Mots-clés : villa piscine pyla plage

PYLA-SUR-MER, spacieuse villa avec vue mer

L'agence Michael Zingraf Real Estate vous propose au Pyla, cette villa d'environ 250m2 avec une vue sur la mer. Au sein d'un quartier recherché sur le Bassin d'Arcachon, cette maison contemporaine lunmineuse offre 5 chambres et bénéficie d'une vue imprenable et exceptionnelle notamment sur la pointe du Cap Ferret. Sa position dominante et sa situation au coeur d'un quartier boisé, calme et agréable en font un lieu unique et incomparable. L'architecture et l'agencement de ce bien immobilier mettent ainsi en valeur différents espaces ouvrant sur la terrasse principale vous permettant ainsi de jouir de plusieurs points de vue. La maison développe de confortables pièces et son agencement vous permet de bénéficier de plusieurs espaces de nuit opposés, d'un vaste salon ouvrant sur la terrasse, d'une lumineuse cuisine américaine, de 5 chambres, et de 4 points d'eau... Cette maison de plus de 250m2 possède, au niveau inférieur, un coin nuit et une grande salle d'eau ce qui vous permettra de recevoir en conservant l'intimité de chacun. Un grand double garage saura aussi accueillir, véhicules, stockage et matériel de jardin... Côté extérieur la piscine, très récente, est chauffée et agrémentée d'une nage à contre-courant. Le jardin, à l'abri des regards, grâce à sa parcelle d'environ 1000m2, vous offrira aussi une sensation de détente et de bien-être en toute quiétude tout en étant à moins d'un kilomètre de la plage.

Maison a rénover au calme quartier des Abatilles

Idéalement située dans le quartier des Abatilles. à proximité immédiate des commerces et des plages. cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel sur un beau terrain de 685 m² exposé Sud. La maison principale se compose d'un séjour lumineux. d'une cuisine indépendante. de trois chambres. d'une salle d'eau et de WC séparés. Un studio indépendant. avec kitchenette et salle d'eau. complète le bien — idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Des travaux à prévoir qui offrent un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement : possibilité d'extension de la maison et d'aménagement d'une piscine pour créer un véritable havre de paix à votre image. Belle opportunité dans le secteur ... Certaines images sont non contractuelles et réalisées avec l IA ...

Élégante villa à quelques pas de la plage

Michael Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette élégante villa idéalement située au cœur de Pyla-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage et des commerces de l'Ermitage, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété développe près de 190 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et confort. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur convivialité. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent largement sur le jardin, tandis que la cuisine indépendante avec espace repas, complétée par un cellier, répond parfaitement aux attentes d'une résidence familiale ou secondaire. L'étage accueille quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains desservant les autres chambres. Plusieurs espaces dressing et rangements viennent compléter l'ensemble, offrant un confort de vie optimal. Une agréable terrasse accessible depuis l'une des chambres prolonge les espaces de nuit. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, invite à la détente autour d'une piscine de 10 x 5 mètres. De larges terrasses couvertes permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère typiquement pylataise. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété complètent les prestations. Son emplacement exceptionnel, à moins de 100 mètres de la plage, son potentiel d'évolution et la qualité de son environnement font de cette propriété une opportunité rare pour créer une résidence de prestige au cœur du Pyla-sur-Mer.

Villa familiale GAUME - Quartier Haitza

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente, au cœur du quartier Haïtza, une villa Gaume construite en 2009, implantée sur une parcelle de 680 m², à quelques minutes à pied des plages du Pyla. Dans un environnement résidentiel calme, la propriété développe environ 135 m² habitables et bénéficie d'un emplacement recherché, entre les plages, la Corniche et les commerces de proximité. La maison s'articule autour d'une pièce de réception d'environ 40 m², réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon avec cheminée, prolongés par une terrasse principale d'environ 20 m². En rez-de-jardin, deux autres terrasses permettent de profiter des différentes expositions au fil de la journée et d'aménager plusieurs espaces de détente, selon les usages et les moments. La distribution intérieure offre cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont plusieurs disposent d'un accès extérieur indépendant. Cette organisation apporte une réelle souplesse d'usage, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions d'autonomie, tout en préservant l'intimité des espaces de vie. Trois salles d'eau et deux sanitaires complètent l'ensemble, dans un état d'entretien soigné. Villa familiale par excellence, elle se distingue par la fluidité de son plan, la pluralité de ses espaces extérieurs et sa capacité à recevoir sans contrainte. Sa configuration, associée à la proximité immédiate des plages du Pyla et de la Corniche, lui confère également un fort potentiel de rendement dans le cadre d'un investissement locatif saisonnier. La parcelle dispose déjà des attentes techniques et des raccordements nécessaires à l'installation d'une piscine dans sa partie sud. Un stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un cabanon de rangement viennent compléter les prestations. Le quartier Haïtza, historiquement composé de maisons familiales et de villas balnéaires, séduit par son atmosphère résidentielle, son accès rapide aux plages du Pyla et sa proximité avec l'un des panoramas les plus emblématiques du Bassin. À quelques centaines de mètres, la Corniche ouvre une vue remarquable sur la dune du Pilat, les passes, le banc d'Arguin et la presqu'île du Cap Ferret. Par sa signature Gaume, son adresse au Pyla, sa proximité avec les plages, sa vocation familiale et l'indépendance offerte par son plan intérieur, cette villa constitue une propriété rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

Maison d'Architecte avec piscine dans un écrin de verdure

Nichée sur les hauteurs du Pyla-sur-Mer, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa proximité avec les plus belles plages du Bassin d'Arcachon, cette maison d'architecte de 160 m² s'épanouit au coeur d'un terrain paysager de près de 900 m². Conçue en 1974, elle témoigne d'une approche architecturale résolument avant-gardiste, où fonctionnalité, lumière et dialogue avec la nature étaient déjà au coeur de la conception. Pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, la maison dévoile dès l'entrée des volumes baignés de lumière. Les multiples ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent le jardin dans chaque espace de vie. Le salon, largement ouvert sur la terrasse, s'accompagne d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante, offrant un agencement fluide. L'espace nuit privilégie confort et intimité avec trois chambres, dont une suite disposant de sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. En surplomb, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal en salon de lecture, bureau ou lieu de détente. À l'extérieur, la terrasse devient le théâtre des longues soirées estivales, prolongée par une piscine chauffée parfaitement intégrée à son environnement végétalisé. Le jardin, soigneusement paysagé et préservé des regards, compose un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Un carport vient compléter l'ensemble. Une propriété rare, où l'intelligence de la conception rencontre un emplacement d'exception. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs d'architecture, aussi adaptée à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3 180€ et 4 350€. Contact : Mathilde Antoine - 07 50 21 02 14

PYLA-SUR-MER – QUARTIER DE LA CORNICHE – VUE BASSIN

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla-sur-Mer, à quelques pas de la plage de la Corniche et des plus belles adresses du Bassin d'Arcachon, cette élégante villa d'environ 110 m² offrant un cadre de vie privilégié entre forêt de pins et panorama sur le Bassin. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère lumineuse et son architecture contemporaine aux lignes épurées. Les espaces de réception, ouverts et parfaitement agencés, prolongent naturellement la vie intérieure vers les terrasses et les espaces extérieurs, conçus pour recevoir dans un environnement paisible et préservé. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement au jardin, créant un véritable lieu de détente à l'abri des regards. Chaque espace a été pensé pour optimiser confort, convivialité et capacités d'accueil, faisant de cette propriété une résidence idéale pour les séjours en famille comme pour les réceptions estivales. La distribution intérieure privilégie le confort et l'intimité avec trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Une première chambre est aménagée en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux autres suites bénéficient d'une très belle vue sur le Bassin d'Arcachon, dévoilant un panorama privilégié sur les eaux du Bassin et les pins emblématiques du Pyla. Climatisation, prestations soignées, optimisation des volumes et qualité des finitions participent au caractère exclusif de cette adresse rare. Une propriété confidentielle, située dans un emplacement d'exception, à quelques minutes à pied de la plage de la Corniche, des hôtels emblématiques du Pyla et des plus beaux paysages du Bassin d'Arcachon. Une adresse recherchée où l'art de vivre du Pyla-sur-Mer s'exprime pleinement, entre vue Bassin, plages emblématiques et environnement préservé.

PYLA-SUR-MER – L'ERMITAGE – VUE DOMINANTE SUR LE BASSIN

Dans le très recherché secteur de l'Ermitage, à proximité du Cercle de Voile, cette villa bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, apprécié autant pour les vacances que pour une vie à l'année : calme absolu, plages et commerces du Pyla à proximité, environnement résidentiel et préservé. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 000 m², parfaitement à l'abri des regards, la maison profite d'une position dominante exceptionnelle. Depuis la terrasse et les pièces de vie, le regard embrasse la cime des pins jusqu'au Bassin d'Arcachon : un véritable tableau où se mêlent le vert des pins, le bleu de l'eau et les magnifiques lumières des couchers de soleil. La villa, de plain-pied et parfaitement entretenue, offre une distribution particulièrement agréable. La belle pièce de vie avec cheminée, sublimée par une magnifique charpente apparente, s'ouvre largement sur la terrasse face au Bassin. Une cuisine indépendante complète cet espace. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite avec sa propre pièce d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un double garage et une buanderie apportent de précieux espaces complémentaires. Le terrain est piscinable et la propriété offre également une possibilité d'agrandissement, permettant d'imaginer de nouvelles évolutions tout en préservant la qualité exceptionnelle du site. Une villa rare par son équilibre : une adresse recherchée, une vue panoramique sur le Bassin, le calme, l'intimité et la proximité des plages et des commerces du Pyla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison Super Pyla

SUPER PYLA, nichée dans l'un des secteurs les plus prisés du Pyla, cette maison de plain-pied séduit par son calme et son emplacement recherché à 5 minutes en vélo de la plage. Elle propose un salon-salle à manger, une cuisine avec cellier, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un atelier attenant. Points forts : la toiture a été remaniée, le terrain est piscinable, une parcelle d'environ 950 m2 qui offre ainsi une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de construction dans un emplacement de premier choix. Bien rare sur ce secteur du Pyla.

Pyla-sur-Mer - Maison avec piscine en lisière de forêt

Nichée dans l'un des quartiers les plus paisibles de Pyla-sur-Mer, en bordure de forêt, cette élégante propriété conjugue le charme de l'architecture locale à un art de vivre résolument tourné vers la nature. Implantée dans un environnement d'un calme absolu, la villa bénéficie d'un cadre privilégié où seuls le chant des oiseaux et le murmure des pins viennent rythmer le quotidien. À moins de dix minutes à vélo des plages du Pyla et des commerces de proximité, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et douceur de vivre. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La vaste pièce de réception, largement ouverte sur les terrasses et le jardin, constitue le cœur de la maison et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa propose quatre chambres, dont une belle suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et préservé. Les chambres du rez-de-chaussée permettent d'accueillir confortablement famille et invités, tandis que les espaces de service et le double garage apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé. La piscine, parfaitement exposée et à l'abri des regards, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des belles journées d'été dans une atmosphère de quiétude absolue. Une propriété rare, où l'authenticité de l'architecture pylataise rencontre un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et de toutes les commodités.

Villa d'architecte contemporaine esprit Bassin

Dans un environnement résidentiel recherché, calme et sans vis-à-vis, à proximité de la dune du Pyla, des plages du Bassin et de l'Océan, cette villa d'architecte contemporaine revisite avec sobriété les codes de l'architecture du Bassin d'Arcachon. Implantée en position dominante sur un terrain paysager, la maison profite d'une belle ouverture sur son environnement, d'une intimité préservée et d'une vue dégagée sur la canopée. Son architecture privilégie les volumes, la lumière et la continuité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, vaste et lumineuse, réunit salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers les différentes terrasses et le jardin. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi que trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Un cellier et des WC invités complètent l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs terrasses accompagnent les différents usages de la maison autour d'une piscine chauffée 7 m x 3 m et d'un boulodrome, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement paisible. Un garage de 55 m², un carport et une cave à vin apportent des espaces annexes particulièrement confortables. Les prestations sont à la hauteur du projet : matériaux premium, chauffage au sol, climatisation réversible gainable et garantie dommages-ouvrage. Une villa contemporaine pensée pour le mode de vie du Bassin, où calme, intimité, lumière et qualité architecturale se conjuguent à seulement cinq minutes des commerces et à quelques minutes des plages. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 427 et 577 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Propriété d'exception au cœur de 7 hectares de nature préservée

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette propriété confidentielle offrant un art de vivre rare, où la nature, le calme et l'élégance se rencontrent. À seulement quelques minutes des commerces de La Teste-de-Buch et à dix minutes des plages océanes et de Pyla-sur-Mer. Nichée au cœur d'un domaine privé de près de 7,7 hectares, entièrement planté de majestueux chênes et de bouleaux, cette adresse unique dévoile un environnement exceptionnel, totalement préservé des regards. Le domaine accueille deux habitations de caractère aux inspirations architecturales régionales et Ferret-Capiennes, développant près de 575 m² habitables. Pensées pour recevoir famille et invités dans un confort absolu, elles proposent 9 chambres, toutes disposant de leur salle d'eau privative et de toilettes, ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les amateurs d'art de vivre apprécieront la superbe cave à vins, véritable écrin destiné à accueillir les plus grands crus bordelais, ainsi que les nombreuses terrasses invitant à profiter pleinement de chaque instant en extérieur. Au cœur de la propriété, une élégante piscine de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement dans son environnement forestier, offrant un espace de détente privilégié, entouré de généreuses terrasses propices aux réceptions comme aux moments de convivialité en famille. À l'abri de toute nuisance tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette propriété constitue une opportunité unique. Résidence familiale d'exception, maison de réception ou projet d'hébergement haut de gamme, elle offre un potentiel remarquable dans un environnement naturel incomparable.

Pyla-sur-Mer - Plage à pieds

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose cette superbe villa entièrement rénovée en 2021, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes à pied seulement de la plage. Dès l'entrée, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie d'environ 68 m², sublimée par un plafond cathédrale et une charpente apparente, offre une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine américaine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la végétation environnante. Le niveau principal accueille également une belle chambre avec sa salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable de plain-pied. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, se compose de quatre chambres supplémentaires, dont trois véritables suites disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau parfaitement agencé pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois entoure une élégante piscine chauffée au sel, créant un véritable havre de détente au cœur d'un cadre naturel préservé et confidentiel. Cette propriété séduit par son équilibre parfait entre volumes généreux, prestations contemporaines et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

LA VRAIE VILLA DE FAMILLE, À L'ERMITAGE AU PYLA

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité cette villa de charme de 255 m2 habitables, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés du Pyla-sur-Mer, secteur Cercle de Voile, à seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes à pied des commerces du Pyla et du Moulleau (y compris un poissonnier, un charcutier, et un primeur). Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et ses espaces de réception pensés pour accueillir famille et amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une élégante salle à manger prolongée par un second salon, idéal pour un espace lecture ou détente. La cuisine indépendante, lumineuse et pleine de charme, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une suite avec salle d'eau, de toilettes séparés ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un agréable salon de lecture, sublimé par un parquet en point de Hongrie, s'ouvre sur un balcon par une élégante baie arrondie. L'espace nuit se compose de cinq suites, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec salle de bains. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès balcon. Des toilettes indépendants complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin verdoyant, organisé autour d'un superbe chêne, offre un cadre intimiste, sur une parcelle de plus de 900 m2. Il accueille également un pavillon d'invités comprenant un salon, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour recevoir en toute indépendance. En sus, un garage de 29 m2 et un vaste abri/carport de 30 m2 offrent un beau potentiel d'aménagement. Une piscine peut être envisagée. Un système de récupération d'eau de pluie alimente l'arrosage du jardin. Le prix affiché inclut des honoraires d'agence à hauteur de 4%.