Mots-clés : villa piscine s n c f

LE FENOUILLET - VILLA AVEC GRAND TERRAIN

Au calme absolu, dans un écrin de verdure, propriété de type 6 d'environ 180 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 3150 m2 sans aucun vis-à-vis. Cette construction traditionnelle de qualité offre un fort potentiel. Elle se compose de plain-pied d'une entrée, d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux WC. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un garage de 20 m2 ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant directement sur l'espace piscine. Un abri voiture complète ce bien rare au cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand mas de caractère sur parc arboré de 7500 m2

SWIXIM International Cévennes est ravi de vous présenter ce magnifique mas en pierre de 264 m2 habitables, niché au coeur du Sud Ardèche. Idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Les Vans, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, très apprécié des hôtes pour sa localisation et la quiétude de son vaste terrain arboré de 7554 m2, agrémenté d'une superbe piscine de 4x8 m. Actuellement exploité avec succès en tant que gîte, chambres et table d'hôtes, ce domaine bénéficie d'une configuration parfaitement pensée pour l'activité d'accueil. La partie privative préserve l'intimité des propriétaires avec ses deux chambres et sa salle de bain. Conçue pour le partage, la vaste pièce de vie de 65 m2 s'associe à une cuisine fonctionnelle pour recevoir chaleureusement les convives. Quant à l'hébergement des invités, il est idéalement réparti entre un gîte indépendant et cinq chambres d'hôtes disposant chacune de leur propre salle de bain privative. Un garage fermé, un abri couvert ainsi que divers espaces techniques dédiés à l'exploitation complètent les prestations de ce bien. Que vous souhaitiez pérenniser cette activité touristique rentable ou offrir un lieu de vie généreux à une grande famille, ce mas en pierre représente une opportunité rare sur le marché actuel. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa de charme avec piscine et terrain plat

**Exclusivité** Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa de charme entièrement rénovée développe 144 m² de surface habitable et se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres complétées par un studio avec accès indépendant. Edifiée sur un terrain plat de 1000 m2 environ avec une jolie piscine, rare sur le secteur, elle offre une atmosphère paisible, une belle luminosité et des prestations soignées. Séjour ouvert, cuisine indépendante, terrasses, nombreux rangements et stationnement complètent l'ensemble. La proximité immédiate des axes principaux facilite l'accès à Monaco, Nice, Beaulieu sur mer et toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie privilégié pour cette propriété idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MANDELIEU - VILLA INDIVIDUELLE - 5P - MINELLE - AU CALME - GARAGE

Nestenn Mandelieu a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison idéalement située au coeur de Minelle à deux pas des commerces au calme absolu. Cette Maison individuelle implantée sur un terrain d'environ 500m² vous séduira par son potentiel et ses 143m² habitables. Entrez et découvrez un vaste hall d'entrée, un salon avec terrasse accessible directement par la chambre parentale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Descendez au RDJ et découvrez un beau dégagement avec dressing, 2 chambres, une salle de douche et WC indépendant, une cave et une chaufferie. Profitez d'un beau jardin piscinable exposé SUD-EST et sans vis-à-vis. Pour combler le tout, un garage attenant. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan DECOUDUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 905 227 - CANNES.

Sanary - Beaucours - Villa - Accès mer

Située dans le quartier très prisé de Beaucours et bénéficiant d'un accès mer, très belle villa de 205m² édifiée sur un terrain paysager de 1250 m² avec piscine de 15x5m. La villa sur deux niveaux est composée : En rez de jardin: salon, salle à manger, cuisine indépendante, salon télé, deux suites, une salle de douche, une salle de bains. A l'étage : trois chambres, dont une suite parentale, deux salles douches, terrasse. Terrain de boules, et carport complète l'ensemble. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Elegante villa avec vue dégagée sur les collines

Cette villa possède de nombreuses qualités: sise dans un secteur paisible, elle délivre un confort optimal par sa finition , ses matériaux et ses volumes. On y trouve 5 chambres , deux salles de bains (trois possibles), environ 55 m² de réceptions, une cuisine superbe ainsi que des extérieurs mêlant l'espace piscine , un salon d'été et une pelouse bordant les abords. La villa est en parfait état et constitue le parfait refuge.

Villa avec Maison d'Amis et Piscine, au cœur d'un secteur prisé de Fayence

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et son esprit de convivialité. Située dans un secteur prisé à proximité du village de Fayence, elle s'étend sur un terrain paysagé et arboré de 4 600 m², et offre une vaste villa principale de plain-pied d'environ 220 m² ainsi qu'un 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. La maison principale s'ouvre sur un hall élégant et un séjour lumineux de 55 m², en connexion directe avec les terrasses et la piscine. La cuisine parfaitement équipée, avec son cellier attenant, complète l'espace de vie. Côté nuit, une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains, plusieurs chambres avec rangements intégrés et salles d'eau invitent au confort et à la sérénité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter de l'art de vivre provençal : piscine, pool house, multiples terrasses ombragées, le tout dans un environnement privilégié. Un garage double carrelé et plusieurs stationnements viennent parfaire les prestations. Enfin, la maison d'invités indépendante, composée d'un séjour, chambre, salle d'eau, WC et terrasse couverte, complète harmonieusement l'ensemble.

NIEULLE-SUR-SEUDRE - MAISON CHARENTAISE DE CARACTÈRE AVEC MA

NIEULLE-SUR-SEUDRE - MAISON CHARENTAISE DE CARACTÈRE AVEC MAISONS D'AMIS ET PISCINE Dans un environnement paisible, ouvert sur un cadre naturel préservé, Home Passion vous présente cette vaste maison de style charentais d'environ 338 m2 habitables en surfaces utiles, offrant une grande capacité d'accueil et un charme authentique. La maison principale dévoile une superbe pièce de vie de 88 m2 avec poêle à bois, idéale pour recevoir famille et amis autour de beaux moments partagés. La cuisine séparée et équipée, d'environ 25 m2, complète harmonieusement les espaces de réception, avec en complément un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit propose 5 chambres, dont certaines avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, une salle d'eau et des toilettes indépendants et une vaste pièce palière pouvant accueillir une salle de jeux ou un bureau. L'ensemble offre un confort adapté à une grande famille ou à un projet d'accueil. La maison d'amis constitue un véritable atout : elle comprend une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, une pièce palière à l'étage et une chambre, permettant d'accueillir proches, invités ou famille en toute indépendance. À l'extérieur, le terrain clos de 1 237 m2 accueille une piscine, des espaces de détente et plusieurs stationnements, dans une atmosphère calme et ressourçante. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4,8% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3710 euros et 5120 euros. 2021. 2022 et 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa La Motte 4 pièce(s) 121 m2

Dans le magnifique golf de Saint Endreol, venez découvrir cette jolie villa de 4 pièces, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un wc indépendant. A l'étage trois chambres dont 1 en suite avec salle de bains avec douche et baignoire, une salle de douche et un wc indépendant. Deux espaces terrasses aménagées permettant de profiter de deux expositions. un coin cave et un garage. Dans le domaine on retrouve une piscine, un golf 18 trous, un magnifique spa, et un restaurant.

Maison de charme au coeur du Luberon

Nichée en plein coeur du Luberon, sur plus de 2 hectares de nature préservée, et un accès direct au massif, cette maison pleine de charme d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégiée. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine rénovée, de 3 chambres et d'un studio indépendant avec chambre et salle d'eau. À l'extérieur, une magnifique piscine en pierre type bassin avec pool house, entourée d'oliviers, complète ce lieu. Prestations : - Climatisation - menuiserie Double vitrage - cheminée - panneaux photovoltaïques Un bien unique à découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2750€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 20/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Mougins - Domaine sécurisé, magnifique villa provençale moderne rénovée

Au sein d'un prestigieux domaine sécurisé et gardienné 24/7 et entourée d'un grand parc forestier, cette superbe villa de style provençal moderne a été entièrement rénovée par un architecte de renom, elle séduit par ses belles prestations de luxe discret. Au calme, cette propriété d'environ 2790 m² bénéficie d'un jardin joliment paysager et en partie plat. Elle comprend une villa d'environ 425 m² dotée de 4 chambres en suites avec salles de douche ainsi qu'un bureau avec salle de douche pouvant se transformer en une 5ème chambre, et une maison de gardien comprenant une chambre supplémentaire. Jolie cave à vin, piscine 12×7 m, terrain de pétanque et abri de voiture.

GRIMAUD - VUE MER A COUPER LE SOUFFLE POUR CETTE VILLA DE 390 M² AVEC PISCINE A DEBORDEMENT

Vue sur tout le golfe de saint-tropez dans un lieu unique et prestigieux villa moderne aux prestations haut de gamme avec jardin et piscine a debordement votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48 c'est au coeur de l'une des adresses les plus convoitées du golfe de saint tropez que vient se nicher cette somptueuse villa moderne de 390 m² habitables. Vous apprécierez le séjour de plus de 85 m² vous offrant de grandes ouvertures sur la mer, laissant ainsi entrer la lumière du matin jusqu'au soir. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'une cave à vin attenante et d'un cellier. Vous profiterez de 5 master room très spacieuses, chacune avec dressing privatif et salle de bains. Pour votre confort, une master de 36 m² se trouve de plain-pied, avec accès direct au jardin. Les chambres de l'étage protitent toutes d'une terrasse avec vue mer. La maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier, ainsi que d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous serez sans nul doute séduits par les extérieurs de la villa. Une terrasse de plus de 130 m², continuité de l'espace de vie, s'ouvrant sur une magnifique piscine à débordement et un panorama époustoufflant. Le jardin arboré de près de 6000 m² vous offre un écrin de nature préservée. Son prix : 5 630 000 € date de livraison : 2ème trimestre 2028 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - re2020 - garantie constructeur 10 ans - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 19 ans - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : julie devaux 06 61 87 17 48

Terrain

LA HUME - Emplacement rare et convoité - Terrain de 853 m² à 500 mètres des commerces Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier immo by Efficity vous proposent ce terrain constructible bénéficiant d'une emprise au sol généreuse de 256 m², cet espace représente la toile vierge idéale pour concevoir une villa de standing avec piscine et jardin paysager. Sa configuration en première ligne sur rue garantit une accessibilité parfaite tout en préservant l'intimité nécessaire à votre futur projet résidentiel. Le privilège de cet emplacement réside également dans son mode de vie "tout à pied". Vous profiterez du calme absolu d'un environnement résidentiel haut de gamme, tout en étant situé à seulement 500 mètres des commerces, de la gare et de la célèbre plage de La Hume. Dans un secteur premium où le foncier se raréfie de jour en jour, ce terrain constitue un investissement patrimonial de premier ordre. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris