois environnants composés de pins et de chênes sur plus de 19ha. Est également disponible à la vente une charmante maison landaise d'environ 150m2 située sur la parcelle voisine. L'entrée est protégée par une terrasse couverte et l'intérieur se compose d'un séjour desservant une cuisine, quatre chambres, salle de douche, bureau, cellier buanderie et wc. Dans le jardin arboré on trouve une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, des ateliers et établis, et une grange ou l'on peut imaginer des chevaux. Vous pouvez également devenir propriétaire de 2 hangars et les 15ha de terres agricoles d'un seul tenant, libres, de très bonne qualité, irrigués par un étang desservi par un ruisseau. Prix de ces trois lots distincts sur demande. La propriété dans son ensemble représente environ 39ha. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier . Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) 05 58 43 60 41 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Domaine privé de Gigaro – Villa avec vue mer et piscine

Située dans un domaine privé sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une vue mer et collines à travers les pins parasols. Son exposition Sud-Ouest assure un ensoleillement constant tout au long de la journée, dans un environnement calme, à proximité des plages de Gigaro et du centre de La Croix-Valmer, avec un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain paysager de 7 200 m², cette villa provençale à rafraîchir développe plus de 200 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Elle dispose de terrasses, d'une piscine, de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d'un garage de grande capacité. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une arrière-cuisine. Les pièces de vie prolongent naturellement vers la terrasse couverte, le jardin et la piscine. Deux chambres avec leurs salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m², actuellement utilisée en salle de jeux, dessert deux chambres en suite, chacune avec salle de bains et balcon. En rez-de-jardin, accessible par escalier intérieur ou extérieur, se trouvent un espace de stockage ainsi qu'un garage de grande superficie. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, d'une vue dégagée sur la mer et d'une exposition idéale, offrant un fort potentiel de valorisation par rénovation et agrandissement.

Architecture landaise - 1967 - Seignosse Le Penon

À quelques pas de l'océan, en lisière de forêt, une architecture landaise confidentielle. C'est au coeur d'un environnement préservé, entre pins maritimes et lumière filtrée, que se dévoile cette maison familiale édifiée dans les années 70, signature d'une époque où l'architecture dialoguait pleinement avec son paysage. Implantée en retrait, dans un calme absolu, la maison développe environ 205 m² habitables et s'organise autour de volumes généreux, pensés pour une vie dedans-dehors permanente. Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose par sa largeur et sa lumière traversante. Le salon, rythmé par une charpente apparente et un coin cheminée, s'ouvre largement sur les terrasses. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine composent un espace convivial, tourné vers le jardin et la forêt, grâce à de larges baies vitrées qui effacent les frontières. L'ensemble s'inscrit dans une continuité naturelle vers l'extérieur, où les terrasses deviennent de véritables pièces à vivre, à l'ombre des pins. L'espace nuit propose huit chambres, dont trois en rez-de-chaussée, permettant une grande modularité d'usage - maison de famille, maison de vacances ou lieu de réception. Quatre salles d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² offre un écrin végétal rare. La piscine (8x4), intégrée avec discrétion dans le paysage, prolonge cette sensation d'intimité et de douceur, au coeur d'une nature omniprésente. En lisière de forêt, à quelques minutes à pied des plages du Penon, le lieu conjugue rareté, silence et art de vivre. Le privilège d'un accès privé à un court de tennis vient parfaire cet ensemble singulier. Un bien à l'architecture sincère, où le temps semble suspendu, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BASTIDE MODERNE VUE MER CASSIS PRESQU ILE

À la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m2 habitables dans un remarquable jardin paysager de 798 m2 avec piscine, face à la mer et au Cap Canaille. Achevée en 2023 avec des prestations de premier ordre : grandes verrières à châssis noirs s'ouvrant sur les terrasses, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens et escaliers en pierres de Bourgogne à l'intérieur, pierres du Périgord à l'extérieur, parquets massifs dans les chambres, nombreux placards et aménagements en bois massif dans la maison et la cuisine, cheminée au gaz, volets en bois, tuiles anciennes... Chaque détail de la bastide témoigne d'un soin rare, d'une sensibilité au lieu et d'une exigence de matériaux nobles. La distribution s'organise sur deux niveaux principaux : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte charpentée, et deux chambres avec salle de douche en suite s'ouvrant chacune sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing et une chambre avec salle de bain privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse couverte profitant d'une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille. En rez-de-jardin, une salle de sport, un sauna avec une salle de douche et des toilettes en suite, une cave, une grande buanderie, et des espaces de rangement. Le jardin, orienté Sud/Sud-Est, est un écrin paysager d'exception : oliviers centenaires, pins parasols, lauriers en fleurs, lavandes, fontaine et murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main composent un tableau provençal authentique. La piscine est chauffée et couverte. Entre terrasses ombragées, salon de jardin, pool deck et espaces plus intimes, la bastide offre de nombreux espaces de vie extérieurs et intérieurs, pensés pour chaque moment de la journée. Domotique pour les éclairages, chauffage par le sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, éclairage du jardin, portail automatique, double parking extérieur, garage double, espace pétanque et alarme. Une propriété livrée dans un état d'exception, immédiatement habitable. Bien en classe énergie B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400EUR et 1950EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Villa de plain-pied au calme avec piscine et terrain de 700 m²

Sur son terrain plat de 715 m², exposé Sud, au calme et en limite d'un petit lotissement, villa de 100 m² habitables + garage, piscine, jacuzzi et terrain de boule. Vue sur les vignes et les colline de Bormes. Spacieuses terrasses, loggia. A 5 minutes du Pin de Bormes. La maison se compose d'un vaste séjour traversant, avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain et douche, et d'un wc indépendant. Garage. Maison saine et sur vide sanitaire. Possibilité d'agrandissement en réalisant un étage. Idéal pour vivre à l'année ou y passer des vacances reposantes. Climatisation réversible / Piscine ( 5 X 3 mètres avec rideau)

Maison - Aix-en-Provence - 300m²

Aix en Provence, dans un cadre idylique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques PRIX : 2 495 000 € honoraires inclus | 2 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,74% TTC à la charge du vendeur. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VERSANT OUEST DU CAP-FERRAT

Cette propriété situé sur le côté Ouest du Cap-Ferrat est un oasis de verdure baigné dans le soleil - 7000 m² de jardins bénéficiant de la meilleure exposition et de la vue panoramique sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes... La villa sur 2 niveaux est d'architecture provençale et pleine de charme. Elle est située en haut de ce magnifique jardin. Elle comporte 5 chambres et 3 salles de bain, un salon - salle à manger donnant sur une grande terrasse avec une salle à manger d'été profitant d'une spectaculaire vue sur la mer, une spacieuse cuisine et un patio ombragé. 3 chambres supplémentaires d'appoint. Une très belle piscine chauffée est totalement dépaysante par cette élégante vue sur la mer à travers les branches des pins... Garage pour 4 voitures. Potentiel intéressant.

Cap-Ferret, vue bassin & port de La Vigne, très belle villa d’architecte, 190 m2, 6 chambres, 6 salles d’eau, grand garage, grande piscine, sur belle parcelle de 1800 m2 environ

Vous aimez la mer, ses couleurs, ses vagues, ses embruns, son iode ? Vous aimez les bateaux, les regarder naviguer, leur voile gonflée par le vent, puis les voir rentrer au port ? Vous aimez le bassin, sa lumière et sa vie aux rythmes des marées ? Vous aimez aussi fouler nu-pieds son sable chaud et blond, puis humer la bonne odeur des aiguilles de pin qui sèchent après la pluie. Vous aimeriez voir et ressentir tout cela depuis votre villa, sa terrasse, mais également depuis votre canapé, ou encore avec vos amis tous attablés autour de vous, face à la mer ? Cette villa vous offre tout cela et bien plus encore. Typique des années 60/70 elle offre avec aisance des volumes dédiés au confort, tant l’été que l’hiver. En surplomb du port de La Vigne, offrant une jolie vue sur le bassin, la grande pièce de salon/séjour que prolonge une immense terrasse, vous mettra en prise direct avec la mer. La cuisine indépendante, les six chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau, permettent également une vie familiale où chacun dispose d’espaces privés en toute intimité. Un grand garage, ainsi qu’un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules ou bateaux en sont également des atouts indéniables sur le bassin. À l’arrière de la villa, au milieu d’un beau jardin bien exposé et sans vis-à-vis, une immense piscine avec terrasses et solarium sont le terrain de jeux favoris des enfants et des amis. Prévoir budget travaux pour rafraîchissement ou modernisation. Vente suite à une succession. Belle opportunité d’acquisition. Prix en adéquation. Dossier complet sur demande. Visites en semaine et week-end y compris le dimanche et jours fériés. Bien à visiter sans tarder.

EYGALIÈRES DOMAINE D'EXCEPTION 330 M2 HARAS PRIVÉ 258 M2

Co-exclusivité -- À seulement quelques minutes du village très recherché d'Eygalières, au coeur des Alpilles, ce domaine d'exception incarne un art de vivre rare, mêlant élégance provençale, raffinement paysager et univers équestre dans un cadre intime et préservé. Imaginée par un designer passionné d'équitation, la propriété se déploie sur un parc paysager d'environ 27 000 m2 et offre une atmosphère unique, où chaque espace a été pensé avec exigence et harmonie. Le mas principal, d'environ 330 m2 habitables, séduit par l'authenticité de son architecture, la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur les terrasses, le jardin et les perspectives du domaine, créant une relation fluide entre intérieur et extérieur dans un esprit résolument provençal. La propriété accueille quatre suites parentales, offrant à la fois confort, intimité et élégance, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Autour de la piscine de 15 mètres, un élégant pool-house enlacé de glycines et de rosiers Banks compose un décor d'une grande douceur, propice aux réceptions estivales comme aux instants de calme à l'ombre des arbres centenaires. Le parc, dessiné avec un soin remarquable, mêle jasmins, cyprès, pins parasols et oliviers, révélant une vision particulièrement aboutie de l'art des jardins en Provence. La partie équestre, d'une qualité rare, s'organise autour de trois écuries représentant environ 258 m2, surmontées d'un studio indépendant. Une carrière centrale structure harmonieusement l'ensemble, tandis que les paddocks, irrigués par le Canal de Provence, garantissent un confort optimal aux chevaux toute l'année. L'univers équestre s'intègre ici avec élégance au paysage, sans jamais rompre l'équilibre esthétique du domaine. Au-delà de sa vocation résidentielle et équestre, cette propriété offre un potentiel remarquable d'évolution. Les volumes existants, les dépendances et l'organisation du domaine permettent d'imaginer différents usages : maison familiale de prestige, lieu de réception confidentiel, ateliers d'artiste, chambres d'hôtes haut de gamme ou projet dédié au bien-être et à la reconnexion à la nature. Rare par son caractère, son équilibre et la qualité de son implantation, ce domaine représente une opportunité unique d'acquérir a luxury estate in Eygalières with equestrian facilities, au coeur d'un environnement préservé des Alpilles, emblématique du Provence lifestyle le plus recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr A rare luxury estate in Eygalières with private equestrian facilities set within landscaped grounds in the heart of the Alpilles, Provence, South of France.

Bordeaux Caudéran - Maison contemporaine de 230 m² - Jardin - Piscine - Garage

Située dans le quartier des Pins Francs, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, maison contemporaine de 230 m² offrant de beaux volumes et prestations haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir. Organisée autour d'un séjour de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un accès extérieur et complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel adapté à la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing. À l'étage, un espace bureau, deux chambres et salle de bains. Le jardin de 400 m² sans vis-à-vis, exposé Ouest, bénéficie d'une piscine chauffée et d'un grand local technique. Un garage double complète ce bien. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Un Bijou rare sur la Côte d'Azur avec vue mer

Au cœur d'un parc paysager de plus de 6 000 m², cette villa d'exception occupe une position dominante et offre une vue digne d'une carte postale sur la mer et les collines de l'Esterel — un équilibre parfait entre sérénité et prestige. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la villa principale propose le confort d'une vie de plain-pied. Elle comprend 5 chambres en suite, une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un vaste salon et une salle à manger prolongés par de larges terrasses offrant une vue panoramique spectaculaire. Pour parfaire cette propriété, une ancienne chapelle privée a été transformée avec élégance en un cottage indépendant entièrement équipé, constituant un refuge intime pour la famille et les invités. Le jardin méditerranéen, planté d'essences locales et ombragé par de majestueux pins parasols, confère à la propriété une atmosphère romantique et intemporelle. La nouvelle piscine à débordement, semblant se fondre dans la mer, parachève ce décor idyllique. Un abri pour deux voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble, où chaque détail reflète l'élégance et le raffinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4010€

Maison contemporaine avec piscine - La Rochelle

Dès que l'on franchit le portail, le temps semble ralentir, offrant la possibilité de savourer chaque instant. Cette propriété exceptionnelle incarne un véritable art de vivre, mêlant harmonieusement nature, tradition et élégance. De plain-pied et développant 344m², la villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière où les différentes pièces de vie s'ouvrent largement sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées. Le salon principal, orné de boiseries aux murs et au plafond, d'une cheminée et de sols en marbre, incarne à lui seul l'élégance et le caractère de la propriété. D'autres espaces de réception viennent compléter cet ensemble, offrant des ambiances variées, pensées pour la convivialité comme pour des moments plus intimistes. Tous dialoguent harmonieusement avec l'extérieur et invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant. La cuisine fermée, à la fois élégante et fonctionnelle, s'inscrit dans cette continuité, pensée pour conjuguer esthétisme et confort d'usage au quotidien. L'espace nuit accueille quatre chambres, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. À l'extérieur, le terrain de 1 800m² compose un écrin naturel d'une grande quiétude, sublimé par de majestueux pins parasols. La piscine chauffée s'intègre parfaitement dans cet environnement, promesse de moments privilégiés en toute intimité. Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir, loger ou envisager une activité locative, tout en préservant l'intimité de chacun. Des dépendances viennent enrichir l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété est une invitation à ralentir, à recevoir et à profiter pleinement d'un cadre de vie rare. Seule une visite permettra d'en saisir toute la singularité. DPE : X ( XX kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : XX kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : [fourchette min-max] Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr