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Pyla-sur-Mer - Maison avec piscine en lisière de forêt

Nichée dans l'un des quartiers les plus paisibles de Pyla-sur-Mer, en bordure de forêt, cette élégante propriété conjugue le charme de l'architecture locale à un art de vivre résolument tourné vers la nature. Implantée dans un environnement d'un calme absolu, la villa bénéficie d'un cadre privilégié où seuls le chant des oiseaux et le murmure des pins viennent rythmer le quotidien. À moins de dix minutes à vélo des plages du Pyla et des commerces de proximité, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et douceur de vivre. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La vaste pièce de réception, largement ouverte sur les terrasses et le jardin, constitue le cœur de la maison et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa propose quatre chambres, dont une belle suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et préservé. Les chambres du rez-de-chaussée permettent d'accueillir confortablement famille et invités, tandis que les espaces de service et le double garage apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé. La piscine, parfaitement exposée et à l'abri des regards, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des belles journées d'été dans une atmosphère de quiétude absolue. Une propriété rare, où l'authenticité de l'architecture pylataise rencontre un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et de toutes les commodités.

CO-EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale nichée au cœur d'un magnifique terrain, clôturé et paysagé, offrant un véritable art de vivre en extérieur. Les extérieurs, parfaitement aménagés, proposent une piscine couverte, une cuisine d'été conviviale ainsi qu'une belle terrasse, idéales pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La maison séduit par sa configuration fonctionnelle et chaleureuse : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée à insert, une salle à manger, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle de bains offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant apporte intimité et sérénité. Un garage ainsi qu'un grand abri extérieur couvert pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien. Une propriété idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant calme, confort et qualité de vie, à proximité des commodités et des écoles. Bien proposé par Bertrand DUMORTIER EI, agent commercial (RSAC 999134489)

Authentique maison Gaume avec piscine

Situé dans un quartier prisé et arboré, cette maison Gaume de 157m2 a été repensée pour offrir des espaces plus ouverts et une luminosité remarquable. Entourée de pins, elle profite d'un environnement naturel particulièrement agréable et d'un cadre de vie calme, à proximité immédiate du golf et des plages. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers la végétation. La cuisine indépendante complète un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit quant à lui accueille quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, la grande terrasse s'organise autour de la piscine et prolonge naturellement les espaces de vie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, un véritable atout dans ce secteur. Une maison au style emblématique du Bassin, modernisée avec justesse, où la lumière et la nature occupent une place centrale. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3170€ et 4320€. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

Villa 8 P au calme , piscine , parking, plein pied, studio et 2P independant

Le Rouret – Villa provençale au calme, lumineuse, avec piscine et dépendances À quelques minutes à pied du charmant village du Rouret, dans un environnement résidentiel recherché, cette belle propriété provençale, entierement climatisé, offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, luminosité et atmosphère campagne, tout en restant proche des commodités. Idéalement située à proximité de Roquefort-les-Pins, de ses écoles réputées, ainsi que d'un petit centre commercial, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie de famille paisible, pratique et agréable au quotidien. Édifiée sur un terrain paysager de 1 588 m², la maison développe environ 153 m² de plain-pied. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle s'ouvre naturellement sur les terrasses, la véranda, le jardin méditerranéen, la piscine et la cuisine d'été. Un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. La maison principale se compose de beaux espaces de réception, de 3 chambres dont une suite confortable, ainsi que d'un studio attenant pouvant facilement être intégré à l'habitation selon les besoins. Un appartement indépendant d'environ 30 m² avec terrasse privative vient compléter l'ensemble. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil familial, logement indépendant, activité professionnelle, location saisonnière ou revenus complémentaires. Côté confort et performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements modernes et recherchés : DPE B, climat A, panneaux solaires photovoltaiques, pompe à chaleur, récupération d'eau pluviale et fibre optique. Une possibilité d'extension en R+1 permet également d'envisager une valorisation patrimoniale future. Une propriété rare sur le secteur, réunissant calme, luminosité, esprit campagne, proximité du village et fort potentiel d'évolution. Nos ref : FENFENHLK3830 Les honoraires d'agence à charge du vendeur sont inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec piscine dans un écrin de verdure – Golfe de Saint-Tropez

Au cœur d'un magnifique environnement boisé, entourée de pins parasols et de chênes-lièges, cette maison individuelle d'environ 94 m² se situe au calme absolu, au fond d'une impasse, à seulement 12 minutes de Saint-Tropez. Elle bénéficie d'une orientation plein sud et se trouve au sein d'un domaine sécurisé disposant d'une magnifique piscine avec plage et vue sur la mer. La maison s'articule autour d'un beau salon cathédrale avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et poêle à bois, surplombé par une mezzanine en galerie ouverte sur le séjour. La salle à manger se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Des toilettes invités sont situées à l'entrée. Accessible par un escalier depuis le séjour, la spacieuse mezzanine peut accueillir deux lits doubles et offre un espace supplémentaire appréciable pour recevoir famille ou amis. À l'extérieur, la terrasse accueille une piscine privative, un salon extérieur ombragé ainsi qu'une cuisine d'été. Le jardin, planté de palmiers, cyprès et fleurs sauvages de Provence, s'intègre naturellement dans son environnement méditerranéen. Un abri de jardin avec espace de rangement pour les outils ainsi qu'un carport semi-fermé complètent la propriété. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec piscine, au calme, au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Propriété de charme entièrement rénovée Calme absolu à 5 minutes de Roquefort Nichée au cœur d'un environnement campagne privilégié et baignée d'une exposition plein sud, cette superbe propriété a fait l'objet d'une rénovation intégrale haut de gamme achevée en 2026. Alliant le cachet de l'ancien sublimé par des pierres de parement et le confort moderne, elle développe environ 210 m² habitables de pure lumière. Les espaces de vie : Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une salle à manger conviviale et un salon cathédrale chaleureux, équipé d'un poêle mixte (bois/granulés) et d'un grand Velux. Une vaste cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète l'espace de réception. Côté nuit, ce niveau propose quatre chambres confortables avec rangements, se partageant une salle de bains contemporaine (douche, baignoire, double vasque). L'espace parental : À l'étage, une suite de maître exclusive bénéficie d'une salle de bains complète (douche à l'italienne, baignoire balnéo), de grands placards et d'un accès privé à une terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Les extérieurs et annexes : Édifiée sur un terrain plat, paysagé et entièrement clos de 2 000 m², la villa invite à la détente : piscine chauffée au sel (auto-nettoyante, avec cascade), jacuzzi, boulodrome et terrasses en bois exotique, dont une abritée par une pergola bioclimatique. Un double garage neuf de 50 m² avec portes automatisées et une annexe de 15 m² complètent ce bien d'exception. Prestations techniques de premier ordre : Climatisation réversible intégrale, pompe à chaleur neuve, électricité et fosse septique aux normes, portail électrique et fibre optique. Classe énergétique en cours (C ou B attendu). Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale ou secondaire. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

PROPRIETE PREMIERE LIGNE SUR L'ETANG BLANC SEIGNOSSE

Située à Seignosse, à seulement quelques minutes du centre-bourg, cette propriété rare de près de 4 hectares bénéficie d'un environnement naturel privilégié, face à l'Étang Blanc et sa réserve naturelle. Au coeur d'un véritable écrin de verdure, la propriété se compose d'une maison principale d'environ 200m2 avec piscine, deux maisons secondaires indépendantes d'environ 63 et 85m2, une grange à rénover d'environ 200m2. Chaque bâtiment dispose d'espaces bien délimités, garantissant intimité et harmonie au sein du domaine. Le terrain, magnifiquement arboré, offre un accès direct à la forêt, peuplée de pins et de chênes-lièges, invitant au calme et à la sérénité. Un bien rare, idéal pour une activité d'accueil ou une grande propriété familiale au plus près de la nature. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Villa avec piscine et vue sur la forêt - Arcachon

Arrimée à l'une des dunes qui façonnent le relief d'Arcachon, cette villa offre une vue imprenable sur la cimes des pins. Que vous soyez dans la pièce de vie ouverte sur sa grande terrasse ou bien en rez-de-jardin au bord de la piscine, la forêt s'invite aussi loin que porte le regard. Orientée au sud, cette maison de famille baignée de lumière s'organise sur deux niveaux autour d'une grand pièce de vie d'environ 60m² ainsi que de 5 chambres dont une suite parentale. Un bureau, une salle d'eau et 2 WC indépendants complètent ce bien. Le rez-de-jardin intègre également une grande pièce de plus de 35m² avec un espace pour les vélos, un atelier et une buanderie. Un garage indépendant fermé permettrait d'accueillir un véhicule électrique. Située dans un quartier résidentiel recherché et à proximité des commerces des Abatilles, cette villa offre un cadre de vie empreint de sérénité. Pour autant, les plages du Bassin d'Arcachon et la vie animée du Moulleau ne sont qu'à 10mn à vélo. Tout un art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

BERGERIE EN PIERRES RENOVEE - 18.900M2 - ROQUEBRUNE SUR ARGE

Extender Immobilier vous présente une propriété à la fois Exceptionnelle Authentique et résolument Atypique en pleine nature, au calme absolu à seulement 3 minutes du centre village de Roquebrune sur Argens. La bergerie en pierres de 138m2 dominante a été bâtie en 1850 sur de la roche ; elle se dresse sur une magnifique parcelle de 18. 900m2 plate, piscinable, et entourée de prairies, de forêts de pins, de peupliers... Tout en conservant son caractère originel, cette bastide provençale a été rénovée et réagencée en 2003... la maison est chaleureuse, fonctionnelle, les matériaux sont nobles. Les pièces de vie sont confortables, une belle cuisine indépendante équipée de 22m2 agrandie d'un cellier attenant, un séjour/salon de 40m2 agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une mezzanine de 22m2, puis un bureau ou chambre de 15m2 et des toilettes. A l'étage dans le prolongement de la mezzanine, la chambre principale, son dressing et sa salle de bains douche et wc. Les dépendances sont nombreuses... un garage de 27m2, une buanderie, un atelier de rangements, un puit .... puis une belle terrasse ensoleillée dominante avec une belle vue sur la campagne et sur le rocher de Roquebrune. Bien rare à la vente pour les amoureux de la nature avec les commodités à proximité. Pour toutes informations merci de contacter Valérie ou Sandrine au 06 18 94 06 16 ou 06 20 94 83 10 ou .

MAISON D'exception BORDEAUX CAUDERAN

A quelques minutes du centre de Caudéran, dans le quartier des Pins Francs, cette maison familiale de 170 m2 se distingue par ce qui devient rare aujourd'hui : de l'espace, de l'intimité et de vrais extérieurs dont on profite au quotidien. Implantée au coeur d'une parcelle de 575 m2, la maison est entourée de végétation et préservée des regards. Une fois portail franchi, on oublie rapidement la ville. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrase couverte de 25 m2, véritable prolongement de la maison pour les beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée , bénéficie elle aussi d'un accés direct à la terrasse. Ce niveau accueille également deux chambres de 14 m2, Une salle de bain, un dressing et un W.C. indépendant. Au rez de chaussée, trois chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, un W.C. et une vaste buanderie permettent d'accueillir confortablement une famille, des adolescents ou de créer facilement un espace de télétravail. À l'extérieur, la piscine de 9 X 3,5 m exposée plein sud profite d'un environnement calme et végétalisé. Enfin un garage de 40 m2 directement accessible depuis la maison ainsi que trois places de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. La maison fait l'objet d'un entretien rigoureux : toiture entièrement refaite en 2022, portail motorisé et porte de garage électrique (récent), système d'alarme haut de gamme, adoucisseur et purificateur d'eau Culligan. Possibilité d'exercer une profession acueillant de la clientèle avec une entrée indépendante à l'habitation et portail piéton. Confiez votre projet à La Boutique du Patrimoine La Boutique du Patrimoine vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux (résidence principale, secondaire, investissement et optimisation fiscale). Grâce à nos agences situées à Bordeaux, Bazas et Arcachon pour l'immobilier ancien, ainsi qu'à notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion (plus de 400 lots sous gestion), nous plaçons l'écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au coeur de notre accompagnement. Pour tout renseignement vous pouvez contacter Jean-françois BORDAS 06 63 69 23 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine exceptionnelle avec vue mer panoramique

CO-EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un quartier résidentiel et discret dans la baie de Sainte-Maxime, cette villa de 4 chambres d'environ 330 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Répartie sur trois grands niveaux, la propriété au design élégant et moderne est baignée de lumière naturelle. Avec ses détails architecturaux, ses sculptures et ses couleurs vibrantes, cette demeure est un véritable havre d'originalité et de raffinement. Le vaste salon / salle à manger et cuisine ouverte est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Une grande terrasse prolonge harmonieusement cette grande pièce à vivre, jusqu'à la mer et au-delà des pins. Toutes les chambres sont conçues pour un confort et une intimité totale. Au rez-de-jardin, se trouvent 2 chambres avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse et piscine, une spacieuse chambre se trouve au rez-de-chaussée; et une suite parentale spectaculaire au dernier étage avec une grande terrasse offre une vue à couper le souffle sur la mer. Au rez-de-jardin, un home-cinéma, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin soigné, arboré d'orangers et de cactus offre un véritable havre de paix, garantissant intimité et tranquillité. Idéalement située, la villa bénéficie d'un accès facile à la plage et se trouve à seulement 10 minutes du centre de Sainte-Maxime et à proximité de sites incontournables tels que la calanque de Bonne Eau, le sentier côtier des Issambres et le glitz & glam de Saint-Tropez ! Rare opportunité d'acquérir une villa moderne, lumineuse et unique, alliant style architectural, vue imprenable et discrétion absolue dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Idéal pour une vie paisible ou en tant que résidence secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte, vue mer panoramique - 83990 SAINT TROPEZ

Dans l'un des domaines sécurisés les plus recherchés de Saint-Tropez, cette remarquable propriété entièrement rénovée dispose de l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur, entre élégance contemporaine et esprit méditerranéen. Depuis ses différents espaces de vie, le regard embrasse un panorama spectaculaire à 360° sur la mer, les baies qui lui font face et, au loin, les reliefs montagneux. Orientée plein ouest, la villa profite d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et offre, chaque soir, le privilège de somptueux couchers de soleil sur la Méditerranée. Entièrement repensée dans un esprit « néo-provençal » contemporain, la propriété conjugue lignes épurées, volumes généreux et matériaux nobles. Les tonalités douces et lumineuses s'accordent avec la pierre naturelle et le chêne clair, créant une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et profondément sereine. Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager de 6 700 m², la propriété se déploie au milieu de pins parasols centenaires, de végétation méditerranéenne, de fleurs et d'essences soigneusement sélectionnées. Chaque espace extérieur a été imaginé pour profiter pleinement du climat et des paysages de la presqu'île. La propriété développe environ 700 m² de surface totale et près de 400 m² de terrasses panoramiques. Les vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et baignent les espaces de vie d'une lumière exceptionnelle. Les salons d'été et d'hiver ainsi que la salle à manger s'ouvrent naturellement sur les terrasses et les vues environnantes. La cuisine, entièrement équipée et développant 40 m², s'inscrit dans cette même esthétique contemporaine et fonctionnelle. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un cadre privilégié et d'une spectaculaire terrasse privative offrant une perspective exceptionnelle sur la Méditerranée. La propriété dispose de six chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bains privative, de grands rangements, de la climatisation et pour certaines d'une entrée indépendante. Toutes bénéficient également d'une vue sur la mer, garantissant à chaque occupant intimité et confort. Pensée pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, la propriété comprend également un garage, un appartement indépendant pour le personnel, composé d'un espace de vie, de deux chambres séparées, d'une cuisine et d'une salle de bains. Côté bien-être, une salle de sport entièrement équipée de 40 m², largement ouverte sur la mer, permet de conjuguer activité physique et contemplation. À l'extérieur, une spectaculaire piscine à débordement chauffée, conçue dans un esprit lagon, devient le cœur de la propriété aux beaux jours. Elle est prolongée par un élégant pool-house installé sur une vaste terrasse en bois, idéal pour les journées d'été et les soirées entre amis. La propriété offre également de nombreux équipements conçus pour un confort absolu : une buanderie, un vaste terrain de pétanque, un garage intérieur pour deux véhicules ainsi qu'un parking permettant d'accueillir plus de dix voitures. Enfin, l'acquisition comprend une adhésion au prestigieux Tennis Club des Parcs, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre privilégié qui fait la renommée des Parcs de Saint-Tropez. Une propriété rare, où la beauté du site, la qualité de la rénovation et l'excellence des prestations s'unissent pour offrir une expérience tropézienne véritablement exceptionnelle. ADRESSE CONFIDENTIELLE. Dossier complet sur demande et justificatif d'évidence de fonds. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter : Gabrielle AGRICOLE (EI) Tél. : +33 6 37 76 94 68 Email :

Une très belle villa dans un cadre enchanteur

Nichée au fond d'une voie privée, cette élégante villa de 240 m2 est au coeur d'un parc paysager de 2500 m2 qui se décline en pins majestueux , chênes blancs et chênes verts sculptés. Chaque pièce bénéficie de cet emplacement remarquable avec accès direct vers le jardin et l'espace piscine en partie ombragé. Un pool-house ouvert pour profiter du jardin et de la piscine au sel avec une salle d'eau et des toilettes. La piscine s'entoure d'une vaste terrasse de 200 m2 idéale pour le farniente. Un perron couvert ouvre sur une entrée centrale qui permet de pénétrer directement dans l'espace de vie. Des toilettes d'invités. Placard. La cuisine contemporaine, semi-ouverte, communique avec la salle à manger par un vaste comptoir convivial. Elle se prolonge avec un cellier puis la chaufferie qui donne sur le premier garage. Dans le prolongement de la salle à manger une marche mène à un salon chaleureux qui pourrait accueillir une cheminée. Pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité, la propriété se prête parfaitement à une vie de plain-pied. A l'entrée une chambre avec salle d'eau privative et son dressing. Dans l'aile, à l'ouest de la maison et orientée sud, la chambre parentale avec dressing face à la piscine, une seconde chambre, une salle d'eau avec des toilettes et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC indépendant permettent d'avoir un espace à part, idéal pour les enfants, la famille ou les amis de passage. Chauffage au sol. Un second garage indépendant. Tout à l'égoût. Arrosage automatique avec le Canal de Carpentras. Local technique piscine avec rangement outils de jardin. Entre Carpentras et Mazan, à proximité de jolis chemins de promenades et de producteurs locaux, cette villa est un havre de paix dans un cocon de verdure qui abrite écureuils et oiseaux tout au long de l'année et le chant des cigales qui ponctue l'été provençal. Idéale pour une résidence principale elle séduira aussi tous ceux qui recherchent une résidence secondaire proche campagne et village. A Mazan, école et collège ( arrêt bus à proximité et collège à pied en 20 minutes environ). 'Très élégante elle vous invite à déposer vos valises et à savourer l'instant en écoutant le ballet des oiseaux et des cigales qui font écho au jeux des écureuils malicieux.'