Mots-clés : villa piscine parc

Vue Mer , Villa rénovée 280M² contemporaine. Parc arboré 2500M²

A 15 Minutes de CANNES dans un Domaine PRIVE : En Position dominante ,Dans un domaine sécurisé de 12 propriétés, cette villa de caractère, au calme absolu et sans vis à vis entièrement rénovée avec des matériaux nobles, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de NICE et SOPHIA ANTIPOLIS . Commerces à pied . Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², plat et arboré, la propriété développe environ 300 m² (pool house inclus). Le cadre naturel et paisible accueille une superbe piscine en mosaïque avec plage de 110 m², un pool house remarquable équipé d'une cuisine professionnelle, salon et salle à manger d'été ouverts sur le jardin sans vis-à-vis. Une seconde terrasse de 60 m², partiellement abritée, offre un espace cosy à l'ombre des grands arbres. La villa principale: 4 chambres dont 3 en suite, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, buanderie, nombreux dressings, terrasse sud avec vue jardin. À l'étage: Vaste espace de vie de 80 m² vue mer (salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas), salon avec cheminée, master bedroom avec salle de bain/salle d'eau en suite, toilette et terrasse privée avec vue mer. Annexes: Salle de sport ou bureau 35M² indépendant, cave, abri de jardin, double carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Vide sanitaire sous toute la maison , tout-à-l'égout. Une maison de famille pleine de charme dans un environnement naturel d'exception. Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Possibilité d'être vendue meublée! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grasse - Propriété d'exception avec vue panoramique jusqu'à la mer

Nichée au cœur d'un domaine privé exceptionnel d'environ 2,4 hectares, cette propriété majestueuse déploie tout son charme incomparable. Entouré de magnifiques cyprès, de pins centenaires et de plus de 260 oliviers, le parc paysager, aménagé avec un soin remarquable, offre un cadre d'une rare beauté, agrémenté d'élégantes fontaines, d'allées romantiques et d'un pittoresque bassin à poissons dont les cascades se fondent harmonieusement parmi les formations rocheuses. Dès l'arrivée, le charme opère. L'architecture raffinée de la demeure et son atmosphère empreinte de caractère confèrent à l'ensemble une allure noble et intemporelle, où prestige, intimité et douceur de vivre méditerranéenne se conjuguent harmonieusement. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, un agréable salon avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouvrant directement sur les jardins. À mi-niveau se dévoile la pièce de réception principale de la résidence : un vaste salon d'environ 60 m², sublimé par une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une magnifique terrasse et sur le bassin à poissons romantique, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Le premier étage accueille une vaste suite de maître, une seconde suite ainsi qu'un bureau. Une galerie relie la demeure principale à une aile indépendante réservée aux invités, comprenant deux suites identiques et un salon privé avec accès direct au jardin. Le dernier étage abrite deux autres suites, dont l'une bénéficie d'un solarium privatif, véritable invitation à la détente sous le soleil de la Côte d'Azur. La piscine de 16 mètres, élégamment intégrée à son environnement, profite d'une superbe vue sur la mer. Une charmante gloriette et un pool-house complètent cet espace dédié au bien-être et à la convivialité. De nombreuses places de stationnement, un abri pour six véhicules ainsi qu'une maison de gardien d'environ 96 m² viennent parfaire le confort de cette propriété d'exception. À seulement 35 minutes de l'aéroport international de Nice, à proximité de golfs réputés, de restaurants de qualité et de toutes les commodités, cette propriété unique séduira les amateurs de lieux d'exception en quête d'un art de vivre exclusif au cœur d'un environnement privilégié.

AIX EN PROVENCE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE PRESTIGE 600m² SURFACE TOTALE – SECTEUR PINCHINATS – PARC DE 2,9 HECTARES – PISCINE – APPARTEMENT INVITÉS – DÉPENDANCES – BIEN RARE - VUE

EXCLUSIVITE BARNES À quelques minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, le secteur confidentiel des Pinchinats accueille cette élégante demeure provençale de caractère. L'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'agglomération, reconnu pour son calme absolu, ses grandes propriétés discrètes et sa proximité immédiate avec les commodités, les établissements scolaires et les axes autoroutiers (A8, A51). Le domaine s'étend sur environ 2,9 hectares de parc paysager aux essences méditerranéennes, offrant intimité totale et vues dégagées sur la campagne aixoise. L'ensemble du bâti, d'environ 600 m², réunit la maison principale, ses dépendances et son appartement indépendant, formant un domaine complet et généreux. La maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, où l'authenticité provençale se mêle naturellement au confort contemporain. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le parc, tandis que la cuisine conviviale invite aux repas en famille comme aux grandes tablées. L'étage réserve un bel espace nuit avec quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Le niveau supérieur surprend par sa générosité : une vaste salle de billard prolongée d'une terrasse avec vue sur la piscine, une chambre parentale et une chambre d'amis plus intimiste complètent cet espace de vie à part entière. Le parc, structuré par de belles restanques plantées de vignes, invite à la flânerie et à la détente. La piscine, parfaitement intégrée au cadre, est accompagnée d'un pool house entièrement équipé qui se transforme en véritable espace de vie dès les beaux jours. Une véranda de style orangerie, abritant une cave à vin, et les arcades historiques du parking apportent à l'ensemble une profondeur et un caractère rares. Un appartement indépendant avec deux chambres, cuisine et salon offre une totale autonomie pour accueillir famille ou amis. Salle de danse, salle de sport et deux buanderies complètent des annexes aussi fonctionnelles qu'agréables. À cinq minutes du Cours Mirabeau, toiture en excellent état, sans travaux, dans un environnement totalement préservé. Un bien rare alliant élégance, discrétion et art de vivre provençal, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4430€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Vaste propriété de charme entre Mougins et Valbonne

Nichée au cœur d'un parc paysager de 8 397 m², cette élégante propriété, totalement à l'abri des regards, offre un cadre de vie rare et préservé. Idéalement située, elle se trouve à seulement quelques minutes des villages prisés de Mougins et Valbonne. D'une surface de 278 m², la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère conviviale. Les espaces intérieurs : En rez-de-jardin : un salon lumineux avec cheminée ouvert sur la piscine, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec terrasse. Côté nuit : 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains, dont une superbe suite parentale avec bureau, dressing et salle de douche. Une chambre bénéficie d'un accès indépendant, complétée par un studio autonome avec salle de bain et toilettes. À l'étage : 2 chambres supplémentaires — dont une avec terrasse tropézienne — se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les extérieurs : Le jardin, baigné de soleil tout au long de la journée, est un véritable havre de paix : ? une piscine chauffée de 16 x 7 m avec jacuzzi, ? 58 oliviers, ? un pool house aménagé en salle de sport, ? une fontaine et un boulodrome pour prolonger les moments de convivialité. Les prestations : Garage fermé pour 3 véhicules, atelier, cave avec espace à vin, vaste parking pour 10 voitures. Équipements techniques haut de gamme : panneaux solaires, système audio Sonos, alarme, portail connecté, arrosage automatique alimenté par un puits. ?? Une propriété au charme authentique, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre préservé, lumineux et parfaitement situé, à proximité des commerces, des écoles internationales et des accès autoroutiers.

Maison de prestige à vendre à Le Rove - 6 pièces, 100 m², jardin, piscine

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose cette maison d'exception, située dans le secteur du Rove, à proximité des commodités et des axes routiers. D'une surface de 100 m² de plein pied, sur une parcelle de 760 m² avec piscine, elle vous séduira par son agencement et ses différents arbre fruitier. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon convivial. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, desservies par une seconde salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une agréable véranda ainsi qu'un garage de18m² avec électricité. Taxe foncière : 1614€/an

Impressionnante bastide du 18e siècle au cœur du Luberon.

Cette bastide intemporelle du 18e siècle représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'une élégance et d'un potentiel exceptionnels au cœur de la campagne du Luberon, à proximité immédiate de ses plus beaux villages classés. Bénéficiant d'un panorama d'une rare beauté, ce domaine majestueux a été entièrement réinventé afin d'allier avec raffinement le charme authentique du patrimoine provençal à l'élégance de volumes résolument contemporains. Grâce à sa structure solide et à une conception particulièrement aboutie, il offre un cadre idéal pour accueillir un hôtel de charme de grand standing ou devenir une résidence privée d'exception. Développant près de 1.100m² de surface intérieure exploitable, la propriété se distingue par une configuration particulièrement harmonieuse. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, elle accueille actuellement 13 chambres aux volumes généreux et 11 salles de bains, offrant un confort de vie remarquable. De vastes espaces de réception et de convivialité complètent l'ensemble, auxquels s'ajoutent trois espaces de baignade, dont une élégante piscine intérieure. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un remarquable salon en double hauteur culminant à plus de six mètres, bénéficiant d'une spectaculaire ouverture de cinq mètres de large sur la façade sud révélant des vues imprenables sur le paysage environnant et conférant une sensation de volume exceptionnelle ; d'une cuisine entièrement équipée, prolongée par de vastes terrasses et un patio intimiste, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur ; d'une élégante salle à manger tournée vers le parc et la piscine extérieure ; d'une salle de déjeuner voûtée en pierre, au caractère chaleureux et authentique, idéale pour recevoir famille et invités ; d'une suite avec salle d'eau et véranda privative ; d'une majestueuse piscine intérieure abritée sous une remarquable charpente en bois et sublimée par une élégante plage en travertin ; d'un vestibule et de superbes halls de circulation ; d'un vestiaire ; d'un espace de stockage ; ainsi que d'une vaste pièce pouvant notamment être aménagée en salle de cinéma. Le premier étage accueille les espaces nuit et comprend pas moins de : six chambres en suite avec salles de bains privatives ; un petit salon ; un superbe hall agrémenté d'une mezzanine ouverte sur le spectaculaire salon, offrant une perspective supplémentaire sur ses impressionnants volumes ; un vaste dressing attenant à la suite principale de cet étage. Le deuxième étage est consacré à : une somptueuse suite parentale de plus de 100m² exploitable, bénéficiant d'une seconde chambre attenante et d'une vaste baie orientée plein sud, inondant les espaces de lumière naturelle ; une chambre triple avec salle d'eau occupe quant à elle l'aile ouest de ce niveau. Une maison de gardien attenante, actuellement occupée par les propriétaires, est constituée au rez-de-chaussée de : un séjour/salle à manger ; une cuisine ; une salle d'eau ; un atelier ; un cellier. L'étage est, quant à lui, composé de : trois chambres ; une salle d'eau. Nichée au cœur de plus de quatre hectares de terrain privé, la propriété s'épanouit dans un environnement exceptionnel composé de vastes terrasses, de cours paisibles, d'un parc arboré et d'une majestueuse forêt de cèdres matures à l'est. Les extérieurs accueillent une piscine naturelle aux formes libres, harmonieusement intégrée au paysage boisé, ainsi qu'une piscine de 12m x 6m récemment aménagée, bordée de pierre de taille et idéalement située à l'avant de la propriété afin de profiter pleinement des vues panoramiques sur le Luberon. L'arrivée sur le domaine est particulièrement spectaculaire, marquée par d'élégants piliers en pierre et des portails en fer forgé ouvragés qui s'ouvrent sur une majestueuse allée bordée de cyprès. De nombreuses fontaines en pierre d'époque, des bassins et de délicates arches viennent ponctuer les cours

Un Bijou rare sur la Côte d'Azur avec vue mer

Au cœur d'un parc paysager de plus de 6 000 m², cette villa d'exception occupe une position dominante et offre une vue digne d'une carte postale sur la mer et les collines de l'Esterel — un équilibre parfait entre sérénité et prestige. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la villa principale propose le confort d'une vie de plain-pied. Elle comprend 5 chambres en suite, une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un vaste salon et une salle à manger prolongés par de larges terrasses offrant une vue panoramique spectaculaire. Pour parfaire cette propriété, une ancienne chapelle privée a été transformée avec élégance en un cottage indépendant entièrement équipé, constituant un refuge intime pour la famille et les invités. Le jardin méditerranéen, planté d'essences locales et ombragé par de majestueux pins parasols, confère à la propriété une atmosphère romantique et intemporelle. La nouvelle piscine à débordement, semblant se fondre dans la mer, parachève ce décor idyllique. Un abri pour deux voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble, où chaque détail reflète l'élégance et le raffinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4010€

Grande maison contemporaine et son jardin, au centre de Fontainebleau

Au cœur de Fontainebleau, à proximité immédiate du parc du château, très belle et rare maison contemporaine baignée de lumière, articulée autour de son jardin paysager. Développée en forme de L, la maison privilégie les vues depuis les espaces de réception vers la terrasse et le jardin, créant une atmosphère intime et particulièrement agréable à vivre. Pensée par un architecte, elle offre des volumes généreux, des circulations fluides et une organisation permettant de multiples scénarios de vie. La propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif offrant un excellent rendement. Les vastes espaces de réception, la piscine intérieure ainsi que le sauna participent au confort et à la qualité de vie de cette demeure. Le mobilier, sélectionné par un architecte d'intérieur, pourra être cédé en complément de la vente. La propriété dispose également d'un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une place de stationnement extérieure supplémentaire au sein d'une cour en copropriété.

AIX-EN-PROVENCE - VILLA ULTRA-CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE 529 m² HABITABLES - JARDIN 4000m² - 5 CHAMBRES - PISCINE 15 x 5

À l'abri de toute nuisance, à seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, cette propriété contemporaine d'exception, réalisée par l'architecte renommé Stéphane Greiss, incarne une vision rare et audacieuse de l'art de vivre en Provence. Déployant 529 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 4 000 m², elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des grands axes, à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport. Édifiée en 2011 et sur trois niveaux, la propriété offre une vue panoramique saisissante sur la majestueuse Sainte-Victoire. Pensée comme une œuvre architecturale, la maison conjugue lignes contemporaines, matières brutes et finitions d'une précision remarquable. Chaque espace a été conçu pour magnifier la lumière naturelle provençale, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument intemporelle. Les volumes sont spectaculaires : de vastes réceptions de 145 m², une cuisine de 65 m² aux prestations haut de gamme, ainsi qu'une salle home cinéma de 67 m² dédiée au confort absolu. L'espace nuit accueille cinq suites ainsi qu'un bureau, dans un équilibre parfait entre intimité et raffinement. À l'extérieur, les prestations rivalisent d'excellence : une piscine miroir chauffée de 15 x 5 mètres semblant se fondre dans le paysage, un jacuzzi, ainsi qu'un élégant auvent pour les véhicules. Véritable propriété de signature, confidentielle et hors du commun, elle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif, où luxe, sérénité et architecture se rencontrent avec évidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4630€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Appartement 3 chambres avec vue mer exceptionnelle, résidenc

VENDU PAR NOS SOINS Dans l'écrin privilégié de Santa Lucia, DELUXIA Immobilier dévoile une propriété d'exception au sein d'une villa Belle Époque et de son parc paysager de 9 000 m2 comprenant une piscine exclusivement réservée aux résidents des 5 appartements que compte la demeure. Cette résidence historique datant de 1883 se distingue par ses appartements aux hauts plafonds et ses parquets en chêne traditionnels posés sur lambourdes. Au second étage, cet appartement de 141 m2 , seul sur son palier, déploie un séjour-cuisine de 53 m2 avec vue mer panoramique, prolongé par une terrasse de 24 m2 aménagée d'un espace cuisine isolé dédié aux préparations et à la cuisson. Les trois chambres de 16 m2, dotées de leurs espaces d'eau privatifs, s'enrichissent de rangements sur mesure. La décoration raffinée et l'état impeccable de l'ensemble témoignent d'un entretien minutieux. À 500 m des premiers commerces et du port (5 minutes à pied), 1 km des plages (15 minutes à pied), 1 500 m du centre-ville et de la gare TGV (20 minutes à pied), cette propriété offre des prestations haut de gamme : climatisation gainable, double garage, ascenseur, volets électriques centralisés.

Villa de Caractère, maison de gardien et dépendances, 5,3Ha

À quelques minutes du village de Figanières, dans un environnement préservé de 5,3 hectares, ce domaine profite d'un cadre exceptionnel entre campagne provençale, vignobles et nature omniprésente. L'ensemble développe environ 540 m2 habitables répartis entre une maison principale de 390 m2 aux volumes généreux, une maison de gardien indépendante de 70 m2, un mazet de 42 m2 et un logement atypique de 30 m2 aménagé dans un bateau. Plusieurs espaces dédiés à l'accueil complètent la propriété (atelier incluant une chambre en suite, carport et 2eme atelier, cuisine indépendante extérieure...), offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, aussi bien pour une grande maison familiale que pour une activité touristique/hébergement. Le parc paysager, soigneusement aménagé, crée une atmosphère rare et pleine de charme. Les terrasses ombragées par les mûriers platanes invitent à profiter pleinement des extérieurs tandis que la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Beaucoup d'efforts ont étés mis sur la mise en valeur des extérieurs, avec de nombres essences de plantes différentes (bananiers, arbres fruitiers, plantes ornementales, chênes et oliviers). Le forage permet d'entretenir ces espaces et de profiter d'une marre ou se côtoient rénettes, libellules et poissons. La configuration du domaine permet d'accueillir famille, amis ou hôtes dans d'excellentes conditions d'indépendance et de confort. Son organisation, ses espaces annexes et l'étendue du terrain ouvrent également la voie à de nombreux projets autour de l'accueil, de l'événementiel ou du tourisme de charme. Facile d'accès, à proximité de l'autoroute A8, de la gare TGV des Arcs et à 1h de l'aéroport de Nice. Un domaine rare par son environnement, ses volumes et la diversité de ses espaces, offrant un véritable art de vivre au coeur de la Provence. 547 m2 habitables Chauffage central individuel (gaz, bois et électrique), double vitrage, climatisation, fosse septique conforme et forage !

Bastide Le Cannet: 380 M2, piscine, terrain 2885 M2

Charmante bastide sur les Collines du Cannet, dans un quartier résidentiel à quelques minutes du quartier historique et de ses commerces. Située dans un parc privé de 3. 000m2 environ, oliviers centenaires, arbres fruitiers, jardin floral et magnifique piscine en mosaïque, des terrasses, une pergola, un terrain de pétanque, un abri voitures et un parking extérieur pour 4 à 5 véhicules. La villa, sur deux niveaux, comprend, de grands salons de réceptions, un salon billard, une grande cuisine équipée, 5 chambres en suite, deux studios indépendants ainsi que deux petites maisons d'invités. De nombreuses possibilités d'extensions ou de constructions à exploiter Emplacement à proximité immédiate de l'Autoroute. Calme absolu Aperçu mer depuis les étages supérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe propriété de 397 m² aux portes d'Uzès

Bâtisse de prestance, bel ensemble de réception, vue dégagée sur la campagne 9 chambres, 8 salles de bains (dont 3 appartements indépendants) Parc de 3930 m² avec piscine, poolhouse, double garage (35 m²), carport (44 m²) Localisation recherchée à seulement 3 km du centre d'Uzès