Mots-clés : villa quarante

MAISON PROCHE PLAGE

Côte EST, à 600 mètres de la plage de la Gautrelle et proche du port du Douhet et des pistes cyclables, au sein d'une résidence calme, maison d'habitation de 34 m² environ, comprenant: Une pièce de vie avec coin kitchenette (14.60 m²), une petite chambre (6.10 m²), une salle d'eau ( 2 m²), un WC indépendant (1m²). Une mezzanine (10.60 m²) environ en surface utile. Un garage. Un jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison Une place de parking. Charges annuelles de copropriété 450€ Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 800 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Cogolin - Gassin - Maison 107 m² avec double place de stationnement dans résidence avec piscines et tennis

VUE MER ET CHATEAU DE GRIMAUD Dans un domaine privé sécurisé avec deux piscines et deux courts de tennis, belle villa entièrement rénovée d'environ 107 m² sur 685 m² de jardin piscinable. Elle est composée, au niveau principal, d'une entrée, double réception avec cheminée et très belle hauteur sous plafond avec poutres contemporaines, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, WC et dressing invité. Le tout ouvrant sur terrasse sud. Aucun vis à vis. Au niveau inférieur : une grande suite parentale et sa salle de bains, dressing. Deux autres chambres avec placards et une salle d'eau. Dressing .WC. Le tout ouvrant sur une terrasse aménagée et cuisine d'été. Une cave de 14 m² est à disposition, ainsi que de deux places de parking privative. A 5 mn des commerces et de la plage de Gassin. Contactez nous ! Brigitte FAU : Tél : 06 52 63 21 92 423 05 5920 (EI) RSAC Fréjus (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte FAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423055920 - Fréjus.

Cannes Petit Juas Jolie Maison de ville

A Cannes, dans le Bas du Petit Juas, jolie maison de ville entièrement rénovée, terrain de 430 M2, expo sud. Stationnements pour plusieurs véhicules. Cuisine ouverte sur Séjour et salle à manger, 4 chambres et 4 salles de douche, 4 wc. Double vitrage, clim. Très belles prestations. Vente pour cause de déménagement.

Maison Ecully 8 pièce(s) 197 m2

À seulement 1 km du centre d'Écully, dans un environnement absolument remarquable, cadre arboré et préservé à proximité du parc du Vivier et des bus, cette villa contemporaine construite en 2019 bénéficie d'un calme absolu. Dès l'entrée, la porte à pivot, les volumes et la qualité des aménagements donnent le ton. Le rez-de-chaussée offre un superbe ensemble de réception d'environ 57 m² réunissant entrée, séjour et bureau, prolongé par une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 17,60 m². L'ensemble s'ouvre largement sur une terrasse exposée sud-ouest d'environ 31 m² et sur le jardin. Un cellier-buanderie entièrement aménagé complète cet espace. Toujours de plain-pied, une très belle suite parentale comprend une chambre de 14,35 m², un remarquable dressing sur mesure de 9,22 m² ouvrant sur un patio intérieur, ainsi qu'une salle de douche de 7,27 m². À l'étage, une seconde suite bénéficie d'une chambre de 24 m² avec dressing aménagé et d'une vaste salle de bains de 11,30 m² avec baignoire et douche. Deux autres chambres de 15,34 m² et 17,70 m², disposant également de rangements, se partagent une salle de douche communicante. Deux WC suspendus complètent ce niveau. Les prestations sont particulièrement soignées : grandes dalles de carrelage 100 × 100 cm, menuiseries et rangements réalisés sur mesure, brise-soleil orientables automatisés dans toute la maison, VMC double flux, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable en plafond, isolation RT 2012, récupération des eaux de pluie et assainissement collectif. Local technique et nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Une propriété contemporaine aux prestations rares, dans un état proche du neuf, dont la situation privilégiée conjugue nature, absence de vis-à-vis, calme et proximité immédiate du centre d'Écully. Garage double. Terrain arboré de 1 729 m² . Réf. 2249 ? 1 290 000 € ? Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81.

SAINT-VINCENT-DE-PAUL - Coup de coeur pour cette belle maiso

SAINT-VINCENT-DE-PAUL - Vous recherchez une maison authentique, élégante et parfaitement entretenue, dans un environnement privilégié? Cette belle maison traditionnelle T6 de 125m2, nichée sur une grande parcelle sans vis-à-vis, saura vous séduire dès la première visite. Située en deuxième ligne, au calme, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une luminosité exceptionnelle et une décoration soignée. La maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièremeent aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres (dont une plus à l'écart et qui dispose d'une grande pièce connexe pouvant être aménagée en salle d'eau), une salle de bains et un WC indépendant. Une grande mezzanine vous permettra d'installer un bureau, une salle de jeux, un atelier...selon vos besoins et envies! A l'extérieur, vous profiterez d'une cadre particulièrement agréable avec une grande parcelle (permettant le stationnement de nombreux véhicules), de l'absence de vis-à-vis et d'une vue sur le Pont de Cubzac, très emblématique du secteur ! Enfin, pour votre confort, la maison est climatisée. Une maison pleine de charme, chaleureuse et fonctionnelle, située au calme en deuxième ligne, avec de beaux volumes et une capacité de stationnement exceptionnelle un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder en contactant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, à quelques minutes au nord de Montpellier, cette magnifique villa parfaitement rénovée en 2013 avec élégance et modernité. D'une superficie de 180 m², elle vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue rare et exceptionnelle sur tout Saint Gély. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux d'environ 60 m², idéal pour recevoir, avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, de manufacture italienne, est conviviale et fonctionnelle, elle s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour le confort et le partage. La maison, organisée sur deux demi-niveaux, propose quatre chambres spacieuses, dont une large suite parentale donnant accès directement sur la terrasse. Une salle de bains ainsi que deux salles d'eau complètent l'ensemble, garantissant un quotidien agréable pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées grâce aux 180 m² de terrasses et à la piscine, propices à la détente et aux moments conviviaux. Bénéficiant d'une exposition idéale, la villa offre une luminosité constante et une atmosphère chaleureuse. Sa situation permet également un accès rapide aux commodités : écoles, commerces et transports. Une propriété alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Jolie Villa avec jardin et piscine, proche d'Uzès

Villa contemporaine de 2022 à 10 minutes d'Uzès située sur un beau terrain (331 m²) dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte crée un espace de vie lumineux grâce aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, jardin et piscine orientée est. Cuisine ouverte dotée de nombreux rangements, avec un jolie espace salle à manger. Cellier/buanderie accessible directement depuis la séjour. Une chambre avec salle d'eau et toilette separé. Au premier étage, trois confortables chambres (11, 12 et 13m²) avec une salle de douche, ainsi que des toilettes séparées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa environnement calme, au Canon

Grande maison à la vente, située dans les hauteurs des Vallons du Ferret au Canon à quelques pas de la plage du Bassin, des commerces de proximités et du village ostréicole du Canon et celui de l'Herbe. La villa est bercée par la lumière naturelle et offre une vue dégagée sur les pins de la Presqu'île, cette maison procure une plénitude absolue. D'une superficie de plus de 180 m², la maison se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, et de 5 chambres, dont deux indépendantes. Celles-ci disposent d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Le terrain de plus de 800 m² peut facilement accueillir une piscine, juste à côté d'une belle terrasse d'été de plus de 100 m². N'attendez plus pour la visiter et apprécier son cadre. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grasse, Saint-François - Villa provençale en pierre - 4 chambres

À seulement quelques minutes des villages de Grasse, Cabris et Peymeinade, cette magnifique propriété en pierre d'environ 240m² bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain d'environ 3 hectares, composé de restanques et agrémenté de nombreux oliviers, la propriété offre un environnement naturel préservé et un calme absolu. La maison principale, de plain-pied, a fait l'objet d'une rénovation récente, alliant charme authentique et confort moderne. Elle se compose d'un élégant séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une bibliothèque, ainsi que de trois spacieuses chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains. Un studio indépendant, neuf et parfaitement équipé, permet d'accueillir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, la propriété propose de vastes terrasses, ainsi qu'une piscine profitant pleinement de la vue et de l'environnement naturel. La propriété dispose également d'un garage deux places fermés, de deux places couvertes et de plusieurs places de stationnement extérieures. Située au bout d'une voie privée, sans aucun passage et sans vis-à-vis, cette propriété rare offre intimité, sérénité et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Classe Energie : B - Classe Climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

TARASCON - Maison de plain pied de 80 m2 avec garage

TARASCON - L'agence de l'olivier vous présente cette maison de plain pied de 80m2 habitable sur un terrain clos de 429m2. Elle se situe dans un lotissement au calme et proche des commodités. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine semi équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur le jardin. Côté nuit vous trouverez un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Egalement, vous disposerez d'un garage attenant avec accès au jardin. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage au gaz. Ce bien vous est proposé au prix de 245 000 EURuros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur) Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire - 9 Rue des Halles - 13150 TARASCON « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez l'agence de l'olivier - #immobilier #maisondeville #maison #villa #tarascon

Maison d'architecte de 135 m2 sur plus de 700 m2 de terrain

Maison d'architecte de 135 m2 sur plus de 700 m2 de terrain Châteaurenard LEGROS GROUPE IMMOBILIER vous propose cette belle maison d'architecte de 135 m2, idéalement située au coeur d'une agréable pinède, dans un environnement calme et recherché de Châteaurenard. Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m2, cette propriété séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec rangements desservant une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Le séjour, lumineux et chaleureux, est implanté sur un demi-niveau et agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie plein de charme. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace modulable laisse libre cours à vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Il dispose de sa propre salle d'eau avec WC et s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 700 m2, d'un portail automatique, de deux garages ainsi que d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Les prestations Climatisation réversible Cheminée Double vitrage Visiophone Portail automatique Arrosage automatique Accès PMR Deux garages Grand sous-sol Cette construction traditionnelle de qualité nécessite une remise au goût du jour qui permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire une résidence familiale de caractère, dans l'un des secteurs les plus prisés de Châteaurenard. La maison est au prix de 390 000EUR HAI. Visite virtuelle sur demande. DPE : D (202 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 EUR et 2 990 EUR (abonnements compris, années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Napoléon III - villa individuelle 140 m² - terrain -double garage.

Exclusivité. Nice Ouest Napoléon III, quartier résidentiel, maison en pierre de 140 m², sur un terrain de 447 m². Cette maison est composée actuellement de deux appartements : Au RDC, 3 pièces de 73 m² composé d'un séjour, une cuisine individuelle, deux chambres, une salle de douches et un wc indépendant. Le séjour et la chambre donnent directement sur le jardin . Au 1er étage, 3 pièces de 67 m² composé d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, et un wc. L'accès se fait par quelques marches et un balcon filant. Elle est exposée sud , bénéficie d'une vue dégagée verdure et un aperçu mer. Prévoir une rénovation totale et possibilité de réunir les deux appartements. Un grand garage de 35 m², une cave et la chaufferie complètent ce bien à fort potentiel. Une pompe à chaleur a été installée récemment pour la production de chauffage et d'eau chaude dans toute la maison. DPE :C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

LA SOMPTUEUSE - Villa T6 de 420m2 - Terrain 3500m2 - Piscine - Foot - Pétanque - Cinéma - Jeux - 13011

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LA SOMPTUEUSE Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette villa contemporaine T6 de 420m² s'impose par son architecture, ses volumes et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 3 500m², au sein d'une résidence sécurisée et confidentielle, elle offre une intimité rare. Répartie sur trois niveaux, la maison est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. La pièce de réception, spectaculaire, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un vaste volume tourné vers le jardin. La partie nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains haut de gamme, ainsi que quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau. Au rez-de-jardin, place au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma, salle de sport et salle de jeux composent un véritable espace privé dédié à toute la famille. À l'extérieur, le jardin se vit au fil des envies : piscine à débordement avec pool house, jacuzzi, terrain de football et terrain de pétanque. Un grand garage et plusieurs stationnements complètent cette propriété. Une villa rare, pensée dans les moindres détails, où architecture contemporaine, prestations haut de gamme et nature préservée composent un cadre de vie d'exception. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5700€/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T6 de 420m2 - Terrain 3500m2 - Piscine - Foot - Pétanque - Cinéma - Jeux - 13011