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Vente Maison traditionnelle 6 pièces

iad France - Rémi Leblanc vous propose: SAINT-VIVIEN – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 215 M² – T2 INDÉPENDANT – PISCINE À seulement 3 km des plages de Châtelaillon-Plage et 10 km de La Rochelle, découvrez cette propriété familiale de 215 m² habitables, composée d'une maison principale d'environ 175 m² et d'un véritable T2 indépendant d'environ 40 m². Implantée sur une parcelle de 976 m² exposée plein sud, elle offre un cadre de vie calme, lumineux et préservé des regards. Le cOEur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 67 m². Sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert et ses nombreuses ouvertures créent un espace chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien et recevoir. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce de vie. La propriété compte aujourd'hui 4 chambres au total, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, deux salles d'eau et trois WC. À l'étage, une grande pièce disposant de sa propre salle d'eau et de WC pourra être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, salon TV ou espace professionnel. Le T2 indépendant d'environ 40 m² constitue un véritable atout. Il permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie, d'héberger un proche, d'exercer une activité professionnelle ou d'envisager un projet locatif. À l'extérieur, plusieurs terrasses s'organisent autour de la piscine et prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Construite en 2000 et soigneusement entretenue, la maison bénéficie d'un DPE classé C et d'un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert. L'école se trouve à environ 800 mètres, les plages de Châtelaillon-Plage à 3 kilomètres et La Rochelle à 10 kilomètres. Une propriété particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet associant résidence principale et logement indépendant. Vous souhaitez découvrir cette maison et étudier les différentes possibilités qu'elle offre ? Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 941961286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cap-d'Ail – Élégant appartement à l'esprit villa, jardin privatif, piscine et vue mer

Sur les hauteurs de la plage de la Mala, à Cap-d'Ail, ce superbe appartement avec jardin privatif et piscine se situe au sein d'une petite copropriété de seulement deux appartements. Rénové et décoré avec goût, ce bien de standing réparti sur trois niveaux séduit par sa luminosité, son calme et sa belle vue sur la mer. Sa configuration traversante et ses espaces extérieurs lui confèrent un véritable esprit de villa. Au premier étage, un hall d'entrée avec rangements dessert une grande cuisine et un double séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Un bureau, un dressing, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un jardin privatif et d'une piscine. Au deuxième étage, l'espace nuit accueille quatre chambres : deux chambres partageant une salle de bains avec toilettes séparées, une grande chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'une suite de maître disposant d'un dressing et de sa propre salle de bains. Au troisième étage, les combles aménagés offrent une salle de jeux pour les enfants ainsi qu'un espace de stockage. Un lieu de vie élégant et accueillant, idéal pour profiter du cadre privilégié de Cap-d'Ail. Type de produit : Appartement

Cap Ferret limite 44 hectares, accès plage du Mimbeau, superbe terrain de 1000 m2 avec PC purgé pour construction d’une villa bois de 125m2

Nouveau au Cap Ferret : rare et exclusif dans un des petits chemins en lisière des 44 Hectares avec accès immédiat à la plage du Mimbeau, superbe parcelle au milieu des pins avec permis de construire obtenu et purgé de tous recours des tiers pour la construction d’une belle villa bois de 125 m2. Cet ensemble immobilier représente une offre exclusive sur le Cap Ferret, de part sa rareté et son emplacement. Dossier PC complet sur demande . Bien à visiter sans tarder. Prix de vente incluant les honoraires moyennant la somme TTC de 65.000 euros. 06 22 22 29 67 [email protected]

MOLIETS, PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE AVEC VILLA ET LODGE

Domaine d'exception au coeur de la nature landaise. Dans un environnement préservé de 1,2 hectare, à quelques minutes des plages, de l' océan et du golf de Moliets, ce domaine rare réunit une villa d' architecte et un lodge indépendant, sur 279 m² habitables. Entièrement tourné vers la nature et la tranquillité, le domaine offre 8 chambres, deux piscines chauffées, de beaux espaces extérieurs, ainsi que des prestations de qualité. La villa séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture contemporaine, tandis que le lodge offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou continuer le projet d'accueil actuel haut de gamme. Un lieu unique et préservé, offrant un art de vire exceptionnel entre forêt, océan et golf.

Vue mer sur la baie d'Agay

Les Agences Du Sud vous proposent à la vente une maison coup de coeur avec vue mer à Agay ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à usage d'habitation offrant une vue imprenable sur la baie d' Agay. Ce bien d'exception saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. La propriété comprend un appartement de 4 pièces, idéal pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir vos invités tout en préservant votre intimité. Cet espace peut également être facilement rattaché à la maison principale, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Profitez de moments inoubliables sur votre terrasse ensoleillée, tout en admirant le panorama exceptionnel. La maison est idéalement située, à proximité des plages, des commerces et des activités de loisirs, afin d'en profiter sans avoir besoin de la voiture .Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, cette maison avec vue mer est un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par la beauté de cet endroit ! Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

A vendre pavillon de 44 m2 située à 10 mn de la plage de Lac

À VENDRE SUPERBE PAVILLON À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ! Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce charmant pavillon en parfait état, idéalement situé à seulement 15 minutes à vélo de la plage. Vous recherchez un pied-à-terre agréable, au calme et entouré de verdure ? Ce bien est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant d'un agréable environnement boisé. Elle s'ouvre sur deux terrasses attenantes, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison offre une organisation fonctionnelle et conviviale avec : un coin cuisine pratique ; un séjour cosy avec espace TV ; une chambre de plain-pied ; une salle d'eau ; un WC séparé ; une grande mezzanine, parfaite pour accueillir les enfants Et pour compléter cet ensemble : la piscine se trouve à seulement 50 mètres ! De quoi profiter des plaisirs de la baignade tout en conservant le calme et la tranquillité du secteur. ? Les + du bien Pavillon en parfait état o Proximité de la plage o Environnement boisé o Véranda o 2 terrasses o Chambre de plain-pied o mezzanine o Piscine à 50 m Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement plaisir.

Abatilles - Villa rénovée aux prestations haut de gamme

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose, au cœur du très recherché quartier des Abatilles, cette propriété rénovée qui incarne l'élégance et l'art de vivre arcachonnais. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de vie de plus de 100m2, aux espaces généreux et parfaitement marqués qui offre une atmosphère résolument raffinée. Chaque détail a été pensé avec exigence, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions de haut niveau. La ville dispose de quatre suites parentales, véritables cocons de confort et d'intimité. Vous trouverez également une salle de sport ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement paysagé. Cette adresse confidentielle réunit tous les critères d'un bien d'exception, à quelques rues du centre d'Arcachon, des plages et de la forêt. Une propriété rare sur le marché.

Exclusivité – Cannes Palm Beach – Superbe appartement 4 pièces r

En exclusivité, au cœur du très recherché quartier de Palm Beach à Cannes, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 95,74 m², entièrement refait à neuf, situé au sein d'un domaine privé et d'une petite copropriété intimiste de seulement 24 appartements répartis sur deux étages. Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement offre une belle luminosité et des espaces particulièrement agréables à vivre. La pièce de vie, élégante et contemporaine, accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, le tout prolongé par une première belle terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse au calme, ainsi que de deux salles de bains, une buanderie et des toilettes invités. Les deux belles terrasses constituent de véritables espaces de vie supplémentaires, idéales pour profiter pleinement du climat cannois. Autre atout appréciable : le ravalement de façade de la copropriété a déjà été voté, offrant une réelle tranquillité au futur acquéreur. L'emplacement est exceptionnel, à seulement 50 mètres de la Croisette et de la célèbre Place de l'Étang, tout en étant à pied des plages, des commerces et des restaurants du Palm Beach. Une exclusivité rare sur le secteur, réunissant emplacement, calme, rénovation contemporaine et qualité de vie au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Diagnostic de performance énergétique : 176 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1560-2180 euros. Copropriété de 62 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3695 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Palm Beach est l'une des zones résidentielles les plus recherchée de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, de magnifiques villas et d'une bonne infrastructure. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Domaine d'exception entre Deauville et Honfleur

Domaine d'exception entre Deauville et Honfleur À quelques minutes seulement de Deauville et de Honfleur, au cœur d'une campagne préservée où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, se dévoile l'une des plus remarquables propriétés de la Côte Fleurie. À l'abri de toute nuisance et de tous regards, ce domaine unique s'étend sur près de cinq hectares de jardins, de prairies et d'espaces arborés traversés par une source naturelle. Véritable hameau privé, il offre un cadre de vie rare où le charme authentique de la Normandie rencontre le confort d'une demeure familiale d'exception. Le manoir principal, d'environ 400 m², a été agrandi et repensé par un architecte de renom. Derrière sa façade à colombages se succèdent de généreux espaces de réception baignés de lumière : plusieurs salons avec cheminée, salle à manger, cuisine familiale, salle de jeux et salle de cinéma composent un lieu de vie chaleureux et raffiné. À l'étage, une spectaculaire suite parentale d'environ 100 m² offre un véritable appartement privé avec bureau, dressing et vaste salle de bains. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Deux maisons indépendantes permettent d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. La première, d'environ 160 m², propose deux élégantes suites avec dressings et salles de bains privatives. Une serre aménagée avec espace bien-être et sport prolonge harmonieusement les lieux. La seconde, d'environ 140 m², dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre au rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. Une maison indépendante supplémentaire d'environ 180 m² complète cet ensemble rare. Les dépendances comprennent également deux garages fermés avec bureau à l'étage, une ancienne écurie avec quatre boxes à chevaux et deux appartements indépendants, ainsi qu'une cave. Tout ici invite à la sérénité : les vastes perspectives sur la campagne normande, les jardins soigneusement entretenus, la présence de l'eau, la qualité des bâtiments et l'atmosphère confidentielle qui règne sur la propriété. À seulement 2h10 de Paris, cette adresse confidentielle constitue un refuge exceptionnel pour les amateurs de belles demeures, à proximité immédiate des plages de Deauville, du Vieux Bassin de Honfleur, des golfs, haras et plus belles adresses de la côte normande. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'espace, de discrétion et d'authenticité.

NICE MONT BORON - CHARMANTE VILLA DE 227M² A VENDRE - TERRAIN PLAT DE 530M² - PISCINE - TRES JOLIE VUE MER - GARAGE

Nice Mont Boron, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, très bel hôtel particulier en pierre de taille d'une surface de 227m² édifié sur un terrain plat de 530m² joliment aménagé avec piscine. La propriété a été entièrement rénovée avec de luxueuses prestations. Elle bénéfice d'une parfaite exposition, plein sud, d'une belle vue sur la mer, de la climatisation, d'un ascenseur et de la proximité avec les commerces, bus et plage. La maison comprend: au rez-de-jardin, un hall, une pièce de 9m², des rangements, une buanderie, un wc, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une grande et agréable terrasse avec une vue époustouflante sur la mer, une cuisine moderne aménagée et équipée, un bureau, un wc et des rangements. Enfin, au premier étage, un palier desservant trois chambres, trois salles d'eau dont une avec wc, des rangements et un wc indépendant. Un garage et deux parkings extérieurs viennent compléter cette propriété d'exception qui se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice.

Villa

Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio - Villa avec vue mer panoramique, piscine et proche plages Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio Entre Pinarello et Saint-Cyprien, à proximité immédiate des plages préservées de Capicciola et Villata, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et d'une remarquable vue panoramique sur la mer et les montagnes. Développant environ 184 m² sur deux niveaux, la propriété a été pensée pour profiter pleinement de la lumière et de son environnement naturel. À l'étage, le vaste espace de vie réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers une généreuse terrasse : un véritable espace de vie extérieur, face à la mer et au paysage corse. Le niveau inférieur accueille cinq chambres, dont deux disposent de leur salle de douche privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une configuration particulièrement agréable pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 181 m², la villa s'organise autour de plusieurs terrasses et d'une belle piscine, véritable cœur des extérieurs. Les espaces aménagés, entourés d'une végétation méditerranéenne généreuse et préservés des regards, invitent naturellement à profiter des longues journées d'été. La plage proche peut être accessible à pied, la piscine, les cinq chambres et cette ouverture exceptionnelle sur la mer constituent les véritables atouts de cette propriété, aussi séduisante en résidence principale qu'en maison de vacances. Une adresse privilégiée dans l'un des secteurs recherchés de Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, entre mer, maquis et montagne. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine MEDINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Programme neuf Studio

Canebiers-Villette, programme neuf Bouygues Immobilier, s'inscrit au cœur d'un écoquartier verdoyant à Cagnes-sur-Mer. De nouveaux logements viennent enrichir l'offre, du studio au 4 pièces, pour répondre à différents projets d'achat. Cette adresse centrale offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités, en restant proche des plages et de la Méditerranée. Le quartier bénéficie de nombreux services accessibles à pied : supermarché et gare routière à environ 10 min, boulangeries à 4 min, Poste à 3 min. Les écoles et la mairie accessibles en quelques minutes. La gare SNCF permet de rejoindre facilement Nice et Antibes, tandis que l'autoroute A8 et l'aéroport Nice Côte d'Azur sont rapidement accessibles. La résidence proposera un ensemble résidentiel du studio au 4 pièces, au sein de plusieurs petits bâtiments de faible hauteur. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin en RDC pour certains, avec des villas sur le toit pour profiter pleinement des extérieurs. Le cadre paysager associe arbres, espaces verts et toitures végétalisées. Les logements bénéficient de prestations pensées pour le confort quotidien : volets roulants motorisés dans les pièces principales, placards aménagés, carrelage grand format 60 × 60 cm pour les appartements du dernier niveau, rafraîchissement dans tous les logements pour assurer le confort d'été. Les logements disposent d'un ou deux parkings en sous/sol et de caves pour certains. Canebiers-Villette s'adresse aussi bien aux acquéreurs à la recherche d'une résidence principale qu'aux investisseurs. Certains lots peuvent être éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve des conditions applicables. Acheter dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné, de performances thermiques et acoustiques conformes aux normes en vigueur et de garanties constructeur. Avec Bouygues Immobilier, les acquéreurs bénéficient d'un accompagnement à chaque étape de leur projet.

Cap d'Ail Les Salines, villa neuve de 138 m² avec quatre chambres, piscine et vue mer

Située dans le secteur des Salines à Cap d'Ail, à la frontière de Monaco, cette villa neuve construite en 2025 développe environ 138 m² et bénéficie d'une vue sur la Méditerranée. La propriété se compose de cinq pièces dont quatre chambres. Parmi elles, une suite parentale d'environ 21 m² bénéficie d'une vue mer. Une seconde chambre d'environ 15 m² profite également d'un panorama sur la Méditerranée. Exposée est, la villa bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle est équipée de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants. Un portail électrique et une propriété clôturée complètent ses équipements. La maison est vendue meublée et se présente dans un état impeccable. Édifiée sur un terrain d'environ 415 m², volontairement facile à entretenir, elle bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés en planches et terrasses ainsi que d'une piscine. La propriété dispose également d'un double stationnement et d'une cave. Son emplacement constitue un atout majeur. Les commodités de Monaco, notamment la gare, le centre ville et le centre commercial, sont accessibles en environ cinq minutes. Les plages et courts de tennis de Cap d'Ail sont également situés à quelques minutes. Un arrêt de bus se trouve à environ 50 mètres, l'autoroute est accessible en une dizaine de minutes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur en environ 25 minutes. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette villa neuve avec quatre chambres, piscine et vue mer constitue une offre rare à Cap d'Ail pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de Monaco.