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AUTUN 71400 Maison 140 m2 4 chambres Sous-sol Garage Terrain 1038 m2

AUTUN 71400, Quartier résidentiel prisé du Parc, proche centre, écoles, collèges et lycées, jolie Maison d'habitation, années 30, lumineuse, élevée sur vaste sous-sol complet comprenant garage, cave, chaufferie, buanderie, cuisine d'été, d'un premier niveau distribuant : balcon, hall d'entrée/dégagement traversant de la cour au jardin, cuisine, cellier, séjour avec parquet chêne et cheminée/insert bois, première chambre, WC, dégagement, bureau avec placard/dressing, seconde chambre, salle de bains D'un second niveau distribuant : palier, troisièmes et quatrièmes chambres, deux bureaux annexes, pièce d'eau/WC grenier. Chauffage central au gaz de ville. Fibre disponible. Cour fermée à l'avant. Grand jardin clos à l'arrière avec terrasse, remise/atelier. Prévoir travaux d'actualisation. A NE PAS MANQUER! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. Honoraires : 12 000 € TTC (6,86 %) inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 060209930)

Maision familiale 1900 avec jardin en centre ville

Dans un quartier très recherché à 5 mn à pieds des commerces et du centre, cette élégante meulière 1900 de 7 pièces d'env. 205 m2 sur un terrain de 400 m2 offre de très beaux volumes et un énorme potentiel après rénovation. En rez-de-jardin, avec 3m de hauteur sous plafond: entrée, salon/séjour, une grande cuisine avec un espace dinatoire qui s'ouvre sur la terrasse, une salle d'eau, une extension s'ouvrant sur le jardin. Au 1er niveau: 3 chambres dont une avec SDB. Au 2nd niveau: une chambre, une salle de bain, une vaste pièce bénéficiant d'une hauteur magnifique révélant en partie la charpente, grenier. Sous sol total avec buanderie, chaufferie et cave. En extérieur: un garage et stationnement pour une à 2 voitures. Contact et visites 7jours/7: agence Laurent/Lesage Seine et Marne: 06 34 87 74 10

Maison familiale avec grand terrain constructible à Boulieu-

Découvrez cette maison pleine de charme construite en 1975, nichée dans le paisible village de Boulieu-les-Annonay, offrant un terrain exceptionnel de 1 423 m2 entièrement constructible. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété combine espace, lumière et possibilités uniques d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison propose une cuisine, un vaste salon-séjour lumineux avec terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordée au tout à l'égout. Le terrain généreux vous offre la liberté de créer un jardin paysager, une piscine, un espace de loisirs ou même un projet de construction supplémentaire selon vos envies. Cette maison spacieuse et lumineuse séduit par sa terrasse exposée pour profiter des beaux jours, son quartier calme et sa proximité avec les commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE CONTEMPORAINE

Maison neuve (2024) – 4 chambres, piscine, quartier résidentiel à LACANAU VILLE Cette maison dans le style canaulais de 138 m² combine modernité, confort et environnement paisible. Rejoignez le lac, les écoles et les commerces à pied. Passez l'entrée et découvrez de beaux espaces lumineux et faciles à vivre. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée moderne, devient naturellement le coeur de la maison. Il s'étend vers une grande terrasse bois couverte de 35 m2 qui prolonge la vie à l'extérieur, avec vue directe sur la piscine chauffée au sel. Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés accueillent votre famille et vos invités. La suite parentale, un espace intimiste rien que pour vous, dispose d'un dressing spacieux et de sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau, un wc séparé et un garage/buanderie complètent l'aménagement. Rien n'a été oublié pour vous faciliter la vie : panneaux photovoltaïques, recharge pour véhicule électrique, Carport, voiles d'ombrage, cabanon qualitatif, coin potager.... sur un terrain clôturé et paysagé avec soin d'environ 600 m2. Au sein d'une copropriété de 30 lots gérée par une ASL, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 €. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

Maison familiale avec terrasse et garage

À quelques minutes du littoral, cette maison d'environ 130 m² s'inscrit sur une parcelle de près de 400 m², dans un environnement résidentiel. Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une belle fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec une terrasse ensoleillée, un jardin facile à vivre et un accès direct au garage. La maison se distingue par ses volumes, sa cuisine en granit et ses prestations fonctionnelles, réparties sur deux niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall qui distribue une première suite parentale au rez-de-chaussée, équipée de sa propre salle d'eau. L'espace de vie principal se compose d'un salon ouvert sur une cuisine contemporaine, réalisée en granit, où la clarté domine grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Cet espace fluide et convivial s'articule autour d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une buanderie vient compléter ce niveau, ainsi qu'un accès intérieur au garage. À l'étage, une chambre confortable avec placard et salle d'eau privative s'ajoute à l'ensemble. Un vaste espace ouvert, baigné de lumière, peut facilement être repensé en chambre supplémentaire ou bureau, selon les besoins. Enfin, une autre grande chambre, dotée de nombreux rangements, complète cet étage pensé pour la vie de famille ou l'accueil d'amis. La maison est équipée d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toute saison. Les extérieurs, à taille humaine, permettent de profiter d'un jardin facile d'entretien tout en conservant une belle qualité de vie. La terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et invite à profiter pleinement du climat local. Le quartier, calme et résidentiel, bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et accès rapide vers les plages ou les axes principaux. Avec son agencement bien pensé, son élégance discrète et son emplacement équilibré entre ville et nature, cette maison répond parfaitement aux attentes d'un cadre de vie moderne. Un bien à la fois fonctionnel et accueillant, à découvrir pour son confort et sa simplicité raffinée. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre 1144€ et 1548€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact: Yohan 06 58 37 19 75

Quartier résidentiel

EGUILLES - Proximité immédiate écoles, bus scolaire/ville et toutes commodités à pied - Idéalement positionnée avec vue dégagée - Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette agréable villa familliale située en position dominante au coeur d'un quartier calme et résidentiel sur 1075 M2 de terrain clos - Belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée, d'une bel espace repas et d'un grand séjour avec cheminée - 6 chambres dont une belle suite parentale et un bureau complètent ce bien - Garage - Piscine 10 x 5 sécurisée avec volet roulant - La maison est raccordée au tout à l'égout et au réseau d'eau public - Elle dispose également du Canal de Provence -

VALESCURE VILLA D'ARCHITECTE DE 200M² AVEC PISCINE ET AUCUN VIS A VIS

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, dans le quartier prisé de Valescure-les Golfs. Offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte de plus de 200 m² se dresse en position dominante, dévoilant une vue dégagée sur la nature. L'intérieur spacieux se distingue par un grand séjour de plus de 60 m², agrémenté d'un double salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne de 20 m², s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour vos barbecues en plein air. L'espace nuit est un véritable cocon, comprenant 4 chambres et un bureau. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une chambre d'amis avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains et un WC. Un bureau ou un salon de lecture, un cellier-buanderie et une cave à vins complètent ce bien d'exception. Le vaste terrain de plus de 3000 m² permet de stationner plusieurs véhicules, en plus d'un grand garage. Le jardin méditerranéen, riche en essences locales, et la piscine à débordement, parfaitement exposée au soleil, ajoutent une touche de sérénité à ce havre de paix. À seulement quelques minutes des golfs et de la ville, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter sans tarder !

A vendre - Maison de ville 4 pièces avec jardin.

Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, cette charmante maison d'environ 95m² offre un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle de 220m², elle bénéficie d'une double exposition. Elle se compose sur 3 niveaux : - D'un séjour ouvrant sur le jardin, - Une cuisine indépendante. - Trois chambres dont une donne sur une belle terrasse. - Une salle d'eau et une salle de bain. Ainsi que de nombreux rangements. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : quartier calme, accès rapide au grands axes et commodités. Stationnement à proximité. A visiter sans tarder !

VILLA D ARCHITECTE ANNEES 30 LA BAULE QUARTIER BENOIT

Dans le très recherché Quartier Plage Benoît, Magnifique Villa D'architecte des années 1930 de style Basque de 150 m2, Rénovée en 2021. Cette Villa vous séduira par son architecture et son environnement (Plages et Ville). Une agréable parcelle arborée et fleurie en rez de jardin de 580m2, vous invitera aux siestes tranquilles après une agréable journée passée sur la grande plage de sable fin de la Baie de la Baule. Ses espaces et ses volumes en fond un atout considérable, ainsi que son confort dans une décoration soignée et des matériaux de grandes qualités, comme le marbre au sol, moulures haussmaniennes, ses hauteurs sous plafond. Un grand garage dépendance de 60m2 , vous servira soit de garage à bateaux, soit d'atelier pour artiste ou encore d'une serre. A 150 mètres de la Plage Benoît et du centre du Pouliguen.

VILLA 4 FACES AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORE, CANET

Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Canet-en-Roussillon, à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette villa 4 faces offre un cadre de vie privilégié, entre douceur méditerranéenne et fonctionnalité au quotidien. Édifiée sur une parcelle arborée de 622 m², cette maison d'environ 140 m² habitables séduit dès l'entrée par ses multiples espaces extérieurs pensés pour la convivialité et la détente : coin barbecue avec salle à manger d'été, piscine exposée plein sud, et un jardin planté de divers arbres fruitiers bénéficiant d'un système d'arrosage automatique. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et lumineuse : Une véranda de 12 m², véritable transition entre intérieur et extérieur, ouvre sur un séjour de 39 m² avec cheminée, chaleureux en toute saison. Une cuisine indépendante de 11,25 m², équipée, pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie décloisonné. Une entrée avec hall distribuant une grande salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, et une première chambre de 13,36 m² avec placard, bénéficiant d'un accès direct à la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux spacieuses chambres avec rangements (15,42 et 13,86 m²), Un espace ouvert de 11,32 m² aujourd'hui utilisé en salle de jeux ou espace détente, Un bureau de 5,44 m², Une grande salle de bains carrelée de 9,19 m² avec baignoire balnéo pour les moments de relaxation. L'ensemble de l'étage est doté d'un parquet récent, apportant une touche chaleureuse et moderne à l'espace nuit. Un garage de 17,71 m², complété par une mezzanine de rangement, offre un espace fonctionnel supplémentaire. Un bien rare à Canet, idéal pour une vie familiale équilibrée entre mer, ville et nature. À seulement 10 minutes de Perpignan et au cœur d'une station balnéaire dynamique toute l'année, cette villa vous séduira par son potentiel, ses espaces extérieurs généreux et sa situation privilégiée.

A 800 mètres du centre ville de Vaison La Romaine. Belle Vil

Votre agence JURISTIMMO vous propose à la vente une batisse à l'élégance provençale de 173 m2 à deux pas du centre de Vaison-la-Romaine sur un terrain cloturé de 913 m2 avec piscine. Un havre de paix rénové avec goût, entre nature, lumière et confort À seulement 800 mètres du coeur vivant de Vaison-la-Romaine, nichée dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2023-2024, où chaque espace a été pensé pour conjuguer douceur de vivre et raffinement. Dès l'entrée, la magie opère : volumes généreux, lumière traversante, matériaux nobles, chaleureux alliant élégance et durabilité. Une sensation immédiate de bien-être. Le séjour lumineux de 26 m2, avec son insert, s'ouvre sur une grande terrasse plein sud -- un véritable salon d'été baigné de soleil. La cuisine équipée de 23 m2, à la fois élégante et conviviale, invite à partager des moments précieux entre amis ou en famille. Les 5 chambres offrent calme et intimité, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, accompagnées de deux salles d'eau, d'un dressing, et même d'un espace bureau -- parfait pour le télétravail ou les projets créatifs. Une buanderie discrète mais bien pensée, conjuguant praticité et confort moderne. À l'extérieur, le charme continue : sur un terrain clos de 913 m2, vous profiterez d'une piscine pour les longues journées d'été, d'une terrasse ombragée de 28 m2 avec pergola, et d'un environnement bucolique où seul le chant des cigales vient troubler le silence. Les + qui font toute la différence : Rénovation complète récente avec matériaux de qualité Climatisation réversible & insert Espaces lumineux, bien agencés, ambiance chaleureuse Proximité immédiate des commerces, écoles, marchés provençaux... à pied Une villa rare, où chaque jour a le goût des vacances. Un lieu coup de coeur pour une résidence principale pleine de charme, ou un refuge secondaire au soleil. Contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80 pour découvrir ce petit coin de paradis. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

SAINT-AYGULF - VILLA Vue mer panoramique

Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, cette villa familiale baignée de lumière séduit par son charme intemporel et sa vue panoramique sur la mer, la baie de Fréjus et le massif de l'Estérel. Développant 129 m² habitables auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes pour un total d'environ 218 m², elle allie volumes généreux, belle luminosité et environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 1 403 m², la propriété s'articule sur trois niveaux et offre plusieurs terrasses avec vues dégagées, parfaites pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse orientée plein sud face à la mer. Une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres lumineuses partagent une salle de bains familiale, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. En rez-de-jardin, la villa dispose d'un grand garage offrant un volume conséquent et un potentiel d'aménagement remarquable. Cet espace peut aisément être transformé selon les besoins : studio indépendant, bureau professionnel, atelier ou pièce de loisirs. Les extérieurs invitent à la détente : piscine exposée plein sud, terrasses ensoleillées ou ombragées, jardin méditerranéen soigneusement paysagé, et restanques végétalisées… L'ensemble bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, paisible et verdoyant. Entretenue avec le plus grand soin, la maison est équipée de prestations techniques récentes : pompe à chaleur neuve, climatisation, ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal en toute saison.

Maison de caractère, sublimée par une cour extérieure et une rénovation inspirée

Au coeur de l'intra-muros, dans le très prisé quartier Vernet, cette maison de charme a été entièrement repensée et rénovée avec goût par ses propriétaires. Dès l'entrée, le ton est donné : un élégant hall doté d'un espace de rangement et de toilettes accueille les visiteurs et mène, par un majestueux escalier ancien, aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une ravissante cour pavée, sublimée par un somptueux rosier Banks qui apporte une touche de verdure et de poésie. Ce véritable havre de paix extérieur devient le coeur battant de la maison, autour duquel s'articule un espace de vie convivial et chaleureux. On y trouve une cuisine aménagée avec soin, un coin repas et un salon confortable, idéal pour se détendre au coin du feu. À l'étage, le second niveau propose deux belles chambres aux volumes agréables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Une grande salle de bain élégante complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le dernier niveau, pensé comme une suite parentale ouverte, offre un véritable espace de vie sous les toits. On y découvre une atmosphère unique, mêlant coin nuit, salon de musique, salle d'eau et vues dégagées sur la cité médiévale. Baignée de lumière naturelle, cette pièce à vivre offre une sensation d'évasion au coeur de la ville. Cette maison rare, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation contemporaine de qualité, est un écrin de verdure et de tranquillité au sein même du centre historique. Une maison où chaque détail raconte une histoire, entre calme, charme et lumière. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 020 € et 4 130 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.