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Mots-clés : villa piscine monts

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa piscine monts. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ROUSSILLON1 395 000 €

Maison à vendre villa piscine monts - 12 pièces - 292

Roussillon - Superbe maison en pierre avec piscine et vues panoramiques exceptionnelles

À seulement quelques minutes à pied du célèbre village de Roussillon et de ses emblématiques collines ocre, cette élégante maison en pierre bénéficie d'une position dominante offrant des panoramas spectaculaires sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. D'une surface habitable d'environ 250 m², la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste appartement indépendant, accessible soit de l'extérieur soit par un escalier intérieur, comprenant un grand séjour et une cuisine séparée, tous deux ouverts sur une terrasse, une chambre en suite, une seconde chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendants ; Au premier étage, où se trouve l'entrée principale : un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un spacieux salon semi-ouvert sur une cuisine avec salle à manger, l'ensemble s'ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique, ainsi que deux chambres en suite ; Au deuxième étage : une magnifique suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains, dressing et terrasse privative. En complément, la propriété dispose d'un garage et d'une buanderie. À l'extérieur, un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 2 650 m² accueille une somptueuse piscine à débordement. Situé en zone constructible, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété présente déjà un excellent potentiel locatif, tout en pouvant parfaitement convenir à une grande maison familiale, alliant confort, cadre exceptionnel et proximité immédiate du village.

Réf : MZIGO3475

Michaël Zingraf Christies International Real Estate GORDES

NICE3 190 000 €

Maison à vendre villa piscine monts - 6 pièces - 300

Nice Mont Boron - Villa d'exception de 300 m2

Découvrez cette propriété de prestige, sur les hauteurs du Mont Boron, située dans une impasse privée et sécurisée. D'orientation sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique sur la baie des Anges et sur les collines du château de Nice. La villa de style contemporain, agencée sur quatre niveaux, offre en dernier étage une somptueuse pièce de réception, baignée de lumière , et donne sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Au Rez-de-chaussée, se trouvent l' entrée ainsi qu'un garage pour trois véhicules. Au premier étage, la chambre avec terrasse offre une vue sur la mer. Cet étage comprend également une cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing. Le deuxième étage / rez-de-jardin, est composé de quatre chambres, dont une suite principale, ainsi que deux salles de bains avec WC, un dressing et un cellier. Toutes les chambres donnent sur la piscine, le jardin et la Baie de Nice. Le troisième étage , dont l'espace de vie est vaste et très lumineux , est composé d'une grande cuisine, de toilettes, d'une réception et d'un séjour , donnant sur une belle terrasse surplombant le port de Nice. Les prestations de la villa sont exceptionnelles dont un ascenseur intérieur desservant tous les étages, une piscine à débordement, deux cuisines indépendantes, une cheminée, un grand garage et plusieurs places de parking extérieures. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du port, des commerces, des écoles et des transports. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport en 20 minutes. Au cœur d'un environnement calme et confidentiel, ce bien d'exception offre un véritable havre de paix, et un confort de vie inégalable pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière :5086 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 85396176

Coldwell Banker Standing Realty

NICE1 650 000 €

Maison à vendre villa piscine monts - 6 pièces - 176

Villa Exceptionnelle : 160 m² avec Piscine et Vue à 360°, Mont Leuze

Exclusivité! Découvrez cette propriété d'exception offrant confort, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. La villa dispose d'un élégant séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse agrémentée d'une piscine. À ce niveau, vous trouverez également une chambre principale avec salle de bains attenante. La propriété comprend quatre chambres confortables supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. À l'extérieur, la piscine offre un cadre idéal pour la détente, tandis que le toit-terrasse propose une vue imprenable à 360 degrés sur la Méditerranée. Les commodités pratiques incluent un carport et plusieurs places de stationnement sur la propriété. Récemment rénovée selon des standards exceptionnels, cette villa est idéalement située à quelques minutes des commerces, des plages et des villes de Nice et Villefranche-sur-Mer. L'emplacement est parfait pour de longues promenades et randonnées à travers des zones forestières naturelles pittoresques. Que vous recherchiez une résidence familiale principale, une résidence secondaire pour profiter de la Côte d'Azur, ou un investissement locatif de prestige, cette propriété offre une opportunité remarquable. À voir absolument pour ceux qui recherchent sérénité et confort sur la Côte d'Azur.

Réf : 1164

Agence Hamilton SelectionMed

VIALAS325 000 €

Maison à vendre villa piscine monts - 7 pièces - 161

EXCLUSIVITÉ SWIXIM INTERNATIONAL CÉVENNES : Mas de caractère

Découvrez ce magnifique mas en pierre niché au coeur de Vialas, village authentique des Cévennes. Vous profiterez d'un cadre extérieur privilégié avec son terrain attenant de 3387 m2 et sa piscine offrant une vue exceptionnelle et dominante sur les montagnes et le célèbre Rocher du Trenze. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, deux caves et d'une buanderie avec accès intérieur vers le premier étage. Ce niveau comprend un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bain et WC. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec quatres chambres, une salle de bain centrale et un WC. Vous profiterez également d'un terrain constructible non attenant de 527 m2 situé en contrebas. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces du village et des sites de baignade en rivière exceptionnels. Vialas est un point de départ privilégié pour de nombreuses randonnées, notamment vers le Mont Lozère et les sentiers historiques du secteur. Un cadre de vie unique, alliant le charme de la pierre à la sérénité des paysages cévenols. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 65009

SWIXIM International

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE1 250 000 €

Maison à vendre villa piscine monts - 7 pièces - 189

Ravissante maison sur les rives de la Sorgue.

Cette propriété exceptionnelle en bord de Sorgue bénéficie d'un privilège extrêmement rare : une île privée sur les eaux cristallines de la rivière, agrémentée d'une anse naturelle idéale pour une petite embarcation, un canoë ou un paddle. Nichée au cœur d'un écrin de verdure et longée par l'une des plus belles sources naturelles de France, elle offre un cadre de tranquillité absolue et de pleine nature - tout en se trouvant à moins de 2 km du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, à quelques minutes à pied ou à vélo de ses cafés animés, de ses restaurants étoilés et de ses célèbres marchés d'antiquaires. Alimentée par la plus grande source de France (et la cinquième du monde), la Sorgue prend naissance à seulement 7 km en amont, après avoir été naturellement filtrée par les roches. Son eau est toujours claire, propre et riche en vie. La rivière bénéficie d'une température constante d'environ 13 °C tout au long de l'année : elle ne gèle jamais, la vapeur s'élève en hiver, et même pendant les mois les plus frais, la baignade reste possible. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière grâce aux fenêtres traversantes. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cheminée et espace salle à manger ; cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit du Zimbabwe ; véranda récente ; salon supplémentaire avec élégantes portes en fer forgé ; buanderie ; deux chambres ; salle de bain ; salle d'eau et WC. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace buanderie/dressing. Les extérieurs se répartissent entre le jardin principal et le jardin au bord de la rivière. Une passerelle en bois mène à l'île privée - un lieu paisible pour se détendre, lire, se baigner, ou profiter du cadre enchanteur avec vue sur la nature environnante et le Mont Ventoux. Un charmant studio indépendant dans le jardin offre un espace parfait pour un invité, un bureau ou un atelier d'artiste. À l'avant de la maison, complètement clos et séparé de la rivière pour la sécurité des enfants, se trouvent la piscine et l'aire de jeux. La terrasse profite du soleil toute la journée et s'accompagne d'un vaste auvent, d'un pool-house et d'une douche extérieure. Plus loin, quelques oliviers ornent le terrain, et une allée privée bordée de vignes permet de stationner plusieurs véhicules. Les équipements comprennent : chauffage au sol ; climatisation ; volets roulants électriques ; système d'alarme ; portail électrique avec interphone ; source privée ; volet de piscine chauffant et immergé ; eau de ville. Une opportunité rarissime d'acquérir un véritable havre en bord de rivière, doté de sa propre île privée - alliant beauté sauvage de la Provence, intimité totale, accès direct à la Sorgue et proximité immédiate du centre animé de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Réf : V02999.01608L

Maison Victoire

NICE1 475 000 €

Maison à vendre villa piscine monts - 5 pièces - 152

FRANCK PILATTE PORT MAISON AVEC PISCINE

Nous avons le plaisir de vous présenter cette très agréable et charmante Maison. Située au calme avec son jardin luxuriant et piscine, le tout à 5 minutes à pieds du port Lympia et de son Tram avec accès direct à l'aéroport ainsi qu'à 3 minutes du Bvd Franck PIlatte et de la mer. La maison construite en Pierre développe 152 m2 habitables ( dont environ 30 m2 dans la sous pente à -1.80.) Au rez de chaussée: Le spacieux Salon -salle à manger de plus de 51 m2 ainsi que la chambre principale donnent sur une vaste terrasse de plus de 35 m2 avec une pergola bio-climitique qui surplombe le jardin et sa piscine. Une cuisine équipée et salle de bains avec wc à l'étage :2 chambres et leur salle d'eau. Petite vue mer 2 belles caves et 2 emplacements complètent ce bien. Vraiment un petit paradis avec ce jardin sans vis à vis au coeur de Nice mont-boron / Franck Pilatte/ Le port

Réf : 87181039

Palais Immobilier - Port Mont Boron

TRETS900 000 €

Maison à vendre villa piscine monts - 6 pièces - 250

Référence : 6693-BMA. - Maison 6 pièces

L'Office Immobilier de Trets présente en exclusivité une propriété de charme avec un terrain paisible de 7 000 m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6693-BMA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6693-BMA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4181-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée dans un environnement calme avec vue sur la sainte Victoire, cette propriété se situe au pied du mont olympe dans le massif des Aureliens classé dans le parc régionale de la sainte baume, offrant sérénité et accessibilité. Description intérieure : Le bâtiment d'environ 250 m² inclut deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement complet avec une entrée spacieuse, une pièce de vie confortable avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier Le premier étage desservi par une belle cage d'escalier révèle un deuxième appartement aux volumes généreux, doté d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres accueillantes et une salle de bain ainsi qu'un dressing. L'ensemble est idéal pour une grande famille ou pour une location. Réunion des deux unités en une seule et grande maison familiale très facile ! Avantages extérieurs : La résidence se distingue par son vaste terrain paysager, riche d'une oliveraie et d'arbres fruitiers, où beauté et tranquillité se rencontrent. Un espace piscinable baigné de soleil serait très facilement imaginable. Prestations complémentaires : La propriété offre un double garage, ajoutant une valeur fonctionnelle et pratique. Conclusion : Une opportunité de vivre dans une construction solide au coeur de la tranquillité provençale. Contactez-nous pour explorer l'alliance parfaite entre calme et confort que cette maison offre. De plus le village se situe à 5 kms du golf de chateau de l'arc sis à rousset équipée d'un lycée international (SVIS). -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6693-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6693-BMA.

MON OFFICE IMMOBILIER

GRIGNAN577 500 €

Maison à vendre villa piscine monts - 5 pièces - 320

Très belle villa en ossature bois avec Vue magnifique sur le Mo

Dans un environnement apaisant, au coeur d'un secteur résidentiel très recherché de Grignan, découvrez une villa atypique qui séduira les amoureux d'architecture à ossature bois et de nature préservée. Nichée au calme, cette propriété offre une vue tout simplement magnifique sur le Mont Ventoux — un panorama dont on ne se lasse jamaisDéveloppant 320 m² au total dont 169 m² habitables, la maison propose une habitation principale à l'étage, accessible également par monte-charge pour un confort optimal . Vous y découvrirez une superbe pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse profitant de la vue. Trois grandes chambres, chacune avec salle d'eau, complètent cet espace chaleureux et fonctionnel.Le rez-de-chaussée accueille une cave, une buanderie, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement et abris. Implantée sur un terrain boisé d'environ 4000 m², la propriété dispose d'une piscine. Panneaux photovoltaïques, chauffage au sol par pompe à chaleur : Confort moderne et performance énergétique s'allient à une ambiance sereine et apaisante. un bien rare à la vente Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

Réf : 41119-PROVINCE

Agence PROVINCE IMMOBILIER

HYÈRES2 995 000 €

Maison à vendre villa piscine monts - 6 pièces - 300

L'esprit d'un penthouse, l'indépendance d'une villa

Perchée au point culminant du Mont des Oiseaux à Hyères, la villa Sentinelle est une réalisation architecturale rare, signée par les architectes Thierry Lombardi et Pascale Bartoli. Pensée comme une résidence secondaire idéale, la propriété conjugue l'indépendance d'une villa avec le confort d'un penthouse : volumes ouverts, circulation fluide entre intérieur et extérieur, entretien limité et vues omniprésentes depuis chaque espace de vie. Le roof-top avec piscine, absolument unique, en constitue l'expression la plus aboutie. L'architecture épouse naturellement la pente du terrain, offrant une lecture claire des volumes et une parfaite intégration dans l'environnement. Chaque ouverture cadre le paysage, dévoilant des panoramas à plus de 180° sur les salins de Hyères, la presqu'île de Giens, Porquerolles, la ville et les massifs environnants. Par temps clair, les sommets de l'arrière-pays se dessinent à l'horizon. Déployée sur 3 niveaux, la villa propose 5 chambres, dont une de plain-pied, toutes baignées de lumière et prolongées par de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs, présents à chaque niveau, renforcent la sensation de légèreté et de continuité, comme un penthouse suspendu au-dessus du paysage. Le toit-terrasse, véritable belvédère, accueille un couloir de nage de 12 x 2,5 mètres ainsi qu'une cuisine d'été, offrant un espace privilégié pour profiter pleinement du calme, de la lumière et de la vue, sans vis-à-vis. La villa laisse à son futur propriétaire la liberté d'en définir les finitions et les usages, dans un esprit résolument contemporain. Les volumes sont en place, la lumière maîtrisée, les perspectives dessinées. À seulement 10 minutes des plages et de l'aéroport international de Toulon/Hyères, la villa Sentinelle offre une expérience résidentielle rare : un lieu d'exception où la vie au sommet se mêle à une vue panoramique incomparable et un confort total.

Réf : 83439

MAGREY&SONS SAINT-TROPEZ

NICE12 600 000 €

Maison à vendre villa piscine monts - 9 pièces - 430

Élégance contemporaine face à Saint-Jean-Cap-Ferrat

NICE MONT-BORON - VILLEFRANCHE-SUR-MER Implantée au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine neuve séduit par la qualité de ses prestations, ses matériaux haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un superbe terrain plat d'environ 1 635 m², un atout rare sur ce secteur, la propriété bénéficie d'une magnifique vue mer avec Saint-Jean-Cap-Ferrat en toile de fond, tout en profitant d'un calme absolu et d'une parfaite intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Pensée pour offrir un confort optimal, la villa propose de généreux volumes baignés de lumière et suggère un cadre de vie privilégié où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. L'espace de réception s'articule autour d'une vaste pièce à vivre ouverte sur de larges terrasses face à la mer, complétée par une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont une impressionnante suite de maître aux dimensions remarquables, disposant de son propre salon privatif, offrant ainsi une expérience de vie exclusive face à la Méditerranée. Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail, offrant un jardin paysager plat, de vastes terrasses propices à la détente ainsi qu'une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement. Un logement indépendant dédié au personnel complète l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un accès aisé ainsi que de nombreuses solutions de stationnement, avec garage et emplacements extérieurs. Une adresse confidentielle réunissant élégance contemporaine, confort et qualité de vie, à proximité des plus beaux sites de la Côte d'Azur.

Réf : V2114SJ

JOHN TAYLOR Cap Ferrat

VILLENEUVE DE LA RAHO366 000 €

Maison à vendre villa piscine monts - 4 pièces - 166

Maison 166 m2 habitable - VILLENEUVE DE LA RAHO

Découvrez chez Symphonium Immobilier cette charmante maison située sur le secteur très recherché de Villeneuve-de-la-Raho. Sur une parcelle de 480 m2, cette maison d'une surface habitable d'environ 166 m2, offre de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : · Une vaste entrée desservant les différentes pièces de la maison ; · Un WC indépendant ; · Une cuisine séparée ; · Un grand salon-séjour lumineux avec mezzanine. À l'étage : · Trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon ; · Une salle d'eau. Pour davantage de confort, l'escalier est équipé d'un monte-escalier électrique, facilitant l'accès à l'étage pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et la possibilité d'y aménager une piscine. Côté équipements, la maison est chauffée par une chaudière au gaz et dispose également d'une climatisation réversible dans la cuisine ainsi que dans le couloir de l'étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Toutefois, la maison est saine et ne nécessite aucun gros oeuvre, ce qui en fait une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. À découvrir sans tarder !

Réf : 1854_2026-167

EXPERTIMO

MONTESQUIEU-DES-ALBÈRES650 000 €

Maison à vendre villa piscine monts - 7 pièces - 174

Villa de type Bastide - Piscine - Surface totale 207 M² - 5 chambres - Terrain 5 879 M ² ( 66 740 MONTESQUIEU DES ALBERES - OCCITANIE )

Villa de type BASTIDE avec piscine datant de 1 990 et offrant une vue panoramique sur la plaine du Roussillon . - Dotée de deux terrasses en Rez de Jardin et en premier étage , cette maison de construction traditionnelle parfaitement entretenue offre autant de points de vue différents sur la Côte, la ligne du littoral et la mer , les ALBERES et le Mont du CANIGOU. Elle comprend 7 pièces , développe une surface utile totale de 207 M² , trône au milieu d'un terrain arboré de 5 879 M² et est située en bout d'une impasse surplombant toute la plaine du Roussillon , donc sans aucun vis à vis - En double exposition "Est - Ouest" , elle offre une belle luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées . Cette propriété au calme , est en communion avec la nature ( pas de voisin immédiat) et offre une vue imprenable sur la vallée et sur la nature . La propriété comprend : en premier niveau / RDC : hall entrée, 1 salon avec conduit de cheminée , 1 salle à manger indépendante, 1 cuisine tte équipée, 2 chambres ,1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 terrasse couverte pour des repas extérieurs offrant une vue panoramique sur les vignes et sur les Montagnes des Albères - et en 1 ér étage : 1 chambre donnant accès à une terrasse. En rez de jardin et en entresol: 1 appartement indépendant comprenant 2 chambres , 1 salle d'eau avec wc et 1 buanderie . Les dépendances comprennent un espace piscine ( avec piscine de 10 M X 5 M ), une cuisine d'été , un atelier de 20 M² avec arrivée d'eau pouvant être transformé en studio avec salle d'eau et wc et un local technique . Le terrain offre une capacité de parkings intérieurs pour 2 véhicules + 2 véhicules complémentaires pouvant être garés devant la propriété . Ce bien immobilier très bien entretenu et offrant de bonnes prestations dans un cadre "idyllique" est réservé aux amoureux des espaces naturels en communion avec la nature . Commerces de proximité à LAROQUE DES ALBERES et à SAINT GENIS DES FONTAINES (6 Kms) - Le confort et la nature dans toute sa splendeur sont les "maître" mots !!!!!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -.

Réf : 2231

AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES

ROUSSILLON2 120 000 €

Maison à vendre villa piscine monts - - 900

UNIQUE Domaine de 71 hectares - Mas à rénover et ses dépend

La propriété est située au coeur du Luberon bordé par les Monts du Vaucluse et le massif du Luberon. La région englobe un grand nombre de villages provençaux traditionnels chargés d'histoire tel que Gordes, Roussillon, Bonnieux... et des sites touristiques incontournables. Sur 71 ha d'un seul tenant avec vignes terres et bois, la bâtisse historique profite d'un environnement unique « sans nuisances » avec des vues sur les villages emblématiques du Luberon. La quiétude règne sur cette propriété. Au coeur d'une zone touristique mais préservée par son environnement proche, le domaine est à quelques kilomètres seulement de nombreux marchés locaux et restaurants. La propriété se situe à seulement 30 minutes des axes autoroutiers, à 45 km de la gare TGV et à 75 km de l'aéroport de Marseille. Au coeur d'un environnement sans pareil, grâce à des vues dégagées sur les vignes, terres et massifs du domaine ainsi que sur les villages emblématiques du Luberon (Gordes, Roussillon, Joucas...) la propriété s'étend sur 71 hectares environ d'un seul tenant à 200 m d'altitude. Le domaine offre environ : - 6 hectares de vignes plantées dont environ un hectare en Merlot (IGP), 4.4 hectares en AOP Ventoux Grenache Syrah Carignan) et 1.2 en viognier (IGP blanc), - 44 ha de terres agricoles exploitées pour diverses semences, - 20 hectares et bois /landes Il est précisé que : - L'ensemble des terres et vignes est classé dans l'aire de l'appellation AOP Ventoux. - Les terres et vignes reposent sur des sols assez profonds. - Possibilité d'irriguer grâce à l'existence de deux bornes d'arrosage du canal. Ce domaine offre un réel potentiel agricole avec la possibilité de créer une oliveraie de qualité et/ou développer d'autres cultures en sus de la vigne. Entourée des terres, vignes et bois du domaine, cette ancienne bâtisse type « mas provençal » se positionne au coeur de son domaine. L'environnement proche est bucolique et sans nuisances. Son accès se réalise par 2 majestueuses allées d'arbres. En bon état d'entretien, cet ensemble nécessitera cependant une rénovation. Ce mas offre environ 900 m2 développés sur deux niveaux dont une partie aménagée en trois appartements destinés à la location. Face au mas, se trouvent un espace piscine ainsi que l'ancien potager du domaine. Attenant, environ 220 m2 de diverses dépendances complètent cet ensemble : garages, caves... CLASSE ENERGIE : En cours. En sus du mas, le domaine dispose d'importantes dépendances agricoles : - Une remise agricole de 600 m2 au sol, - Un auvent agricole fermé sur trois côtés de 200m2, - Un auvent agricole fermé sur trois côtés de 170 m2.

Réf : 2300CDR

Vinea transaction vallée du rhône et Demeures du grand sud

ST-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX580 000 €

Maison à vendre villa piscine monts - 7 pièces - 174

A vendre maison pleine de charme vue sur le Mont -Ventoux

Dans un environnement calme et totalement à l'abri des regards, en fond d'impasse, cette propriété offre une adresse confidentielle impossible à deviner depuis l'extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. La maison principale développe environ 140 m² avec un salon de 41 m² au plafond cathédrale, une véranda, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau (ou chambre), plusieurs salles d'eau, une mezzanine et des espaces permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, le terrain de 4404m² magnifiquement arboré et paysagé dévoile différents espaces intimistes, un bassin, une source naturelle et une atmosphère rare. L'espace piscine, particulièrement agréable, propose une piscine 10 x 5 avec pool house aménagé en studio de 44 m², complété par une chambre indépendante avec salle d'eau. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif, avec fort potentiel d'évolution. Un lieu unique, discret et préservé, pour les amateurs de calme et de vues dégagées. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : MEL4594

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

BEDOIN692 000 €

Maison à vendre villa piscine monts - 7 pièces - 170

Vente, Bedoin - Villa très lumineuse, cinq chambres sur une parcelle arborée de 3200 m² au pied du Mont Ventoux

Belle villa de plain-pied à quelques minutes du centre du village Bédoin, au pied du mythique Géant de Provence, dans une nature préservée et baignée de lumière, venez découvrir cette villa familiale d'une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain de plus de 3200 m² entièrement clos et arboré. Construite en 1977 et exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Dans sa partie principale le hall d'entrée dessert la cuisine avec cellier et une cave, le salon équipé d'une cheminée avec insert ouvre sur un beau séjour très lumineux avec vue panoramique sur la campagne environnante. Le couloir distribue ensuite trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur une grande terrasse longe la maison et deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Elle disposent chacune d'une salle d'eau et d'un wc privatif ainsi qu'un accès indépendant. Parfaites pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. Elles constituent également l'opportunité de développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. En contrebas de la maison prend place une grande piscine 10 x 5 m à l'abri des regards. Une grande cuisine d'été parachève le tout avec une douche et un wc. La maison dispose enfin d'un grand garage en sous-solainsi qu'un abri séparé pour deux voitures, et un carport. Prestations : eau de ville, tout à l'égout, forage, raccordement au canal de Carpentras pour l'irrigation, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, À 15 minutes de Carpentras, 45/50 minutes d'Avignon, 1h de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : 11406

ROSIER