Mots-clés : villa quartier colline

Superbe villa moderne à PLAN SARRAIN, bas colline

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2012 de 188 m² + garage située dans le quartier de PLAN SARRAIN villa moderne avec vaste espace de vie 86 m² et 3 belles chambres en suite. L'extérieur propose une piscine conviviale de belle taille avec espace jeux pour enfants et une terrasse entourée de verdure, potager au niveau supérieur. Belles prestations modernes: baies, chauffage au sol etc.. + garage isolé et aménageable et puits/forage - contactez nous pour une visite Marc et Ilse.

CENTURY 21 CO-EXCLUSIVITÉ | RARE & RÉNOVÉ · BAS DE VILLA · QUARTIER MINELLE Situation Au cœur de Mandelieu-la-Napoule, niché au pied de la colline de Minelle entre les deux prestigieux golfs (Old Course & Barbossi) ce bien bénéficie d'une localisation idéale : à deux pas du centre-ville, à quelques minutes du charmant village de La Napoule et de son bord de mer. Le bien Entièrement rénové avec goût, ce deux pièces intimiste de 39.17 m² au rez-de-jardin d'une villa des années 60 allie modernité, fonctionnalité. Dès l'entrée, un portillon privé vous ouvre sur une terrasse de 35 m² véritable espace de vie extérieur pensé pour se ressourcer ou recevoir sous le soleil de la Côte d'Azur. Cuisine américaine entièrement équipée, aux finitions haut de gamme (SMEG), ouverte sur un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse Salle d'eau moderne avec fenêtre et WC séparé Chambre avec nombreux rangements intégrés Cellier de 6 m² idéal pour du stockage, un bureau ou un local à aménager selon vos besoins Coin buanderie accessible depuis la terrasse, pour un quotidien pratique et organisé Parking stationnement privatif dans la copropriété fermée et sécurisée Cadre de vie Un quartier calme, vivant et ultra-pratique : Supermarché & hypermarché (Monoprix, Auchan) à quelques minutes à pied Restaurants, pizzerias, boulangerie, cave à vins, pharmacie, bar-tabac à proximité immédiate Lignes de bus accessibles en 2-3 minutes à pied Bord de mer à moins de 10 minutes à pied Espaces verts & aires de jeux dans le quartier En résumé Un appartement clé en main, rare sur le secteur, alliant : Rénovation moderne & soignée Terrasse généreuse de 35 m² Localisation privilégiée entre golfs, mer et commodités DPE classé C Parking privé Faibles Charges ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nous sommes disponibles et à votre écoute pour plus de renseignements ou demande de visite . * certaines photos sont des projections faites avec IA Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Nice – Gairaut | Villa d'architecte avec vue mer panoramique

Dans le prestigieux quartier de Gairaut, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cette élégante villa d'architecte de 290 m² offrant une vue mer panoramique spectaculaire et un cadre de vie privilégié. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, elle propose de généreux volumes avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs salles d'eau et espaces de rangement. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son terrain, particulièrement rare sur le secteur. Ses vastes espaces plats permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme, sans vis-à-vis et parfaitement préservé. La piscine, le terrain de pétanque et les différentes terrasses offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en admirant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les collines niçoises. Côté stationnement, la villa dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un carport pour deux voitures supplémentaires ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations haut de gamme comprennent notamment le chauffage au sol, la climatisation, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour véhicule électrique, un système d'alarme, un portail électrique, un vidéophone ainsi qu'un arrosage automatique. Cette propriété rare séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Taxe foncière : 6 013 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ceyreste - Villa contemporaine - AVP IMMO

À Ceyreste, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa contemporaine neuve, située à seulement quelques minutes des plages de La Ciotat et à proximité immédiate du village. Cette maison moderne d'environ 145 m2 habitables, implantée sur un terrain plat d'environ 800 m2, offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie idéal entre mer et collines. Les atouts de la maison : Grande pièce de vie lumineuse, Cuisine ouverte à aménager et à équiper selon vos envies. 3 chambres confortables, avec possibilité d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, Salle d'eau contemporaine, 2 WC indépendants. Extérieurs : Terrain plat d'environ 800 m2, facile à aménager, Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, Terrasse et jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Stationnement sur la parcelle avec portail automatique, Possibilité de créer un carport pour deux véhicules. Situation idéale, dans un quartier familial et paisible, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : accès rapide aux plages de La Ciotat, village, commerces et écoles accessibles facilement. Avantage financier, maison neuve bénéficiant de frais de notaire réduits (environ 3 %). Une opportunité rare pour profiter d'une maison contemporaine neuve dans un secteur très recherché. Contact : AVP IMMO 06 71 43 55 13 Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception - Nice Gairaut - Vue mer panoramique – Domaine privé sécurisé

Située à Nice Gairaut, au sein d'un domaine privé de standing entièrement sécurisé, cette propriété d'exception de 323 m² bénéficie d'un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, en position dominante, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. Nice Gairaut est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Nice, perché sur les collines dominant la Baie des Anges. Il offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-ville. Réputé pour ses élégantes villas, ses domaines sécurisés et sa proximité avec les meilleures écoles internationales, Gairaut allie tranquillité, luxe et praticité — une adresse d'exception pour un art de vivre raffiné sur la Côte d'Azur. Au niveau du jardin, la villa propose de superbes espaces de réception, avec une pièce de vie de plus de 84 m² comprenant un Hall d'entré, un vaste salon et une salle à manger, baignés de lumière et ouverts sur les terrasses et la piscine miroir de 13 x 6 m. Une cheminée vient structurer l'espace, apportant chaleur et élégance. Une cuisine indépendante de 20 m², pensée pour un usage quotidien ou pour recevoir, vient parfaire cet ensemble. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables en suite, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi que d'un dressing / bureau, offrant intimité et fonctionnalité. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir invités ou personnel, ainsi que d'une salle de sport, d'un espace spa avec sauna, d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement (caves, buanderie, locaux techniques). Les espaces extérieurs ont été aménagés pour un art de vivre exclusif : Piscine miroir 13 x 6 m, Terrasses généreuses ( 475 m2 ) Jardin paysager, Terrain de jeux, Terrain de pétanque, le tout dans un environnement parfaitement intégré et entretenu. Un très grand garage de 130 m² vient compléter ce bien rare. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, en parfait état et pleine de charme, cette propriété réunit tous les atouts d'une villa d'exception : vue mer spectaculaire, position dominante, sécurité, volumes généreux et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate du centre-ville et des accès routiers. Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'excellence. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 8447 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice // Pessicart : Maison - Rénové - Terrasse - Vue panoramique

Nice // Pessicart : Maison - Rénové - Terrasse - Vue panoramique Située dans le quartier de Pessicart, au sein d'une impasse au calme. Bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des principaux axes routiers, des écoles et des transports. Une maison entièrement rénovée, se composant d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace salle à manger. L'ensemble, ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit accueille deux chambres avec dressings et une salle d'eau. Les pièces de vie et les extérieurs bénéficient d'une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer. Son agencement offre un équilibre entre l'indépendance d'une maison et la praticité d'un appartement. Un jardin avec terrasse d'environ 100 m² ainsi qu'une buanderie de 8 m² viennent compléter le bien. Stationnement facile dans le secteur. Garage en sus. Climatisation gainable Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) ?Bien en copropriété: Non ?Consommation énergétiques : 108 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/ Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. ?La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien

Villa de charme avec piscine et garage proposée par Corinne

On adore ! A Nîmes, dans les collines ouest dans le quartier du Carreau de Lanes, Corinne Ponce vous propose cette villa de charme de 172 m2 environ de type 6 avec piscine et garage sur un terrain paysagé de 2 000 m2 dans un environnement calme. La maison aux très beaux volumes se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m2 s'ouvrant avec ses ouvertures à galandages sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine séparé équipée, deux chambres en rez-de-chaussé et une salle de bain. A l'étage deux autres chambres et une salle d'eau rénovée. Vous serez sous le charme de cette maison au calme et sans vis-à-vis avec son jardin plat paysagé et sa piscine. Une véranda et un garage attenant complètent ce bien de chame. Des rafraichissements sont à prévoir.

VENTE - CASSIS - VILLA RÉNOVÉE - PISCINE - TERRAIN 1 HECTARE

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette ancienne bastide entièrement rénovée, située dans le très recherché quartier des Janots, à seulement 3 kilomètres du centre de Cassis. À l'abri des regards et dans un environnement d'une grande quiétude, cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement préservé, entre nature et vignobles. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, elle s'inscrit dans un paysage typiquement provençal composé de vignes exploitées en fermage, d'un verger et d'une colline boisée. Une configuration rare à proximité de Cassis, offrant un véritable sentiment d'espace et de pleine nature, tout en restant à quelques minutes du village et de ses commodités. Entièrement rénovée et repensée avec une approche résolument contemporaine, la maison offre aujourd'hui des volumes généreux, une circulation fluide et des prestations soignées. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, privilégie la lumière, le confort et la simplicité des lignes, créant une atmosphère élégante et intemporelle, parfaitement adaptée à une vie actuelle. Dès l'entrée, la propriété dévoile une très grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. Les larges ouvertures offrent de belles perspectives sur le jardin et les paysages environnants, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et se prolonge par un agréable coin salle à manger. L'ensemble compose un vaste espace à vivre, à la fois chaleureux et épuré, pensé pour profiter pleinement de la lumière et du cadre naturel qui entourent la maison. La suite parentale, située de plain-pied, bénéficie d'un emplacement privilégié et permet une véritable vie sur un seul niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains, offrant une organisation confortable pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le terrain d'environ un hectare constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Les vignes en fermage, le verger et la colline composent un environnement naturel remarquable, tandis que les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre cassidaine. La piscine vient naturellement compléter cet ensemble et offre un espace privilégié pour les journées d'été. Depuis la propriété, la vue largement dégagée accompagne le regard sur le paysage environnant et accentue cette impression d'espace et de tranquillité. Le quartier des Janots est particulièrement recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec le centre de Cassis. À seulement 3 kilomètres du village, la propriété permet de profiter de la quiétude d'un environnement naturel tout en conservant un accès rapide au port, aux restaurants, aux commerces et aux plages. Cette propriété offre ainsi une combinaison particulièrement rare à Cassis : une rénovation complète aux lignes actuelles, de généreux volumes, une piscine et surtout un hectare de terrain composé de vignes, d'un verger et d'espaces naturels, le tout dans un environnement sans vis-à-vis et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1410€ ~ 1910€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Villa néo-provençale à vendre à Saint-Raphaël avec piscine et vue dégagée

Découvrez cette charmante villa néo-provençale de 107 m² à vendre à Saint-Raphaël, exposée sud-est avec une vue dégagée sur les collines. Construite en 2001 sur un terrain de 350 m², cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée insert, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, un ballon électrique pour l'eau chaude, et des fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses totalisant 24m², d'une piscine dans la résidence, d'un garage fermé de 17 m² et d'une place de parking. Le bien est équipé de volets roulants électriques, d'un digicode, d'un portail électrique et de la fibre optique. Située dans un quartier calme, un excellent emplacement pour une vie agréable à Saint-Raphaël. Prix : 635 000 €. Contactez l'Agence du Cap - Immogolf pour organiser une visite. Copropriété de 14 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros.

MOUANS SARTOUX - VUE PANORAMIQUE - FORT POTENTIEL

Située dans un quartier résidentiel calme de Mouans-Sartoux, à proximité du village et des écoles internationales, cette villa bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la mer, le massif de l'Estérel et les collines environnantes. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de généreux volumes et des espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour d'environ 95 m², une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une suite parentale ainsi qu'une seconde suite indépendante, pouvant être réunies pour créer une vaste suite principale. À l'étage, un bureau avec terrasse ainsi qu'une salle de jeux avec grenier complètent les espaces de vie. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques accueille une piscine bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique sur les collines, l'Estérel et la Méditerranée. Implantée chemin des Adrets, cette propriété profite d'un environnement résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate du Golf de Saint-Donat, prestigieux parcours 18 trous dessiné par Robert Trent Jones Jr. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant le centre de Mouans-Sartoux, Grasse, La Roquette-sur-Siagne ainsi que la gare TER de Mouans-Sartoux sur la ligne Cannes–Grasse. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité du Tennis Club de Mouans-Sartoux et de ses dix courts. Le centre historique du village, avec son château du XVIème siècle abritant l'Espace de l'Art Concret, ses places ombragées et son marché provençal, se rejoint en quelques minutes, tout comme le Parc départemental de la Valmasque et l'étang de Fontmerle, offrant un cadre naturel exceptionnel entre nature, culture et douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

Châteauneuf-Grasse - Charme et authenticité - Vue mer panoramique - À pied des commerces

Au cœur d'un quartier résidentiel au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes à pied des commerces de Pré du lac et de toutes les commodités. Cette superbe villa offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Idéale en résidence secondaire ou principale pour une famille, elle est nichée au sein d'un magnifique jardin paysager planté d'essences méditerranéennes avec de superbes oliviers et son bassin à poissons. La propriété séduit par son espace piscine généreux, agrémenté d'une large plage de détente ensoleillée. À l'intérieur, un bel espace de réception avec cuisine ouverte s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et la piscine. À l'étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres, ainsi que deux salles de bains. Un véritable havre de paix, alliant charme, confort et nature, à deux pas de toutes les commodités. Classe énergie : G – Classe climat : G / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 393 € et 4 591 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3393€ ~ 4591€

Superbe villa moderne avec piscine à PEGOMAS

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2012 de 188 m² + garage située dans le quartier de PLAN SARRAIN coté Pégomas, elle offre un très bel espace à vivre de 87 m² et 3 belles chambres en suite, elle bénéficie d'un espace de vie ouvert et baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. L'extérieur propose une piscine conviviale de 15 m avec espace jeux pour enfants et une terrasse entourée de verdure, potager au niveau supérieur. Dotée d'équipements haut de gamme, cette villa allie confort et modernité : domotique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, volets électriques, chauffage au sol par PAC, cette maison est récente et moderne. En outre son garage isolé et aménageable offre un potentiel ainsi que son puits/forage garantissent une indépendance en eau, tandis que l'ensemble de ses prestations assurent une qualité de vie exceptionnelle au calme, dans un quartier recherché des collines de Pégomasà 400 m de tout - contactez nous pour une visite Marc et Ilse.

NÎMES, GARRIGUES. VILLA CONTEMPORAINE 202 M², PISCINE sur 3 000 M² DE TERRAIN

Sur les colline Nord de Nîmes, au sein du quartier recherché des Terres de Rouvière, cette villa contemporaine de 202 m² habitables profite d'un environnement particulièrement préservé, au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain paysager d'environ 3 000 m². Ici, la maison se vit autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Entièrement de plain-pied, elle s'ouvre dès l'entrée sur de larges perspectives et une lumière omniprésente. Le hall vitré, le charmant salon, le séjour et la cuisine composent près de 90 m² d'espaces de vie, largement ouverts sur le jardin et la garrigue. Les volumes sont généreux, les lignes sobres, les matériaux chaleureux. La cuisine mêle bois et matières minérales et s'intègre naturellement à la pièce de vie. Plusieurs aménagements réalisés sur mesure viennent souligner le soin apporté aux détails. La partie nuit accueille trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une suite avec dressing. Un bureau de 14 m² complète l'ensemble et peut aisément devenir une quatrième chambre. À l'extérieur, les terrasses en bois accompagnent la maison et dessinent plusieurs espaces de détente au milieu d'une végétation méditerranéenne soigneusement installée. La piscine de 10 x 3,50 mètres s'intègre parfaitement à cet ensemble. Elle est équipée d'une terrasse en bois mobile coulissante qui vient recouvrir le bassin, assurant sa sécurisation. À proximité immédiate, le pool house avec cuisine d'été, douche et WC prolonge naturellement la maison et devient, aux beaux jours, un espace de vie à part entière. La propriété bénéficie également d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries aluminium double vitrage, accès sécurise par un portail motorisé, de deux carports, d'un atelier et d'une installation pour la recharge d'un véhicule électrique. Son excellent classement énergétique A vient compléter un niveau de prestation particulièrement cohérent. Une maison contemporaine singulière, pensée autour de la lumière, de l'espace et du paysage, dans l'un des environnements les plus agréables de Nîmes.